Tòa Nhà President Place

93 - Nguyễn Du - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với 0 đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Sài Gòn Nhất Phương (Refico)
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 12 Tầng
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2012
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng A
Thang máy
Thang máy
4 thang khách + 1 thang chở hàng
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2m75
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Tây Bắc
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
769 m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
9125 m2
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
LEED Gold
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
142 - 200 - 360 - 460 m2
Giá thuê
Giá thuê
$37/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$7/m2/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
20 USD/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
250 USD/xe/tháng
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
0.12USD/m2/h
VAT
VAT
10%
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu
President Place là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED Gold được cấp bởi  Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 5/12/2012 – biểu tượng cho những tiêu chuẩn hàng đầu về tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường

Tòa nhà President Place được đầu tư xây dựng với qui mô 2 tầng hầm và 13 tầng cao, được hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 8/2012. Có diện tích cho thuê mỗi tầng là 769m2 với tổng diện tích mặt bằng văn phòng cho thuê lên đến 9.125m2.

Được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn LEED của Mỹ, tòa nhà này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng sử dụng và yếu tố tự nhiên, tạo ra một môi trường làm việc lý tưởng cho cộng đồng doanh nghiệp.

Với chứng nhận LEED Gold, President Place đã giảm thiểu đáng kể các tác động tiêu cực đến môi trường, tiết kiệm hơn 12% năng lượng và 45% nước, đồng thời sử dụng phần lớn vật liệu thân thiện với môi trường, góp phần không nhỏ vào việc bảo vệ tài nguyên thiên nhiên. Các giải pháp bền vững này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí vận hành mà còn thúc đẩy một không gian làm việc lành mạnh, giúp cải thiện sức khỏe và năng suất của người sử dụng.

Nhờ vào lợi thế tọa lạc ngay khu vực có mật độ cây xanh cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, nên không gian xung quanh tòa nhà luôn mát mẻ và trong lành, đem đến cho nhân viên văn phòng làm việc trong tòa nhà được hưởng một môi trường không khí tươi mát, tạo ra nguồn năng lượng làm việc tích cực, năng động và sáng tạo cho nhân viên, giúp nâng cao được năng suất lao động và mang lại hiệu quả cao cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 32 – 42 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

  • Phí dịch vụ quản lý 7 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT: 10%
  • Chi phí gửi xe:
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
  • Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
  • Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
  • Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
  • Cung cấp nước sinh hoạt chung
  • Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
  • Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.
Tiện ích tòa nhà

Văn phòng hạng A – President Place được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế của một tòa nhà văn phòng hạng A, với mong muốn đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc chất lượng và thân thiện với môi trường.

  • Tòa nhà được trang bị 4 thang máy mang thương hiệu Schindler (Thụy Sỹ) và 1 thang máy chở hàng
  • Hệ thống máy lạnh trung tâm luôn đảm bảo cung cấp nguồn không khí tươi và mát mẻ cho không gian văn phòng làm việc bên trong
  • Máy phát điện dự phòng mang thương hiệu Kohler nhập khẩu từ Mỹ luôn đảm bảo 100% công suất nhu cầu sử dụng
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động
  • Hệ thống camera giám sát và đội ngũ nhân viên bảo vệ 24/7
  • Tại tầng trệt của tòa nhà là chi nhánh ngân hàng Kep Hana tại Thành Phố Hồ Chí Minh và quán Cafe Starbucks
  • Tòa nhà có đội ngũ nhân viên quản lý vận hành chuyên nghiệp và luôn sẵn sàng hỗ trợ khi khách thuê có yêu cầu.

Từ khi đi vào vận hành khai thác cho thuê cho đến nay, tòa nhà luôn được nhiều doanh nghiệp tin tưởng chọn là nơi đặt trụ sở, chi nhánh, văn phòng đại diện tại đây trong thời gian dài và hoạt động sản xuất kinh doanh ngày càng phát triển.

Thang máy
Thang máy
4 thang máy mang thương hiệu Schindler (Thụy Sỹ)
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 2 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện dự phòng mang thương hiệu Kohler nhập khẩu từ Mỹ
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích xung quanh

Văn phòng cho thuê Quận 1 – President Place Building tọa lạc tại số 93 Nguyên Du, phường Bến Nghé, Quận 1. Ngay góc giao lộ giữa đường Nguyễn Du và Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuộc khu vực lõi trung tâm tài chính của Thành phố Hồ Chí Minh. Nên rất thuận lợi trong việc kết nối giao thông và giao thương, hợp tác kinh doanh với đối tác.

  • Trong vòng bán kính 30m là có thể tiếp cận Dinh Thánh Nhất, công viên 30 tháng 4, bưu điện trung tâm, nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, bảo tàng Thành Phố Hồ Chí Minh.
  • Cách Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Sở Giao Thông Vận Tải, Sở Văn Hóa Thông Tin, Sở Giáo Dục và Đào Tạo, UBND Quận 1 và UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 300m.
  • Liền kề Viện Kiểm Sát Nhân Dân và Tòa Án Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Cách chi nhánh Ngân Hàng HSBC và Eximbank khoảng 100m.
  • Khoảng 100m là Trung tâm thương mại Vincom Đồng Khởi, Takashimaya, Diamond Plaza.
  • Khoảng 40m là văn phòng công chứng số 1, cung cấp các dịch vụ công chứng và chức thực các văn bản tài liệu trong giao dịch dân sự.
Dinh Độc Lập 270 m 3 phút
Công viên 30/4 300 m 4 phút
Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn 350 m 5 phút
Bưu điện Trung tâm Sài Gòn 400 m 5 phút
Tòa án Nhân dân TP.HCM 190 m 2 phút
Viện Kiểm sát Nhân dân TP.HCM 100 m 1 phút
Trung tâm thương mại Vincom Center Đồng Khởi 600 m 7 phút
Diamond Plaza 500 m 6 phút
Ga Metro số 1 – Nhà hát Thành phố 800 m 10 phút
Chợ Bến Thành 1.2 km 15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 7 km 25 phút
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận Phú Nhuận 2 – 6 km 5 – 20 phút
Giá thuê
$37++/m2
Phí quản lý
$7/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$48.4/m2
142 - 200 - 360 - 460 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
96 - 106 - 200 ... 900 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 160 ... 285 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Bitexco Financial

Tòa Nhà Bitexco Financial

2 - Hải Triều - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
117 - 266 - 524 ... 2.000 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Diamond Plaza

Tòa Nhà Diamond Plaza

34 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
104 - 178 - 537 ... 700 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà President Place

93 - Nguyễn Du - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
142 - 200 - 360 ... 460 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mê Linh Point

2 - Ngô Đức Kế - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
119 - 138 - 198 ... 941 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà SGNR Ký Con
FULL

Tòa Nhà SGNR Ký Con

161 - Ký Con - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

58 - Hai Bà Trưng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 – 125 – 160 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 160 ... 285 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Bitexco Financial

Tòa Nhà Bitexco Financial

2 - Hải Triều - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
117 - 266 - 524 ... 2.000 m2
Tòa nhà hạng A
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay