Tòa Nhà Ngọc Linh Nhi

Nằm trong khu vực Trần Quang Diệu – nơi nhịp sống vừa đủ sôi động nhưng không quá ồn ào – Tòa nhà Ngọc Linh Nhi mang dáng dấp của một văn phòng “vừa vặn” cho doanh nghiệp nhỏ và đội nhóm chuyên môn. Không phải cao ốc đồ sộ giữa đại lộ lớn, tòa nhà này chọn cách tồn tại khiêm tốn hơn, nhưng lại phù hợp cho những công ty đề cao sự tập trung và tiết kiệm chi phí.

Vị trí tại Phường Nhiêu Lộc giúp doanh nghiệp kết nối linh hoạt sang Quận 1, Phú Nhuận hay Quận 10 chỉ trong vài phút di chuyển. Đây là kiểu văn phòng dành cho những người cần một nơi làm việc ổn định hơn là một biểu tượng hình ảnh.

THIẾT KẾ & QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ

Tòa nhà Ngọc Linh Nhi được xây dựng theo cấu trúc văn phòng quy mô nhỏ và gọn: gồm 1 tầng hầm, tầng trệt và 5 tầng làm việc phía trên. Mỗi sàn diện tích khoảng 100m² — một tỷ lệ khá lý tưởng cho doanh nghiệp 10–20 nhân sự hoặc văn phòng đại diện.

Không gian bên trong được tổ chức theo kiểu dễ sử dụng: mặt bằng vuông, ít diện tích thừa, thuận tiện để bố trí bàn làm việc module hoặc chia thành phòng họp nhỏ, phòng giám đốc. Mặt tiền kính giúp không gian nhận ánh sáng tự nhiên tốt hơn, tạo cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Trong phân khúc văn phòng giá rẻ Quận 3, Tòa nhà Ngọc Linh Nhi thuộc nhóm giá thuê cạnh tranh, đặc biệt hấp dẫn với startup, doanh nghiệp dịch vụ, agency hoặc đội nhóm chuyên môn cần vị trí trung tâm nhưng ngân sách vừa phải.

Mức giá thuê dao động theo diện tích và thời điểm thị trường, nhìn chung nằm trong nhóm văn phòng hạng C dễ tiếp cận. Phí dịch vụ bao gồm các hạng mục vận hành cơ bản như quản lý tòa nhà, vệ sinh, an ninh. Điện năng được tính theo mức sử dụng thực tế, giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí hàng tháng minh bạch.

Với quy mô vừa phải, Tòa nhà Ngọc Linh Nhi tập trung vào những tiện ích đủ dùng và vận hành ổn định mỗi ngày. Tòa nhà được trang bị thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng, hệ thống điều hòa cục bộ đảm bảo nhiệt độ làm việc thoải mái, cùng tầng hầm gửi xe hỗ trợ nhu cầu cơ bản của nhân sự trong khu vực trung tâm.

Bên cạnh đó, các hạng mục như hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh và đường truyền internet được duy trì đầy đủ, giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành lâu dài. Không chạy theo số lượng tiện ích, tòa nhà giữ đúng tinh thần “văn phòng gọn – đủ – dễ sử dụng”, phù hợp với mô hình SME và startup cần môi trường làm việc ổn định.

Nằm trong khu vực Trần Quang Diệu – Lê Văn Sỹ, Tòa nhà Ngọc Linh Nhi bao quanh bởi hệ thống tiện ích thương mại và dịch vụ đã phát triển ổn định nhiều năm. Khu vực này thuận tiện cho doanh nghiệp thực hiện giao dịch, tiếp khách và phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của đội ngũ nhân sự. Vị trí kết nối nhanh sang Quận 1, Phú Nhuận và Quận 10 giúp việc di chuyển giữa các khu trung tâm diễn ra linh hoạt mà không mất quá nhiều thời gian.