Tòa Nhà Melinh Point

Tòa nhà Melinh Point tự hào là một trong số ít công trình tại Việt Nam đạt được đồng thời hai chứng nhận xanh danh giá cấp cao nhất:

1. LEED Platinum (Hạng mục Vận hành và Bảo trì – O+M) do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) trao tặng ngày 18/01/2024
2. Green Mark Platinum từ Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore (BCA) vào năm 2021, trở thành tòa nhà thương mại hiện hữu đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận này

Thông tin tòa nhà

Tòa nhà Mê Linh Point được đầu tư bởi Công ty Frasers Centrepoint Limited từ Singapore. Bên trong đầy đủ trang thiết bị cao cấp và đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng A, đảm bảo không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp. Nơi đây đi vào hoạt động từ tháng 7 năm 1999 và vinh dự nhận Huy chương Vàng cho xây dựng chất lượng cao từ Bộ Xây dựng.

Lấy cảm hứng với 2 mặt nhìn ra sông Sài Gòn và vòng xoay công trường Mê Linh, tòa nhà được thiết kế nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn, kết hợp hài hòa với không gian kiến trúc xung quanh. Mặt ngoài tòa nhà được ốp đá màu nâu, kết hợp với những điểm nhấn hoa văn mang tông màu vàng nhạt, cùng với những ô cửa kính sắc xanh đem đến cho tòa nhà một điểm nhấn khác biệt so với các tòa nhà trong khu vực.

Bên cạnh đó, phía trước và bên hông tòa nhà được bố trí nhiều không gian xanh mát, là nợi hội tụ luồng khí xanh – sạch từ sông Sài Gòn thổi vào. Bên trong tòa nhà Mê Linh Point là tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành tòa nhà, cung cấp hơn 20.000 mét vuông mặt bằng vào thị trường văn phòng cho thuê cao cấp Quận 1, mang đến sự lựa chọn tối ưu cho nhiều doanh nghiệp. Dự án được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa hiệu suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp. 

Điểm nổi bật của Melinh Point

Melinh Point không chỉ là biểu tượng của văn phòng cao cấp tại Quận 1 mà còn khẳng định vị thế tòa nhà Xanh hàng đầu tại Việt Nam với hai chứng nhận Xanh quốc tế:

• LEED Platinum (USGBC): Đạt tiêu chuẩn nghiêm ngặt về các yếu tố như carbon, năng lượng, nước, chất thải, giao thông, vật liệu, sức khỏe và môi trường trong nhà.
• Green Mark Platinum (BCA): Tòa nhà được công nhận nhờ việc áp dụng hệ thống HVAC hiệu suất cao, đèn LED tiết kiệm năng lượng, và các cải tiến trong hệ thống nước giúp giảm tiêu thụ nước. Đồng thời, thiết kế của Melinh Point tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian xanh xung quanh và giảm thiểu phát thải carbon trong suốt quá trình vận hành.

Những chứng nhận này không chỉ thể hiện cam kết mạnh mẽ của Melinh Point trong việc bảo vệ môi trường mà còn mang lại những lợi ích thiết thực cho khách thuê. Các cải tiến như hệ thống tiết kiệm năng lượng và công nghệ hiện đại không chỉ giảm chi phí vận hành mà còn tạo ra một môi trường làm việc tối ưu, nâng cao sức khỏe và hiệu suất cho nhân viên

Cao ốc văn phòng Mê Linh Point là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường và bầu không khí xanh giúp mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc – cuộc sống. 

Quy mô và công năng

Mê Linh Point Tower có 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 20.000 m². Mỗi sàn điển hình rộng 1.000 m², linh hoạt chia nhỏ từ 80 m² đến nguyên sàn, phù hợp cho doanh nghiệp vừa, nhỏ và tập đoàn lớn.

Công năng các khu vực:

• 2 tầng hầm: bãi đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
• Tầng trệt & tầng 1: khu vực lễ tân, ngân hàng VIB, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, café.
• Tầng 4 – 22: văn phòng cho thuê hạng A với tầm nhìn hướng sông và trung tâm thành phố

Thiết kế kiến trúc

• Ngoài thiết kế mở tận dụng ánh sáng tự nhiên, tòa nhà còn mang phong cách Tây Âu thế kỷ 18 kết hợp Art Deco hiện đại.
• Mặt ngoài ốp đá mài terrazzo màu nâu trầm, kết hợp hoa văn vàng nhạt.
• Điểm nhấn với đồng hồ La Mã, mái vòm cổ kính và các chi tiết nhôm, thép mạ vàng hồng.
• Kính xanh biển có khả năng cản nhiệt, chống tia UV, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Tổng thể vừa sang trọng, vừa thanh lịch, mang đến tầm nhìn đẹp hướng sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Thông số kỹ thuật

• Chiều cao trần: 2,65 m, tạo không gian thoáng rộng.
• Kết cấu: cột thép chịu lực bọc đá và kính, đảm bảo bền vững và đồng nhất với mặt ngoài.
• Thang máy: 7 thang tốc độ cao (5 thang khách, 2 thang hàng), giảm thời gian chờ đợi.
• Tầm nhìn: bao quát toàn cảnh trung tâm TP.HCM và sông Sài Gòn.

Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 42 – 47 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý 7 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

• Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
• Cung cấp nước sinh hoạt chung
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

MeLinh Point Tower được đầu tư và quản lý bởi Me Linh Point Ltd, Frasers Centrepoint Limited (Singapore), mang đến tiêu chuẩn vận hành quốc tế cho không gian chuẩn văn phòng hạng A

Mê Linh Point Tower tọa lạc tại số 2 Ngô Đức Kế, phường Sài Gòn, Quận 1, nằm tại tứ giác vàng trung tâm TP. Hồ Chí Minh với 4 mặt tiền hiếm có: Đồng Khởi – Công Trường Mê Linh – Ngô Đức Kế – Hồ Huấn Nghiệp.

Vị trí này được ví như “trái tim” của trung tâm tài chính – thương mại thành phố, kết nối nhanh cả đường bộ lẫn đường thủy, đồng thời nằm trong khu vực quy hoạch xây cầu đi bộ Thủ Thiêm 2 nối sang đô thị Thủ Thiêm.

Từ tòa nhà có thể nhanh chóng tiếp cận các địa điểm trọng điểm: