Name: MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Marina Central Tower, một dự án phát triển bởi Masterise Homes và được thi công bởi tổng thầu An Phong, là một khu phức hợp hàng đầu cao cấp bao gồm căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn triển khai khẩn trương với mục tiêu hoàn thành và ra mắt vào năm 2025. Tòa nhà hạng A này sẽ trở thành tòa nhà cao thứ ba tại Sài Gòn, chỉ sau Landmark 81 và Bitexco Financial Tower.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Tòa nhà có vị thế độc tôn tại số 2 Tôn Đưc Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1. Nơi đây được đầu tư kỹ lưỡng xây dựng cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hiện đại. Vì vậy, khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp nhất:

The Waterfront Saigon - 190m
The Nexus Tower - 450m
Vietcombank Tower - 800m
Mê Linh Point Tower - 900m

Marina Central Tower tọa lạc tại vị trí "kim cương" của quận 1, ngay ngã tư với hai mặt tiền rộng thoáng nhìn ra Khu đô thị mới Ba Son. Nằm sát sông Sài Gòn và tiếp giáp hai tuyến đường lớn Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, tòa nhà có giao thông thuận tiện và được bao quanh bởi nhiều tiện ích:

Tòa tháp thương mại đầu tiên tại Việt Nam có lối vào trực tiếp Metro (ga Metro Bason) tại tầng hầm 1
Cạnh cầu Thủ Thiêm II, nhìn ra sông Sài Gòn và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nằm dọc tuyến đường sầm uất Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn.
Ngay cửa ngõ Thủ Thiêm, dễ dàng di chuyển đến Quận Bình Thạnh và khu dân cư cao cấp Thảo Điền.
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 20 phút lái xe.
Thuận tiến đến The Global City – trung tâm thành phố mới của TP.HCM - 12km
Giáp các tuyến đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, khu bảo tồn lịch sử Ba Son và một công viên nội khu.
Liền kề với công trình trọng điểm ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1
Di chuyển nhanh chóng qua Quận 3, Quận 4, Thành phố Thủ Đức và Quận Bình Thạnh chỉ khoảng 5 - 10 phút
Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng lớn, thuận tiện cho việc giao dịch như: Vietcombank, Vietinbank, HSBC, ANZ, Shinhan bank, Standard Chartered, Hong Leong Bank...
Cách các trung tâm mua sắm và ẩm thực hàng đầu như Vincom Center, Takashimaya, Union Square mang đến sự tiện ích và thoải mái tối đa trong cuộc sống hằng ngày.
Khu vực quy tụ hàng loạt các thương hiệu nhà hàng, khách sạn và những dịch vụ cao cấp bậc nhất như: Lotte Saigon hotel, Le Meridien, Liberty, Riverside Saigon…

2. THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Marina Central Tower là tòa nhà thương mại hạng A+ quốc tế tọa lạc tại trung tâm TP.HCM, được quản lý và giám sát xây dựng bởi Mace, đơn vị có kinh nghiệm với các tòa nhà biểu tượng như The Shard (London), Landmark 81 (Vietnam), và Residence (Dubai). Tòa nhà bao gồm các văn phòng khu trung tâm thương mại được thiết kế tinh tế và cao cấp nhằm mang lại các không gian vô cùng tiện ích. Với tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) là 106.852,5m², tòa nhà cao 240m, gồm 55 tầng và 5 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 6 đến tầng 51 sẽ được sử dụng làm diện tích cho thuê văn phòng cao cấp.

Trung tâm thương mại tại Marina Central Tower dự định sẽ có hơn 80 cửa hàng cao cấp mang thương hiệu quốc tế hàng đầu, và các thương hiệu F&B mới ra thị trường. Đây sẽ là dự án thương mại đầu tiên có khả năng kết nối với ga metro Ba Son. Trên các tầng cao, các nhà hàng F&B sẽ mang đến tầm nhìn toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn, cung cấp trải nghiệm ẩm thực sang trọng.

Với kiến trúc nghệ thuật độc đáo, Marina Central Tower còn gây ấn tượng diện mạo bên ngoài vuông vức, vườn treo giữa tháp mới lạ, đẹp mắt. Khi đêm buông xuống, toàn bộ bề ngoài tòa nhà được chiếu sáng bởi hệ thống đèn LED cao cấp. Dự định sẽ là một trong những tòa nhà văn phòng, thương mại có quy mô lớn nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh và mục tiêu sẽ đạt Chứng nhận LEED Gold, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Sẽ là điểm đến hàng đầu cho các công ty lớn trong và ngoài nước.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Marina Central Tower là tòa nhà hạng A, với loạt các tiện ích và biện pháp thiết kế xanh để tối ưu hóa sự tiện nghi và bảo vệ môi trường:

Trung tâm thương mại, đại siêu thị, cửa hàng mua sắm ngay khối đế
Bãi đậu xe rộng rãi, 5 tầng hầm có sức chứa khủng
Không gian xanh với thảm thực vật phong phú: Vườn hoa, tiểu cảnh, công viên công cộng
Hệ thống 24 thang máy tháp văn phòng tốc độ cao 6m/s (2 thang máy VIP)
Hệ thống camera an ninh CCTV và lực lượng bảo vệ trực 24/7
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và phục vụ tận tình.
Lễ tân được đào tạo bài bản và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ đầu báo khói và phun nước tự động
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Đường truyền internet tốc độ cao
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

Marina Central Tower không chỉ là nơi làm việc lý tưởng mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư, dự định sẽ là một bứt phá mới tại TP. HCM. Liên hệ ngay với Saigon Office để được tư vấn chi tiết về diện tích và giá thuê tại đây, để có cơ hội sở hữu một không gian làm việc đẳng cấp và hiện đại nhất.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	2 Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	5 Tầng hầm + 55 tầng cao
	Số thang máy	24 thang máy tháp văn phòng tốc độ cao 6m/s (2 thang máy VIP)
	Độ cao sàn đến trần	2.80m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2025
	Diện tích 1 sàn	1.163 – 1.550 m2
	Tổng diện tích sử dụng	87.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	350 - 500 - 650 - 800 - 1.550 - 3.000 m2
	Giá thuê	70 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	8 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	85.8 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý