Marina Central Tower

2 - Tôn Đức Thắng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh

4.8 trên 5 với 4 đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty TNHH phát triển BĐS MASTERISE HOMES
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
5 Tầng hầm + 55 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2025
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng A
Thang máy
Thang máy
24 thang máy tháp văn phòng tốc độ cao 6m/s (2 thang máy VIP)
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.80m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Tây Nam
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
1.163 – 1.550 m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
87.000 m2
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
LEED GOLD
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
500 - 800 - 1163 - 1150 - 3.000 m2
Giá thuê
Giá thuê
$60/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$8/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
470.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
4.700.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê và phí quản lý
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu về Marina Central Tower

Marina Central Tower, một dự án thuộc chủ đầu tư Masterise Homes, là một khu phức hợp hàng đầu cao cấp bao gồm căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn triển khai khẩn trương với mục tiêu hoàn thành và ra mắt vào năm 2025. Tòa nhà hạng A này sẽ trở thành tòa nhà cao thứ ba tại Sài Gòn, chỉ sau Landmark 81 và Bitexco Financial Tower.

Với chiều cao 240 mét, Marina Central Tower là biểu tượng của sự hiện đại và đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn. Tọa lạc tại Quận 1, tòa tháp được quản lý bởi Mace – “người nghệ nhân” đứng sau các công trình mang tính biểu tượng toàn cầu như The Shard (London)Landmark 81. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa văn phòng hạng A+ và trung tâm thương mại cao cấp, mang đến không gian làm việc và mua sắm lý tưởng.

Không chỉ đơn thuần là một tòa nhà, nơi đây còn là điểm giao thoa giữa sự năng động của đô thị và tiện ích vượt trội. Đây cũng là dự án thương mại đầu tiên tại Việt Nam có kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son thông qua tầng hầm, mang đến trải nghiệm di chuyển độc đáo.

Là một kiệt tác kiến trúc, sở hữu thiết kế vuông vức hiện đại, các khu vườn treo xanh mát bên trong và hệ thống đèn LED rực rỡ khi đêm xuống. Hơn cả một công trình, đây là không gian khơi nguồn cảm hứng, hướng tới sự bền vững và thiết lập các tiêu chuẩn mới cho cả doanh nghiệp và phong cách sống.

Bước vào Marina Central Tower là bước vào thế giới nơi tất cả nhu cầu được thỏa mãn: từ làm việc, giải trí, đến trải nghiệm đẳng cấp. Đây không chỉ là một điểm đến mà còn là khởi đầu của những hành trình chạm tới thành công.

THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Marina Central Tower sở hữu diện tích sàn tổng cộng 106.852,5 m² (không tính tầng hầm), cao 240 mét với 55 tầng nổi5 tầng hầm. Tòa tháp hướng tới đạt chứng nhận LEED Gold, một tiêu chuẩn xanh hàng đầu thế giới, khẳng định cam kết phát triển bền vững thông qua tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải carbon và tạo ra một môi trường làm việc hiện đại, thân thiện với môi trường.

Tầng Hầm

Khu vực tầng hầm gồm 5 tầng đỗ xe thông minh, trong đó tầng hầm 1 được kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển.

Khối Đế Thương Mại (Tầng 1–5)

Khối đế thương mại bao gồm hơn 80 cửa hàng cao cấp từ các thương hiệu quốc tế hàng đầu đến những thương hiệu F&B. Mỗi tầng được thiết kế theo từng chủ đề độc đáo:

  • The Glass House
  • The Glamour Hall
  • The Pavilion
  • The Secret Garden
  • The Infinity Chamber

Các nhà hàng và quán cà phê cao cấp tại đây mang đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng, cùng tầm nhìn toàn cảnh ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Văn Phòng Hạng A+ (Tầng 6–51)

Khu văn phòng hạng A+ từ tầng 6 đến tầng 51 với tổng 87.000 m2 được thiết kế linh hoạt và hiện đại. Tất cả các văn phòng áp dụng thiết kế sàn nâng đạt chuẩn quốc tế, giúp tối ưu hóa hệ thống cơ điện, hỗ trợ thiết lập không gian làm việc thông minh và dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu doanh nghiệp.

Điểm nhấn đặc biệt là các vườn treo giữa tháp từ tầng 36 đến tầng 44, tạo không gian xanh thoáng mát và nổi bật nét kiến trúc độc đáo của tòa nhà. Đây là không gian Networking cho các doanh nghiệp kết nối và gặp gỡ, xây dựng mạng lưới mở rộng hợp tác.

Tầng Rooftop (Tầng 52–55)

Tầng mái từ tầng 52 đến tầng 55 là không gian giải trí đỉnh cao với các nhà hàng sang trọng và lounge bar, mang lại trải nghiệm thư giãn tuyệt vời cùng tầm nhìn 360 độ toàn cảnh TP.HCM.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA MARINA CENTRAL TOWER

Là tòa nhà hạng A+, Marina Central Tower tích hợp hàng loạt tiện ích hiện đại và thiết kế xanh, tối ưu hóa sự tiện nghi và bảo vệ môi trường:

Thang máy
Thang máy
34 thang máy từ TKE (Đức) với tốc độ cao (6m/s), bao gồm 2 thang máy VIP.
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn với đầu báo khói và phun nước tự động.
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa trung tâm
Bãi xe
Bãi xe
4,5 tầng hầm với sức chứa gần 500 xe máy và 367 ô tô
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Mặt ngoài tòa nhà được trang bị hệ thống đèn LED cao cấp
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nổi bật
Trung tâm thương mại, đại siêu thị và cửa hàng bán lẻ ngay khối đế
Tiện ích xung quanh

Marina Central Tower tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé – vị trí “kim cương” ngay trung tâm Quận 1. Tòa nhà sở hữu hai mặt tiền hướng ra Khu đô thị mới Ba Son và sông Sài Gòn, liền kề hai trục đường lớn, mang đến kết nối giao thông linh hoạt.

Chỉ cách vài trăm mét là các tòa nhà văn phòng hạng A như:

  • The Waterfront Saigon (190m)
  • The Nexus Tower (450m)
  • Vietcombank Tower (800m)
  • Mê Linh Point Tower (900m)

Theo khảo sát, khu vực này có hơn 625.000 nhân viên làm việc tại 68 tòa nhà văn phòng, nhưng chỉ có 4 trung tâm thương mại, mở ra tiềm năng lớn cho các dịch vụ cao cấp.

Tòa nhà còn liền kề các khu căn hộ cao cấp bậc nhất TP.HCM – nơi tập trung nhóm khách hàng có sức chi tiêu mạnh và nhu cầu mua sắm – giải trí cao.

Kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son và trạm xe buýt tích hợp, đón hơn 39.000 lượt khách/ngày, Marina Central Tower là điểm đến chiến lược cho doanh nghiệp năng động và giàu tham vọng.

Tòa nhà UBND TP 2.9km 8 phút
Ga Metro Ba Son kết nối trực tiếp tại tầng hầm B1 0km
Cạnh Cầu Thủ Thiêm II 50m 1 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 9km 8 phút
The Global City 12km 8 phút
Quận Bình Thạnh 1.5km 5 phút
Cơ quan hành chính, Tòa Thị Chính 2,3km 5 phút
Kết nối Quận 3, Quận 4, Thành phố Thủ Đức, Quận Bình Thạnh 5 - 10 phút
Giá thuê
$60++/m2
Phí quản lý
$8/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$74.8/m2
500 - 800 - 1163 - 1150 - 3.000 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà CENTEC

Tòa Nhà CENTEC

72 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Xuân Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
96 - 106 - 200 ... 900 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 160 ... 285 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Bitexco Financial

Tòa Nhà Bitexco Financial

2 - Hải Triều - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
117 - 266 - 524 ... 2.000 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Diamond Plaza

Tòa Nhà Diamond Plaza

34 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
104 - 178 - 537 ... 700 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà President Place

93 - Nguyễn Du - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
142 - 200 - 360 ... 460 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mê Linh Point

2 - Ngô Đức Kế - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
119 - 138 - 198 ... 941 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà SGNR Ký Con
FULL

Tòa Nhà SGNR Ký Con

161 - Ký Con - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

58 - Hai Bà Trưng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 – 125 – 160 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 160 ... 285 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Bitexco Financial

Tòa Nhà Bitexco Financial

2 - Hải Triều - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
117 - 266 - 524 ... 2.000 m2
Tòa nhà hạng A
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay