Name: MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Marina Central Tower, một dự án thuộc chủ đầu tư Masterise Homes, là một khu phức hợp hàng đầu cao cấp bao gồm căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn triển khai khẩn trương với mục tiêu hoàn thành và ra mắt vào năm 2025. Tòa nhà hạng A này sẽ trở thành tòa nhà cao thứ ba tại Sài Gòn, chỉ sau Landmark 81 và Bitexco Financial Tower.

Với chiều cao 240 mét, Marina Central Tower là biểu tượng của sự hiện đại và đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn. Tọa lạc tại Quận 1, tòa tháp được quản lý bởi Mace – "người nghệ nhân" đứng sau các công trình mang tính biểu tượng toàn cầu như The Shard (London) và Landmark 81. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa văn phòng hạng A+ và trung tâm thương mại cao cấp, mang đến không gian làm việc và mua sắm lý tưởng.

Không chỉ đơn thuần là một tòa nhà, nơi đây còn là điểm giao thoa giữa sự năng động của đô thị và tiện ích vượt trội. Đây cũng là dự án thương mại đầu tiên tại Việt Nam có kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son thông qua tầng hầm, mang đến trải nghiệm di chuyển độc đáo.

Là một kiệt tác kiến trúc, sở hữu thiết kế vuông vức hiện đại, các khu vườn treo xanh mát bên trong và hệ thống đèn LED rực rỡ khi đêm xuống. Hơn cả một công trình, đây là không gian khơi nguồn cảm hứng, hướng tới sự bền vững và thiết lập các tiêu chuẩn mới cho cả doanh nghiệp và phong cách sống.

Bước vào Marina Central Tower là bước vào thế giới nơi tất cả nhu cầu được thỏa mãn: từ làm việc, giải trí, đến trải nghiệm đẳng cấp. Đây không chỉ là một điểm đến mà còn là khởi đầu của những hành trình chạm tới thành công.

THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Marina Central Tower sở hữu diện tích sàn tổng cộng 106.852,5 m² (không tính tầng hầm), cao 240 mét với 55 tầng nổi và 5 tầng hầm. Tòa tháp hướng tới đạt chứng nhận LEED Gold, một tiêu chuẩn xanh hàng đầu thế giới, khẳng định cam kết phát triển bền vững thông qua tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải carbon và tạo ra một môi trường làm việc hiện đại, thân thiện với môi trường.

Tầng Hầm

Khu vực tầng hầm gồm 5 tầng đỗ xe thông minh, trong đó tầng hầm 1 được kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển.

Khối Đế Thương Mại (Tầng 1–5)

Khối đế thương mại bao gồm hơn 80 cửa hàng cao cấp từ các thương hiệu quốc tế hàng đầu đến những thương hiệu F&B. Mỗi tầng được thiết kế theo từng chủ đề độc đáo:

The Glass House
The Glamour Hall
The Pavilion
The Secret Garden
The Infinity Chamber

Các nhà hàng và quán cà phê cao cấp tại đây mang đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng, cùng tầm nhìn toàn cảnh ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Văn Phòng Hạng A+ (Tầng 6–51)

Khu văn phòng hạng A+ từ tầng 6 đến tầng 51 với tổng 87.000 m2 được thiết kế linh hoạt và hiện đại. Tất cả các văn phòng áp dụng thiết kế sàn nâng đạt chuẩn quốc tế, giúp tối ưu hóa hệ thống cơ điện, hỗ trợ thiết lập không gian làm việc thông minh và dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu doanh nghiệp.

Điểm nhấn đặc biệt là các vườn treo giữa tháp từ tầng 36 đến tầng 44, tạo không gian xanh thoáng mát và nổi bật nét kiến trúc độc đáo của tòa nhà. Đây là không gian Networking cho các doanh nghiệp kết nối và gặp gỡ, xây dựng mạng lưới mở rộng hợp tác.

Tầng Rooftop (Tầng 52–55)

Tầng mái từ tầng 52 đến tầng 55 là không gian giải trí đỉnh cao với các nhà hàng sang trọng và lounge bar, mang lại trải nghiệm thư giãn tuyệt vời cùng tầm nhìn 360 độ toàn cảnh TP.HCM.

VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, nơi có mạng lưới kết nối giao thương mạnh mẽ. Đây là khu vực trung tâm tài chính sôi động, gần các tòa nhà văn phòng cao cấp trong bán kính vài trăm mét:

The Waterfront Saigon cách khoảng 190m
The Nexus Tower cách khoảng 450m
Vietcombank Tower cách khoảng 800m
Mê Linh Point Tower cách khoảng 900m

Theo khảo sát mới nhất, khu vực quanh Marina Central Tower là một trung tâm kinh tế sôi động với hơn 625.803 nhân viên làm việc tại 68 tòa nhà văn phòng. Tuy nhiên, hiện diện chỉ có 4 trung tâm thương mại trong bán kính gần, đã mở ra tiềm năng lớn cho các dịch vụ cao cấp, hứa hẹn mang đến những cơ hội kinh doanh bứt phá.

