Tòa Nhà Melinh Point

Tòa nhà Melinh Point tự hào là một trong số ít công trình tại Việt Nam đạt được đồng thời hai chứng nhận xanh danh giá cấp cao nhất:

LEED Platinum (Hạng mục Vận hành và Bảo trì – O+M) do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) trao tặng ngày 18/01/2024
Green Mark Platinum từ Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore (BCA) vào năm 2021, trở thành tòa nhà thương mại hiện hữu đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận này

Thông tin tòa nhà

Mê Linh Point Tower không phải kiểu tòa nhà cần cố gắng gây ấn tượng—bản thân nó đã đứng ngay một trong những góc phố đắt giá nhất Sài Gòn, chỉ cách bờ sông vài bước chân và ôm trọn “hơi thở” trung tâm Quận 1. Với lợi thế hiếm hoi 4 mặt tiền, tòa nhà như một “điểm neo” ổn định giữa khu tài chính luôn chuyển động, nơi các doanh nghiệp chọn để tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp và dễ dàng kết nối đối tác.

Được đầu tư bởi Frasers Property (Singapore) kết hợp Sabeco, Mê Linh Point Tower mang phong cách quốc tế, theo đuổi tiêu chuẩn xanh và vận hành chuẩn mực—một lựa chọn an toàn nhưng vẫn đủ đẳng cấp cho những đơn vị muốn duy trì sự hiện diện lâu dài tại trung tâm.

Thiết kế & Quy mô của tòa nhà

Tòa nhà Mê Linh Point được đầu tư bởi Công ty Frasers Centrepoint Limited từ Singapore. Bên trong đầy đủ trang thiết bị cao cấp và đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng A, đảm bảo không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp. Nơi đây đi vào hoạt động từ tháng 7 năm 1999 và vinh dự nhận Huy chương Vàng cho xây dựng chất lượng cao từ Bộ Xây dựng.

Mê Linh Point Tower sở hữu thiết kế hiện đại nhưng tinh gọn, ưu tiên sự vận hành trơn tru hơn là phô diễn hình khối. Với 22 tầng nổi, 3 tầng hầm cùng tổng diện tích văn phòng đạt 18.000–20.000m², tòa nhà cung cấp mặt bằng rộng rãi, bố trí sàn lên đến ~1.000m²/sàn, phù hợp cho cả văn phòng truyền thống lẫn mô hình doanh nghiệp đang mở rộng quy mô.

Điểm nổi bật của Melinh Point

Được hoàn thành vào năm 1999, năm 2020 Melinh Point được cải tạo lại. không chỉ là biểu tượng của văn phòng cao cấp tại Quận 1 mà còn khẳng định vị thế tòa nhà Xanh hàng đầu tại Việt Nam với hai chứng nhận Xanh quốc tế:

• LEED Platinum (USGBC): Đạt tiêu chuẩn nghiêm ngặt về các yếu tố như carbon, năng lượng, nước, chất thải, giao thông, vật liệu, sức khỏe và môi trường trong nhà.
• Green Mark Platinum (BCA): Tòa nhà được công nhận nhờ việc áp dụng hệ thống HVAC hiệu suất cao, đèn LED tiết kiệm năng lượng, và các cải tiến trong hệ thống nước giúp giảm tiêu thụ nước. Đồng thời, thiết kế của Melinh Point tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian xanh xung quanh và giảm thiểu phát thải carbon trong suốt quá trình vận hành.

Những chứng nhận này không chỉ thể hiện cam kết mạnh mẽ của Melinh Point trong việc bảo vệ môi trường mà còn mang lại những lợi ích thiết thực cho khách thuê. Các cải tiến như hệ thống tiết kiệm năng lượng và công nghệ hiện đại không chỉ giảm chi phí vận hành mà còn tạo ra một môi trường làm việc tối ưu, nâng cao sức khỏe và hiệu suất cho nhân viên

Cao ốc văn phòng Mê Linh Point là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường và bầu không khí xanh giúp mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc – cuộc sống. 

Quy mô và công năng

Mê Linh Point Tower có 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 20.000 m². Mỗi sàn điển hình rộng 1.000 m², linh hoạt chia nhỏ từ 80 m² đến nguyên sàn, phù hợp cho doanh nghiệp vừa, nhỏ và tập đoàn lớn.

Công năng các khu vực:

• 2 tầng hầm: bãi đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
• Tầng trệt & tầng 1: khu vực lễ tân, ngân hàng VIB, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, café.
• Tầng 4 – 22: văn phòng cho thuê hạng A với tầm nhìn hướng sông và trung tâm thành phố

Thiết kế kiến trúc

• Ngoài thiết kế mở tận dụng ánh sáng tự nhiên, tòa nhà còn mang phong cách Tây Âu thế kỷ 18 kết hợp Art Deco hiện đại.
• Mặt ngoài ốp đá mài terrazzo màu nâu trầm, kết hợp hoa văn vàng nhạt.
• Điểm nhấn với đồng hồ La Mã, mái vòm cổ kính và các chi tiết nhôm, thép mạ vàng hồng.
• Kính xanh biển có khả năng cản nhiệt, chống tia UV, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Tổng thể vừa sang trọng, vừa thanh lịch, mang đến tầm nhìn đẹp hướng sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Thông số kỹ thuật

• Chiều cao trần: 2,65 m, tạo không gian thoáng rộng.
• Kết cấu: cột thép chịu lực bọc đá và kính, đảm bảo bền vững và đồng nhất với mặt ngoài.
• Thang máy: 7 thang tốc độ cao (5 thang khách, 2 thang hàng), giảm thời gian chờ đợi.
• Tầm nhìn: bao quát toàn cảnh trung tâm TP.HCM và sông Sài Gòn.

Giá thuê & Phí dịch vụ

Là tòa nhà hạng A nằm trong một trong những vị trí đắt giá nhất Quận 1, mức giá thuê của Mê Linh Point Tower luôn nằm trong nhóm cao ổn định trên thị trường.

• Phí quản lý: 6.7 USD/m²/tháng.

• Diện tích cho thuê: linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn gần 1.000m².
  

Dù chi phí thuộc nhóm đầu bảng, các doanh nghiệp chấp nhận mức giá này thường hướng đến hình ảnh thương hiệu, khả năng kết nối đối tác và sự ổn định vận hành—những yếu tố mà tòa nhà cung cấp rất tốt. Với vị trí “kim cương” và tiêu chuẩn vận hành quốc tế, Mê Linh Point Tower phù hợp cho doanh nghiệp cần một trụ sở uy tín – lâu dài – dễ nhận diện tại trung tâm Quận 1.

Mê Linh Point Tower được vận hành theo chuẩn Singapore, nên cảm giác chung khi bước vào là “mọi thứ đã chuẩn bị sẵn cho bạn”. Ngoài ra, tầng trệt còn có các dịch vụ tiện ích cơ bản hỗ trợ dân văn phòng như ngân hàng, cửa hàng phục vụ nhanh, không gian chờ và kết nối nội bộ, giúp doanh nghiệp hoạt động thuận tiện mà không mất thời gian di chuyển ra ngoài.

Bao quanh Mê Linh Point Tower là một “mạng lưới tiện ích” đặc trưng của khu tài chính Quận 1: mọi thứ đều trong tầm vài phút đi bộ. Ra khỏi tòa nhà là có ngay hệ thống nhà hàng, quán café, khách sạn quốc tế, trung tâm thương mại, cùng hàng loạt điểm giao dịch ngân hàng lớn phục vụ dân văn phòng.

Do nằm sát công trường Mê Linh và bến Bạch Đằng, khu vực này luôn thông thoáng, thuận lợi cho khách hàng, đối tác đến giao dịch. Từ đây cũng có thể kết nối nhanh đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Bitexco hoặc khu trung tâm hành chính – thương mại của thành phố.

Nhìn chung, Mê Linh Point Tower nằm ở vị trí mà doanh nghiệp không cần “tìm tiện ích”, bởi mọi thứ trong khu vực đã tự động hỗ trợ hoạt động làm việc, gặp mặt và di chuyển hằng ngày.