Name: Tòa nhà President Place Nguyễn Du cho thuê văn phòng
Brand: Tòa nhà President Place Nguyễn Du cho thuê văn phòng
Rating: 5 (7 reviews)

Giới thiệu Tòa nhà President Place Nguyễn Du cho thuê văn phòng

President Place là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED Gold được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 5/12/2012 - biểu tượng cho những tiêu chuẩn hàng đầu về tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường

Tìm hiểu tòa nhà President Place

Tòa nhà President Place được đầu tư xây dựng với qui mô 2 tầng hầm và 13 tầng cao, được hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 8/2012. Có diện tích cho thuê mỗi tầng là 769m2 với tổng diện tích mặt bằng văn phòng cho thuê lên đến 9.125m2.

Được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn LEED của Mỹ, tòa nhà này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng sử dụng và yếu tố tự nhiên, tạo ra một môi trường làm việc lý tưởng cho cộng đồng doanh nghiệp.

Với chứng nhận LEED Gold, President Place đã giảm thiểu đáng kể các tác động tiêu cực đến môi trường, tiết kiệm hơn 12% năng lượng và 45% nước, đồng thời sử dụng phần lớn vật liệu thân thiện với môi trường, góp phần không nhỏ vào việc bảo vệ tài nguyên thiên nhiên. Các giải pháp bền vững này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí vận hành mà còn thúc đẩy một không gian làm việc lành mạnh, giúp cải thiện sức khỏe và năng suất của người sử dụng.

Nhờ vào lợi thế tọa lạc ngay khu vực có mật độ cây xanh cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, nên không gian xung quanh tòa nhà luôn mát mẻ và trong lành, đem đến cho nhân viên văn phòng làm việc trong tòa nhà được hưởng một môi trường không khí tươi mát, tạo ra nguồn năng lượng làm việc tích cực, năng động và sáng tạo cho nhân viên, giúp nâng cao được năng suất lao động và mang lại hiệu quả cao cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Vị trí giao thông tòa nhà President Place

Văn phòng cho thuê Quận 1 - President Place Building tọa lạc tại số 93 Nguyên Du, phường Bến Nghé, Quận 1. Ngay góc giao lộ giữa đường Nguyễn Du và Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuộc khu vực lõi trung tâm tài chính của Thành phố Hồ Chí Minh. Nên rất thuận lợi trong việc kết nối giao thông và giao thương, hợp tác kinh doanh với đối tác.

Trong vòng bán kính 30m là có thể tiếp cận Dinh Thánh Nhất, công viên 30 tháng 4, bưu điện trung tâm, nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, bảo tàng Thành Phố Hồ Chí Minh.
Cách Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Sở Giao Thông Vận Tải, Sở Văn Hóa Thông Tin, Sở Giáo Dục và Đào Tạo, UBND Quận 1 và UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 300m.
Liền kề Viện Kiểm Sát Nhân Dân và Tòa Án Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Cách chi nhánh Ngân Hàng HSBC và Eximbank khoảng 100m.
Khoảng 100m là Trung tâm thương mại Vincom Đồng Khởi, Takashimaya, Diamond Plaza.
Khoảng 40m là văn phòng công chứng số 1, cung cấp các dịch vụ công chứng và chức thực các văn bản tài liệu trong giao dịch dân sự.

Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà President Place

Văn phòng hạng A - President Place được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế của một tòa nhà văn phòng hạng A, với mong muốn đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc chất lượng và thân thiện với môi trường.

Tòa nhà được trang bị 4 thang máy mang thương hiệu Schindler (Thụy Sỹ) và 1 thang máy chở hàng
Hệ thống máy lạnh trung tâm luôn đảm bảo cung cấp nguồn không khí tươi và mát mẻ cho không gian văn phòng làm việc bên trong
Máy phát điện dự phòng mang thương hiệu Kohler nhập khẩu từ Mỹ luôn đảm bảo 100% công suất nhu cầu sử dụng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động
Hệ thống camera giám sát và đội ngũ nhân viên bảo vệ 24/7
Tại tầng trệt của tòa nhà là chi nhánh ngân hàng Kep Hana tại Thành Phố Hồ Chí Minh và quán Cafe Starbucks
Tòa nhà có đội ngũ nhân viên quản lý vận hành chuyên nghiệp và luôn sẵn sàng hỗ trợ khi khách thuê có yêu cầu.

Từ khi đi vào vận hành khai thác cho thuê cho đến nay, tòa nhà luôn được nhiều doanh nghiệp tin tưởng chọn là nơi đặt trụ sở, chi nhánh, văn phòng đại diện tại đây trong thời gian dài và hoạt động sản xuất kinh doanh ngày càng phát triển.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	Tòa nhà President Place Nguyễn Du cho thuê văn phòng
	Địa chỉ	93 Nguyễn Du - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 12 Tầng
	Số thang máy	4 thang khách + 1 thang chở hàng
	Độ cao sàn đến trần	2m75
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	2012
	Diện tích 1 sàn	769 m2
	Tổng diện tích sử dụng	9.125 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	142 - 311 - 360 - 500 - 769 m2
	Giá thuê	37 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	48.4 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo quý

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 37 - 40 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 7 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.