Cho thuê Đất và Nhà xưởng KCN

ĐẤT VÀ NHÀ XƯỞNG KCN CHO THUÊ

Nhà xưởng là tài sản vật chất có sức chứa và quy mô quản lý lớn (so với cửa hàng), có thể là địa điểm tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ cho quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa.

VÙNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM

Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (SKEZ) gồm có cá tỉnh thành:

Thành phố Hồ Chí Minh
Bình Dương
Đồng Nai
Long An
Bà Rịa - Vũng Tàu
Bình Phước
Tây Ninh
Tiền giang

Đại diện cho thị trường công nghiệp và các ngành truyền thống của Việt Nam bao gồm cao su, nhựa, dệt may. Khi nền kinh tế của khu vực đa dạng hơn, các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) thích đầu tư vào đây hơn.

SKEZ được tạo thành từ tám thành phố/tỉnh, bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Ninh và Tiền Giang. Khu vực này được coi là “xương sống” của ngành cao su, nhựa và may mặc truyền thống. Ngoài ra, khu vực này thích hợp cho sản xuất máy móc thiết bị và luyện kim. Thế mạnh của khu vực này là sự đa dạng của nền kinh tế; các công ty sản xuất vừa và nhỏ rất ưa chuộng khu vực này vì sự đa dạng về nguồn nguyên liệu và nhân lực.

Các nhà xưởng và nhà kho xây sẵn phổ biến hiện có trên thị trường khu vực SKEZ chủ yếu tập trung tại:

KCN Cầu cảng IMG Phước Đông
KCN Nhơn Trạch
KCN Mỹ Phước 3
KCN Bàu Bàng
KCN Tân Đông Hiệp B
VSIP IIA
KCN Tân Phú Trung

Miền Nam có 2 tuyến đường cao tốc chính là:

TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ)
TP.HCM – Trung Lương (nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ).

Phần lớn vận chuyển hàng hóa ở miền Nam tiếp tục chỉ dựa vào các tuyến đường quốc gia. Tuy nhiên, theo kế hoạch của Chính phủ, ba hệ thống đường cao tốc nữa dự kiến hoàn thành vào năm 2025 sẽ mở rộng kết nối giữa các khu công nghiệp trọng điểm phía Nam.

Trong khi đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn phát huy tác dụng kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ thì hai tuyến cao tốc còn lại là Bến Lức – Long Thành và Trung Lương – Mỹ Thuận – sẽ giải tỏa giao thông khu vực Tây Nam Bộ.

Đất và Nhà xưởng Khu công nghiệp cho thuê ở khu vực ngoại ô hoặc lân cận TPHCM gần Long An, Tiền Giang, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với vị trí thuận lợi logistics vận chuyển hàng hóa, đáp ứng đủ nhu cầu lưu trữ linh hoạt.

Holine: 0908600359

Saigon Office trọn gói tư vấn hỗ trợ

Xem thêm

Mức giá thuê văn phòng ở TP.HCM dao động như thế nào?

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM có mức giá từ 15 USD/m2/tháng đến 70 USD/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí văn phòng và chất lượng của tòa nhà

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM có mức giá từ 15 USD/m2/tháng đến 70 USD/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí văn phòng và chất lượng của tòa nhà
Những chi phí cần lưu ý khi thuê văn phòng
Khi xem xét thuê văn phòng, giá thuê không phải là điểm lưu ý quan trọng và duy nhất. Ngoài giá thuê, việc xác định ngân sách dự kiến kèm các chi phí liên quan là vô cùng quan trọng. Các yếu tố liên quan đến giá thuê cũng cần được xem xét kỹ lưỡng:
- Giá thuê văn phòng
- Phí dịch vụ
- Phí gửi xe máy, ô tô
- Phí điện, điện lạnh tiêu thụ trong văn phòng
- Phí ngoài giờ ( nếu doanh nghiệp thường xuyên làm ngoài giờ )
- Phí thiết kế, thi công…
Khi xem xét thuê văn phòng, giá thuê không phải là điểm lưu ý quan trọng và duy nhất. Ngoài giá thuê, việc xác định ngân sách dự kiến kèm các chi phí liên quan là vô cùng quan trọng. Các yếu tố liên quan đến giá thuê cũng cần được xem xét kỹ lưỡng:
- Giá thuê văn phòng
- Phí dịch vụ
- Phí gửi xe máy, ô tô
- Phí điện, điện lạnh tiêu thụ trong văn phòng
- Phí ngoài giờ ( nếu doanh nghiệp thường xuyên làm ngoài giờ )
- Phí thiết kế, thi công…
Thời hạn thuê văn phòng là bao lâu?
- Thời gian thuê sàn văn phòng truyền thống tối thiểu là 1 năm, tuy nhiên thông thường doanh nghiệp có xu hướng thuê dài hạn từ 3 - 5 năm để hạn chế tối các đa chi phí thiết kế, setup văn phòng ban đầu
- Thời gian thuê văn phòng trọn gói linh hoạt hơn, tối thiểu từ 1 tháng – 3 tháng – 6 tháng – 1 năm tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp
- Thời gian thuê sàn văn phòng truyền thống tối thiểu là 1 năm, tuy nhiên thông thường doanh nghiệp có xu hướng thuê dài hạn từ 3 - 5 năm để hạn chế tối các đa chi phí thiết kế, setup văn phòng ban đầu
- Thời gian thuê văn phòng trọn gói linh hoạt hơn, tối thiểu từ 1 tháng – 3 tháng – 6 tháng – 1 năm tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp
Xu hướng thuê văn phòng cho thuê năm 2024 như thế nào?
1. Xu hướng làm việc linh hoạt (hybrid) ngày càng phổ biến, mang lại sự linh hoạt và giảm chi phí thuê văn phòng.
2. Doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển văn phòng ra khỏi quận trung tâm để tiết kiệm chi phí và cải thiện không gian làm việc. Tòa nhà mới như Phú Mỹ Hưng Tower, CII Tower, The Hallmark, The Mett (TP.Thủ Đức) đáp ứng nhu cầu này với tiện ích cao cấp và chứng chỉ văn phòng xanh.
1. Xu hướng làm việc linh hoạt (hybrid) ngày càng phổ biến, mang lại sự linh hoạt và giảm chi phí thuê văn phòng.
2. Doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển văn phòng ra khỏi quận trung tâm để tiết kiệm chi phí và cải thiện không gian làm việc. Tòa nhà mới như Phú Mỹ Hưng Tower, CII Tower, The Hallmark, The Mett (TP.Thủ Đức) đáp ứng nhu cầu này với tiện ích cao cấp và chứng chỉ văn phòng xanh.
Saigon Office tư vấn cho thuê các loại văn phòng nào?
Với hệ thống hơn 2000 tòa nhà được cập nhật diện tích trống và giá thuê thường xuyên, chúng tôi luôn đáp ứng nhu cầu khách hàng thuê đa dạng các loại diện tích, khu vực và được phân làm các loại văn phòng như sau:
- Văn phòng hạng A
- Văn phòng hạng B
- Văn phòng hạng C
- Văn phòng giá rẻ
- Văn phòng trọn gói
- Văn phòng ảo
- Co-working Space (Văn phòng chia sẻ)
Với hệ thống hơn 2000 tòa nhà được cập nhật diện tích trống và giá thuê thường xuyên, chúng tôi luôn đáp ứng nhu cầu khách hàng thuê đa dạng các loại diện tích, khu vực và được phân làm các loại văn phòng như sau:
- Văn phòng hạng A
- Văn phòng hạng B
- Văn phòng hạng C
- Văn phòng giá rẻ
- Văn phòng trọn gói
- Văn phòng ảo
- Co-working Space (Văn phòng chia sẻ)