Tòa Nhà The Kross

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số tòa nhà

Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Trung Việt Group
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
5 tầng hầm - 38 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
Q1 2026
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng A
Thang máy
Thang máy
14 thang văn phòng + 2 thang khách sạn
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.75m (Văn phòng) - 5.8m (Sảnh & Tầng 36)
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Đông Bắc
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
1.028 m2/sàn
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
LEED Gold, Well Core

Thông tin diện tích và giá thuê

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
235 - 350 - 660 - 1.028 m2
Giá thuê
Giá thuê
$49/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$7.5/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
500,000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
6,300,000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thương lượng
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý

Giới thiệu tòa nhà The Kross

Tòa nhà the Kross: Biểu tượng văn phòng hạng A mới tại 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Quận 1

Giữa nhịp sống tài chính hối hả của Thành phố Hồ Chí Minh, sự xuất hiện của một công trình biểu tượng luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư và các tập đoàn lớn. Chính thức đi vào vận hành và khai thác từ quý 1 năm 2026, Tòa nhà The Kross tại số 3A – 3B Đường Tôn Đức Thắng nhanh chóng khẳng định vị thế là một trong những chuẩn mực văn phòng hạng A cao cấp hàng đầu, mang đến luồng gió mới cho thị trường văn phòng cho thuê Quận 1.

Kiến trúc xanh đạt chuẩn quốc tế và quy mô vượt trội

Không chỉ dừng lại ở vị trí đắc địa, The Kross được đầu tư bài bản bởi Trung Việt Group với quy mô kiến trúc quy mô lớn, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất của một cao ốc hạng A quốc tế.

  • Kết cấu hiện đại: Tòa nhà sở hữu quy mô gồm 5 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe và 38 tầng cao cung cấp diện tích sàn linh hoạt, với diện tích điển hình khoảng 1.028 m²/sàn.

  • Thiết kế thông minh: Mặt kính Low-E toàn phần giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cách âm và tiết kiệm năng lượng hiệu quả.

  • Tiêu chuẩn xanh: Dự án tự hào đạt chứng nhận LEED Gold và WELL Core, minh chứng cho cam kết kiến tạo một không gian làm việc thân thiện với môi trường, chú trọng đến sức khỏe thể chất và tinh thần của nhân viên.

Không gian làm vệc linh hoạt cho mọi quy mô doanh nghiệp

Hiểu được nhu cầu đa dạng của thị trường, tòa nhà The Kross cung cấp nhiều sự lựa chọn về diện tích cho thuê linh hoạt như 235m², 350m², 660m² cho đến nguyên sàn 1.028m². Với mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng A cao cấp (khoảng $49/m²/tháng cùng phí quản lý $7.5/m²/tháng), tòa nhà là bệ phóng vững chắc cho các doanh nghiệp tài chính, công nghệ, luật và các tập đoàn FDI đang tìm kiếm một không gian xứng tầm tại lõi trung tâm Sài Gòn.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một văn phòng làm việc đẳng cấp, mang tính biểu tượng và đầy cảm hứng tại Quận 1 trong năm 2026, tòa nhà The Kross chính là mảnh ghép hoàn hảo để vươn tới những thành công mới.

Tiện ích tòa nhà

Hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ vận hành chuẩn mực

Trải nghiệm làm việc tại The Kross được nâng tầm nhờ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ tiện ích nội khu toàn diện, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu vận hành khắt khe của các tập đoàn đa quốc gia.

  • Thang máy tốc độ cao: Hệ thống gồm 14 thang máy dành riêng cho khu văn phòng và 2 thang khách sạn, đảm bảo việc di chuyển luôn nhanh chóng và thuận tiện.

  • An ninh và kỹ thuật tiên tiến: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động tiêu chuẩn, máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động, cùng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại.

  • Tiện ích độc quyền: Tầng trệt được quy hoạch làm khu thương mại bán lẻ sầm uất, kết hợp cùng khu vực phòng tập gym riêng biệt dành cho khách thuê tại tầng 19, mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và lối sống lành mạnh.

Thang máy
Thang máy
14 thang văn phòng + 2 thang khách sạn
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động - Sprinkler, cảm biến khói và báo cháy đồng bộ, được kiểm tra bảo dưỡng định kỳ theo tiêu chuẩn quốc gia
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống làm mát trung tâm với PAU và AHU
Bãi xe
Bãi xe
5 tầng hầm rộng rãi, sức chứa lớn, bố trí hợp lý giữa khu xe máy và ô tô
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Đơn vị quản lý chuyên nghiệp, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo 100% năng lượng hoạt động
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Thiết kế chiếu sáng ASA
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp định kỳ khu vực công cộng, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh và không gian chung
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Khu vực lễ tân, sảnh, biển tên công ty nằm ngay tại sảnh chính
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nổi bật
Tầng trệt (tầng 1) được bố trí làm khu vực bán lẻ - thương mại với các gian hàng đa dạng - Khu vực tập gym dành riêng cho khách thuê văn phòng nằm tại tầng 19.

Tiện ích xung quanh

Tọa độ vàng bên sông – Kết nối giao thương đỉnh cao

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ giao thương huyết mạch giữa Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm, The Kross sở hữu tầm nhìn trực diện hướng ra sông Sài Gòn thơ mộng. Nơi đây hình thành nên cụm tòa nhà văn phòng hiện đại bậc nhất tại trục đường Tôn Đức Thắng, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tiện ích cốt lõi của trung tâm thành phố chỉ trong vài bước chân.

  • Kết nối linh hoạt: Khoảng cách ngắn đến các địa điểm trọng điểm như đại lộ Nguyễn Huệ, Công viên Bạch Đằng hay tuyến Metro số 1 giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển cho đội ngũ nhân sự và đối tác.

  • Giá trị thương hiệu: Việc đặt trụ sở tại một vị trí danh giá ven sông không chỉ thuận tiện giao thương mà còn nâng tầm vị thế và hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp trong mắt khách hàng quốc tế.

Công viên Bạch Đằng 300 m 3 phút
Vincom Center Đồng Khởi 800 m 5 phút
Nhà hát Thành phố 1 km 6 phút
Đại lộ Nguyễn Huệ 900 m 5 phút
Bến Bạch Đằng (Tuyến buýt đường sông) 500 m 5 phút
Khách sạn The Reverie Saigon / Times Square 1.2 km 7 phút
UBND TP.HCM 1.3 km 7 phút
Thảo Cầm Viên Sài Gòn 1.5 km 8 phút
Cầu Thủ Thiêm – Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2 km 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 7 km 20 phút
235 - 350 - 660 - 1.028 m2
Ước Tính Diện Tích Thuê
Giá thuê
$49++/m2
Phí quản lý
$7.5/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$62.15/m2
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ
2
mr-cuong-saigon-office
3
mr-nam-saigon-office
7

Tòa nhà cùng phân khúc

UOA Parc Tower

72 - Võ Thị Sáu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
178 - 357 ... 715 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà The OpusK

Khu đô thị Thủ Thiêm - Phường An Khánh - Tp. Hồ Chí Minh
356 - 500 - 800 ... 1597 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà HongFu Plaza

Lô C6B - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Phường Tân Mỹ - Tp. Hồ Chí Minh
300 - 400 - 500 ... 1.393 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72-74 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
200 - 626 - 900 ... 1200 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Etown 6

364 - Cộng Hòa - Phường Tân Bình - Tp. Hồ Chí Minh
225 - 323 - 349 ... 2.955 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Landmark 81
FULL

Tòa Nhà Landmark 81

720A - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà The Mett

Lô 1.13 - Khu đô thị Thủ Thiêm - Phường An Khánh - Tp. Hồ Chí Minh
244 - 361 - 507 ... 1.177 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà The Hallmark

15 - Trần Bạch Đằng - Phường An Khánh - Tp. Hồ Chí Minh
274 - 400 - 800 ... 1.648 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa nhà Lim 6

Tòa nhà Lim 6

4B - Tôn Đức Thắng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
154.5 - 161 ... 1,852 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Halo Tôn Thất Đạm

Tòa Nhà Halo Tôn Thất Đạm

46-48 - Tôn Thất Đạm - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
60 - 120 m2 - ... 120 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà VTP Office Service Center
FULL

Tòa Nhà VTP Office Service Center

8 - Nguyễn Huệ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà The Nexx 08

Tòa Nhà The Nexx 08

08 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
150 - 200 - 250 ... 360 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà TLHCM

Tòa Nhà TLHCM

34 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 50 - 80 ... 95 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

75 - Hoàng Sa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
160 - 175 - 190 ... 205 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Vinacam

Tòa Nhà Vinacam

28 - Mạc Đĩnh Chi - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 200 ... 250 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà 1A Phạm Ngọc Thạch

Tòa Nhà 1A Phạm Ngọc Thạch

1A - Phạm Ngọc Thạch - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
235 - 309 - 317 ... 861 m2
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ thuê văn phòng
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay