Tòa nhà More Quốc Hương

Tòa nhà More Quốc Hương: Văn phòng cho thuê hạng C giá rẻ, vị trí đắc địa tại Thảo Điền, An Khánh

Giữa thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực phía Đông đang không ngừng sôi động, việc tìm kiếm một không gian làm việc vừa chuyên nghiệp, vừa sở hữu vị trí chiến lược nhưng lại có mức chi phí hợp lý luôn là bài toán đau đầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME).

Tọa lạc tại số 27C Quốc Hương – nay thuộc phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh (khu vực Thảo Điền quen thuộc), Tòa nhà More Quốc Hương nổi lên như một giải pháp hoàn hảo. Với tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, thiết kế thông minh cùng mức giá thuê cạnh tranh bậc nhất khu vực, đây chính là “bệ phóng” lý tưởng cho các startup, văn phòng đại diện và doanh nghiệp đang tìm kiếm nơi an cư lập nghiệp vững chắc tại khu Đông Sài Gòn.

1. Tổng quan về tòa nhà More Quốc Hương

Tòa nhà More Quốc Hương thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng C, được đầu tư xây dựng và đưa vào vận hành từ năm 2018. Trải qua thời gian hoạt động, tòa nhà luôn duy trì được chất lượng dịch vụ ổn định, cơ sở vật chất khang trang và tỷ lệ lấp đầy cao nhờ đáp ứng chính xác nhu cầu thực tế của thị trường.

• Tên tòa nhà: More Quốc Hương

• Địa chỉ: Số 27C Quốc Hương, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), TP. Hồ Chí Minh

• Kết cấu: 1 tầng hầm – 1 trệt – 1 lửng – 5 tầng cao

• Diện tích sàn điển hình: Khoảng 261 m2 – 300 m2

• Tổng diện tích khai thác: Hơn 2.000 m2

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Hướng Đông

2. Thiết kế hiện đại và không gian làm việc linh hoạt

Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, Tòa nhà More Quốc Hương còn ghi điểm tuyệt đối nhờ lối kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng cho doanh nghiệp.

Quy mô và kết cấu xây dựng

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 1 tầng hầm, 1 trệt và 5 tầng cao, cung cấp diện tích sàn linh hoạt đáp ứng nhiều quy mô công ty khác nhau. Diện tích cho thuê đa dạng từ các khoảng nhỏ đến nguyên sàn lớn như: 135 m2 – 253 m2 – 300 m2.

Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng xanh và thoáng đãng

• Mặt tiền kính cường lực: Tòa nhà sử dụng hệ thống cửa kính lớn bao phủ, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, mang lại nguồn năng lượng tích cực và tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực xung quanh.

• Sân sàn vuông vức: Thiết kế không gian mở, ít cột vướng víu giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất, phân chia các phòng ban (phòng họp, phòng giám đốc, khu làm việc chung) một cách khoa học nhất.

• Độ cao trần tiêu chuẩn: Trần cao 2.65 m kết hợp hệ thống đèn LED âm trần hiện đại, tạo cảm giác rộng rãi và chuyên nghiệp cho văn phòng.

3. Cập nhật giá thuê và chi phí tại tòa nhà More Quốc Hương

Yếu tố khiến Tòa nhà More Quốc Hương luôn nằm trong top tìm kiếm của các doanh nghiệp chính là mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại khu vực Thảo Điền – An Khánh.

Bảng chi phí tham khảo

• Giá thuê: $14 / m2 / tháng

• Phí quản lý: $3 / m2 / tháng

• Thuế VAT: 10%

• Tổng giá thuê dự kiến: Khoảng $18.7 / m2 / tháng (đã bao gồm phí quản lý và VAT)

• Phí gửi xe máy: 250.000 VND / xe / tháng

• Phí gửi ô tô: 2.000.000 VND / xe / tháng

• Tiền điện sử dụng: Tính theo đồng hồ thực tế (Đơn giá tham khảo: ~4.978 VND/Kwh)

• Thời hạn thuê tối thiểu: Từ 2 năm trở lên

• Đặt cọc: 3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)

• Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý

Với tổng mức chi phí trọn gói chỉ khoảng $18.7/m2/tháng, doanh nghiệp đã có thể sở hữu một vị trí đặt văn phòng ngay trung tâm Thảo Điền đắt đỏ. Đây là mức đầu tư tối ưu giúp các công ty tiết kiệm dòng tiền vận hành mà vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.

4. Tại sao doanh nghiệp nên chọn thuê văn phòng tại tòa nhà More Quốc Hương?

• Vị thế đắc địa: Nằm ngay trung tâm phường An Khánh (Thảo Điền), thuận lợi giao thương, đón đầu lượng khách hàng cao cấp và chuyên gia nước ngoài sinh sống tại khu vực.

• Chi phí tiết kiệm: Mức giá thuê thuộc hàng “mềm” nhất phân khúc văn phòng hạng C tại khu vực Thảo Điền, giúp tối ưu hóa ngân sách doanh nghiệp.

• Diện tích linh hoạt: Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh từ các công ty startup quy mô nhỏ đến các doanh nghiệp vừa cần mở rộng không gian.

• Tiện ích trọn gói: Đầy đủ hạ tầng từ hầm để xe, máy phát điện dự phòng, hệ thống điều hòa đến dịch vụ quản lý vận hành tận tâm.

Tòa nhà More Quốc Hương thực sự là một lựa chọn sáng giá, giải quyết trọn vẹn bài toán về một không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí trung tâm nhưng có giá thuê cực kỳ kinh tế. Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một văn phòng làm việc lý tưởng tại khu vực Thảo Điền – An Khánh, hãy liên hệ ngay Saigon Office để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và sắp xếp lịch đi tham quan thực tế tòa nhà!