Tòa Nhà Riverfront Financial Centre

3A-3B - Tôn Đức Thắng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh Bất Động Sản Phương Nam
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
5 Tầng hầm - 26 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
Quý 3/2023
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng A
Thang máy
Thang máy
12 Thang máy + 1 Thang hàng
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.75m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Đông Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
1.428 m2/sàn
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
LEED Gold, Well Core
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
172 - 271 - 295 - 550 - 800 - 1.000 - 1.220 - 1.428 m2
Giá thuê
Giá thuê
$52/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$7.5/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
500.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
6.300.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu

Riverfront Financial Centre là một trong số ít tòa nhà tại TP.HCM   đạt cả 2 chứng nhận công trình quốc tế:

1. LEED Gold – tiêu chuẩn quốc tế tiên phong về vấn đề xây dựng các công trình tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường sống của con người được cấp bởi  Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 10/6/2024

2. Well Core – tiêu chuẩn quốc tế tiên phong về sức khỏe và phúc lợi con người trong các không gian xây dựng được cấp bởi Viện WELL Building (IWBI)

 

Riverfront Financial Centre được đầu tư bởi Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh Bất Động Sản Phương Nam thuộc dự án The Nexus, là một trong những lựa chọn hàng đầu cho văn phòng cho thuê đẳng cấp tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí danh giá “nhất cận thị nhị cận giang” được mệnh danh nơi linh khí hội tụ, mang đến cho khách hàng doanh nghiệp vận mệnh may mắn, tài lộc, thịnh vượng, kiến tạo những giá trị vững bền.

1. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ  RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE

Riverfront Financial Centre gần sát bên bờ sông Sài Gòn, giáp đường Tôn Đức Thắng, là một lợi thế lớn cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Là một tòa nhà văn phòng hạng A+ với các tiêu chuẩn và tiện nghi cao cấp, với diện tích 32.010m2 phân chia 26 tầng cao, trần nhà hoàn thiện cùng độ cao 2.75m (cao nhất trong số các tòa nhà hạng A hiện tại), gồm tầng kỹ thuật, tầng tum mái và 5 tầng hầm được quản lý bởi hệ thống đỗ xe thông minh, cung cấp các vị trí đặc thù để đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng tiện ích (khu vực đỗ xe điện có sạc, ô đỗ xe cho người khuyết tật…).

Tòa nhà rất tinh tế trong việc sử dụng sàn nâng, dễ dàng lắp ghép và thay đổi vị trí làm việc, sơ đồ nối dây mà không ảnh hưởng đến các hoạt động hay cấu trúc của sàn, tạo được môi trường khô ráo, sạch sẽ và mặt sàn luôn được thoáng khí.

Riverfront Financial Centre đạt chứng nhận LEED Gold, tiêu chuẩn công trình xanh hàng đầu do US Green Building Council cấp, khẳng định cam kết bảo vệ môi trường và tối ưu hóa tài nguyên. Tòa nhà được thiết kế với mặt ngoài phủ kính hộp trong suốt, giúp tiết kiệm năng lượng và tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian xanh thư giãn cùng tầm nhìn đẹp. Kính cường lực hai lớp chống âm, nhiệt và tia UV, kết hợp với hệ thống lọc không khí, tạo môi trường làm việc trong lành và thoáng đãng

>>> Xem thêm thông tin giới thiệu tòa nhà Riverfront Financial Centre  tại:

 

 

 

2. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE

Giá thuê: 52 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

  • Phí dịch vụ quản lý 7.5  USD/m2/tháng
  • Thuế VAT 10%
  • Chi phí gửi xe
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
  • Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
  • Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
  • Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
  • Cung cấp nước sinh hoạt chung
  • Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
  • Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Với mức giá thuê này thì Riverfront Financial Centre  thể hiện đúng vị thế với những ưu điểm vượt trội về vị trí, không gian, chất lượng dành cho doanh nghiệp thuộc phân khúc cao cấp.

Gợi ý tòa nhà văn phòng đường Tôn Đức Thắng: Tòa nhà The Landmark, tòa nhà Saigon riverside, tòa nhà Riverbank, tòa nhà Waterfront, tòa nhà 9, tòa nhà Saigon Trade Center, òa nhà Mê Linh Point, tòa nhà Vietcombank..

Tiện ích tòa nhà

Riverfront Financial Centre  là tòa nhà văn phòng biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi, với vị trí đắc địa và các tiện ích đa dạng. Nơi đây còn là một khu phức hợp đẳng cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cả doanh nghiệp và cư dân:

  • Tầm nhìn toàn cảnh từ văn phòng tòa nhà hướng về sông và cầu Ba Son
  • Được Savills quản lý vận hành theo chuẩn quốc tế
  • Khu vực sảnh lễ tân cùng với cửa xoay cao cấp, nơi tiếp đón các khách hàng, doanh nghiệp
  • Cổng an ninh tại khu vực ra vào
  • Bảng điện tử trên mỗi tầng của khách hàng
  • Điều hòa trong cabin thang máy
  • Tường mặt kính với thông số chuẩn quốc tế với lớp phủ low-e và được nhập khẩu từ thương hiệu có tiếng của Mỹ
  • Khu vực Pantry trên mỗi tầng và nhà vệ sinh riêng biệt đầy tiện nghi
  • Trang bị 10 thang máy ThyssenKrupp với sức chứa 1.600kg (tối đa 21 người), 1 thang máy dịch vụ và 2 thang máy đậu xe hành khách
  • Bãi đậu xe 5 tầng hầm rộng rãi cho cả xe máy và ô tô
  • Nằm trên tuyến đường sầm uất nhất của khu trung tâm và giải trí, đồng thời giáp dòng chảy của sông Sài Gòn, tạo thuận lợi về giao thông đường thủy và mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
  • Là nơi lý tưởng cho doanh nhân, trí thức và người nước ngoài, mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại, với thiết kế biểu tượng của thành phố.
  • Cung cấp đầy đủ các dịch vụ và tiện ích từ cơ bản đến cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu café, gym, hồ bơi và công viên.
  • Trang bị hệ thống bảo vệ và camera an ninh 24/7, đội ngũ lễ tân và nhân viên kỹ thuật được đào tạo chuyên nghiệp.
  • Sàn nâng hiện đại, hệ thống máy phát điện công suất 100%, và hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.
Thang máy
Thang máy
12 Thang máy + 1 Thang hàng
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 5 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Vị trí
Tiện ích xung quanh

Vị trí của của tòa nhà là một lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp với sự thuận tiện và tiềm năng kinh doanh lớn. Tọa lạc tại tuyến đường chính Tôn Đức Thắng, Quận 1, tòa nhà này nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, một trong những khu vực sầm uất và đắc địa nhất của TP.HCM:

  • Nằm trên tuyến đường kết nối với bến cảng Bason, đường Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng, thuận lợi cho việc di chuyển cũng như tạo ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh
  • Tiếp giáp với các tuyến đường giao thông như: cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn, lưu thông nhanh chóng đến các quận lân cận như Quận 2, Bình Thạnh, Quận 7, Quận 5, Phú Nhuận,..
  • Nằm tại tuyến Metro số 1, giá trị dự án càng tăng cao khi Metro chính thức đi vào hoạt động, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm đến các quận huyện khác
  • Nhiều khu phố ẩm thực như: phố Nhật Bản, ẩm thực Thái, Việt và Tây,
  • Khu vực này quy tụ hàng loạt các thương hiệu nhà hàng, khách sạn và dịch vụ cao cấp như Lotte Saigon hotel, Le Meridien, Renaissance Riverside Saigon,…
Ga Metro Ba Son (Tuyến số 1) 500m 2 phút
Cạnh Bến Bạch Đằng 100m 1 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 8km 20 phút
The Global City 10km 15 phút
Quận Bình Thạnh 2km 5 phút
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 1.2km 3 phút
Kết nối Quận 2, Quận 4, Quận Bình Thạnh, Thành phố Thủ Đức 5 – 15 phút.
Giá thuê
$52++/m2
Phí quản lý
$7.5/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$65.45/m2
172 - 271 - 295 - 550 - 800 - 1.000 - 1.220 - 1.428 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
96 - 106 - 200 ... 900 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
160 - 285 - 340 ... 879 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Bitexco Financial

Tòa Nhà Bitexco Financial

2 - Hải Triều - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
84 - 185 - 216 ... 1054 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Diamond Plaza

Tòa Nhà Diamond Plaza

34 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
104 - 178 - 537 ... 700 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà President Place

93 - Nguyễn Du - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
142 - 200 - 360 ... 460 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mê Linh Point

2 - Ngô Đức Kế - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
119 - 138 - 198 ... 941 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa nhà DATC

Tòa nhà DATC

154 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
179 - 232 - 282 ... 350 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà SGNR Ký Con
FULL

Tòa Nhà SGNR Ký Con

161 - Ký Con - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà LANT Hai Bà Trưng

Tòa Nhà LANT Hai Bà Trưng

58 - Hai Bà Trưng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 – 125 – 160 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
160 - 285 - 340 ... 879 m2
Tòa nhà hạng A
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay