Tòa Nhà TLHCM

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số tòa nhà

Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
1 tầng hầm - 7 tầng
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2018
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng C
Thang máy
Thang máy
1 Thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.65m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Tây Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
95 m2/sàn

Thông tin diện tích và giá thuê

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
20 - 50 - 80 - 95 m2
Giá thuê
Giá thuê
$13/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$2/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
200.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
Gửi bãi ngoài
Tiền điện
Tiền điện
4.000 VND/kWh
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý

Giới thiệu

Giữa khu trung tâm nơi mỗi mét vuông đều mang một giá trị riêng, TLHCM Building chọn cho mình một vị trí khá đặc biệt. Không nằm giữa những tòa tháp hàng chục tầng, tòa nhà hiện diện trên đường Nguyễn Thị Minh Khai với quy mô vừa phải nhưng lại sở hữu lợi thế mà nhiều văn phòng mong muốn: bước ra cửa là chạm ngay vào nhịp sống năng động nhất của thành phố.

Đây là kiểu văn phòng dành cho những doanh nghiệp đề cao sự hiện diện. Khi địa chỉ làm việc nằm giữa khu hành chính, tài chính và ngoại giao của TP.HCM, mỗi cuộc gặp đối tác hay giao dịch hàng ngày đều trở nên thuận tiện hơn. Đôi khi, giá trị của một văn phòng không nằm ở diện tích lớn đến đâu, mà ở việc nó đặt doanh nghiệp ở vị trí nào trên bản đồ thành phố.

THIẾT KẾ & QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ

TLHCM Building được phát triển theo mô hình văn phòng boutique, quy mô không quá lớn nhưng tập trung vào sự riêng tư và hiệu quả sử dụng. Chính điều này tạo nên một môi trường làm việc khác biệt so với các cao ốc đông đúc, nơi doanh nghiệp có thể vận hành trong không gian vừa đủ mà vẫn linh hoạt.

Các sàn văn phòng được thiết kế gọn gàng với mặt bằng vuông vức với 95m2/sàn, giúp việc bố trí nội thất trở nên linh hoạt hơn. Dù là văn phòng đại diện, công ty tư vấn hay doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp, không gian tại đây đều có thể thích nghi dễ dàng với nhiều mô hình làm việc khác nhau.

Nhờ mặt tiền hướng ra tuyến Nguyễn Thị Minh Khai và hệ thống cửa kính lấy sáng, không gian bên trong luôn duy trì được sự thông thoáng cần thiết. Thay vì cảm giác khép kín thường thấy ở các văn phòng quy mô nhỏ, TLHCM Building mang đến môi trường làm việc sáng sủa, dễ chịu và phù hợp cho những doanh nghiệp đề cao trải nghiệm nhân sự.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Một trong những điểm đáng cân nhắc của TLHCM Building là khả năng tiếp cận khu trung tâm với mức chi phí hợp lý hơn so với nhiều tòa nhà cùng khu vực. Doanh nghiệp vẫn sở hữu địa chỉ tại một trong những tuyến đường quan trọng của thành phố nhưng không phải đánh đổi bằng ngân sách quá lớn.

Mức giá thuê được xây dựng phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các công ty đang tìm kiếm một không gian làm việc có tính nhận diện cao. Các khoản phí quản lý và vận hành được duy trì ở mức ổn định, hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách hàng tháng. Với những đơn vị cần một văn phòng trung tâm nhưng vẫn ưu tiên sự linh hoạt về chi phí, TLHCM Building là phương án đáng để cân nhắc.

Tiện ích tòa nhà

TLHCM Building được phát triển theo định hướng của một văn phòng trung tâm gọn gàng và hiệu quả, nơi mọi tiện ích đều tập trung phục vụ cho công việc hằng ngày. Từ hệ thống thang máy, điều hòa không khí, tầng hầm đỗ xe đến các hạng mục an ninh và quản lý vận hành đều được duy trì ổn định, giúp doanh nghiệp làm việc trong một môi trường ít bị gián đoạn. Đây là kiểu văn phòng mà mọi thứ được thiết kế để phục vụ công việc một cách đơn giản, hiệu quả và lâu dài.

Thang máy
Thang máy
1 thang máy tốc độ cao
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Máy lạnh trang bị tại khu văn phòng điều hành
Bãi xe
Bãi xe
1 tầng hầm gửi xe
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân thân thiện, bảo vệ trực 24/7, kỹ thuật tòa nhà sẵn sàng hỗ trợ
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ

Tiện ích xung quanh

TLHCM Building nằm giữa một trong những khu vực có mật độ tiện ích hoàn thiện nhất TP.HCM. Chỉ trong vài phút di chuyển, doanh nghiệp có thể tiếp cận hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các cơ quan hành chính quan trọng. Đặc biệt, vị trí gần khu lãnh sự quán và trung tâm tài chính Quận 1 giúp việc gặp gỡ đối tác, thực hiện giao dịch hay tổ chức các cuộc hẹn công việc trở nên thuận tiện hơn rất nhiều.

Nhà thờ Đức Bà 550 m 3 phút
Bưu điện Thành phố 550 m 3 phút
Diamond Plaza 700 m 4 phút
Dinh Độc Lập 1 km 5 phút
Công viên 30/4 600 m 3 phút
Khu Lãnh sự quán Hoa Kỳ 400 m 2 phút
Các ngân hàng, nhà hàng, café 300 m 2 phút
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 2 km 8 phút
20 - 50 - 80 - 95 m2
Ước Tính Diện Tích Thuê
Giá thuê
$13++/m2
Phí quản lý
$2/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$16.5/m2
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ
2
3
1
4
7
8

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà TLHCM

Tòa Nhà TLHCM

34 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 50 - 80 ... 95 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà MDA Tân Cảng

Tòa Nhà MDA Tân Cảng

85 - Tân Cảng - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
150 - 375 - 550 ... 910 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Mộc Gia Lũy Bán Bích

Tòa Nhà Mộc Gia Lũy Bán Bích

568 - Lũy Bán Bích - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 200 - 300 ... 400 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Olympus

Tòa Nhà Olympus

40 - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 150 - 200 ... 360 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà S&Z

Tòa Nhà S&Z

137 - 139 - Nguyên Hồng - Phường Hạnh Thông - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 150 - 200 ... 337 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà VNO Pasteur

Tòa Nhà VNO Pasteur

139 - Pasteur - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 180 - 220 ... 280 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà MDA Premium

Tòa Nhà MDA Premium

546 – 548 - Cách Mạng Tháng Tám - Phường Nhiêu Lộc - Tp. Hồ Chí Minh
260 - 270 ... 370 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

75 - Hoàng Sa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
160 - 175 - 190 ... 205 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

75 - Hoàng Sa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
160 - 175 - 190 ... 205 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Vinacam

Tòa Nhà Vinacam

28 - Mạc Đĩnh Chi - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 200 ... 250 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà 1A Phạm Ngọc Thạch

Tòa Nhà 1A Phạm Ngọc Thạch

1A - Phạm Ngọc Thạch - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 235 - 309 ... 317 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Tasco Pasteur

Tòa Nhà Tasco Pasteur

91 - Pasteur - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 150 - 200 ... 586 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà VietinBank

Tòa Nhà VietinBank

93 - 95 - Hàm Nghi - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
200 - 250 - 300 ... 420 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Cmard 2

Tòa Nhà Cmard 2

45 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
70 - 100 - 150 ... 250 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà BNP 125 Hai Bà Trưng

Tòa Nhà BNP 125 Hai Bà Trưng

125 - Hai Bà Trưng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
200 - 300 - 500 ... 1.490 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Việt Long Nguyễn Công Trứ

Tòa Nhà Việt Long Nguyễn Công Trứ

95 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 50 - 100 ... 260 m2
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ thuê văn phòng
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay