Tòa Nhà Báo Lao Động (L’Mak – The Heritage)

198 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với 0 đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Nguyễn Kim
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 1 Tầng lửng + 13 Tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2017
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
3 Thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2m65
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Đông Nam
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
533 m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
7500 m2
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
115 - 145 - 253 - 533 m2
Giá thuê
Giá thuê
$19.8/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$5/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
350.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
4.500.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu

Tòa nhà The Heritage tọa lạc tại số 198 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, Quận 3, Tp.HCM đối diện Công Viên Tao Đàn. Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường giao thông kết nối chính từ Quận Bình Thạnh qua Quận 1, Quận 3 và đi Quận 5, Quận 10. Là tuyến đường có rất nhiều tòa nhà văn phòng như: Tòa nhà Khang Thông, tòa nhà HM, Sailing tower, Centec builidng, tòa nhà Pax sky… góp phần tạo nên ưu thế không nhỏ cho quý công ty khi đặt văn phòng tại đây.

The Heritage Building với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian cho văn phòng làm việc, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà được đầu tư trang thiết bị cao cấp với những tiện nghi tương đương với các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1. Với vị trí giao thông thuận lợi, tiếp giáp quận 1, nằm gần các khu vực hành chính công, lãnh sự quán các nước, trung tâm thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt trụ sở. Vì vậy, việc đặt văn phòng tại tòa nhà Báo Người Lao Động sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 25 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

  • Phí dịch vụ quản lý  5USD/m2/tháng
  • Thuế VAT: 10%
  • Chi phí gửi xe
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
  • Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
  • Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
  • Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
  • Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
  • Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
  • Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.
Tiện ích tòa nhà

The Heritage  Building được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại và được quán lý vận hành chuyên nghiệp, có vị trí phong thủy tốt cho các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh tại đây.

  • Được thiết kế, xây dựng và đầu tư theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng cao cấp có hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt, đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho theo tiêu chuẩn văn phòng làm việc cao cấp, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty
  • Tòa nhà Báo Lao Động được trang bị thang máy thương hiệu Schindler, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh, hệ thống máy lạnh trung tâm tiết kiệm năng lượng, đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện
  • Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng, lực lượng bảo vệ 24/7

Vì vậy tòa nhà The Heritage  đã được nhiều doanh nghiệp chọn đặt trụ sở, văn phòng làm việc và kinh doanh phát triển ngày càng lớn mạnh.

Thang máy
Thang máy
3 thang máy tốc độ cao
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 2 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích xung quanh

Vị trí giao thông tòa nhà The Heritage

  • Liền kề trung tâm tài chính Quận 1 và UBND thành phố Hồ Chí Minh
  • Đối diện công Viên Tao Đàn và Cách Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà, Bưu Điện thành phố Hồ Chí Minh chỉ 5 phút đi xe.
  • Cách Chợ Bến Thành, Vincom Center, TTTM Takeshimaya khoảng 8 phút đi xe
  • Dễ dàng kết nối giao thông qua các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Trương Định, Nam Kỳ Khởi Nghĩa…
Công viên Tao Đàn 100 m 2 phút
Dinh Độc Lập 500 m 5 phút
Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn 1 km 10 phút
Chợ Bến Thành 1.2 km 12 phút
Hồ Con Rùa 1.3 km 13 phút
Trung tâm thương mại Diamond Plaza 1.5 km 15 phút
Ga Metro số 1 – Bến Thành 1.2 km 12 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 7 km 25 phút
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận 2 – 5 km 5 – 15 phút
Giá thuê
$19.8++/m2
Phí quản lý
$5/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$27.28/m2
115 - 145 - 253 - 533 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

84 - Huỳnh Văn Bánh - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 180 - 193 ... 245 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mb Sunny
FULL

Tòa Nhà Mb Sunny

259 - Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 194 Golden

Tòa Nhà 194 Golden

473 - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 127 - 167 ... 515 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Havana Hàm Nghi

Tòa Nhà Havana Hàm Nghi

132 - Hàm Nghi - Phường Bến Thành - Tp. Hồ Chí Minh
68 - 83 - 98 ... 501 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
96 - 106 - 200 ... 900 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Itower Phạm Ngọc Thạch

Tòa Nhà Itower Phạm Ngọc Thạch

49 - Phạm Ngọc Thạch - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
200 - 300 m2 - ... 300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà An Khánh Office

Tòa Nhà An Khánh Office

63 - Phạm Ngọc Thạch - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
69 - 121 - 135 ... 325 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Galleria Office

Tòa Nhà Galleria Office

258 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
230 - 460 - 690 ... 1300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu

Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu

9 - Võ Thị Sáu - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
25 - 50 - 200 ... 250 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Pax Sky 2 Nguyễn Đình Chiểu

Tòa Nhà Pax Sky 2 Nguyễn Đình Chiểu

123 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
51 - 90 ... 156 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Saigon Prime

Tòa Nhà Saigon Prime

111 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
174 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà An Phú Plaza Lý Chính Thắng
FULL

Tòa Nhà An Phú Plaza Lý Chính Thắng

117 - 119 - Lý Chính Thắng - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay