Tòa Nhà The Nexx

32 - Phạm Ngọc Thạch - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với 0 đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty TNHH MTV TMDV BĐS Hùng Hưng
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 Tầng hầm + 12 Tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
Năm 2023
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
2 thang máy tốc độ cao
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.70m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Tây Nam
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
260
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
3.12
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
105 - 124.5 - 260 m2
Giá thuê
Giá thuê
$29/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$6/m2/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
300,000 VND/xe/ tháng
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
VAT
VAT
10%
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu

TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE NEXX QUẬN 3

The Nexx là toà nhà văn phòng hạng B nằm tại tọa lạc Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3, có vị trí chiến lược, nằm ngay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng, giao thông hoàn thiện bật nhất, phù hợp với việc xây dựng văn phòng cho các công ty trong nước và quốc tế. Với tổng diện tích cho thuê lên tới 3.500m2, The Nexx đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt từ 71m2 đến 290m2, cùng với nhiều lựa chọn văn phòng đã hoàn thiện sẵn. 

The Nexx Building chính thức hoàn thành từ cuối năm 2021 và công tác chuẩn bị cho đến quý I/2023 được đưa vào khai thác và cho thuê. Nơi đây được thiết kế đặc biệt, tận dụng ánh sáng và quang cảnh tự nhiên tạo nguồn cảm hứng khi làm việc nơi đây. The Nexx Building luôn đề cao yếu tố con người và môi trường thiên nhiên, vì thế nơi đây luôn tạo cảm giác thoải mái và gần gũi mỗi khi bước đến.

>>> Xem thêm 1 số hình ảnh về  The Nexx Building:

 

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 29  USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

  • Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT: 10%
  • Chi phí gửi xe
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: 5.500VND/m2/h

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
  • Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
  • Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
  • Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
  • Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
  • Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
  • Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.
Tiện ích tòa nhà
  • Đầy đủ các thiết bị hiện đại và phù hợp nhất với chức năng một tòa nhà văn phòng hiện đại
  • Không gian thoáng mát, ánh sáng tự nhiên
  • Đường truyền internet tốc độ cao
  • Hệ thống điều hòa không khí VRV tiên tiến nhất của Daikin Nhật Bản
  • Hệ thống báo khói và báo cháy tự động
  • Hệ thống máy phát điện Kohler dự phòng đảm bảo 100% công suất
  • Hệ thống 2 thang máy Schindler tốc độ cao với công suất 100%
  • Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp
  • Lực lượng bảo vệ 24/24
  • Hệ thống camera quan sát 24/7
  • Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
  • Trang thiết bị nội thất cao cấp, nhập khẩu từ Châu Âu
  • Dịch vụ hỗ trợ IT
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Thang máy
Thang máy
Hệ thống 2 thang máy Schindler tốc độ cao với công suất 100%
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa không khí VRV tiên tiến nhất của Daikin Nhật Bản
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 2 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Hệ thống máy phát điện Kohler dự phòng đảm bảo 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nổi bật
Trang thiết bị nội thất cao cấp, nhập khẩu từ Châu Âu
Tiện ích xung quanh

Nexx Building nằm trong hệ thống giao thông mô hình Bàn Cờ Quận 3, các tuyến đường chính nơi đây kết nối liền mạch với nhau, thuận lợi trong việc di chuyển đến các quận trung tâm lân cận: 

  • Cách Hồ Con Rùa (200m)
  • Cách ngã tư Điện Biên Phủ – Phạm Ngọc Thạch (150m)
  • Cách công viên Lê Văn Tám (300m)
  • Cách nhà thờ Đức Bà (2 phút)
  • Cách trung tâm Quận 1 (5 phút)
  • Cách Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu (5 phút)
  • Cách sở tư pháp TP. HCM (5 phút)
Hồ Con Rùa 350m 5 phút
Công viên Lê Văn Tám 500m 6 phút
Ngã tư Điện Biên Phủ – Phạm Ngọc Thạch 150m 2 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 6.5km 20 phút
Nhà thờ Đức Bà 950m 5 phút
Dinh Độc Lập 1km 6 phút
Trường Đại học Kinh tế TP.HCM 200m 3 phút
Trường Đại học Kiến trúc TP.HCM 300m 4 phút
Trung tâm thương mại Diamond Plaza 750m 5 phút
Kết nối Quận 1, Quận 5, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận 5 – 15 phút.
Giá thuê
$29++/m2
Phí quản lý
$6/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$38.5/m2
105 - 124.5 - 260 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

84 - Huỳnh Văn Bánh - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 180 - 193 ... 245 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mb Sunny
FULL

Tòa Nhà Mb Sunny

259 - Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 194 Golden

Tòa Nhà 194 Golden

473 - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 127 - 167 ... 515 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
TòA Nhà Havana Hàm Nghi

TòA Nhà Havana Hàm Nghi

132 - Hàm Nghi - Phường Bến Thành - Tp. Hồ Chí Minh
68 - 83 - 98 ... 501 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
96 - 106 - 200 ... 900 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Itower Phạm Ngọc Thạch

Tòa Nhà Itower Phạm Ngọc Thạch

49 - Phạm Ngọc Thạch - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
200 - 300 m2 - ... 300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà An Khánh Office

Tòa Nhà An Khánh Office

63 - Phạm Ngọc Thạch - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
69 - 121 - 135 ... 325 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Galleria Office

Tòa Nhà Galleria Office

258 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
230 - 460 - 690 ... 1300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu

Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu

9 - Võ Thị Sáu - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
25 - 50 - 200 ... 250 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Pax Sky 2 Nguyễn Đình Chiểu

Tòa Nhà Pax Sky 2 Nguyễn Đình Chiểu

123 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
51 - 90 ... 156 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Saigon Prime

Tòa Nhà Saigon Prime

111 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
174 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà An Phú Plaza Lý Chính Thắng
FULL

Tòa Nhà An Phú Plaza Lý Chính Thắng

117 - 119 - Lý Chính Thắng - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay