Cho thuê Shophouse - Mặt bằng kinh doanh quận 1 giá tốt

Thông tin thị trường mặt bằng kinh doanh - shophouse quận 1

Trong thị trường bất động sản đầy sôi động của TP.HCM, loại hình mặt bằng kinh doanh - shophouse đang trở thành sản phẩm hot thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, shophouse quận 1 - trung tâm kinh tế và văn hóa của thành phố, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian kinh doanh sôi động và đẳng cấp

*Saigon Office chuyên tư vấn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh - shophouse quận 1*

Xem nhanh bài viết

1. Nhu Cầu Thuê Mặt bằng kinh doanh - Shophouse Ở Quận 1

2. Giá cho thuê shophouse Quận 1 2023

2.1. Vị Trí

2.2. Diện Tích

2.3. Tiện Ích Xung Quanh

2.4. Nhu Cầu Kinh Doanh và Thị Trường

2.5. Chất Lượng Xây Dựng và Thiết Kế

2.6. Tình Trạng Thị Trường Bất Động Sản

3. Tổng Quan Về Quận 1

3.1. Cơ hội kinh doanh

3.2. Những Điểm Nổi Bật Về Thị Trường Bất Động Sản Quận 1

3.3. Các Dự Án Shophouse Cho Thuê Ở Quận 1

4. Saigon Office: đơn vị tư vấn tìm thuê mặt bằng kinh doanh - shophouse chuyên nghiệp

Nhu Cầu Thuê Mặt bằng kinh doanh - Shophouse Ở Quận 1

Nhu cầu thuê shophouse ở TP.HCM, đặc biệt ở quận 1, đã tăng đáng kể trong những năm gần đây. Quận 1 không chỉ là trung tâm tài chính và kinh tế của thành phố, mà còn là điểm đến của nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và văn phòng. Doanh nghiệp và cá nhân muốn mở văn phòng, cửa hàng, quán café hoặc kinh doanh trong lĩnh vực dịch vụ thường chọn quận 1 để tiếp cận khách hàng và tận dụng tiềm năng kinh doanh.

Tuy nhiên, giá thuê shophouse ở quận 1 ở mức khá cao so với các quận khác tại TP.HCM, đặc biệt trên các tuyến đường như Lê Lợi, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng, v.v. Mặc dù có chi phí thuê đắt đỏ, shophouse ở quận 1 thường thu hút các thương hiệu cao cấp trong lĩnh vực thời trang, làm đẹp và ẩm thực. Với việc kinh doanh hiệu quả, chi phí đầu tư lớn sẽ đem lại lợi nhuận cao.

Giá cho thuê shophouse Quận 1

Bảng giá cho thuê shophouse tham khảo tại các khu vực quận 1

Khu vực	Giá thuê shophouse
⭕ Phường Bến Nghé	⭐ Từ 40.000.000 - 155.000.000/ tháng
⭕ Phường Bến Thành	⭐ Từ 50.000.000 - 180.000.000/ tháng
⭕ Phường Nguyễn Thái Bình	⭐ Từ 40.000.000 - 230.000.000/ tháng
⭕ Phường Phạm Ngũ Lão	⭐ Từ 60.000.000 - 100.000.000/ tháng

Có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê shophouse ở Quận 1, trung tâm kinh tế và văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là những yếu tố chính:

*6 yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê shophouse tại quận 1*

1. Vị Trí

Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất đối với giá thuê. Shophouse ở các tuyến đường như Lê Lợi, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ có giá thuê cao hơn do gần các trung tâm mua sắm, nhà hàng, và điểm du lịch nổi tiếng. Những shophouse ở vị trí giao thông thuận lợi, gần các tiện ích công cộng và khu vực kinh doanh sầm uất thường có giá thuê cao hơn.

2. Diện Tích

Diện tích của shophouse ảnh hưởng đến giá thuê. Shophouse có diện tích lớn hơn thường có giá thuê cao hơn, đặc biệt nếu diện tích này đủ để phục vụ các mô hình kinh doanh lớn.

3. Tiện Ích Xung Quanh

Các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán café, trường học, bệnh viện, và cơ sở hạ tầng công cộng có thể tăng giá thuê shophouse. Khả năng tiếp cận các tiện ích này là một yếu tố quan trọng cho các doanh nghiệp khi lựa chọn shophouse.

4. Nhu Cầu Kinh Doanh và Thị Trường

Nhu cầu kinh doanh trong khu vực và tình hình thị trường tài chính và kinh tế địa phương ảnh hưởng đến giá thuê shophouse. Nếu có nhiều doanh nghiệp muốn mở cửa hàng, văn phòng kinh doanh hoặc nhà hàng, giá thuê shophouse sẽ tăng lên.

5. Chất Lượng Xây Dựng và Thiết Kế

Shophouse được thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng tốt, và có các tiện nghi đầy đủ thường có giá thuê cao hơn. Chất lượng xây dựng và thiết kế đáng tin cậy là yếu tố quan trọng mà các thuê nhân chú trọng.

6. Tình Trạng Thị Trường Bất Động Sản

Tình hình thị trường bất động sản nói chung cũng ảnh hưởng đến giá thuê shophouse. Trong giai đoạn thị trường tăng giá, giá thuê shophouse thường tăng lên. Ngược lại, khi thị trường chậm lại, giá thuê shophouse có thể giảm xuống.

Tổng Quan Về Quận 1

Cơ hội kinh doanh

Quận 1 là trung tâm của TP.HCM, với diện tích 7,72 km2 và hơn 200.000 dân cư sinh sống. Nơi đây tập trung nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành và khu phố Tây Bùi Viện. Đồng thời, quận 1 còn có các trung tâm mua sắm lớn như Vincom Center, Saigon Centre, Diamond Plaza, Parkson.

Những Điểm Nổi Bật Về Thị Trường Bất Động Sản Quận 1

Giá Bất Động Sản Cao: Giá bất động sản ở quận 1 cao hơn so với các quận khác của TP.HCM.
Vị Trí Đắc Địa: Quận 1 là trung tâm kinh tế và văn hóa của thành phố, thu hút đầu tư và kinh doanh.
Thị Trường Cho Thuê Sôi Động: Thị trường cho thuê bất động sản ở quận 1 rất sôi động, đặc biệt là các căn hộ, shophouse và văn phòng.

Các Dự Án Shophouse Cho Thuê Ở Quận 1

Nếu bạn đang tìm kiếm shophouse cho thuê tại quận 1, có một số dự án đáng chú ý như:

Tên Tòa Nhà	Địa Chỉ	Diện Tích (m2)	Giá Thuê (USD/m2/tháng)	Hạng Tòa Nhà
✅ The Metropolitan	⭕ 235 Đồng Khởi	189	⭐ 140	A
✅ Bến Thành Tower	⭕ 174 Lê Thị Hồng Gấm	107 - 373	⭐ 28	B
✅ Zeta Hồ Hảo Hớn	⭕ 55 Hồ Hảo Hớn	135	⭐ 16.5	C
✅ Mê Linh Point	⭕ 2 Ngô Đức Kế	300 - 500 - 700 - 1000	⭐ 140	A
✅ The Lancaster	⭕ 22 Lê Thánh Tôn	137	⭐ 40	B
✅ Central Garden	⭕ 328 Võ Văn Kiệt	140	⭐ 27	C
✅ Vimedimex	⭕ 246 Cống Quỳnh	250	⭐ 40	C

Như vậy, shophouse ở quận 1 không chỉ là nơi kinh doanh mà còn là biểu tượng của sự đẳng cấp và thịnh vượng tại TP.HCM. Nếu bạn là người muốn đầu tư vào không gian kinh doanh độc đáo và thu hút, hoặc đơn giản chỉ là muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp giữa lòng trung tâm thành phố, shophouse ở quận 1 là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Saigon Office: đơn vị tư vấn tìm thuê mặt bằng kinh doanh - shophouse chuyên nghiệp

*Đơn vị tư vấn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh - shophouse quận 1 chuyên nghiệp*

Tại Saigon Office, chúng tôi không chỉ là một đơn vị tư vấn mặt bằng kinh doanh và shophouse – chúng tôi là đối tác đáng tin cậy của bạn trong hành trình tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng tại trung tâm thị trường sầm uất của TP.HCM. Với nhiều năm kinh nghiệm và sự hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản địa phương, chúng tôi cam kết mang lại cho bạn những giải pháp tối ưu và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất.

Dịch vụ của chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc tìm kiếm mặt bằng hoặc shophouse phù hợp với nhu cầu của bạn, mà còn đưa ra các giải pháp tài chính và pháp lý đầy đủ để đảm bảo rằng bạn sẽ có được giao dịch tốt nhất. Chúng tôi hiểu rõ rằng mỗi doanh nghiệp có nhu cầu riêng biệt, vì vậy, chúng tôi tập trung vào việc lắng nghe và hiểu rõ mong muốn của bạn để đưa ra các lời khuyên đắn đo và tùy chỉnh giải pháp tối ưu nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để hỗ trợ trong việc tìm thuê mặt bằng kinh doanh hoặc shophouse tại TP.HCM, hãy để Saigon Office đồng hành cùng bạn. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm từ đội ngũ chuyên gia của Saigon Office

Xem thêm