Không chỉ vậy, tòa nhà tọa lạc ngay bên cạnh khu căn hộ cao cấp bậc nhất Sài thành, nơi tập trung tầng lớp khách hàng cao cấp với sức chi tiêu và nhu cầu mua sắm, giải trí khủng.

Cộng hưởng với trạm xe buýt tích hợp Metro, với hơn 39.000 hành khách mỗi ngày từ tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, nơi đây đích thị là cầu nối giao thương, mang đến nhịp sống năng động và cơ hội phát triển không giới hạn cho các doanh nghiệp.

Marina Central Tower tọa lạc tại vị trí "kim cương" của quận 1, ngay ngã tư với hai mặt tiền rộng thoáng nhìn ra Khu đô thị mới Ba Son. Nằm sát sông Sài Gòn và tiếp giáp hai tuyến đường lớn, tòa nhà có giao thông thuận tiện và được bao quanh bởi nhiều tiện ích:

Vị Trí Chiến Lược và Kết Nối

Tòa tháp thương mại đầu tiên tại Việt Nam có lối vào trực tiếp Metro (ga Metro Bason) tại tầng hầm 1, tiếp cận thuận tiện tới Vinhome Ba Son, Sunwah Pearl, Thảo Điền và nhiều khu vực khác.
Cạnh cầu Thủ Thiêm II, nhìn ra sông Sài Gòn và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nằm dọc tuyến đường sầm uất Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn.
Ngay cửa ngõ Thủ Thiêm, dễ dàng di chuyển đến Quận Bình Thạnh và khu dân cư cao cấp Thảo Điền.
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 20 phút lái xe.
Thuận tiến đến The Global City – trung tâm thành phố mới của TP.HCM - 12km
Giáp các tuyến đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, khu bảo tồn lịch sử Ba Son và một công viên nội khu.
Cách Tòa Thị chính chỉ 2,9 km, dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính và các khu vực trung tâm.
Liền kề với công trình trọng điểm ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1
Di chuyển nhanh chóng qua Quận 3, Quận 4, Thành phố Thủ Đức và Quận Bình Thạnh chỉ khoảng 5 - 10 phút

Tiện Ích Xung Quanh

Địa danh nổi bật: Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Nhà Hát Lớn, Chợ Bến Thành, Bến tàu Bạch Đằng.
Khách sạn 5 sao: Le Méridien Saigon, Lotte Hotel Saigon, Renaissance Riverside Saigon, The Reverie Saigon, Sheraton Saigon, Park Hyatt Saigon, InterContinental Saigon, Sofitel Saigon Plaza.
Bệnh viện quốc tế: Vinmec Central Park, các bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế.
Trung tâm mua sắm: Vincom Center, Takashimaya, Union Square đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm và giải trí.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Là tòa nhà hạng A+, Marina Central Tower tích hợp hàng loạt tiện ích hiện đại và thiết kế xanh, tối ưu hóa sự tiện nghi và bảo vệ môi trường:

Trung tâm thương mại, đại siêu thị và cửa hàng bán lẻ ngay khối đế.
Bãi đậu xe rộng rãi với 5 tầng hầm sức chứa lớn.
Không gian xanh với thảm thực vật phong phú: vườn hoa, tiểu cảnh, công viên công cộng.
34 thang máy từ TKE (Đức) với tốc độ cao (6m/s), bao gồm 2 thang máy VIP.
Hệ thống camera an ninh CCTV và bảo vệ 24/7.
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lễ tân tận tình hỗ trợ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn với đầu báo khói và phun nước tự động.
Dịch vụ bưu kiện và gửi thư.
Đường truyền internet tốc độ cao.
Dịch vụ hỗ trợ IT và dọn dẹp vệ sinh.
Phun khử trùng định kỳ cho các khu vực chung.

Marina Central Tower không chỉ là một nơi làm việc mà còn là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Đây chính là bước tiến đột phá mới tại TP.HCM. Liên hệ ngay với Saigon Office để được tư vấn chi tiết về diện tích và giá thuê, nắm bắt cơ hội sở hữu không gian làm việc đẳng cấp và hiện đại nhất.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	MARINA CENTRAL TOWER QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	2 Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	5 Tầng hầm + 55 tầng cao
	Số thang máy	24 thang máy tháp văn phòng tốc độ cao 6m/s (2 thang máy VIP)
	Độ cao sàn đến trần	2.80m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2025
	Diện tích 1 sàn	1.163 – 1.550 m2
	Tổng diện tích sử dụng	87.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	350 - 500 - 650 - 800 - 1.550 - 3.000 m2
	Giá thuê	60 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	8 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	74.8 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý