Capital gain là gì? Cách tính Lợi tức vốn

Name: Capital gain là gì? Cách tính Lợi tức vốn
Brand: Capital gain là gì? Cách tính Lợi tức vốn

Thứ ba, 10:15 Ngày 07/09/2021

CAPITAL GAIN

CAPITAL GAIN LÀ GÌ?

Capital Gain hay Lợi tức vốn là một khái niệm kinh tế được định nghĩa là lợi nhuận thu được từ việc bán một tài sản đã tăng giá trị trong thời gian nắm giữ.

Một tài sản có thể bao gồm tài sản hữu hình, một chiếc xe hơi, một doanh nghiệp hoặc tài sản vô hình như cổ phiếu.

Chỉ có thể thu được lợi nhuận khi giá bán tài sản lớn hơn giá mua ban đầu. Trong trường hợp giá mua vượt quá giá bán thì xảy ra tình trạng lỗ vốn.

Thu nhập từ vốn thường phải chịu thuế, trong đó tỷ lệ và mức miễn giảm có thể khác nhau giữa các quốc gia.

Lịch sử của lợi tức vốn bắt nguồn từ sự ra đời của hệ thống kinh tế hiện đại và quá trình phát triển của nó đã được nhiều nhà kinh tế học mô tả là phức tạp và đa chiều.

Khái niệm Capital Gain có thể được coi là so sánh với các khái niệm kinh tế quan trọng khác như lợi nhuận và tỷ suất lợi nhuận, tuy nhiên đặc điểm phân biệt của nó là các cá nhân, không chỉ doanh nghiệp, có thể tích lũy lãi vốn thông qua việc mua và xử lý tài sản hàng ngày.

Xem thêm:

CÁCH TÍNH CAPITAL GAIN

Lợi tức vốn thường được tính thông qua việc lấy giá bán của một tài sản và trừ đi chi phí cơ bản và mọi chi phí phát sinh.

Giá trị kết quả sẽ là lãi vốn hoặc lỗ vốn nếu âm. Trên thực tế, nhiều chính phủ cung cấp các phương pháp bổ sung để tính lãi vốn cho cả cá nhân và doanh nghiệp.

Các phương pháp này có thể giúp giảm thuế thông qua việc giảm giá trị thu nhập vốn được tính toán.

Xem thêm: Giá trị vốn hóa thị trường - Market Capitalization là gì?

ĐÁNH THUẾ TIỀN LÃI

Thường có sự khác biệt đáng kể trong việc đánh thuế thu nhập từ vốn mà các cá nhân và tập đoàn kiếm được, và OECD công nhận ba loại thu nhập vốn cá nhân đơn giản mà các quốc gia thành viên trên thế giới đánh thuế. Chúng bao gồm:

Thu nhập từ cổ tức
Thu nhập từ tiền lãi
Thu nhập từ vốn được thực hiện thông qua tài sản và cổ phiếu

Thuế suất cổ tức trung bình của OECD là 41,8%, theo đó cổ tức thường bị đánh thuế ở cả cấp độ doanh nghiệp và cá nhân và được phân loại là thu nhập doanh nghiệp thứ nhất và thu nhập cá nhân thứ hai.

Tuy nhiên, một số quốc gia nhất định như Úc, Chile, Mexico và New Zealand sử dụng hệ thống thuế áp thuế cho phép các công ty đổi các khoản tín dụng áp dụng cho khoản thuế đã nộp ở cấp công ty, do đó giảm gánh nặng thuế của họ.

Thuế suất thuế thu nhập lãi trung bình của OECD là 27%, và hầu như tất cả các nước OECD trừ Chile, Estonia, Israel và Mexico đều đánh thuế tổng thu nhập từ lãi danh nghĩa của một cá nhân.

Nội dung đủ điều kiện

Lợi tức vốn chỉ có thể thu được khi bán tài sản có lãi. Một cựu Kế toán trưởng của Ủy ban Giao dịch Chứng khoán đã định nghĩa một tài sản là: “Tiền mặt, các yêu cầu theo hợp đồng đối với tiền mặt hoặc dịch vụ và các vật phẩm có thể được bán riêng lẻ lấy tiền mặt”. Các ứng dụng thực tế của định nghĩa này chủ yếu bao gồm cổ phiếu và bất động sản.

Cổ phiếu

Lợi tức vốn có thể kiếm được thông qua việc bán các tài sản tài chính như cổ phiếu. Khi một người bán một cổ phiếu, họ sẽ trừ giá vốn trên giá bán để tính lãi hoặc lỗ vốn của họ.

Xem thêm: Tin tức thị trường chứng khoán thế giới

Bất động sản

Lợi tức vốn có thể thu được thông qua việc bán các tài sản vật chất như nhà, căn hộ hoặc đất đai. Tuy nhiên, ở hầu hết các quốc gia, việc bán nhà ở chính hoặc nhà ở chính được miễn thuế thu nhập vốn.

Ví dụ: Sở Thuế vụ Úc miễn hoàn toàn thuế thu nhập vốn đối với việc bán một căn nhà chính, miễn là cá nhân hoặc cặp vợ chồng đáp ứng các tiêu chí đủ điều kiện nhất định.

Xem thêm: Kinh nghiệm khởi nghiệp kinh doanh bất động sản

Trái phiếu

Lợi tức vốn Capital Gain có thể thu được thông qua việc bán các tài sản tài chính vô hình như trái phiếu. Lãi vốn sẽ đạt được khi giá bán trái phiếu cao hơn giá vốn, và lỗ vốn sẽ xảy ra nếu giá bán trái phiếu thấp hơn giá vốn.

Nguồn: Wikipedia

Saigon Office cho thuê văn phòng tòa nhà TPHCM