Name: TÒA NHÀ THE ADDRESS NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ THE ADDRESS NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (11 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ THE ADDRESS NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà The Address tại Quận 3, nổi bật với kiến trúc tinh tế và vị trí đắc địa, mang đến cho các doanh nghiệp không gian làm việc lý tưởng ngay giữa trung tâm thành phố. Với dịch vụ “All in One Services” tiên phong, nơi đây tích hợp đầy đủ tiện ích từ khu vực lễ tân trang nhã đến phòng họp tiện nghi và hệ thống an ninh toàn diện. The Address là lựa chọn hoàn hảo cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc lâu dài và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ THE ADDRESS

The Address tại 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, sở hữu lợi thế đặc biệt nhờ vào mạng lưới giao thương sôi động, dễ dàng kết nối đến trung tâm tài chính Quận 1 và các khu vực lân cận. Vị trí chiến lược này không chỉ giúp doanh nghiệp tiếp cận khách hàng và đối tác thuận tiện mà còn nằm gần hàng loạt tòa nhà văn phòng lớn, như:

Đối diện The Galleria Building
Loyal Office Building - 350m
Mercury Building - 180m

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi ngay trên tuyến đường trọng yếu của thành phố mà còn mang đến ưu thế lớn về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh và với lợi thế về vị trí, tòa nhà có liên kết trực tiếp đến các tuyến đường huyết mạch:

Đối diện trụ sở chính của ngân hàng Sacombank, thuận tiện cho các giao dịch tài chính hàng ngày.
Tiếp cận trung tâm tài chính Quận 1 chỉ 1,5km.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3,5km, tạo thuận lợi cho các chuyến công tác trong và ngoài nước.
Cách UBND Quận 3 khoảng 900m
Nằm tại tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối Quận 3 với trung tâm Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất.
Liền kề với tuyến Nguyễn Đình Chiểu, con đường sầm uất, kết nối nhanh chóng tới khu vực Quận 3 và Quận 1.
Lý Chính Thắng, liên kết Quận 3 với Quận Phú Nhuận và các khu vực phía Tây.
Điện Biên Phủ, trục đường lớn nối Quận 1 với các quận lân cận, tiện lợi cho việc giao thương và di chuyển.

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ THE ADDRESS

Nằm trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa sầm uất, The Address là tòa nhà văn phòng lý tưởng cho những doanh nghiệp mong muốn làm việc môi trường sáng tạo. Với 13 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà được thiết kế để cung cấp không gian làm việc tối ưu và đầy cảm hứng. Lối vào sang trọng cùng với sảnh lễ tân ấn tượng tạo nên không khí chào đón, phù hợp cho những buổi tiếp khách và hội họp quan trọng.

Kết cấu của The Address nổi bật với hệ thống 3 thang máy hiện đại, đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển. Diện tích mỗi sàn lên tới 191,53m², giúp các doanh nghiệp dễ dàng bố trí văn phòng theo cách riêng của mình. Các tường xây cách âm và trần nhà cao 2.70m không chỉ giúp tối ưu hóa không gian mà còn tạo ra môi trường yên tĩnh, thoải mái cho nhân viên làm việc. Bên ngoài, tòa nhà được xây dựng bằng bê tông cốt thép chắc chắn, khẳng định vẻ đẹp bền bỉ, bên trong nội thất được chăm chút tỉ mỉ, mang lại một không gian làm việc tân tiến nhất.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ THE ADDRESS

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng B

Tòa nhà The Address được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, với mong muốn đem đến cho khách thuê một chất lượng dịch vụ tốt nhất:

Thiết kế ngoại thất và nội thất sang trọng
Đội ngũ vận hành và quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp
Môi trường làm việc tích cực, thân thiện và hiệu quả
Trang bị 3 thang máy với công suất cao
Hệ thống máy lạnh trung tâm luôn đảm bảo cung cấp cho không gian văn phòng làm việc bên trong tòa nhà một môi trường không khí trong lành và mát mẻ.
Hệ thống máy phát điện Cumin 550KA
Báo cháy và Hệ thống Chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế
Hệ thống Quản lý Tòa nhà
Hỗ trợ thủ tục pháp lý để thành lập doanh nghiệp.
Trong hệ thống chuỗi tòa nhà The Address được chủ đầu tư dành riêng khu vực tầng trệt được trang bị hiện đại để cho khách thuê trong tòa nhà tiếp khách hàng và đối tác.
WC nam nữ riêng biệt
Lực lượng bảo vệ và hệ thống giám sát an ninh
Dịch vụ Internet tốc độ cao, băng thông rộng
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ THE ADDRESS

Giá cho thuê nguyên tòa 1.600.000.000VND/tháng (Thời hạn thuê tối thiểu 5 năm - tối đa 15 năm. tăng giá mỗi năm 5%/ năm liền kề)

Miễn phí tiền thuê 1 tháng đầu tiên
Phí dịch vụ quản lý 0usd/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Các Chi phí khác như điện/nước… theo thông báo của bên cung cấp dịch

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THE ADDRESS NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Quận 3
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 1 trệt + 1 Tầng lửng + 11 tầng + 1 sân thượng
	Số thang máy	2 Thang máy Otis + 1 Thang máy Mitsubishi phía sau tòa nhà
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	2019
	Diện tích 1 sàn	191,53 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4.232 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	Full m2
	Giá thuê	15.3 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	0 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	16.83 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 5 năm đến 15 năm
	Đặt cọc	6 Tháng
	Thanh toán	Theo quý