Tòa Nhà Lmak 68 Phan Đăng Lưu

68 - Phan Đăng Lưu - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh

4.4 trên 5 với ... đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
4 Tầng hầm + 16 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2023
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
3 Thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.70m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Tây Nam
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
457m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
6500m2
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
176 - 269 - 390 - 470 - 739 - 940 m2
Giá thuê
Giá thuê
$19/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$4.5/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
270.000 VNĐ/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
2.500.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
4,500đ/kwh
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê và phí quản lý
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu

Vươn mình kiêu hãnh trên trục đường Phan Đăng Lưu sầm uất – nơi kết nối Quận 1, Phú Nhuận và Bình Thạnh – L’Mak 68 Building là biểu tượng mới cho xu hướng văn phòng hiện đại tại TP.HCM. Không chỉ đơn thuần là nơi làm việc, tòa nhà mang đến trải nghiệm không gian làm việc chuẩn quốc tế với thiết kế ấn tượng, hệ thống vận hành và tiện ích vượt trội.

Tọa lạc tại vị trí “vàng” giữa trung tâm giao thương năng động, L’Mak 68 hội tụ mọi yếu tố để trở thành văn phòng đại diện lý tưởng, nâng tầm thương hiệu cho doanh nghiệp. Với thiết kế bậc thang độc đáo, sử dụng vật liệu kính Low‑E hiện đại cùng cơ sở hạ tầng chất lượng, L’Mak 68 đang trở thành một trong những lựa chọn được ưa chuộng nhất tại khu vực Phan Đăng Lưu – Hoàng Hoa Thám.

THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ LMAK 68 PHAN ĐĂNG LƯU

L’Mak 68 không đơn thuần là một tòa nhà văn phòng – đó là một “hệ sinh thái làm việc thu nhỏ”, nơi dung hòa giữa tính thẩm mỹ đô thị và nhu cầu vận hành hiện đại. Thiết kế của tòa nhà giống như một bản tuyên ngôn thị giác về sự chuyên nghiệp và định hướng phát triển lâu dài: mạnh mẽ, tối giản nhưng giàu chiều sâu và cảm hứng.

Diện tích không quá đồ sộ, nhưng đủ để mỗi doanh nghiệp tại đây cảm nhận rõ nét về sự tập trung, hiệu suất và riêng tư. L’Mak 68 gồm 16 tầng cao và 4 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn lên đến gần 7.000 m². Tòa nhà được thiết kế theo hình khối hiện đại, với mặt tiền kính phản quang cách âm – cách nhiệt, vừa tạo mỹ quan sang trọng vừa tối ưu ánh sáng tự nhiên.

>>> Tham quan L’mak 68 qua video

 

 

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Áp dụng mức phí dịch vụ: khoảng 4.5 USD/m²/tháng (bao gồm bảo trì hệ thống kỹ thuật, điện khu vực chung, dọn vệ sinh và an ninh trong giờ hành chính)

So với mặt bằng chung các tuyến đường văn phòng tại quận Phú Nhuận – như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi hay Nguyễn Kiệm – mức giá tại L’Mak 68 được đánh giá là cạnh tranh và hợp lý, nhất là với những đơn vị đang tìm kiếm không gian làm việc thanh lịch – hiệu quả – dễ tiếp cận trung tâm.

Tiện ích tòa nhà

Trải nghiệm văn phòng không chạm – nhanh, gọn, chuẩn Smart Building. Tại L’Mak 68 Phan Đăng Lưu, mọi thao tác ra vào đều được số hóa thông minh: đăng ký nhanh bằng QR hoặc màn hình cảm ứng tại sảnh, barrier tự mở nhờ nhận diện biển số & khuôn mặt, thang máy tự gọi tầng bằng Face ID. Thông qua Tenant Portal, khách thuê chủ động cấp quyền ra vào cho nhân viên, khách vãng lai – không cần thủ tục, không mất thời gian. Tất cả tạo nên một hành trình làm việc liền mạch, bảo mật và tinh giản tối đa.

Thang máy
Thang máy
3 thang máy tốc độ cao
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn văn phòng, được kiểm định theo nghị định 136
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa Trung tâm VRVA thương hiệu Daikin được bảo trì và vệ sinh định kì
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 4 tầng hầm - nhận diện khuôn mặt & biển số, barrier tự động mở
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nổi bật
Trạm sạc xe điện EBOOST
Vị trí
Tiện ích xung quanh

Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Phan Đăng Lưu – kết nối quận Bình Thạnh, Phú Nhuận và Tân Bình – L’Mak 68 Building thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng và phong phú. Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tòa văn phòng, ngân hàng, trung tâm dịch vụ, quán cà phê, nhà hàng và bệnh viện, phục vụ đầy đủ cho cả nhu cầu làm việc lẫn sinh hoạt hàng ngày.

Nhờ vị trí thuận tiện và hạ tầng phát triển, các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây dễ dàng tiếp cận các đầu mối giao thông lớn và trung tâm hành chính – kinh tế của TP.HCM.

Ngã tư Phan Đăng Lưu – Phan Xích Long 400m 2 phút
Bệnh viện Nhân dân Gia Định 700m 3 phút
Chợ Bà Chiểu 1.2km 5 phút
Nhà thờ Phú Hạnh 300m 2 phút
Trung tâm thể hình Push Fitness & Yoga Center 350m 4 phút
Công viên Hoàng Văn Thụ 2km 7 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 4.5km 15 phút
Giá thuê
$19++/m2
Phí quản lý
$4.5/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$25.85/m2
176 - 269 - 390 - 470 - 739 - 940 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa nhà DATC

Tòa nhà DATC

154 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
179 - 202 - 282 ... 493 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa nhà Phượng Long 2

Tòa nhà Phượng Long 2

16 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 99 ... 100 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

84 - Huỳnh Văn Bánh - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 180 - 193 ... 245 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mb Sunny
FULL

Tòa Nhà Mb Sunny

259 - Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 194 Golden

Tòa Nhà 194 Golden

473 - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 127 - 167 ... 515 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà PLS Real Nguyễn Kiệm

Tòa Nhà PLS Real Nguyễn Kiệm

607 - 609 - Nguyễn Kiệm - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
55 - 75 - 85 ... 150 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Red Base

Tòa Nhà Red Base

302A - Nguyễn Thượng Hiền - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
70 - 100 - 158 ... 316 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Văn Oanh

Tòa Nhà Văn Oanh

54 - Phan Đăng Lưu - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 40 - 60 ... 110 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Win Home Nguyễn Văn Đậu

Tòa Nhà Win Home Nguyễn Văn Đậu

5 - Nguyễn Văn Đậu - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
35 – 60 - 100 ... 150 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Win Home Hoàng Văn Thụ

Tòa Nhà Win Home Hoàng Văn Thụ

209 - Hoàng Văn Thụ - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 150 - 200 ... 572 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Elilink

Tòa Nhà Elilink

37 - Phan Xích Long - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
35 – 60 - 100 m2 - ... 100 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Halo Hồ Văn Huê

Tòa Nhà Halo Hồ Văn Huê

19 - Hồ Văn Huê - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 100 - 180 ... 220 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Lam Sơn

Tòa Nhà Lam Sơn

45843 - Lam Sơn - Phường Đức Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
85 - 100 ... 185 m2
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay