Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 được cung cấp bởi SAIGON OFFICE đang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của rất nhiều các doanh nghiệp, nhờ lợi thế là quận kết nối giữa trung tâm hành chính quận 1 với quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận 10. Đây là nơi mạng lưới giao thông được quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, không bị ảnh hưởng bởi triều cường, ngập nước. Do đó mà nhiều chủ đầu tư đã chọn nơi này làm nơi xây dựng các tòa nhà văn phòng hạng A, hạng B, hạng C và dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói...
Khi sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 của SAIGON OFFICE doanh nghiệp sẽ có được những lợi ích sau:
Tiết kiệm thời gian và không mất chi phí dịch vụ đi tìm thuê văn phòng.
Có được vị trí đẹp tiếp giáp quận 1, chi phí thấp hơn 25 - 30% so với văn phòng quận 1.
Dịch vụ chuyên nghiệp và nhân viên hỗ trợ tận tâm...
Hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất miễn phí.
SAIGON OFFICE cam kết báo giá minh bạch và luôn hỗ trợ nhiệt tình cho quý doanh nghiệp để tìm được văn phòng giá tốt nhất, đảm bảo mọi quyền lợi dành cho khách hàng.
Văn phòng cho thuê quận 3 được phân loại thành 4 phân khúc khác nhau:
Văn phòng cho thuê hạng A: Tuy không nằm ở vị trí quận 1, nhưng có chất lượng dịch vụ và cơ sở hạ tầng cao cấp, và thuận tiện để di chuyển tới quận trung tâm. Mức giá thuê các tòa nhà văn phòng này dao động từ usd 30++ đến usd 40++/m2. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A ở quận 3 hiện tại có tòa nhà Centec, tòa nhà Empress.
Văn phòng cho thuê hạng B: Các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B vẫn có chất lượng dịch vụ tốt nhưng có thời gian đi vào hoạt động sau quá trình đầu tư xây dựng khoảng 10 năm, và có vị trí xa quận 1 hơn so với văn phòng hạng A. Giá thuê của các tòa nhà này dao động khoảng từ usd 22++ đến usd 30++/m2. Hiện các tòa nhà cho thuê văn phòng sau đang được nhiều người quan tâm như: tòa nhà Lim II, tòa nhà Leman luxury, tòa nhà Báo Lao Động, tòa nhà HM, tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng, tòa nhà Alpha.
Văn phòng cho thuê hạng C: Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 chủ yếu là hạng C với cơ sở vật chất đạt chất lượng tiêu chuẩn và có thời gian sử dụng sau khi xây dựng, cải tạo trên 20 năm. Giá thuê các văn phòng ở đây thường khoảng từ usd 15++/m2 đến usd 22++/m2. Tại Saigon Office, các tòa nhà sau thường được khách hàng quan tâm nhiều nhất như: tòa nhà PLS, tòa nhà Phượng Long, tòa nhà IDC, tòa nhà Lê Bảo Minh, tòa nhà Loyal, tòa nhà DC,...
Văn phòng cho thuê giá rẻ: Loại văn phòng này thường được các doanh nghiệp/ công ty nhỏ quan tâm. Văn phòng này thường có quy mô dưới 10 tầng, hoặc thường nằm trong khu vực nhà dân. Các tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ quận 3 gồm có: tòa nhà Giày Việt Plaza, tòa nhà Win Home, tòa nhà Liên Hoa, tòa nhà MB,...
Ngoài ra, Saigon Office còn cung cấp các dịch vụ Văn phòng trọn gói quận 3 và Văn phòng theo hạng A, B, C.
VỊ TRÍ QUẬN 3
Quận 3 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
Phía đông tiếp giáp Quận 1
Phía tây tiếp giáp Quận 10 và quận Tân Bình
Phía nam tiếp giáp Quận 1 và Quận 10
Phía bắc tiếp giáp quận Phú Nhuận và Quận 1.
Quận có diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG Ở QUẬN 3 NỐI LIỀN NHỮNG CON ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH
Tên đường
Tên tòa nhà
Tòa nhà trên đường Cách Mạng Tháng Tám
Lim 2, Nam Á,...
Tòa nhà trên đường Võ Văn Tần
Agrex, Bitexco Nam Long, Linco,
Tòa nhà trên đường Điện Biên Phủ
Robot Tower, HSC, PJICO,...
Tòa nhà trên đường Nguyễn Đình Chiểu
Alpha Tower 1, Phượng Long Building, PLS, ...
Tòa nhà trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
The Address, Galleria Office,
Tòa nhà trên đường Võ Thị Sáu
Loyal Office, Phương Nam,...
Tòa nhà trên đường Nguyễn Thị Minh Khai
Centec Tower, HM Town,
Những địa danh nổi tiếng ở quận 3: Hồ Con Rùa, Nhà thờ Tân Định, Ga Sài Gòn, Chùa Vĩnh Nghiêm, Chợ Vườn Chuối, Thiền viện Quảng Đức,...
VĂN PHÒNG CHO THUÊ THEO HẠNG Ở QUẬN 3
Văn phòng hạng A: Centec Tower, Empress Tower.
Văn phòng hạng B: HM Tower, Lim 2 Tower, Alpha Tower, tòa nhà Robot, Leman Luxury.
Văn phòng hạng C: Tòa nhà Nam Long Bitexco, tòa nhà May plaza, tòa nhà Linco, tòa nhà Estar.
NHỮNG ĐIỀU CẦN CÂN NHẮC TRƯỚC KHI THUÊ VĂN PHÒNG
Vị trí đặt văn phòng
Vị trí nên được xem xét hàng đầu khi bạn thuê văn phòng. Lý tưởng nhất là bạn muốn văn phòng đủ gần để nhân viên của bạn đi lại hàng ngày, với các tuyến xe buýt và/hoặc xe lửa gần đó cho những người không lái xe. Bạn cũng nên đảm bảo rằng không gian đó nằm trong khu vực có nhiều nhân tài trong ngành và là một nơi đáng mơ ước để làm việc nói chung.
Một cách để đảm bảo điều này là setup văn phòng gần trung tâm thành phố. Bằng cách đó, bạn sẽ có thể đảm bảo rằng có các tuyến giao thông tốt cho những nhân viên có thể sống xa hơn một chút.
Điều khoản thuê văn phòng
Trước khi thuê văn phòng, bạn nên xem qua các điều khoản của hợp đồng thuê, tốt nhất là nhờ sự trợ giúp của luật sư. Điều cần thiết là tìm kiếm các điều khoản cho thuê linh hoạt phù hợp với kế hoạch phát triển của công ty bạn.
Bạn nên đảm bảo rằng tất cả các điều khoản được đề cập rõ ràng trong hợp đồng thuê. Bạn sẽ không muốn rơi vào tình huống khi kết thúc hợp đồng thuê mà chủ tòa nhà tăng tiền thuê nhà của bạn lên một số tiền lớn hơn.
Bạn cũng sẽ không muốn ở trong tình huống mà chủ tòa nhà của bạn ký hợp đồng thuê cho một số công ty khác mà không cho bạn tùy chọn gia hạn? Điều quan trọng là bạn phải biết khi nào bạn hoặc chủ nhà có thể phá vỡ hợp đồng thuê nhà.
Ngân sách thuê
Sau khi chọn địa điểm, yếu tố tiếp theo cần lưu ý khi thuê văn phòng là ngân sách của bạn. Thật không khôn ngoan khi thuê một văn phòng có thể khiến doanh nghiệp của bạn mắc nợ nghiêm trọng và ảnh hưởng xấu đến tiềm năng phát triển lâu dài.
Nếu dự định vay vốn kinh doanh, bạn chỉ nên làm như vậy sau khi xem xét các yếu tố khác nhau khi chọn khoản vay kinh doanh. Hãy làm việc với kế toán của mình trước khi ký hợp đồng thuê.
Chi phí ẩn khi thuê văn phòng
Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên tính đến các chi phí hoặc chi phí ẩn mà bạn có thể phải đối mặt. Điều đó bao gồm không gian thực tế mà bạn sẽ có thể sử dụng và chi phí vận hành, bao gồm chi phí bảo trì, điện, khả năng tăng tiền thuê, thay đổi và chi phí sửa chữa.
Bạn nên nhờ luật sư xem qua hợp đồng thuê để bạn có thể thảo luận về bất kỳ điều khoản gây tranh cãi nào với chủ nhà trước khi ký hợp đồng.
Nhu cầu diện tích văn phòng
Khi nói đến không gian văn phòng, bạn nên thuê thứ gì đó phù hợp với nhu cầu hiện tại của bạn. Thay vì chọn một văn phòng lớn hơn nhiều so với yêu cầu hiện tại của bạn, tốt hơn hết bạn nên thận trọng và chọn thứ gì đó mà bạn nghĩ sẽ đáp ứng nhu cầu của mình trong vài năm tới.
Nếu bạn phát triển theo cấp số nhân, có thể tốt hơn hết là chuyển đến một không gian rộng hơn hoặc thuê văn phòng thứ hai tại thời điểm đó. Tuy nhiên, bạn cũng không nên thuê văn phòng quá nhỏ vì văn phòng chật chội có thể ảnh hưởng tiêu cực đến năng suất làm việc của nhân viên.
Tiện ích xung quanh văn phòng
Trước khi thuê văn phòng, bạn nên tìm hiểu xem xung quanh địa điểm đó có những tiện nghi, cơ sở vật chất gì. Nhân viên của bạn sẽ đánh giá cao việc có một văn phòng có quán cà phê và nhà hàng gần đó.
Hơn nữa, ngân hàng, bưu điện và không gian hội họp là những nơi mà bạn có thể cần phải ghé thăm thường xuyên vì lý do kinh doanh. Vì vậy, thuê một văn phòng với những tiện nghi gần đó là một ý tưởng hay.
Bãi đậu xe
Khi thuê một văn phòng, điều quan trọng là phải xem xét bãi đậu xe văn phòng. Một cơ sở đậu xe không rắc rối cho khách hàng và nhân viên của bạn là rất quan trọng khi nói đến văn phòng. Một kịch bản lý tưởng là có đủ chỗ đậu xe trong khuôn viên.
Ngoài ra, bạn nên tìm kiếm các bãi đậu xe miễn phí hoặc tương đối rẻ trên đường phố. Nếu không có sẵn những thứ này, thì bạn nên thương lượng một mức giá tốt với các bãi đỗ xe tư nhân gần văn phòng của bạn.
Cơ sở hạ tầng
Ngày nay, không nhiều doanh nghiệp có thể hoạt động hiệu quả nếu không có kết nối internet đáng tin cậy. Các văn phòng được cung cấp dịch vụ hoặc được quản lý thường bao gồm truy cập internet như một phần của tiền thuê.
Tuy nhiên, nếu bạn đang cho thuê tư nhân, bạn nên tính đến chi phí kết nối internet và các khoản thanh toán hàng tháng cho cùng một khoản. Độ tin cậy và chất lượng của dịch vụ internet cũng rất quan trọng. Hãy nhớ rằng cơ sở hạ tầng cũng có nghĩa là kết nối điện thoại tốt và dịch vụ bưu chính thường xuyên.
Tóm lại, thuê một không gian văn phòng là một quyết định có ý nghĩa lâu dài cho doanh nghiệp. Trước khi ký hợp đồng thuê, quan trọng là bạn phải ghi nhớ những điểm mà chúng tôi đã đề cập để đảm bảo rằng bạn yên tâm sau khi chuyển đến văn phòng mới.
Giá cho thuê văn phòng Quận 3 chia ra làm 4 phân khúc:
Văn phòng hạng A có mức giá cho thuê giao động từ usd28++ đến usd33++/m2.
Văn phòng hạng B giá thuê trung bình từ usd22++ đến usd27++/m2.
Văn phòng cho thuê hạng C có mức giá thuê từ usd15++/m2 đến usd21++/m2.
Văn phòng cho thuê giá rẻ có mức giá thuê dưới usd15++/m2.
Dịch vụ văn phòng cho thuê trọn gói quận 3 trong những tòa nhà hạng A hoặc hạng B, đã bào gồm nội thất văn phòng, phòng họp, lễ tấn...Giá cho thuê khoảng USD190/chỗ ngồi/tháng.
Giá cho thuê văn phòng Quận 3 chia ra làm 4 phân khúc:
Văn phòng hạng A có mức giá cho thuê giao động từ usd28++ đến usd33++/m2.
Văn phòng hạng B giá thuê trung bình từ usd22++ đến usd27++/m2.
Văn phòng cho thuê hạng C có mức giá thuê từ usd15++/m2 đến usd21++/m2.
Văn phòng cho thuê giá rẻ có mức giá thuê dưới usd15++/m2.
Dịch vụ văn phòng cho thuê trọn gói quận 3 trong những tòa nhà hạng A hoặc hạng B, đã bào gồm nội thất văn phòng, phòng họp, lễ tấn...Giá cho thuê khoảng USD190/chỗ ngồi/tháng.
BƯỚC 1: Saigon Office tiếp nhận thông tin từ khách hàng, ghi nhận và cập nhật những thông mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê Quận 3.
BƯỚC 2: Nhân viên Saigon Office sẽ gửi báo giá giới thiệu những tòa nhà văn phòng Quận 3 phù hợp nhu cầu sau 15 phút.
BƯỚC 3: Saigon Office sẽ lên lịch đưa khách hàng đi xem thực tế mặt bằng sàn văn phòng trong các tòa nhà, để khách hàng quyết định lựa chọn, Saigon Office hỗ trợ thương lượng để có mức giá thuê tốt nhất.
BƯỚC 4: Khách chốt vị trí thuê, tòa nhà gửi thư chào thuê, khách hàng thanh toán tiền đặt cọc, Ký hợp đồng.
BƯỚC 5: Khách thuê nhận mặt bằng, trang trí nội thất.
BƯỚC 1: Saigon Office tiếp nhận thông tin từ khách hàng, ghi nhận và cập nhật những thông mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê Quận 3.
BƯỚC 2: Nhân viên Saigon Office sẽ gửi báo giá giới thiệu những tòa nhà văn phòng Quận 3 phù hợp nhu cầu sau 15 phút.
BƯỚC 3: Saigon Office sẽ lên lịch đưa khách hàng đi xem thực tế mặt bằng sàn văn phòng trong các tòa nhà, để khách hàng quyết định lựa chọn, Saigon Office hỗ trợ thương lượng để có mức giá thuê tốt nhất.
BƯỚC 4: Khách chốt vị trí thuê, tòa nhà gửi thư chào thuê, khách hàng thanh toán tiền đặt cọc, Ký hợp đồng.
BƯỚC 5: Khách thuê nhận mặt bằng, trang trí nội thất.
Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Quận 3: Pearl 5, Alpha Tower 1, Tòa nhà 222, Saigon Pavillon, Leman Luxury, The Address, Báo Sài Gòn Giải Phóng, CIENCO4, Lim 2,
Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Quận 3: Pearl 5, Alpha Tower 1, Tòa nhà 222, Saigon Pavillon, Leman Luxury, The Address, Báo Sài Gòn Giải Phóng, CIENCO4, Lim 2,
Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C tại Quận 3: iTower, Lê Bảo Minh, Toàn Cầu Xanh, Pasteur, VRG, D&D, Nam Á, Robot, Galleria Office, ACM, Báo Nhân Dân, Minh Long, DC, Đỗ Thành Mekong, IDC, Master, An Phú Plaza, Qunimex, W Building, Bảo Minh, Xuri, Estar, Loyal Office, An Khánh Office, Quốc Cường Land, Linco, Agrex, Saigon Prime,...
Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C tại Quận 3: iTower, Lê Bảo Minh, Toàn Cầu Xanh, Pasteur, VRG, D&D, Nam Á, Robot, Galleria Office, ACM, Báo Nhân Dân, Minh Long, DC, Đỗ Thành Mekong, IDC, Master, An Phú Plaza, Qunimex, W Building, Bảo Minh, Xuri, Estar, Loyal Office, An Khánh Office, Quốc Cường Land, Linco, Agrex, Saigon Prime,...
Trả lời: Saigon Office có dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói
Văn phòng trọn gói Quận 3 với đầy đủ các dịch vụ tiện ích sẵn có như: bàn làm việc, tủ hồ sơ, phòng họp, lễ tân, khu tiếp khách, dịch vụ kế toán, hỗ trợ thành lập doanh nghiệp... và khách thuê sau khi ký hợp đồng thuê có thể vào làm việc được ngay. Tùy vào nhu cầu, khách hàng có thể thuê phòng làm việc cho từ 1 đến 40 người làm việc và thời gian thuê linh hoạt từ 6 tháng đến 2 năm. Quý khách hàng liên hệ Hotline 0908600359 để nhân viên chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách được tốt hơn...
Trả lời: Saigon Office có dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói
Văn phòng trọn gói Quận 3 với đầy đủ các dịch vụ tiện ích sẵn có như: bàn làm việc, tủ hồ sơ, phòng họp, lễ tân, khu tiếp khách, dịch vụ kế toán, hỗ trợ thành lập doanh nghiệp... và khách thuê sau khi ký hợp đồng thuê có thể vào làm việc được ngay. Tùy vào nhu cầu, khách hàng có thể thuê phòng làm việc cho từ 1 đến 40 người làm việc và thời gian thuê linh hoạt từ 6 tháng đến 2 năm. Quý khách hàng liên hệ Hotline 0908600359 để nhân viên chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách được tốt hơn...
Saigon Office cung cấp dịch vụ tìm thuê văn phòng hoàn toàn miễn phí, tư vấn và giới thiệu khách thuê những tòa nhà văn phòng Quận 1 phù hợp nhu cầu với mức giá thuê tốt nhất, luôn đồng hành cùng khách thuê và hỗ trợ các thủ tục hoàn tất ký kết hợp đồng thuê. Giúp quý doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và kết nối trực tiếp với chủ đầu tư.
Saigon Office cung cấp dịch vụ tìm thuê văn phòng hoàn toàn miễn phí, tư vấn và giới thiệu khách thuê những tòa nhà văn phòng Quận 1 phù hợp nhu cầu với mức giá thuê tốt nhất, luôn đồng hành cùng khách thuê và hỗ trợ các thủ tục hoàn tất ký kết hợp đồng thuê. Giúp quý doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và kết nối trực tiếp với chủ đầu tư.
Giới thiệu 
Ký gửi BĐS 
Tuyển dụng 
112 
