Tòa Nhà The Nexus

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số tòa nhà

Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
CĐT Refico
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
5 Tầng hầm + 35 Tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
Quý 3/2023
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng A
Thang máy
Thang máy
12 Thang máy + 1 Thang hàng
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2,8m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Đông Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
1250
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
LEED Gold; EDGE Certified; WELL Silver

Thông tin diện tích và giá thuê

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
300 - 500 - 700 - 966 - 1.029 - 5.000 m2
Giá thuê
Giá thuê
$50/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$7/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
500.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
6.300.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý

Giới thiệu về tòa nhà The Nexus

Tòa nhà The Nexus: Kiệt tác văn phòng hạng A đẳng cấp tại trục “Tỷ Đô” Tôn Đức Thắng

Giữa bản giao hưởng sôi động của khu trung tâm tài chính Thành phố Hồ Chí Minh, sự xuất hiện của các công trình kiến trúc xanh đạt chuẩn quốc tế luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cộng đồng doanh nghiệp. Chính thức đi vào vận hành và khai thác từ cuối năm 2023, Tòa nhà The Nexus tại số 3A – 3B Tôn Đức Thắng (góc giao Nguyễn Siêu) nhanh chóng vươn lên trở thành một trong những biểu tượng sáng giá nhất của thị trường văn phòng cho thuê Quận 1. Không chỉ sở hữu quy mô ấn tượng, dự án còn được giới chuyên gia đánh giá là lựa chọn ưu việt và xuất sắc nhất trong cụm ba tòa nhà văn phòng tại đây.

Biểu tượng tiên phong với bộ ba chứng nhận quốc tế khắt khe

Điều làm nên tên tuổi và vị thế độc tôn của Tòa nhà The Nexus chính là việc trở thành một trong những tòa nhà văn phòng hiếm hoi tại Việt Nam chinh phục thành công cùng lúc ba chứng nhận công trình xanh và sức khỏe hàng đầu thế giới:

  1. LEED Gold: Khẳng định tiêu chuẩn xây dựng thân thiện với môi trường, tối ưu hóa năng lượng, sử dụng kính Low-E hai lớp Viracon (Mỹ) cản nhiệt và tia UV hiệu quả, giảm thiểu tối đa lượng khí thải CO₂.

  2. EDGE Certification: Minh chứng cho hiệu suất sử dụng tài nguyên vượt trội, giúp tiết kiệm đáng kể năng lượng và nguồn nước trong suốt quá trình vận hành dài hạn.

  3. WELL Silver: Chứng nhận tiên phong tại Việt Nam tập trung vào sức khỏe thể chất và tinh thần của người lao động, đảm bảo các tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng không khí, ánh sáng tự nhiên, âm thanh và nguồn nước sạch.

Nơi hội tụ của các tập đoàn và thương hiệu lớn

Nhờ những giá trị vượt trội về vị trí, chất lượng xây dựng cùng hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, The Nexus đã và đang được tin tưởng chọn làm đại bản doanh của nhiều tập đoàn đa quốc gia, các công ty tài chính, công nghệ và các thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Trải nghiệm làm việc tại đây không chỉ đơn thuần là sở hữu một không gian văn phòng, mà còn là sự khẳng định vị thế và uy tín thương hiệu vững chắc trên thương trường quốc tế.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một bệ phóng chuyên nghiệp, đẳng cấp và bền vững tại trung tâm Quận 1, Tòa nhà The Nexus chính là điểm đến hoàn hảo để hiện thực hóa mọi chiến lược phát triển trong tương lai.

Tiện ích tòa nhà

Kiến trúc quy mô và dịch vụ vận hành đẳng cấp

Được đầu tư và phát triển bởi Refico với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến hơn 133.000 m², tòa nhà hạng A này sở hữu kết cấu vững chắc gồm 5 tầng hầm rộng rãi và 35 tầng cao, cung cấp diện tích sàn linh hoạt từ 300m² đến hơn 1.000m² phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp.

  • Hệ thống kỹ thuật tối tân: 12 thang máy tốc độ cao cùng 1 thang hàng đảm bảo sự di chuyển trơn tru. Sàn nâng kỹ thuật 100mm giúp việc thi công đường dây, mạng âm sàn trở nên gọn gàng, linh hoạt.

  • Hệ sinh thái tiện ích trọn gói: Khối đế thương mại sang trọng tích hợp đầy đủ nhà hàng, quán cà phê và không gian công viên xanh mát, mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và nhịp sống đô thị hiện đại.

  • Chính sách ưu đãi vượt trội: Chi phí vận hành tại đây đặc biệt tối ưu khi đã bao gồm dịch vụ điện máy lạnh trong giờ hành chính, giúp các tập đoàn dễ dàng kiểm soát ngân sách hiệu quả.

Thang máy
Thang máy
12 thang máy tốc độ cao (3 – 5 m/s) với thời gian chờ trung bình <40 giây
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 5 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Kính mặt dựng Low-E hai lớp Viracon (Mỹ); Sàn nâng kỹ thuật: 100mm
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, nhà hàng, khu café, gym, hồ bơi, công viên...

Tiện ích xung quanh

Tọa độ vàng – Kết nối giao thương trực diện sông Sài Gòn

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ kết nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm qua cầu Ba Son, Tòa nhà The Nexus sở hữu tầm nhìn rộng mở ôm trọn dòng chảy sông Sài Gòn thơ mộng.

  • Vị trí huyết mạch: Nằm ngay trục đường giao thương sầm uất, doanh nghiệp chỉ mất vài phút để di chuyển đến các địa danh trọng điểm như Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, nhà ga Metro số 1 (Ba Son) hay các khách sạn 5 sao danh tiếng.

  • Vượng khí và tài lộc: Việc kề cận dòng sông lớn mang lại nguồn sinh khí thịnh phong thủy, tạo dựng môi trường làm việc thông thoáng, tràn đầy năng lượng tích cực cho đội ngũ nhân sự.

Cầu Thủ Thiêm 2 50m 1 phút
Vòng xoay Công Trường Mê Linh 300m 3 phút
Bến Bạch Đằng 500m 5 phút
Ga tàu điện ngầm Ba Son (Metro số 1) 600m 6 phút
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 800m 8 phút
Chợ Bến Thành 1km 10 phút
Dinh Độc Lập 1.5km 12 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 7km 20 phút
Kết nối Quận 2, Quận 4, Quận Bình Thạnh, Quận 3 – 5 – 15 phút.
300 - 500 - 700 - 966 - 1.029 - 5.000 m2
Ước Tính Diện Tích Thuê
Giá thuê
$50++/m2
Phí quản lý
$7/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$62.7/m2
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ
2
mr-cuong-saigon-office
3
mr-nam-saigon-office
7

Tòa nhà cùng phân khúc

UOA Parc Tower

72 - Võ Thị Sáu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
178 - 357 ... 715 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà The OpusK

Khu đô thị Thủ Thiêm - Phường An Khánh - Tp. Hồ Chí Minh
356 - 500 - 800 ... 1597 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà HongFu Plaza

Lô C6B - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Phường Tân Mỹ - Tp. Hồ Chí Minh
300 - 400 - 500 ... 1.393 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72-74 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
200 - 626 - 900 ... 1200 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Etown 6

364 - Cộng Hòa - Phường Tân Bình - Tp. Hồ Chí Minh
225 - 323 - 349 ... 2.955 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Landmark 81
FULL

Tòa Nhà Landmark 81

720A - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà The Mett

Lô 1.13 - Khu đô thị Thủ Thiêm - Phường An Khánh - Tp. Hồ Chí Minh
244 - 361 - 507 ... 1.177 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà The Hallmark

15 - Trần Bạch Đằng - Phường An Khánh - Tp. Hồ Chí Minh
274 - 400 - 800 ... 1.648 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa nhà Lim 6

Tòa nhà Lim 6

4B - Tôn Đức Thắng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
154.5 - 161 ... 1,852 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Halo Tôn Thất Đạm

Tòa Nhà Halo Tôn Thất Đạm

46-48 - Tôn Thất Đạm - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
60 - 120 m2 - ... 120 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà VTP Office Service Center
FULL

Tòa Nhà VTP Office Service Center

8 - Nguyễn Huệ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà The Nexx 08

Tòa Nhà The Nexx 08

08 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
150 - 200 - 250 ... 360 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà TLHCM

Tòa Nhà TLHCM

34 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 50 - 80 ... 95 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

Tòa Nhà MDA Hoàng Sa

75 - Hoàng Sa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
160 - 175 - 190 ... 205 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Vinacam

Tòa Nhà Vinacam

28 - Mạc Đĩnh Chi - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 200 ... 250 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà 1A Phạm Ngọc Thạch

Tòa Nhà 1A Phạm Ngọc Thạch

1A - Phạm Ngọc Thạch - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
235 - 309 - 317 ... 861 m2
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ thuê văn phòng
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay