Tòa Nhà More Đào Duy Anh

Tòa Nhà More Đào Duy Anh: Không Gian Làm Việc Hiện Đại, Tối Ưu Chi Phí Tại Trung Tâm Phú Nhuận

Trong bối cảnh nền kinh tế hiện nay, việc tối ưu hóa chi phí vận hành luôn là ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty khởi nghiệp (startup) và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs). Việc tìm kiếm một không gian làm việc vừa đáp ứng được ngân sách eo hẹp, vừa phải đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng, tính chuyên nghiệp và vị trí thuận lợi không phải là điều dễ dàng. Tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận từ lâu đã nổi lên như một điểm đến lý tưởng nhờ vị trí “cửa ngõ” giáp ranh khu vực trung tâm nhưng lại có mặt bằng giá thuê mềm hơn đáng kể so với Quận 1 hay Quận 3. Nổi bật trong phân khúc này chính là Tòa nhà More Đào Duy Anh, một minh chứng hoàn hảo cho việc doanh nghiệp hoàn toàn có thể sở hữu một văn phòng chất lượng cao với mức giá vô cùng rẻ.

1. Kiến trúc hiện đại, kiến tạo không gian làm việc tràn đầy cảm hứng

Điểm cộng lớn nhất giúp Tòa nhà More Đào Duy Anh xóa bỏ định kiến về “văn phòng giá rẻ thì cũ kỹ” chính là diện mạo và thiết kế kiến trúc. Mới được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2022, cao ốc mang trọn vẹn hơi thở của lối kiến trúc văn phòng hiện đại, năng động.

Mặt trước của cao ốc được ốp kính cường lực cao cấp toàn bộ. Lối thiết kế thông minh này không chỉ mang lại vẻ ngoài sang trọng, chỉn chu cho mặt tiền tòa nhà mà còn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên chiếu rọi vào bên trong. Môi trường ngập tràn ánh sáng không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn nâng cao tinh thần, giảm căng thẳng và kích thích năng lực sáng tạo của nhân viên. Tòa nhà có thiết kế hướng Đông Nam, giúp đón được làn gió mát mẻ và tránh được cái nắng gay gắt của buổi chiều Sài Gòn.

Về quy mô, kết cấu của tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm và 5 tầng cao. Diện tích sàn điển hình được thiết kế đạt 112 m2/sàn. Không gian bên trong được thiết kế trần cao 2.4m, phân chia một cách vuông vức, khoa học giúp khách hàng dễ dàng bố trí, sắp xếp khu vực làm việc chung, phòng họp hay các phòng ban chức năng một cách thuận tiện nhất. Hiện tại, diện tích sàn đang được chào thuê là 90 m2, cực kỳ vừa vặn cho quy mô của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

2. Bài toán chi phí hoàn hảo cho sự phát triển bền vững

Yếu tố mang tính quyết định nhất chính là mức giá thuê cực kỳ ưu đãi. Tòa nhà đưa ra mức giá thuê chỉ $8/m2/tháng. Nếu tính gộp cả phí quản lý ($2/m2) và thuế VAT 10%, tổng ngân sách dự kiến một doanh nghiệp phải chi trả chỉ ở mức $11/m2. Đây thực sự là một mức giá “hiếm có khó tìm” đối với một tòa nhà mới, thiết kế đẹp và vị trí đắc địa tại quận Phú Nhuận.

Các chi phí vận hành khác cũng rất minh bạch và hợp lý, điển hình như tiền điện được tính theo đơn giá 4.200 VND/kWh. Tòa nhà yêu cầu thời hạn thuê từ 2 năm trở lên với mức đặt cọc tương đương 3 tháng tiền thuê và phí quản lý, hình thức thanh toán linh hoạt theo tháng hoặc theo quý. Đặc biệt, phí làm việc ngoài giờ có thể được thỏa thuận linh động, tạo điều kiện rất lớn cho các công ty có văn hóa làm thêm giờ hoặc làm việc khác múi giờ với đối tác.

Không cần phải chi trả một khoản ngân sách đắt đỏ, doanh nghiệp của bạn vẫn hoàn toàn có thể sở hữu một môi trường làm việc khang trang, chuyên nghiệp và đầy đủ tiện nghi tại Tòa nhà More Đào Duy Anh. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí thuận lợi, không gian sáng tạo và mức giá cạnh tranh bậc nhất thị trường biến nơi đây thành bệ phóng lý tưởng để các doanh nghiệp SMEs và startup an tâm phát triển vững mạnh.

Tiện ích đầy đủ, dịch vụ vận hành chỉn chu

Thuộc chuỗi quản lý của thương hiệu More, Tòa nhà More Đào Duy Anh được áp dụng quy chuẩn vận hành chuyên nghiệp. Mặc dù chi phí thuê thấp, tòa nhà vẫn trang bị hệ thống 1 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông thông suốt, nhanh chóng giữa các tầng.

Tầng hầm của tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe cho nhân viên với mức phí gửi xe vô cùng hợp lý. Bên cạnh đó, các dịch vụ tiện ích nội khu như vệ sinh, bảo trì trang thiết bị, chiếu sáng và an ninh cũng được đảm bảo tuyệt đối thông qua mức phí quản lý tòa nhà chỉ 2$/m2/tháng. Xung quanh tòa nhà là vô vàn các tiện ích ngoại khu như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, đáp ứng trọn vẹn đời sống sinh hoạt của giới văn phòng.

Vị trí giao thương chiến lược, kết nối đa chiều

Tòa nhà More tọa lạc tại địa chỉ 54/3 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận (khu vực Phú Nhuận cũ). Dù được định vị ở phân khúc tòa nhà giá rẻ, dự án này lại sở hữu một vị trí mang tính chiến lược vô cùng đắc địa. Nằm ngay trên trục đường Đào Duy Anh, khu vực này hội tụ mật độ dân cư sầm uất, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp và mạng lưới giao thông liên kết vùng cực kỳ linh hoạt.

Từ vị trí của tòa nhà, giới văn phòng có thể dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực trọng điểm lân cận như Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình và Thành phố Thủ Đức chỉ trong một thời gian ngắn. Bao quanh khu vực làm việc là mạng lưới các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Phan Đăng Lưu và Hoàng Văn Thụ, giúp việc lưu thông trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đặc biệt, khoảng cách từ tòa nhà đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất hay các khu công nghiệp lân cận là rất gần. Điều này tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các chuyến công tác, các buổi đón tiếp đối tác quốc tế hoặc quá trình vận chuyển, giao thương hàng hóa của doanh nghiệp.