Name: TÒA NHÀ MÊ LINH POINT CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN 1
Brand: TÒA NHÀ MÊ LINH POINT CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN 1
Rating: 5 (13 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ MÊ LINH POINT CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN 1

Tòa nhà Melinh Point tự hào là một trong số ít công trình tại Việt Nam đạt được đồng thời hai chứng nhận xanh danh giá cấp cao nhất:

LEED Platinum (Hạng mục Vận hành và Bảo trì - O+M) do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) trao tặng ngày 18/01/2024
Green Mark Platinum từ Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore (BCA) vào năm 2021, trở thành tòa nhà thương mại hiện hữu đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận này

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MÊ LINH POINT QUẬN 1

Thông tin tòa nhà

Tòa nhà Mê Linh Point được đầu tư bởi Công ty Frasers Centrepoint Limited từ Singapore. Bên trong đầy đủ trang thiết bị cao cấp và đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng A, đảm bảo không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp. Nơi đây đi vào hoạt động từ tháng 7 năm 1999 và vinh dự nhận Huy chương Vàng cho xây dựng chất lượng cao từ Bộ Xây dựng.

Lấy cảm hứng với 2 mặt nhìn ra sông Sài Gòn và vòng xoay công trường Mê Linh, tòa nhà được thiết kế nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn, kết hợp hài hòa với không gian kiến trúc xung quanh. Mặt ngoài tòa nhà được ốp đá màu nâu, kết hợp với những điểm nhấn hoa văn mang tông màu vàng nhạt, cùng với những ô cửa kính sắc xanh đem đến cho tòa nhà một điểm nhấn khác biệt so với các tòa nhà trong khu vực.

Bên cạnh đó, phía trước và bên hông tòa nhà được bố trí nhiều không gian xanh mát, là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ sông Sài Gòn thổi vào. Bên trong tòa nhà Mê Linh Point là tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành tòa nhà, cung cấp hơn 20.000 mét vuông mặt bằng vào thị trường văn phòng cho thuê cao cấp Quận 1, mang đến sự lựa chọn tối ưu cho nhiều doanh nghiệp. Dự án được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa hiệu suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Điểm nổi bật của Melinh Point

Melinh Point không chỉ là biểu tượng của văn phòng cao cấp tại Quận 1 mà còn khẳng định vị thế tòa nhà Xanh hàng đầu tại Việt Nam với hai chứng nhận Xanh quốc tế:

LEED Platinum (USGBC): Đạt tiêu chuẩn nghiêm ngặt về các yếu tố như carbon, năng lượng, nước, chất thải, giao thông, vật liệu, sức khỏe và môi trường trong nhà.
Green Mark Platinum (BCA): Tòa nhà được công nhận nhờ việc áp dụng hệ thống HVAC hiệu suất cao, đèn LED tiết kiệm năng lượng, và các cải tiến trong hệ thống nước giúp giảm tiêu thụ nước. Đồng thời, thiết kế của Melinh Point tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian xanh xung quanh và giảm thiểu phát thải carbon trong suốt quá trình vận hành.

Những chứng nhận này không chỉ thể hiện cam kết mạnh mẽ của Melinh Point trong việc bảo vệ môi trường mà còn mang lại những lợi ích thiết thực cho khách thuê. Các cải tiến như hệ thống tiết kiệm năng lượng và công nghệ hiện đại không chỉ giảm chi phí vận hành mà còn tạo ra một môi trường làm việc tối ưu, nâng cao sức khỏe và hiệu suất cho nhân viên

Cao ốc văn phòng Mê Linh Point là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường và bầu không khí xanh giúp mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc - cuộc sống.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MÊ LINH POINT QUẬN 1

Cao ốc nằm trên đường Ngô Đức Kế, sở hữu mặt tiền của 3 tuyến đường Hồ Huấn Nghiệp - Ngô Đức Kế - Công Trường Mê Linh, một trong những vị trí đắc địa của trung tâm:

Dễ dàng di chuyển đến các cơ quan hành chính của thành phố
Cách Tòa nhà Vietcombank và trụ sở Ngân hàng Vietcombank khoảng 100m
Liền kề các khách sạn 5 sao như: Grand Hotel, The Myst Hotel, Renaissance Hotel, Liberty Hotel...
Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 300m
Cách Bến tàu khách đường Sông Sài Gòn và Bến Bạch Đằng khoảng 200m
Kết nối giao thông theo các tuyến đường Tôn Đức Thắng, Hai Bà Trưng, Võ Văn Kiệt, Đồng Khởi…

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MÊ LINH POINT QUẬN 1

Đội ngũ vận hành và quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp
Môi trường làm việc tích cực, thân thiện và hiệu quả
Trang bị 5 thang khách và một thang vận chuyển hàng mang thương hiệu Schindler với hệ thống phần mềm quản lý thông minh giúp giảm thời gian chờ đợi và di chuyển đến các tầng một cách nhanh nhất
Hệ thống máy lạnh trung tâm được điều khiển bởi hệ thống tự động tạo không khí mát lạnh tối ưu
2 máy phát điện dự phòng, mỗi máy có công suất 1.500KVA
Báo cháy và Hệ thống Chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế
Hệ thống Quản lý Tòa nhà (BMS)
Lực lượng bảo vệ và hệ thống giám sát an ninh (CCTV)
Hệ thống truyền hình vệ tinh (SMATV)
Hệ thống loa thông báo công cộng
Dịch vụ Internet tốc độ cao, băng thông rộng
Kết nối điện thoại thông qua trạm cung cấp chính Frame (MDF) và cung cấp trong phòng MDF
Địa chỉ kinh doanh uy tín, nâng cao danh tiếng thương hiệu khi được quảng bá tại sảnh lễ tân
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 48 - 60 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 7.29 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ MÊ LINH POINT CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN 1
	Địa chỉ	2 Ngô Đức Kế - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	3 Tầng hầm + 22 Tầng cao
	Số thang máy	5 thang khách + 1 dịch vụ
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	1999
	Diện tích 1 sàn	1.000 m2
	Tổng diện tích sử dụng	20.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	120 - 260 -600 - 941 m2
	Giá thuê	48 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7.29 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	60.819 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo quý