Name: TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 4 (5 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

ThaiSquare The Merit đạt LEED Gold v4 Building Design and Construction (BD + C) được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 15/9/2024

Nằm ở vị trí đắc địa thuộc Quận 1, dự án cao ốc ThaiSquare The Merit vừa cất nóc sau gần 4 năm xây dựng và đang dần lộ diện giữa trung tâm thành phố. Cao ốc này tọa lạc ngay ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai - Pasteur, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngọc Viễn Đông. Nơi đây là một trong những khu “đất vàng” hiếm hoi của khu trung tâm TP.HCM, và dự kiến sẽ cung cấp hàng nghìn mét vuông diện tích sàn cho thuê văn phòng ra thị trường.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT

ThaiSquare The Merit nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, đáp ứng các tiêu chuẩn về văn phòng hạng A, mang lại sự tiện lợi tối đa cho các doanh nghiệp làm việc tại đây:

Yoco Office kế bên
Sailing Building - 110m
Diamond Plaza - 350m
HD Tower - 450m
Somerset Building - 550m

Tòa nhà ThaiSquare The Merit vị trí trung tâm quận 1, có tuyến đường sắt đi ngang đặc biệt thu hút các doanh nghiệp đầu tư từ và khởi tạo những mô hình kinh tế mới, thúc đẩy quá trình phát triển trong tương lai:

Kết nối thuận tiện với các quận Bình Thạnh, quận 2, quận 3 và quận 5
Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính công như: Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường, và Sở Kế hoạch và Đầu tư - 1km
Nhanh chóng đến Tổng lãnh sự Anh, Pháp, Mỹ - 1km
Đến các địa danh thành phố: Dinh Độc Lập, Công viên 30 tháng 4, Nhà thờ Đức Bà, và Bưu điện Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1,5km.
Dễ dàng giao dịch với nhiều ngân hàng thương mại như Vietcombank, Vietinbank, VIB, HD Bank, Ngân hàng quốc tế Shinhan Bank…
Gần các trung tâm thương mại sầm uất: Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi, khách sạn InterContinental…
Xung quanh khu vực có nhiều nhà hàng và quán cà phê như: Highlands Coffee, Runam Bistro, Nhà hàng lẩu Mo Mo Paradise Nhật Bản, Nhà hàng Hoàng Yến, và Cơm niêu Sài Gòn…

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT

ThaiSquare The Meri, dự án cao ốc văn phòng độc đáo và tinh tế với 19 tầng nổi và 5,5 tầng hầm, sẽ mở ra một tầm nhìn mới cho không gian đô thị tại Quận 1. Với diện tích sàn lên đến 699m2, đa dạng diện tích cho thuê từ 622m2 đến 5.603m2 và trần nhà cao thoáng 2.60m, nơi đây không chỉ là một biểu tượng của sức mạnh và uy tín mà còn là một điểm nhấn văn hóa kiến trúc mới của thành phố.

Thiết kế của ThaiSquare The Meri là một sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc Tân cổ điển, đường nét kiến trúc Hy Lạp và La Mã. Đây là một công trình kiến trúc mang âm hưởng tác phẩm nghệ thuật, làm tôn lên tinh tế và đẳng cấp cho Quận 1. Đặc biệt nơi đây có trang bị hệ thống thang máy lồng kính siêu hiện đại, có thể ngắm view đang trong khi di chuyển giữa các tầng của tòa nhà với tốc độ vượt trội, mang đến sự tiện nghi và tối ưu hiệu quả.

ThaiSquare The Merit là một trong số ít tòa nhà văn phòng tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design). Đây là minh chứng cho cam kết của Thaihomes trong việc phát triển các dự án nổi bật, tiêu biểu cho kiến trúc xanh và sự bền vững. Tòa nhà không chỉ mang đến một môi trường làm việc lý tưởng, mà còn đảm bảo tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng A.

Những tiện ích và dịch vụ đã bao gồm trong phí quản lý có sẵn tại tòa nhà:

Trang bị hệ thống thang máy cho khách hành và vận chuyển hàng hóa hiện đại với tốc độ cao
Cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT

Giá thuê: 48 USD/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Với những lợi thế về vị trí, tầm nhìn rộng và kiến trúc độc đáo của tòa nhà, ThaiSquare The Meri là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn nâng tầm và khẳng định vị thế, với không gian văn phòng linh hoạt và mức giá cạnh tranh trong khu vực cùng các tiện ích có sẵn.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	5,5 Tầng hầm + 19 tầng cao
	Số thang máy	8 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2.60m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	Năm 2024
	Diện tích 1 sàn	699 m2
	Tổng diện tích sử dụng	12.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	622 - 1.245 - 3.735 - 5.603 m2
	Giá thuê	48 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	60.5 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý