Name: TÒA NHÀ CIENCO4 QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ CIENCO4 QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (5 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ CIENCO4 QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Cienco4 số 180 Nguyễn Thị Minh Khai là một trong dự án bất động sản cho thuê văn phòng đầu tiên của Tập đoàn Cienco4, được khởi công vào ngày 27/09/2016 và hoàn thành vào ngày 22/12/2017 với quy mô 2 tầng hầm và 14 tầng cao. Tòa nhà có thiết kế hiện đại và hai mặt của tòa nhà được ốp kính toàn bộ, nhằm lấy được ánh sáng tự nhiên tù bên ngoài và có hướng nhìn ra Công viên Tao Đàn với một khoảng không gian xanh mát.

Tạo ra cho không gian văn phòng làm việc bên trong tòa nhà một nguồn năng lượng tích cực, đem đến cho nhân viên văn phòng một môi trường làm việc năng động, sáng tạo và hiệu quả.

Vị trí giao thông của tòa nhà Cienco4

Cienco 4 tower tọa lạc tại số 180 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, Quận 3. Ngay góc ngã tư giao nhau giữa đường Trương Định và Nguyễn Thị Minh Khai, nên rất thuận lợi để kết nối giao thương trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp

Cách UBND Quận 1, Quân 3, UBND TP. HCM và các sở ngành của Tp. Hồ Chí Mính chỉ 5 phút đi xe.
Cách lãnh sự Quán Pháp, Mỹ, Đức, Anh, Hàn Quốc và các nước khác chỉ 10 phút đi xe.
Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Vietinbank, HSBC,VP Bank, Ngân hàng Nam Á chỉ trong vòng bán kinh 500m.
Cách tòa nhà Báo Lao Động, tòa nhà Pax Sky và tòa nhà SCIC khoảng 400m.

Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Cienco4

Cienco4 Tower được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị cao cấp và đồng bộ, được quản lý vận hành chuyên nghiệp, với mong muốn đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc hiệu quả và thuận lợi.

Tòa nhà được trang bị hai thang máy tốc độ cao và hai thang thoát hiểm đảm bảo theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
Máy phát điện dự phòng được trang bị đảm bảo 100% công suất sử dụng của tòa nhà.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước hoàn toàn tự động.
Hệ thống máy lạnh trung tâm có cung cấp khí tươi. Phân phối lạnh bằng hệ thống VAV (variable air volume) cho phép tùy chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
Có 2 tầng hầm để xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Kết nối với tất cả các mạng truyền thông: điện thoại cố định và di động, internet, truyền hình cáp.
Dịch vụ bảo vệ, vệ sinh 24/24 với con người và thiết bị chuyên nghiệp.

Với lợi thế vị trí, dịch vụ và tiêu chuẩn tòa nhà, thì Văn phòng cho thuê Quận 3 tòa nhà Cienco 4 được đánh giá là tòa nhà có mức giá chào thuê tốt nhất khu vực và đang được rất nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn thuê với diện tích lớn. Vì vậy Cienco 4 bulding sẽ là địa chỉ, trụ sở kinh doanh lâu dài, ổn định và thành công của quý Doanh Nghiệp.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 28 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 5.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ CIENCO4 QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	180 Nguyễn Thị Minh Khai - Quận 3
	Kết cấu	2 hầm + 14 tầng
	Số thang máy	2 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	2017
	Diện tích 1 sàn	400 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4.800 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	221 - 368 m2
	Giá thuê	28 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	36.85 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý