Tòa Nhà Mplaza Saigon

Tòa nhà mPlaza đạt chứng nhận LEED Platinum v4.1 O+M: Existing Buildings (mức chứng nhận cao nhất ở hạng mục vận hành và bảo trì dành cho các tòa nhà hiện hữu) vào ngày 15/12/2023

Hiếm có công trình nào ở trung tâm Quận 1 lại tạo cảm giác vừa quốc tế, vừa gần gũi với nhịp sống của Sài Gòn như mPlaza Saigon. Đứng ở góc Lê Duẩn – Hai Bà Trưng, tòa nhà mang dáng vẻ vững chãi của một trung tâm thương mại – văn phòng kiểu Singapore, nhưng vẫn có chút mềm mại nhờ khoảng xanh bên đại lộ và những đường cong đặc trưng của kiến trúc hiện đại.

Không chỉ là một tòa nhà hạng A, mPlaza Saigon còn là điểm hội tụ của nhiều thương hiệu quốc tế, khách sạn, dịch vụ cao cấp và cộng đồng doanh nghiệp đa quốc gia. Nói cách khác, đây là nơi mà mỗi bước chân ra khỏi thang máy là một nhịp kết nối – giữa kinh doanh, phong cách và tiêu chuẩn làm việc chuyên nghiệp.

THIẾT KẾ & QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ

Tòa nhà mPlaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) được xây dựng như một tổ hợp văn phòng – thương mại – khách sạn khách sạn 5 sao InterContinental Saigon chuẩn Singapore, nơi tư duy thiết kế đặt trọng tâm vào trải nghiệm tổng thể. Không chạy theo sự đồ sộ bề ngoài, tòa nhà chọn phong cách hiện đại, tinh giản với các đường thẳng mạnh mẽ, mặt kính phản quang phủ toàn bộ khối tháp để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Vẻ ngoài mang đến cảm giác “đô thị quốc tế” nhưng vẫn hòa vào nhịp kiến trúc của đại lộ Lê Duẩn – một trong những trục đường đẹp nhất Quận 1.

Được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, mPlaza Saigon mang đến không gian làm việc hiện đại với quy mô lớn, kiến trúc sang trọng và hạ tầng đồng bộ. Tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu văn phòng chuyên nghiệp mà còn tạo nên điểm nhấn kiến trúc nổi bật giữa trung tâm Quận 1.

• Quy mô: 3 tầng hầm (40.890m², đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô, xe máy của khách thương mại và khách thuê văn phòng), 1 trệt sảnh lễ tân tiếp khách và 21 tầng cao dành cho văn phòng cho thuê
• Tổng diện tích sàn cho thuê: ~54.000m², diện tích điển hình 1.700m², có thể chia nhỏ từ 150m²
• Sảnh lễ tân: Tầng trệt rộng rãi, thiết kế sang trọng
• Kết cấu: Toàn bộ mặt ngoài sử dụng kính phản quang viền nhôm Anodized hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra các công trình biểu tượng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bitexco Financial Tower hay sông Sài Gòn.
• Chiều cao trần: 2.7m, đảm bảo sự thoải mái trong không gian làm việc

Cao ốc được vận hành quản lý bởi tập đoàn Mapletree đến từ Singapore. Ngay từ khi đưa vào khai thác, mPlaza Saigon đã trở thành nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Nhờ vị trí vàng, chất lượng dịch vụ cao cấp và cam kết bền vững, tỷ lệ lấp đầy tại tòa nhà luôn duy trì trên 97% – minh chứng cho sức hút và giá trị bền vững của mPlaza trên thị trường văn phòng hạng A TP.HCM.

Chứng nhận xanh LEED Platinum

Ngày 15/12/2023, mPlaza Saigon chính thức đạt chứng nhận LEED Platinum v4.1 O+M: Existing Buildings – mức cao nhất trong hệ thống đánh giá công trình xanh của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). Với 80/100 điểm, tòa nhà đã ghi tên mình vào nhóm công trình đạt chuẩn cao nhất trong hệ thống chứng nhận LEED, khẳng định cam kết bền vững và hiệu quả năng lượng vượt trội, tòa nhà khẳng định tiêu chuẩn vận hành bền vững, nổi bật ở các yếu tố:

• Tối ưu tiêu thụ năng lượng và sử dụng nguồn nước hiệu quả
• Quản lý chất thải toàn diện, giảm phát thải ra môi trường
• Duy trì chất lượng không khí trong nhà ở mức cao
• Mang lại môi trường làm việc lành mạnh và tiết kiệm chi phí vận hành

Chứng nhận này giúp mPlaza trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang theo đuổi chiến lược phát triển bền vững, ESG và hình ảnh thương hiệu xanh.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Ở phân khúc hạng A của Quận 1, mPlaza Saigon giữ mức giá đúng với vị thế nhưng vẫn cạnh tranh nhờ chất lượng vận hành và vị trí không thể thay thế: Phí quản lý: khoảng 7 USD/m²/tháng

So với các tòa hạng A trong bán kính 1 km (như Vietcombank Tower, Deutsches Haus hay Lim Tower), mPlaza có một lợi thế cạnh tranh rất riêng: tổ hợp “3 trong 1” – Văn phòng + Thương mại + Khách sạn. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành mà vẫn tiếp cận được hệ sinh thái tiện ích cao cấp.

Được vận hành bởi Mapletree – tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore, mPlaza Saigon mang đến không gian làm việc chất lượng cao với hệ thống tiện ích hiện đại, đạt chuẩn quốc tế. mPlaza Saigon không chỉ là nơi đặt văn phòng, mà là một hệ sinh thái dịch vụ “khép kín” dành riêng cho giới doanh nghiệp. Mọi nhu cầu từ làm việc, gặp gỡ đối tác cho đến thư giãn đều nằm trong bán kính vài bước chân, tạo nên trải nghiệm hiếm có so với các tòa văn phòng thông thường.

Điểm nổi bật nhất phải kể đến khối thương mại – dịch vụ nằm ngay trong lòng tòa nhà, nơi tập trung các thương hiệu ẩm thực quốc tế, café cao cấp, cửa hàng tiện lợi cùng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp. Nhờ đó, lịch trình của nhân viên và khách hàng trở nên gọn gàng hơn: họp buổi sáng, ăn trưa tại chỗ, tiếp khách chiều – all in one.

Bên cạnh đó, InterContinental Saigon là một “đặc quyền ngầm” của doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. Việc tiếp đón đối tác ở một khách sạn 5 sao cạnh toà nhà tạo nên dấu ấn chuyên nghiệp và đẳng cấp mà hiếm nơi nào trong Quận 1 mang lại. Những buổi ký kết, hội thảo, tiệc doanh nghiệp cũng có thể diễn ra ngay tại khu phức hợp mà không cần di chuyển xa.

Bao quanh mPlaza Saigon là một vòng năng lượng rất “downtown”, nơi mọi nhu cầu của doanh nghiệp đều hiện diện trong bán kính vài trăm mét. Từ những đại lộ rợp bóng cây dẫn đến các lãnh sự quán, đến chuỗi khách sạn 5 sao nằm sát cạnh tòa nhà, toàn khu vực tạo cảm giác vừa văn minh, vừa tiện lợi cho mọi hoạt động giao dịch và tiếp khách quốc tế.

Nhịp sống quanh đây cũng rất phong phú: buổi sáng có thể bắt đầu bằng một ly cà phê tại các quán boutique dọc Lê Duẩn, buổi trưa dễ dàng chọn một nhà hàng cao cấp, và sau giờ làm chỉ cần vài bước chân là đến Vincom hay Diamond Plaza để giải trí. Chính sự gói gọn này giúp doanh nghiệp đặt văn phòng tại mPlaza Saigon luôn tận hưởng một môi trường làm việc tiện nghi, sôi động nhưng không hề ồn ã.