Name: TÒA NHÀ FRIENDSHIP LÊ DUẨN CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ FRIENDSHIP LÊ DUẨN CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (6 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ FRIENDSHIP LÊ DUẨN CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Friendship Tower đạt LEED Gold v4 Building Design and Construction (BD + C) được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 1/9/2020

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ FRIENDSHIP QUẬN 1

Tòa nhà Friendship là văn phòng cho thuê hạng A có quy mô 4 tầng hầm và 21 tầng cao. Trong đó có 18 tầng dành riêng cho khu văn phòng, khối sàn văn phòng điển hình có diện tích 723m2/sàn và cung cấp cho thị trường khoảng 13.700 mét vuông, được phân chia thành nhiều diện tích đa dạng từ 200m2 đến 1.440m2.

Kiến trúc ấn tượng và được chứng nhận là công trình xây dựng xanh theo tiêu chuẩn LEED:

Với thiết kế thông minh, tòa nhà sử dụng kính hộp Low-E hai lớp cho toàn bộ mặt kính nhằm tối ưu hóa việc tiết kiệm năng lượng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu bức xạ nhiệt. Mặt tiền sảnh được thiết kế với không gian rộng rãi, nổi bật bởi mái đón tán rộng, cùng hệ thống kính hộp hiện đại giảm thiểu tối đa bức xạ mặt trời, góp phần vào việc tiết kiệm năng lượng.

Ngoài ra, Friendship Tower còn trang bị hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng, giảm hơn 30% lượng điện tiêu thụ và sử dụng cảm biến CO2 để đảm bảo chất lượng không khí trong tòa nhà. Tòa nhà cũng áp dụng các biện pháp bảo vệ môi trường như xử lý nước thải và tái sử dụng nước sinh hoạt để giảm tác động đến môi trường.

Tòa nhà Friendship Tower không chỉ là một không gian làm việc hiện đại mà còn là minh chứng cho cam kết về sự bền vững. Với thiết kế tinh tế mang tính biểu tượng, vị trí chiến lược tọa lạc trên một trong những đường phố nổi tiếng nhất ngay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu đặt trụ sở kinh doanh tại thành phố phát triển năng động nhất Việt Nam.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ FRIENDSHIP QUẬN 1

Cao ốc tọa lạc trên đường Lê Duẩn, là tuyến đường giao thông huyết mạch trung tâm tài chính Quận 1 của thành phố Hồ Chí Minh:

Dễ dàng kết nối giao thông di chuyển trong khu vực nội thị và đi các khu công nghiệp
Đối diện Tổng Lãnh sự quán Mỹ và Lãnh sự quán Pháp
Liền kề Lãnh sự quán Anh và Lãnh sự quán Đức
Gần các tòa nhà văn phòng hạng A như: Tòa nhà Deutsches Haus, tòa nhà M Plaza, Saigon Tower, tòa nhà Petro Vietnam,...
Cách khách sạn 5 sao Sofitel và Intercontinental khoảng 150m
Cách Ủy ban Nhân dân Quận 1 khoảng 200m
Cách Dinh Độc lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện trung tâm thành phố, Công viên 30/4, Thảo câfm viên Sài Gòn khoảng 350m

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ FRIENDSHIP QUẬN 1

Trang bị đầy đủ và đồng bộ các trang thiết bị cao cấp nhất, nhằm đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc chất lượng, sang trọng và hiệu quả
Trang bị 5 thang máy tốc độ cao và được quản lý vận hành bằng phần mềm thông minh
Hệ thống máy lạnh trung tâm với hệ thống lọc và trao đổi khí tươi tự nhiên, đảm bảo cung cấp cho không gian làm việc bên trong một môi trường không khí trong lành và mát mẻ
Thiết kế với chức năng là trung tâm hội nghị và quán cà phê với dịch vụ F&B, có vị trí gần với trụ sở chính của các khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ, nhà hàng, trung tâm thương mại...
Thuận tiện trong việc tiếp cận các dịch vụ tài chính của các ngân hàng của Việt Nam và quốc tế như: Vietcombank, BIDV, OCB, Shinhan Bank, HSBC...
Tòa nhà còn có khu dịch vụ tiện ích gồm 700 mét vuông làm trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng và các quán café
4 tầng hầm làm chỗ đậu cho 30 ô tô và 1.050 xe máy
Được đầu tư xây dựng và quản lý vận hành chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe nhất trong quản lý xây dựng và vận hành tòa nhà
Đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp và có tinh thần trách nhiệm cao trong việc hỗ trợ khách hàng

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 48 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 7 USDm2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ FRIENDSHIP LÊ DUẨN CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	31 Lê Duẩn - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	4 Tầng hầm + 21 Tầng cao
	Số thang máy	4 thang khách + 1 thang chở hàng
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	2019
	Diện tích 1 sàn	720 m2
	Tổng diện tích sử dụng	19.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	110 - 300 - 500 - 721 m2
	Giá thuê	48 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	60.5 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo quý