Name: TÒA NHÀ THE METT THỦ THIÊM CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ THE METT THỦ THIÊM CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (4 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ THE METT THỦ THIÊM CHO THUÊ VĂN PHÒNG

The METT đạt chứng nhận Green Mark Gold từ Cơ quan Xây dựng và Quản lý Nhà ở Singapore (BCA) vào năm 2023, minh chứng cho sự cam kết của dự án trong việc tối ưu hóa hiệu quả năng lượng và bảo vệ môi trường

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE METT QUẬN 2

Toà nhà văn phòng The METT được xây dựng với các thông số kỹ thuật nổi bật, gồm 22 tầng và 3 tầng hầm, với tổng diện tích cho thuê 28.000 m2. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với kiến trúc sang trọng, dịch vụ đẳng cấp. Đây là tòa nhà văn phòng hiện đại hàng đầu khu đô thị mới Thủ Thiêm khi sở hữu tất cả ưu điểm về vị trí, khả năng kết nối tới quận 1 cũng như hàng loạt các dịch vụ và tiện ích ở những khu vực lân cận.

Đạt tiêu chuẩn BCA Green Mark Gold về đánh giá công trình xanh của Singapore, The METT được thiết kế với tính bền vững làm cốt lõi, nổi bật nhờ vào các tiện ích tiết kiệm năng lượng, trang thiết bị hiện đại, cùng vật liệu thân thiện với môi trường. Dự án không chỉ đặt nền tảng cho xu hướng văn phòng xanh mà còn góp phần xây dựng một không gian làm việc đẳng cấp và bền vững trong lòng TP.HCM.

Tự hào là tòa nhà văn phòng cho thuê quận 2 đạt tiêu chuẩn A+ đầu tiên tại Thủ Thiêm, The Mett Thủ Thiêm đang nằm trong tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn. Đặc biệt những tập đoàn quốc tế, đa quốc gia thuộc nhóm ngành tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản,... đang muốn tìm cho mình chỗ đứng cũng như khẳng định vị thế của mình tại khu vực đắc địa này.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE METT QUẬN 2

The Mett Thủ Thiêm Building tọa lạc tại Lô 1.13 Khu đô thị Thủ Thiêm, đây chính là phân khu trung tâm tài chính chủ chốt ngay cầu Ba Son:

Cách ga Ba Son (5 phút)
Cách nhà thờ Đức Bà (10 phút)
Cách cầu Thủ Thiêm (900m)
Cách giao lộ Tôn Đức Thắng (2 phút)
Cách đại lộ Mai Chí Thọ (900m)
Cách hầm Thủ Thiêm (3 phút)
Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ (4 phút)
Cách khu đô thị Sala (1,5km)
Cách sân bay Tân Sân Nhất (20 phút)

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE METT QUẬN 2

Đội ngũ vận hành và quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp
Môi trường làm việc tích cực, thân thiện và hiệu quả
Đơn vị quản lý cho thuê độc quyền là Savills Vietnam nên đảm bảo sự chất lượng, chuyên nghiệp
Hệ thống máy lạnh trung tâm được điều khiển bởi hệ thống tự động tạo không khí mát lạnh tối ưu
Hệ thống phát điện dự phòng công suất 100%
Hệ thống báo cháy chữa cháy được thiết kế tự động theo tiêu chuẩn Quốc tế
Lực lượng bảo vệ và hệ thống giám sát an ninh (CCTV)
Hệ thống loa thông báo công cộng
Dịch vụ Internet tốc độ cao, băng thông rộng
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Hệ thống bãi đậu xe tại 3 tầng hầm có diện tích 8.186 m2, với sức chứa 491 xe gắn máy và 162 xe ô tô
Mỗi tầng đều được thiết kế 3 cầu thang thoát hiểm chịu được áp lực cao và vách ngăn chống cháy
11 thang máy tốc độ cao 3,5-5 m/s với thời gian chờ thang máy là 30s, cụ thể:

+ 7 thang khách từ tầng 1 – 15 tải trọng 1.800 kg

+ 4 thang khách đến từ tầng 16 – 22 tải trọng 1.800 kg

+ 1 thang hàng từ tầng hầm B3 – 22, công suất 1.600 kg

+ 2 thang máy carpark từ hầm B3 – 01, tải trọng 1.800 kg

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 40 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 7,5 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THE METT THỦ THIÊM CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	Lô 1.13 Khu đô thị Thủ Thiêm - Quận 2
	Kết cấu	3 Tầng hầm + 22 Tầng cao
	Số thang máy	11
	Độ cao sàn đến trần	2m75
	Hướng tòa nhà	Đông Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2023
	Diện tích 1 sàn	1.177,5 m2
	Tổng diện tích sử dụng	28,000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	244 - 361 - 507 - 585 - 609 - 1.177 m2
	Giá thuê	40 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	52.25 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý