Tòa Nhà Etown 6

Etown 6 đạt chứng nhận  LEED Platinum BD+C: Core and Shell (chứng nhận cao nhất cho các tòa nhà xây dựng mới không bao gồm nội thất) vào ngày 15/09/2024

Etown 6 tọa lạc tại Cộng Hòa, Quận Tân Bình, là văn phòng mới nhất và hiện đại nhất trong chuỗi Cao ốc Etown. Vị trí của tòa nhà nằm trọn vẹn trong khu kinh tế trọng điểm của Quận Tân Bình, một trong những cửa ngõ chính vào thành phố Hồ Chí Minh sầm uất. Được đánh giá là vị trí vàng, Etown Cộng Hòa mang đến cho các doanh nghiệp cơ hội hội nhập nhanh chóng vào vòng xoáy giao thương năng động. Nơi đây không chỉ được mệnh danh là thiên đường của các công ty thương mại dịch vụ, đặc biệt trong lĩnh vực logistics và các công ty công nghệ, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu, góp phần tăng cường hợp tác và thúc đẩy kinh doanh hiệu quả.

1. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ ETOWN 6

Etown 6 tọa lạc trên đường Cộng Hòa, quận Tân Bình, là tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại nhất trong chuỗi cao ốc Etown của REE Corp, tiếp nối thành công của các dự án Etown từ 1 đến 5. Tòa nhà có 5 tầng hầm và 16 tầng cao, cung cấp khoảng 79,779m2 diện tích văn phòng. Sử dụng kính Low-E cho tất cả các mặt dựng, loại kính cao cấp này giúp truyền nhiệt chậm, giữ nhiệt tốt hơn, tiết kiệm điện năng mà vẫn đảm bảo độ sáng và thẩm mỹ tối đa. Được thiết kế bởi Humphreys & Partners, tòa nhà nổi bật với phong cách hiện đại, sang trọng và gần gũi.

Với chứng nhận LEED Platinum từ Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) – chứng nhận cao nhất về thiết kế và xây dựng bền vững, tòa nhà phải đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về hiệu quả năng lượng, tiết kiệm nước, chất lượng không khí trong nhà và sử dụng vật liệu bền vững. e.town 6 đã triển khai nhiều giải pháp như mái xanh giảm nhiệt, hệ thống chiếu sáng và điều hòa tiết kiệm năng lượng, cùng hệ thống thu gom nước mưa để bảo tồn tài nguyên nước. Đây là minh chứng cho cam kết của chủ đầu tư và nhà thầu trong việc giảm thiểu tác động đến môi trường

Etown 6 không chỉ cung cấp một môi trường làm việc hiện đại với các tiện ích như an ninh 24/7, bảo trì tại chỗ, internet tốc độ cao, phòng gym, hồ bơi và nhiều lựa chọn ăn uống, mà còn tạo ra một cộng đồng năng động, thu hút các doanh nghiệp trong nước và đa quốc gia.

2. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ ETOWN 6

Giá thuê: 25 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

• Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
• Thuế VAT 10%
• Chi phí gửi xe
• Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

• Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
• Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
• Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
• Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
• Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
• Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Giá thuê tại Etown 6 có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, vị trí tầng và diện tích thuê, và quý khách hàng cũng có thể thương lượng giá. Mặc dù giá thuê tại đây có phần cao hơn so với các cao ốc văn phòng xung quanh, nhưng so với các tòa nhà cùng phân khúc tại quận trung tâm, Etown 6 là một lựa chọn lý tưởng. Với chất lượng vượt trội, tòa nhà này là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại quận Tân Bình.

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng A

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

• Thiết kế ngoại thất và nội thất sang trọng
• Đội ngũ vận hành và quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp
• Môi trường làm việc tích cực, thân thiện và hiệu quả
• Phòng hội nghị, phòng gym hiện đại, hồ bơi, phòng ăn, nhà hàng trong trong khuôn viên nội khu
• Thư giãn và nghỉ ngơi tại khu vườn trên tầng thượng
• Trang bị 18 thang máy với công suất 100%
• Hệ thống máy lạnh trung tâm được điều khiển bởi hệ thống tự động tạo không khí mát lạnh tối ưu
• Hệ thống máy phát điện dự phòng
• Báo cháy và Hệ thống Chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế
• Hệ thống Quản lý Tòa nhà
• WC nam nữ riêng biệt, WC riêng cho ngưởi khuyết tật ở mỗi tầng văn phòng
• Lực lượng bảo vệ và hệ thống giám sát an ninh
• Hệ thống truyền hình vệ tinh
• Hệ thống loa thông báo công cộng
• Dịch vụ Internet tốc độ cao, băng thông rộng
• Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
• Dịch vụ hỗ trợ IT
• Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

Nằm trên trục đường Cộng Hòa, Etown 6 không chỉ hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện mà còn nằm gần nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê khác. Tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và đa dạng, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm cơ hội hợp tác và phát triển:

• Nằm trong khu Etown
• Tòa nhà Pico Plaza – 1.4km
• Tòa nhà Cộng Hòa Garden – 2.2km
• Tòa nhà Mộc Republic Plaza – 1.3km

Tòa nhà Etown 6 không chỉ mang lại một vị trí chiến lược giữa sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, mà còn cung cấp những lợi thế vượt trội về giao thông và tiện ích. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn tận dụng tối đa tiềm năng kinh doanh tại một vị trí đắc địa:

• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và đón tiếp đối tác.
• Nhanh chóng di chuyển đến quận 1 qua tuyến Hoàng Văn Thụ – Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ trong 5 phút.
• Thuận tiện kết nối với các quận lân cận như Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận thông qua các tuyến đường huyết mạch.
• Nút giao thông quan trọng giữa quận 3, Phú Nhuận, Tân Bình và Gò Vấp.
• Tiếp cận với các trục đường chính như Trường Chinh (5 phút), Hoàng Văn Thụ (7 phút), Cách Mạng Tháng 8 (10 phút), và Phạm Văn Đồng (15 phút).
• Gần các trung tâm thương mại lớn như Pico Plaza (1,5km), Lotte Mart Cộng Hoà (1,5km), BigC Trường Chinh (5 phút đi xe).
• Các tiện ích khác bao gồm chợ Hoàng Hoa Thám (800m), UBND Quận Tân Bình (450m), bệnh viện Thống Nhất (7 phút đi xe), và công viên Hoàng Văn Thụ (8 phút đi xe).
• Gần khu công nghiệp Tân Bình (3km) và hơn 500 công ty vận tải, xuất nhập khẩu, giúp các công ty thương mại dịch vụ, đặc biệt trong lĩnh vực logistics, dễ dàng tăng cường hợp tác và thuận tiện kinh doanh.
• Xung quanh là trụ sở ngân hàng của Vietcombank, BIDV, PVcombank, Đông Á, SeA bank, SCB hỗ trợ công việc giao dịch.