Danh sách tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận xanh tại Quận 1 TP.HCM

Quận 1 là trung tâm tài chính – thương mại lớn nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và hạng B hiện đại. Trong những năm gần đây, xu hướng phát triển văn phòng xanh ngày càng trở nên phổ biến khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc bền vững, tiết kiệm năng lượng và đáp ứng các tiêu chuẩn ESG quốc tế.

Hiện nay, nhiều tòa nhà văn phòng Quận 1 đã đạt các chứng nhận công trình xanh uy tín như LEED, WELL, EDGE và Green Mark. Đây không chỉ là minh chứng cho chất lượng xây dựng và vận hành mà còn góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu cho doanh nghiệp thuê văn phòng

Chứng nhận xanh trong lĩnh vực văn phòng là gì?

Chứng nhận công trình xanh là hệ thống đánh giá mức độ bền vững của một tòa nhà dựa trên các tiêu chí như:

• Hiệu quả sử dụng năng lượng.
• Tiết kiệm nước.
• Chất lượng môi trường làm việc trong nhà.
• Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.
• Giảm phát thải carbon.
• Nâng cao sức khỏe và trải nghiệm của người sử dụng.
• ….

Tùy mỗi hệ thống tiêu chuẩn đánh giá mà sẽ có thang điểm và tiêu chí riêng

Các chứng nhận phổ biến tại Việt Nam hiện nay gồm LEED (Hoa Kỳ), WELL (Hoa Kỳ), EDGE (IFC – World Bank Group), Green Mark (Singapore) và LOTUS (Việt Nam).

Xu hướng phát triển văn phòng xanh tại Quận 1

Nguồn cung văn phòng hạng A mới tại Quận 1 trong giai đoạn 2024–2030 đang cho thấy xu hướng rõ rệt: phần lớn các dự án mới đều hướng đến mục tiêu đạt ít nhất một chứng nhận xanh quốc tế. Điều này phản ánh nhu cầu ngày càng lớn từ các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp công nghệ, tài chính và các công ty theo đuổi chiến lược ESG.

Trong tương lai, các chứng nhận như LEED, WELL và EDGE sẽ không còn là lợi thế cạnh tranh mà dần trở thành tiêu chuẩn mặc định đối với các tòa nhà văn phòng cao cấp tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Danh sách tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận xanh tại Quận 1

Bảng thống kê các tòa nhà đạt các chứng nhận xanh tại Quận 1

President Place – Tòa nhà LEED Gold đầu tiên tại Việt Nam

President Place là một trong những biểu tượng tiên phong của xu hướng văn phòng xanh tại TP.HCM khi trở thành tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED Gold của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào năm 2012. Tòa nhà hạng A nổi bật với thiết kế hiện đại, sử dụng kính Low-E giúp giảm hấp thụ nhiệt, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng. Bên cạnh vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Du, President Place còn được đánh giá cao nhờ khả năng vận hành ổn định, chi phí sử dụng hiệu quả và môi trường làm việc thân thiện với sức khỏe nhân viên.

Deutsches Haus – Biểu tượng văn phòng xanh chuẩn Đức tại TP.HCM

Deutsches Haus là một trong những tòa nhà văn phòng xanh tiêu biểu nhất tại Việt Nam, đồng thời là công trình đầu tiên tại Việt Nam và Đông Nam Á đạt hai chứng nhận LEED Platinum cho cả giai đoạn thiết kế – xây dựng và vận hành – bảo trì. Tòa nhà còn sở hữu chứng nhận DGNB Gold của Đức, khẳng định tiêu chuẩn phát triển bền vững toàn diện. Nổi bật với mặt dựng kính hai lớp thông minh, hệ thống quản lý tòa nhà hiện đại và công nghệ tiết kiệm năng lượng “Made in Germany”, Deutsches Haus mang đến môi trường làm việc đẳng cấp quốc tế ngay tại trung tâm đường Lê Duẩn.

Friendship Tower – Tòa nhà hạng A đạt chuẩn LEED Gold trên trục Lê Duẩn

Friendship Tower là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm Quận 1, được phát triển bởi tập đoàn CZ Slovakia và đạt chứng nhận LEED Gold v4 Building Design and Construction do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) cấp. Tòa nhà gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, sử dụng hệ kính hộp Unitized giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, giảm hấp thụ nhiệt và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng. Tọa lạc trên đại lộ Lê Duẩn – khu vực tập trung nhiều cơ quan ngoại giao và doanh nghiệp quốc tế, Friendship Tower mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, bền vững và đẳng cấp cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

MPLAZA SAIGON BUILDING

mPlaza Saigon là tổ hợp văn phòng, thương mại và khách sạn hạng A tọa lạc tại góc đường Lê Duẩn – Hai Bà Trưng, một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 1. Năm 2023, tòa nhà đạt chứng nhận LEED Platinum v4.1 O+M, cấp độ cao nhất dành cho công trình hiện hữu về vận hành và bảo trì. Với hệ thống quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế của Mapletree, cùng các giải pháp tối ưu năng lượng, quản lý nước, xử lý chất thải và nâng cao chất lượng không khí trong nhà, mPlaza Saigon là hình mẫu tiêu biểu cho xu hướng phát triển văn phòng xanh và bền vững tại TP.HCM.

Melinh Point Tower – Tòa nhà sở hữu đồng thời LEED Platinum và Green Mark Platinum

Melinh Point Tower là một trong những tòa nhà văn phòng xanh tiêu biểu tại Quận 1 khi sở hữu đồng thời LEED Platinum của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Green Mark Platinum của Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore (BCA). Sau quá trình cải tạo toàn diện, tòa nhà đã nâng cấp hệ thống kỹ thuật, tối ưu hiệu quả năng lượng, tiết kiệm nước và giảm phát thải carbon trong vận hành. Với vị trí đắc địa gần bến Bạch Đằng cùng thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian làm việc thân thiện với môi trường, Mê Linh Point Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp theo đuổi chiến lược phát triển bền vững và ESG.

Techcombank Saigon Tower – Tòa nhà LEED Gold với thiết kế từ Foster + Partners

Techcombank Saigon Tower là tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại tọa lạc trên đại lộ Lê Duẩn, được thiết kế bởi Foster + Partners, một trong những tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới. Công trình đạt chứng nhận LEED Gold, nổi bật với hệ mặt dựng kính hiệu suất cao, không gian làm việc mở và các giải pháp tối ưu năng lượng, giúp giảm phát thải CO₂ và nâng cao hiệu quả vận hành. Với quy mô hơn 20.000 m² văn phòng cùng tiêu chuẩn xây dựng quốc tế, Techcombank Saigon Tower là một trong những dự án văn phòng xanh tiêu biểu của khu trung tâm Quận 1.

The Metropolitan – Tòa nhà LEED Gold mang kiến trúc biểu tượng trên đường Đồng Khởi

The Metropolitan là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A lâu đời và nổi bật nhất tại trung tâm Quận 1, đồng thời đạt chứng nhận LEED Gold về công trình xanh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa đối diện Nhà thờ Đức Bà và Bưu điện Trung tâm TP.HCM, tòa nhà gây ấn tượng với kiến trúc Neo-Gothic mang phong cách châu Âu cổ điển, kết hợp các giải pháp tối ưu ánh sáng tự nhiên và hiệu quả vận hành. Với hơn 19.000 m² diện tích văn phòng cùng danh sách khách thuê danh tiếng như HSBC và Tổng Lãnh sự quán Canada, The Metropolitan là biểu tượng của sự bền vững, uy tín và đẳng cấp tại khu vực trung tâm thành phố

The Nexus – Tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam đạt đồng thời LEED Gold, EDGE và WELL Silver

The Nexus là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A thế hệ mới nổi bật nhất tại trung tâm TP.HCM, đồng thời là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam đạt cùng lúc ba chứng nhận quốc tế gồm LEED Gold, EDGE Certified và WELL Silver. Tọa lạc tại vị trí chiến lược ven sông Sài Gòn trên đường Nguyễn Siêu, dự án sở hữu thiết kế hiện đại với mặt dựng kính Low-E hai lớp Viracon (Mỹ), tối ưu hiệu quả năng lượng và chất lượng môi trường làm việc.

Hoàn thành vào năm 2023 với quy mô 35 tầng nổi, diện tích văn phòng hơn 30.000 m² và hệ tiện ích chuẩn 5 sao, The Nexus không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế mà còn mang đến không gian làm việc chú trọng sức khỏe, trải nghiệm và sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp hiện đại.

Riverfront Financial Centre – Tòa nhà văn phòng hạng A+ sở hữu đồng thời LEED Gold và WELL Core

Riverfront Financial Centre là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A+ mới tại trung tâm TP.HCM, nổi bật với vị trí ven sông Sài Gòn trên tuyến đường Tôn Đức Thắng và hệ tiêu chuẩn công trình quốc tế hướng đến phát triển bền vững. Hoàn thành vào năm 2023, tòa nhà đạt đồng thời hai chứng nhận danh giá gồm LEED Gold và WELL Core, khẳng định cam kết về hiệu quả năng lượng, chất lượng môi trường làm việc và sức khỏe người sử dụng.

Với quy mô 26 tầng nổi, 5 tầng hầm, diện tích sàn lên đến 1.428 m² cùng hệ kính Low-E, sàn nâng hiện đại và tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, Riverfront Financial Centre mang đến không gian làm việc cao cấp dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm trụ sở tại khu tài chính trung tâm thành phố.

Vietcombank Tower

Vietcombank Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A tiêu biểu tại trung tâm TP.HCM, tọa lạc tại số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn. Với chiều cao hơn 200m, vị trí ven sông Sài Gòn cùng thiết kế hiện đại từ đơn vị kiến trúc danh tiếng Pelli Clarke Pelli Architects, tòa nhà đã trở thành biểu tượng nổi bật của khu CBD Quận 1. Năm 2024, Vietcombank Tower tiếp tục khẳng định vị thế khi đạt chứng nhận LEED Platinum v4.1 O+M: Existing Buildings – cấp độ cao nhất dành cho công trình vận hành và bảo trì hiện hữu.

Sở hữu quy mô 35 tầng nổi, 4 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 1.170 m² cùng hệ thống tiện ích và vận hành chuẩn quốc tế, Vietcombank Tower là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp tài chính, công nghệ và tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm văn phòng cao cấp tại trung tâm TP.HCM.

ThaiSquare The Merit

ThaiSquare The Merit là tòa nhà văn phòng hạng A tại số 43 – 45 – 47 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2024, dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay góc giao Nguyễn Thị Minh Khai – Pasteur, khu vực được xem là một trong những quỹ đất giá trị nhất trung tâm thành phố. Với thiết kế tân cổ điển sang trọng, hệ thống hạ tầng hiện đại cùng chứng nhận LEED Gold do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) cấp, ThaiSquare The Merit mang đến không gian làm việc cao cấp, bền vững và đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế dành cho doanh nghiệp trong nước và đa quốc gia.

Saigon Marina IFC – Tòa nhà văn phòng hạng A+ kết nối trực tiếp Metro Ba Son tại trung tâm TP.HCMt

Saigon Marina IFC là tổ hợp văn phòng hạng A+ và trung tâm thương mại quy mô lớn tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, ngay cửa ngõ khu đô thị Ba Son và ven sông Sài Gòn. Được phát triển bởi Masterise Homes, dự án sở hữu chiều cao 240m với 55 tầng nổi, 5 tầng hầm và tổng diện tích văn phòng lên đến 87.000 m². Đây là một trong những tòa tháp cao nhất khu trung tâm TP.HCM, đồng thời là dự án thương mại đầu tiên tại Việt Nam kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son thông qua tầng hầm.

Đạt chứng nhận LEED Gold, Saigon Marina IFC được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế, tích hợp hệ thống văn phòng hiện đại, trung tâm thương mại cao cấp, khu vườn treo độc đáo và không gian networking dành cho cộng đồng doanh nghiệp. Với vị trí chiến lược, kiến trúc biểu tượng và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, Saigon Marina IFC được kỳ vọng trở thành điểm đến hàng đầu của các tập đoàn trong nước và quốc tế tại trung tâm tài chính mới của TP.HCM.

Saigon Centre Tower 2 – Biểu tượng văn phòng hạng A giữa trung tâm thương mại sôi động nhất TP.HCM

Saigon Centre Tower 2 là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tọa lạc tại số 65 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, ngay trung tâm khu CBD của TP.HCM. Được phát triển bởi Keppel Land, dự án hoàn thành năm 2017 với quy mô 43 tầng nổi, 6 tầng hầm và diện tích sàn điển hình lên đến 2.022 m². Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa ngay giao lộ Lê Lợi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại Takashimaya và chỉ vài phút đi bộ đến ga Metro số 1.

Saigon Centre Tower 2 nổi bật với thiết kế mặt dựng kính hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn rộng hướng sông Sài Gòn và khu trung tâm thành phố. Công trình đạt đồng thời hai chứng nhận xanh quốc tế danh giá gồm LEED Platinum và BCA Green Mark Gold, khẳng định tiêu chuẩn vận hành bền vững, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Bên cạnh hệ thống kỹ thuật hiện đại, thang máy thông minh và không gian làm việc chất lượng cao, tòa nhà còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh từ mua sắm, ẩm thực, giải trí đến dịch vụ tài chính ngay trong cùng tổ hợp. Với vị trí trung tâm, cộng đồng khách thuê quốc tế và tiêu chuẩn quản lý hàng đầu, Saigon Centre Tower 2 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một trụ sở đẳng cấp tại trung tâm TP.HCM.

Saigon Tower – Tòa nhà văn phòng hạng A đạt LEED Platinum trên đại lộ Lê Duẩn

Saigon Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại số 29 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, một trong những tuyến đường đẹp và đẳng cấp nhất trung tâm TP.HCM. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Daibiru và đưa vào hoạt động từ năm 1997, tòa nhà gồm 19 tầng nổi, 2 tầng hầm cùng diện tích sàn điển hình khoảng 954 m². Trải qua nhiều lần nâng cấp và cải tiến hệ thống vận hành, Saigon Tower đã đạt chứng nhận LEED Platinum – cấp độ cao nhất của hệ thống công trình xanh quốc tế, khẳng định hiệu quả trong quản lý vận hành, tiết kiệm năng lượng và phát triển bền vững.

Sở hữu vị trí chiến lược giữa khu hành chính, ngoại giao và tài chính của TP.HCM, Saigon Tower mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp với mặt bằng văn phòng linh hoạt, hạ tầng kỹ thuật ổn định và chất lượng quản lý được đánh giá cao trong nhiều năm. Cùng với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn hạng A, cộng đồng khách thuê là các ngân hàng, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp quốc tế, Saigon Tower tiếp tục là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm với uy tín, chất lượng vận hành và giá trị khai thác bền vững.

AB Tower – Tòa nhà văn phòng hạng B đạt LEED Platinum tại trung tâm Phường Bến Thành

AB Tower là tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tọa lạc tại số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, ngay cửa ngõ kết nối khu tài chính Quận 1 với các quận trung tâm TP.HCM. Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Phát triển A & B và đưa vào hoạt động từ năm 2010, tòa nhà gồm 26 tầng nổi, 3 tầng hầm với diện tích sàn điển hình 803 m². Trải qua quá trình nâng cấp và tối ưu vận hành, AB Tower đã đạt chứng nhận LEED Platinum – cấp độ cao nhất của hệ thống công trình xanh quốc tế, khẳng định hiệu quả về tiết kiệm năng lượng, quản lý vận hành và phát triển bền vững.

AB Tower được thiết kế theo kết cấu cột biên hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng, mang đến không gian văn phòng linh hoạt cho nhiều quy mô doanh nghiệp. Hệ thống kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với điều hòa trung tâm Chiller, thang máy Schindler điều khiển thông minh, hệ thống quản lý tòa nhà BMS và nguồn điện dự phòng 100% công suất. Bên cạnh đó, tòa nhà còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng ngay trong khối đế như Chill Sky Bar, nhà hàng Sorae, phòng gym, trung tâm thương mại và các dịch vụ cao cấp. Với vị trí đắc địa, tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp cùng chi phí thuê cạnh tranh trong phân khúc, AB Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chất lượng cao ngay trung tâm TP.HCM.

Saigon Centre Tower 1

Saigon Centre 1 là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A đầu tiên tại trung tâm TP.HCM, tọa lạc tại số 65 Lê Lợi, Phường Sài Gòn. Được phát triển bởi Keppel Land, tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa ngay trên trung tâm thương mại Takashimaya và kết nối thuận tiện với ga Metro Bến Thành. Với các chứng nhận LEED Platinum, BCA Green Mark Gold, Saigon Centre 1 là lựa chọn của nhiều tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng và doanh nghiệp lớn đang tìm kiếm trụ sở tại khu CBD.

Hoàn thành năm 1996, Saigon Centre 1 gồm 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 1.057 m² và trần cao 2,75 m. Thiết kế mặt bằng vuông vức, ít cột giúp tối ưu bố trí không gian làm việc. Tòa nhà được nâng cấp liên tục với hệ thống điều hòa tiết kiệm năng lượng, BMS thông minh, chiếu sáng LED và các giải pháp vận hành xanh, đáp ứng tiêu chuẩn của một văn phòng hạng A quốc tế.

Xu hướng phát triển văn phòng xanh tại TP.HCM nói chung và Quận 1 nói riêng đang diễn ra mạnh mẽ khi ngày càng nhiều tòa nhà đạt các chứng nhận quốc tế như LEED, WELL, Green Mark hay EDGE. Không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành, nâng cao sức khỏe nhân viên và đáp ứng tiêu chuẩn ESG, các tòa nhà xanh còn góp phần khẳng định hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng.

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng đạt chứng nhận xanh tại Quận 1, đội ngũ tư vấn của Saigon Office sẽ hỗ trợ cập nhật diện tích trống, báo giá mới nhất và đề xuất những tòa nhà phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách hoàn toàn miễn phí.