Tòa Nhà Mplaza Saigon

Tòa nhà mPlaza đạt chứng nhận LEED Platinum v4.1 O+M: Existing Buildings (mức chứng nhận cao nhất ở hạng mục vận hành và bảo trì dành cho các tòa nhà hiện hữu) vào ngày 15/12/2023

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà mPlaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) là một trong những công trình phức hợp tiêu biểu bậc nhất tại lõi trung tâm TP.HCM. Nằm tại 39 Lê Duẩn, Quận 1, tòa nhà tích hợp nhiều chức năng: văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao InterContinental Saigon và khu căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp quốc tế.

Được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, mPlaza Saigon mang đến không gian làm việc hiện đại với quy mô lớn, kiến trúc sang trọng và hạ tầng đồng bộ. Tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu văn phòng chuyên nghiệp mà còn tạo nên điểm nhấn kiến trúc nổi bật giữa trung tâm Quận 1.

• Quy mô: 3 tầng hầm (40.890m², đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô, xe máy của khách thương mại và khách thuê văn phòng), 1 trệt sảnh lễ tân tiếp khách và 21 tầng cao dành cho văn phòng cho thuê
• Tổng diện tích sàn cho thuê: ~54.000m², diện tích điển hình 1.700m², có thể chia nhỏ từ 150m²
• Sảnh lễ tân: Tầng trệt rộng rãi, thiết kế sang trọng
• Kết cấu: Toàn bộ mặt ngoài sử dụng kính phản quang viền nhôm Anodized hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra các công trình biểu tượng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bitexco Financial Tower hay sông Sài Gòn.
• Chiều cao trần: 2.7m, đảm bảo sự thoải mái trong không gian làm việc

Cao ốc được vận hành quản lý bởi tập đoàn Mapletree đến từ Singapore. Ngay từ khi đưa vào khai thác, mPlaza Saigon đã trở thành nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Nhờ vị trí vàng, chất lượng dịch vụ cao cấp và cam kết bền vững, tỷ lệ lấp đầy tại tòa nhà luôn duy trì trên 97% – minh chứng cho sức hút và giá trị bền vững của mPlaza trên thị trường văn phòng hạng A TP.HCM.

Chứng nhận xanh LEED Platinum

Ngày 15/12/2023, mPlaza Saigon chính thức đạt chứng nhận LEED Platinum v4.1 O+M: Existing Buildings – mức cao nhất trong hệ thống đánh giá công trình xanh của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). Với 80/100 điểm, tòa nhà đã ghi tên mình vào nhóm công trình đạt chuẩn cao nhất trong hệ thống chứng nhận LEED, khẳng định cam kết bền vững và hiệu quả năng lượng vượt trội, tòa nhà khẳng định tiêu chuẩn vận hành bền vững, nổi bật ở các yếu tố:

• Tối ưu tiêu thụ năng lượng và sử dụng nguồn nước hiệu quả
• Quản lý chất thải toàn diện, giảm phát thải ra môi trường
• Duy trì chất lượng không khí trong nhà ở mức cao
• Mang lại môi trường làm việc lành mạnh và tiết kiệm chi phí vận hành

Chứng nhận này giúp mPlaza trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang theo đuổi chiến lược phát triển bền vững, ESG và hình ảnh thương hiệu xanh

Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 43 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý 6,7 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

• Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
• Cung cấp nước sinh hoạt chung
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Được vận hành bởi Mapletree – tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore, mPlaza Saigon mang đến không gian làm việc chất lượng cao với hệ thống tiện ích hiện đại, đạt chuẩn quốc tế:

Cao ốc tọa lạc trên đường đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1, ngay vị trí góc hai mặt tiền giữa đường Lê Duẩn và đường Hai Bà Trưng:

• Đối diện Tổng Lãnh sự quán Pháp, Mỹ và cách Lãnh sự quán Anh, Trung Quốc chỉ 5 phút đi xe
• Cách Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh và các Sở Ngành của thành phố chỉ trong vòng bán kính 1km
• Gần các tòa nhà văn phòng hạng A khác: Tòa nhà Deutsches Haus, Saigon Tower, Diamond Plaza, PetroVietnam Tower, Metropolitan,…
• Trong vòng bán kính 300m là có thể dễ dàng kết nối đến các dịch vụ ngân hàng của Việt Nam và quốc tế như: Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Shinhan bank, HSBC, Hongleong Bank…