Tòa Nhà Thaisquare The Merit

43 - 45 - 47 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty Ngọc Viễn Đông
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
5,5 Tầng hầm + 19 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2024
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng A
Thang máy
Thang máy
5 Thang máy + 1 Thang chuyển hàng
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.60m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Tây Bắc
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
699m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
12000m2
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
LEED Gold
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
100 - 250 - 350 - 500 - 622 - 1.245 m2
Giá thuê
Giá thuê
$42/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$7/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
380.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
5.000.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT
ThaiSquare The Merit đạt LEED Gold v4 Building Design and Construction (BD + C)  được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 15/9/2024

 

Nằm ở vị trí đắc địa thuộc Quận 1, dự án cao ốc ThaiSquare The Merit vừa cất nóc sau gần 4 năm xây dựng và đang dần lộ diện giữa trung tâm thành phố. Cao ốc này tọa lạc ngay ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai – Pasteur, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngọc Viễn Đông. Nơi đây là một trong những khu “đất vàng” hiếm hoi của khu trung tâm TP.HCM, và dự kiến sẽ cung cấp hàng nghìn mét vuông diện tích sàn cho thuê văn phòng ra thị trường.

1. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT

ThaiSquare The Meri, dự án cao ốc văn phòng độc đáo và tinh tế với 19 tầng nổi  5,5 tầng hầm, sẽ mở ra một tầm nhìn mới cho không gian đô thị tại Quận 1. Với diện tích sàn lên đến 699m2, đa dạng diện tích cho thuê từ 622m2 đến 5.603m2 và trần nhà cao thoáng 2.60m, nơi đây không chỉ là một biểu tượng của sức mạnh và uy tín mà còn là một điểm nhấn văn hóa kiến trúc mới của thành phố.

Thiết kế của ThaiSquare The Meri là một sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc Tân cổ điển, đường nét kiến trúc Hy Lạp và La Mã. Đây là một công trình kiến trúc mang âm hưởng tác phẩm nghệ thuật, làm tôn lên tinh tế và đẳng cấp cho Quận 1. Đặc biệt nơi đây có trang bị hệ thống thang máy lồng kính siêu hiện đại, có thể ngắm view đang trong khi di chuyển giữa các tầng của tòa nhà với tốc độ vượt trội, mang đến sự tiện nghi và tối ưu hiệu quả.

ThaiSquare The Merit là một trong số ít tòa nhà văn phòng tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design). Đây là minh chứng cho cam kết của Thaihomes trong việc phát triển các dự án nổi bật, tiêu biểu cho kiến trúc xanh và sự bền vững. Tòa nhà không chỉ mang đến một môi trường làm việc lý tưởng, mà còn đảm bảo tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường

2. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ THAISQUARE THE MERIT

 

Giá thuê: 45 USD/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Với những lợi thế về vị trí, tầm nhìn rộng và kiến trúc độc đáo của tòa nhà, ThaiSquare The Meri là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn nâng tầm và khẳng định vị thế, với không gian văn phòng linh hoạt và mức giá cạnh tranh trong khu vực cùng các tiện ích có sẵn.

Tiện ích tòa nhà

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng A.

Những tiện ích và dịch vụ đã bao gồm trong phí quản lý có sẵn tại tòa nhà:

  • Trang bị hệ thống 5 thang máy cho khách hành và 1 thang vận chuyển hàng hóa hiện đại với tốc độ cao
  • Cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
  • Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
  • Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
  • Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
  • Cung cấp nước sinh hoạt chung
  • Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
  • Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.
Thang máy
Thang máy
5 Thang máy + 1 Thang chuyển hàng
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa trung tâm
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 5.5 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng tại khu vực chung và bãi đậu xe được duy trì liên tục
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng, đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao
Vị trí
Tiện ích xung quanh

ThaiSquare The Merit nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, đáp ứng các tiêu chuẩn về văn phòng hạng A, mang lại sự tiện lợi tối đa cho các doanh nghiệp làm việc tại đây:

  • Yoco Office kế bên
  • Sailing Building – 110m
  • Diamond Plaza – 350m
  • HD Tower – 450m
  • Somerset Building – 550m

Tòa nhà ThaiSquare The Merit vị trí trung tâm quận 1, có tuyến đường sắt đi ngang đặc biệt thu hút các doanh nghiệp đầu tư từ và khởi tạo những mô hình kinh tế mới, thúc đẩy quá trình phát triển trong tương lai:

  • Kết nối thuận tiện với các quận Bình Thạnh, quận 2, quận 3 và quận 5
  • Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính công như: Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường, và Sở Kế hoạch và Đầu tư – 1km
  • Nhanh chóng đến Tổng lãnh sự Anh, Pháp, Mỹ – 1km
  • Đến các địa danh thành phố: Dinh Độc Lập, Công viên 30 tháng 4, Nhà thờ Đức Bà, và Bưu điện Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1,5km.
  • Dễ dàng giao dịch với nhiều ngân hàng thương mại như Vietcombank, Vietinbank, VIB, HD Bank, Ngân hàng quốc tế Shinhan Bank…
  • Gần các trung tâm thương mại sầm uất: Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi, khách sạn InterContinental…
  • Xung quanh khu vực có nhiều nhà hàng và quán cà phê như: Highlands Coffee, Runam Bistro, Nhà hàng lẩu Mo Mo Paradise Nhật Bản, Nhà hàng Hoàng Yến, và Cơm niêu Sài Gòn…
Ga Metro Ba Son (Tuyến số 1) 1.2km 4 phút
Cạnh ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai – Mạc Đĩnh Chi 100m 1 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 7km 20 phút
Công viên Tao Đàn 600m 5 phút
Nhà thờ Đức Bà 800m 6 phút
Tổng Lãnh sự quán Pháp, Hoa Kỳ, Đức 500m 3 phút
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận 5 – 15 phút.
Giá thuê
$42++/m2
Phí quản lý
$7/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$53.9/m2
100 - 250 - 350 - 500 - 622 - 1.245 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
96 - 106 - 200 ... 900 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 160 ... 285 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Bitexco Financial

Tòa Nhà Bitexco Financial

2 - Hải Triều - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
117 - 266 - 524 ... 2.000 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Diamond Plaza

Tòa Nhà Diamond Plaza

34 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
104 - 178 - 537 ... 700 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà President Place

93 - Nguyễn Du - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
142 - 200 - 360 ... 460 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mê Linh Point

2 - Ngô Đức Kế - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
119 - 138 - 198 ... 941 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa nhà DATC

Tòa nhà DATC

154 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
179 - 202 - 282 ... 493 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà SGNR Ký Con
FULL

Tòa Nhà SGNR Ký Con

161 - Ký Con - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

58 - Hai Bà Trưng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 – 125 – 160 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 160 ... 285 m2
Tòa nhà hạng A
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay