Name: Tòa nhà Lim Tower 3 cho thuê văn phòng
Brand: Tòa nhà Lim Tower 3 cho thuê văn phòng
Rating: 5 (11 reviews)

Giới thiệu Tòa nhà Lim Tower 3 cho thuê văn phòng

Tòa nhà Lim Tower 3 tọa lạc tại 29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, là một phần của chuỗi các cao ốc văn phòng hạng A do Lim phát triển. Tòa nhà được xây dựng với phương châm "đặt con người làm trung tâm," tập trung vào thiết kế và cảnh quan để tạo ra không gian làm việc đẳng cấp.

1. Vị Trí và Ưu Thế của Tòa Nhà

1.1. Vị Trí Tòa Nhà

Lim Tower 3 chiếm vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1, là một trong những quỹ đất vàng cuối cùng tại khu vực này. Điều này là một lợi thế lớn khi nguồn cung văn phòng trong tương lai dự kiến sẽ trở nên khan hiếm. Vị trí này đã thu hút các tập đoàn danh tiếng như Aeon Mall, Hitachi, Dentsu Aegis Network, và WeWork.

1.2. Kết Nối Thuận Lợi

Tòa nhà Lim III tọa lạc tại số 29A Nguyễn Đình Chiểu, phường Đakao, Quận 1. Là nơi có thuận lợi về kết nối giao thông và giao thương quốc tế. Với vị trí trung tâm quận 1, tòa nhà dễ dàng kết nối với các tiện ích nổi tiếng

Chỉ mất 5 phút để đến các điểm biểu tượng của Sài Gòn: phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện.
Khoảng 20 phút đi xe đến sân bay Tân Sơn Nhất.
7 phút đến KĐT mới Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm.
4 phút tới các quận lân cận như Quận 3, 4, 5, Bình Thạnh

2. Thiết Kế và Quy Mô Tòa Nhà

Tòa nhà Lim 3 được đầu tư bởi Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại An Khang (thuộc Hoa Lâm Group ) là tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn hạng A. Được xây dựng trên diện tích khu đất 4.540,95m2 do các đơn vị uy tín thi công xây dựng và giám sát.

Tổng thầu thiết kế và thi công: Hòa Bình Group
Thiết kế mặt đứng và nội thất: Vertical Studio
Tư vấn thiết kế cơ điện lạnh: Aurecon Vietnam
Tư vấn quản lý giám sát: Công ty TNHH Quản lý dự án Core Asia

2.1. Quy Mô Tòa Nhà

Với diện tích không gian văn phòng trên một sàn là 1.238m2 và có tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê lên đến 37.756m2, nơi đây sẽ là lựa chọn lý tưởng để các doanh nghiệp trong nước và các tập đoàn đa quốc gia đặt trụ sở làm việc kinh doanh lâu dài và thành công tại Việt Nam.

Tòa nhà có kết cấu 25 tầng, 3 hầm:

3 tầng hầm có tổng diện tích hơn 7000m2 phục vụ đầy đủ nhu cầu của khách và khối văn phòng
Tầng 1 - 4: khu vực thương mại
Tầng 5 - 25: khu vực cho thuê văn phòng. Trong đó, văn phòng trọn gói We Work nằm ở các tầng 2,3,4,7
Trần cao 2.7m phù hợp tiêu chuẩn văn phòng hạng A

2.2. Thiết Kế

Thiết kế tại tòa nhà Lim 3 chú trọng vào trải nghiệm của khách hàng thuê văn phòng

Thiết kế ngoại thất độc đáo với "Vườn Việt" mang lại không gian xanh mát, tạo điều kiện làm việc thoải mái và thư giãn.
	Sảnh cao ốc với kiến trúc zigzag đầy sinh động, khéo léo kết hợp chất liệu hiện đại như gỗ, đá marble trắng kết hợp với gam màu be, trắng và vàng ánh kim nhằm tôn vẻ sang trọng, trang nhã.
Phân khu "Kén" hơn 200m² dành riêng cho nghệ thuật, tạo trải nghiệm mới trong thời trang, kiến trúc, và nghệ thuật thị giác.

3. Tiện Ích và Dịch Vụ

3.1. Tiện ích của tòa nhà

Lim Tower III, được đầu tư đầy đủ các trang bị cao cấp nhất, tạo ra một không gian làm việc năng động và sáng tạo.
Tòa nhà có 11 thang máy dành cho hành khách và một thang máy dùng cho vận chuyển hàng mang thương hiệu ThyssenKrupp của Đức.
Hệ thống máy lạnh trung tâm tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường, cung cấp cho không gian làm việc trong tòa nhà một môi trường không khí sạch và mát mẻ.
Tòa nhà có 3 tầng hầm dành cho giữ xe máy và xe ô tô lên đến 7.034m2
Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
Tòa nhà được quản lý vận hành chuyên nghiệp với đội ngũ nhân viên đã có kinh nghiệm quản lý tòa nhà Lim Tower I và Lim Tower II, được khách hàng tín nhiệm và đánh giá cao.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động.
Hệ thống camera an ninh và đội ngũ nhân viên bảo vệ được đào tạo chuyên môn giám sát 24/7

3.1. Tiện Ích Ngoại Khu

Gần các công viên xanh như Lê Văn Tám, 23/9, và 30/4.
Gần trung tâm hội nghị GEM Center, Gala Royale, lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Trung & Đức.
Liền kề khu ngoại giao đoàn và cách tổng lãnh sự quán Anh, Mỹ, Pháp, Đức và Trung Quốc chỉ 500m.
Là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như: Tòa nhà Sài Gòn Finance Center, tòa nhà Anh Minh, tòa nhà Abacus, tòa nhà Rosana, Tòa nhà Five Stars, tòa nhà Đồng Nhân...
Cách Sở Kế Hoạch và Đầu Tư, Sở Giao Thông Vận Tải, Sở Tài Nguyên và Mộ Trường, UBND quận 1 và UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 1,5km
Cách trung tâm thương mại Diamond Plaza, Takashimaya và Vincom Center chỉ 1km

4. Giá Thuê Văn Phòng

Giá thuê tại Lim Tower 3 dao động từ $40 - $45/m²/tháng (đã bao gồm phí quản lý).

Đây là tòa nhà hạng A duy nhất trong khu vực phường Đa Kao - Quận 1, nằm trên tuyến đường lớn Nguyễn Đình Chiểu. Với mức giá không quá cao so với các tòa nhà hạng A tại khu vực quận 1 như Saigon Trade Center, Metropolitan,.. Lim Tower 3 là 1 điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng làm việc đẳng cấp tại quận 1 mà vẫn tối ưu chi phí

Lim Tower 3 không chỉ là nơi làm việc hiệu quả mà còn là không gian sáng tạo và kết nối cộng đồng, thúc đẩy đam mê và sự phát triển trong công việc. Đừng ngần ngại liên hệ với Saigon Office để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem văn phòng.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	Tòa nhà Lim Tower 3 cho thuê văn phòng
	Địa chỉ	29A Nguyễn Đình Chiểu - Phường Đa kao - Quận 1
	Kết cấu	3 Tầng hầm + 25 Tầng cao
	Số thang máy	11 thang khách + 1 thang chở hàng
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	Năm 2019
	Diện tích 1 sàn	1.238 m2
	Tổng diện tích sử dụng	37.756 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	399 - 550 - 700 - 1.200 m2
	Giá thuê	40 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	50.6 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý