Name: SAIGON CENTRE TOWER 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: SAIGON CENTRE TOWER 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (20 reviews)

Giới thiệu SAIGON CENTRE TOWER 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Saigon Centre 2 đã được cấp chứng nhận Green Mark Gold - chứng nhận quốc tế về công trình xanh từ Cơ quan Xây dựng và Quản lý Nhà ở Singapore (BCA) vào năm 2022

1. GỚI THIỆU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA SAIGON CENTRE TOWER 2.

Tòa nhà Saigon Centre Tower 2 được đầu tư xậy dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, cung cấp giải pháp không gian văn phòng hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng với diện tích lớn trong khu vực trung tâm tài chính Quận 1, với 2 mặt hướng ra sông Sài Gòn và 2 mặt với view nhìn vào trung tâm thành phố. Cao ốc văn phòng Saigon Centre Tower 2 là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường không khí xanh và làn gió mát từ sông thổi vào, giúp cho mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc - cuộc sống.

Tòa nhà được thiết có 4 mặt kính có chức năng chống chói, cạnh nhiệt, nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thông thoáng. Xung quanh tòa nhà là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ Sông Sài Gòn thổi vào, đem đến sinh khí và phong thủy tốt cho các doanh nghiệp hoạt đông kinh doanh tại đây. Bên trong tòa nhà Saigon Centre Tower 2 lại tập trung vào tối đa hóa tiện ích cho doanh nghiệp hoạt động kinh doanh, từ màu sắc đến cơ sở vật chất sử dụng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành.

Saigon Centre 2 được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh với các giải pháp tiết kiệm năng lượng, bao gồm hệ thống điều hòa không khí hiệu quả, chiếu sáng LED thông minh và thang máy tiết kiệm năng lượng. Tòa nhà cũng tích hợp các không gian xanh như vườn trên mái và bãi đậu xe đạp, góp phần giảm khí thải carbon. Chứng nhận Green Mark Gold minh chứng cho cam kết của tòa nhà tạo ra một môi trường làm việc sáng tạo, bền vững, giúp khách thuê tối ưu hóa chi phí và năng suất.

Do đó, tòa nhà được đánh giá cao về thiết kế chất lượng, đáp ứng các yêu cầu khắt khe và hỗ trợ tối đa lợi nhuận cho doanh nghiệp, luôn là địa chỉ được nhiều tập đoàn đa quốc gia và thương hiệu lớn trong nước tin tưởng lựa chọn đặt trụ sở, tạo nên cộng đồng doanh nghiệp gắn kết và phát triển mạnh mẽ.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 2.

Cao ốc tọa lạc tại số 65 đường Lê Lợi, phường Bên Nghé, Quận 1. Là một trong 2 tuyến đường đắt giá bậc nhất thuộc lõi trung tâm tài chính thành phố Hồ Chí Minh đó là đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi.

Cách Ủy ban Nhân dân Thành phố chỉ 3 phút đi bộ
Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và nhà hát thành phố khoảng 200m.
Cách các Sở – Ngành của Thành phố chỉ trong vòng 10 phút di chuyển
Cách các Trung tâm thương mại, Khu mua sắm như Vincom Center, Union Center, Chợ Bến Thành… chỉ 5 phút
Bán kính 500 mét có thể tiếp cận các dịch vụ ngân hàng như Vietcombank, Vietinbank, Eximbank, BIDV...
Liền kề nhà ga Metro trung tâm Bến Thành.
Cách chợ Bến Thành 500m
Cách các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 như: tòa nhà Bitexco, sunwah Tower 700m.
Trong vòng bán kính 500m có rất nhiều khách sạn 5 sao như: Park hyatt Saigon, Khách sạn Rex Saigon, Sheraton Hotel, Caravelle Saigon Hotel, The Reverie Saigon.

3. TIỆN ÍCH TẠI TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 2.

Thiết kế tiết kiệm năng lượng: Công nghệ thân thiện môi trường mới nhất, như hệ thống máy điều hòa không khí lấy khí tươi tự nhiên, đèn chiếu sáng và thang máy được quản lý khoa học, tiết kiệm năng lượng.
Hệ thống an ninh hiện đại, cơ sở vật chất và hạ tầng tích hợp những cải tiến công nghệ mới nhất
Hệ thống thang máy tốc độ cao sử dụng hệ thống PORT độc đáo, nhóm người dùng theo cấp độ truy cập nhằm giảm thiểu thời gian chờ đợi và dừng lại
Công nghệ xây dựng tân tiến với các cột biên và có độ rộng sàn xây dựng đến 2000m2/sàn
Chiều cao từ sàn đến trần 2m8
Hệ thống sàn nâng và mặt tiền bằng kính hai lớp có độ phát xạ thấp
Đầu tư áp dụng cách tiếp cận chủ động đối với quản lý môi trường theo tiêu chuẩn Green Mark Gold được quốc tế công nhận do Cơ quan kiểm định và Xây dựng Singapore thiết lập
Mỗi tầng đều có khu vực Pantry, nhằm tạo điều kiện cho nhân viên ăn uống và nghỉ ngơi
Hệ thống báo cháy được trang bị đầy đủ với đầu phun nước và khói tự động
Hệ thống an ninh với camera quan sát 24/7 và kiểm soát truy cập thẻ
Cung cấp điện 3 pha, 85 W/m2
Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
Lễ tân chuyên nghiệp và khu vực sảnh đón khách sang trọng
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Đường truyền internet tốc độ cao
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 57 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 7 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	SAIGON CENTRE TOWER 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	65 Lê Lợi - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	6 Tầng hầm + 43 Tầng
	Số thang máy	8 thang khách + 2 thang chở hàng + 1 thang cuốn
	Độ cao sàn đến trần	2m8
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	2017
	Diện tích 1 sàn	2.022 m2
	Tổng diện tích sử dụng	44.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	373 - 400 - 700 - 850 - 1.000 - 2.022 m2
	Giá thuê	57 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	70.4 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo quý