Name: TÒA NHÀ BÁO LAO ĐỘNG (L'MAK - THE HERITAGE) QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ BÁO LAO ĐỘNG (L'MAK - THE HERITAGE) QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (6 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ BÁO LAO ĐỘNG (L'MAK - THE HERITAGE) QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Báo Lao Động (L'MAK - The Heritage) tọa lạc tại số 198 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, Quận 3, Tp.HCM đối diện Công Viên Tao Đàn. Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường giao thông kết nối chính từ Quận Bình Thạnh qua Quận 1, Quận 3 và đi Quận 5, Quận 10. Là tuyến đường có rất nhiều tòa nhà văn phòng như: Tòa nhà Khang Thông, tòa nhà HM, Sailing tower, Centec builidng, tòa nhà Pax sky... góp phần tạo nên ưu thế không nhỏ cho quý công ty khi đặt văn phòng tại đây.

Tòa nhà Báo Lao Động (L'MAK - The Heritage) với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian cho văn phòng làm việc, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà được đầu tư trang thiết bị cao cấp với những tiện nghi tương đương với các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1. Với vị trí giao thông thuận lợi, tiếp giáp quận 1, nằm gần các khu vực hành chính công, lãnh sự quán các nước, trung tâm thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt trụ sở. Vì vậy, việc đặt văn phòng tại tòa nhà Báo Người Lao Động sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

Vị trí giao thông tòa nhà Báo Lao Động (L'MAK - The Heritage)

Liền kề trung tâm tài chính Quận 1 và UBND thành phố Hồ Chí Minh
Đối diện công Viên Tao Đàn và Cách Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà, Bưu Điện thành phố Hồ Chí Minh chỉ 5 phút đi xe.
Cách Chợ Bến Thành, Vincom Center, TTTM Takeshimaya khoảng 8 phút đi xe
Dễ dàng kết nối giao thông qua các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Trương Định, Nam Kỳ Khởi Nghĩa...

Những tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Báo Lao Động (L'MAK - The Heritage) và khu vực xung quanh

Tòa nhà Báo Lao Động (L'MAK - The Heritage) được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại và được quán lý vận hành chuyên nghiệp, có vị trí phong thủy tốt cho các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh tại đây.

Được thiết kế, xây dựng và đầu tư theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng cao cấp có hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt, đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho theo tiêu chuẩn văn phòng làm việc cao cấp, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty
Tòa nhà Báo Lao Động được trang bị thang máy thương hiệu Schindler, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh, hệ thống máy lạnh trung tâm tiết kiệm năng lượng, đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện
Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng, lực lượng bảo vệ 24/7

Vì vậy tòa nhà Báo Lao Động (L'MAK - The Heritage) đã được nhiều doanh nghiệp chọn đặt trụ sở, văn phòng làm việc và kinh doanh phát triển ngày càng lớn mạnh.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 19,8 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ BÁO LAO ĐỘNG (L'MAK - THE HERITAGE) QUẬN 3 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	198 Nguyễn Thị Minh Khai - Phường 6 - Quận 3
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 1 Tầng lửng + 13 Tầng cao
	Số thang máy	3 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	2017
	Diện tích 1 sàn	533 m2
	Tổng diện tích sử dụng	7.500 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	269 - 533 - 1.066 m2
	Giá thuê	19.8 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	27.28 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo quý