Name: TÒA NHÀ LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (4 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ LUMIÈRE RIVERSIDE QUẬN 2

LUMIÈRE riverside là “biểu tượng sống” thể hiện cho sự mong muốn của Masterise Homes trong việc mang đến các sản phẩm cao cấp, không gian sống và làm việc đẳng cấp cho thị trường bất động sản Việt Nam. Triết lý kinh doanh của Masterise Homes luôn đặt khách hàng lên hàng đầu và tạo ra các dự án bất động sản độc đáo dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế.

Cao ốc được ra mắt lần đầu vào năm 2020, nằm kế bên Khu căn hộ Masteri An Phú, gồm 2 block là Lumiere East (36 tầng) và Lumiere West (44 tầng). Sở hữu hệ thống tiện ích nội khu, được chia làm 3 khu bao gồm tiện ích tầng trệt, tiện tích tầng khối đế và tiện ích trong nhà.

Lấy cảm hứng từ hình ảnh sống động trên gân lá tạo nên phong cách kiến trúc “Leafscape” xanh, đây là một ý tưởng sáng tạo để biến khu đô thị LUMIÈRE riverside thành một sản phẩm kiến trúc duy mỹ, kết hợp giữa thiên nhiên và phong cách sống sang trọng tinh tế.

Officetel LUMIÈRE riverside

Với mong muốn đem lại đa dạng các loại hình dịch vụ đến cho khách hàng, LUMIÈRE riverside sắp tới đây sẽ cho ra mắt các căn Officetel được thiết kế nằm ngay tại khối đế cao 6-8 tầng của 2 tòa tháp nhằm tận dụng tối đa công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu của những người muốn sinh sống và làm việc tại cùng một địa điểm.

Tòa East: 36 tầng, Khối đế cao 6 tầng, Tầng 4-5-6: Officetel
Tòa West: 44 Tầng, Khối đế cao 8 tầng, Tầng 3-4-5-6-7-8: Shophouse

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ LUMIÈRE RIVERSIDE QUẬN 2

Khả năng kết nối và tiếp cận nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch là một điểm cộng quan trọng của LUMIÈRE riverside, đây là vị trí thuận tiện và sự dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của khu Đông Sài Gòn có thể đem lại nhiều lợi ích:

3 phút kết nối đến Bình Thạnh, thông qua tuyến Xa Lộ Hà Nội và Cầu Sài Gòn.
5 phút kết nối đến Thủ Đức, Quận 9, thông qua tuyến Xa Lộ Hà Nội và Cầu Rạch Chiếc.
5 phút kết nối đến Cao tốc Long Thành Dầu Giây, thông qua tuyến Mai Chí Thọ (nút giao An Phú).
10 phút kết nối đến Thủ Thiêm Quận 2, thông qua tuyến Mai Chí Thọ.
10 phút kết nối đến Quận 1, thông qua tuyến Xa Lộ Hà Nội và Cầu Sài Gòn.
3 phút di chuyển đến Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Các tuyến đường chính hướng về thành phố Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai.

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ LUMIÈRE RIVERSIDE QUẬN 2

Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện 24/7
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống thang máy công suất 100%
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Đồng hồ điện riêng từng tầng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

Tiện ích nội khu:

Khu vui chơi dành cho trẻ em
Sảnh chờ đón khách
Phòng tập gym
Clubhouse
Chuỗi nhà hàng cao cấp
Khu mua sắm
Hồ bơi vô cực; Hồ bơi chân mây
Vườn cảnh quan
Đường dạo bộ, công viên trung tâm
Khu thể thao ngoài trời, khu vực tập Yoga
Vườn nướng BBQ, vườn nhiệt đới

Tiện ích ngoại khu:

Các nhà hàng cao cấp với đa dạng màu sắc, ẩm thực
Bệnh viện: VinMec, Family Medical Practice, AIH…
Trung tâm thương mại: Estella Palace, VinCom Mega Mall, Big C…
Trường học quốc tế: AIS, BIS, TAS…
Các tiện ích khác: Trung tâm thể thao Rạch Chiếc, Trạm dừng tuyến Metro số 7 Bến Thành – Suối tiên…

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 23,5 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 1,8 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý:

Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	628A Xa lộ Hà Nội - Phường An Phú - Quận 2
	Kết cấu	2 Tháp (tòa West cao 44 tầng và tòa East cao 36 tầng) + 2 Tầng hầm
	Số thang máy	11
	Độ cao sàn đến trần	2.80m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây
	Năm hoàn thành	Năm 2023
	Diện tích 1 sàn	2095 m2
	Tổng diện tích sử dụng	8.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	40 - 68 - 200 - 500 - 1000 - 2095 m2
	Giá thuê	23.5 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	1.8 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	27.83 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý