Hotline tư vấn 24/7 của Saigon Office

Saigon Office hân hạnh tư vấn Quý công ty tìm được văn phòng phù hợp với ngân sách, tính chất công việc và sở thích với đầy đủ hỗ trợ thủ tục từ đầu đến khi nhận văn phòng hoàn chỉnh. Hãy liên hệ Hotline của Saigon Office qua số 0908600359.

Kết cấu tòa nhà UOA

4 Tầng hầm + 24 Tầng cao.

Diện tích tòa nhà UOA

116 - 132 - 157 - 177 - 200 - 300 - 556 - 700 - 1.272 - 1.556 - 5000m2.

Địa chỉ tòa nhà UOA

08 Tân Trào - Quận 7 - TP.HCM.

Tòa nhà UOA | 8 Tân Trào, Phú Mỹ Hưng, Quận 7

Giới thiệu TÒA NHÀ UOA CHO THUÊ VĂN PHÒNG

UOA Tower đạt chứng nhận Green Mark Certification từ Cơ quan Xây dựng và Quản lý Nhà ở Singapore (BCA) vào năm 2020, đáp ứng các tiêu chí khắt khe nhất về môi trường trong cả thiết kế và vận hành

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 7 TÒA NHÀ UOA

Tòa nhà UOA số 8 Tân Trào là văn phòng cho thuê tọa lạc tại quận 7, trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà có quy mô 4 tầng hầm và 24 tầng cao, diện tích mỗi sàn lên đến 1.556 mét vuông và cung cấp cho thị trường đến 36.788 mét vuông. Dự án có thiết kế hiện đại và hài hòa với khu vực xung quanh, mặt bằng văn phòng áp dụng công nghệ sàn nâng, thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc thi công hệ thống kỹ thuật và tiết kiệm chi phí.

Với thiết kế tập trung vào việc tiết kiệm năng lượng, UOA Tower đã được trao chứng chỉ BCA Green Mark Certified vào năm 2020. Tòa nhà hạng A này sở hữu các tiêu chuẩn vượt trội như hệ thống an ninh hiện đại, trần cao, mặt bằng sàn không cột linh hoạt tối ưu hóa không gian, và kính mặt ngoài hai lớp, giúp giảm hấp thu năng lượng mặt trời và nhiệt lượng, mang lại môi trường làm việc hiệu quả và thân thiện với môi trường. Tòa nhà không chỉ đảm bảo tính bền vững lâu dài mà còn mang lại lợi ích thiết thực cho khách thuê, bao gồm giảm chi phí sử dụng nước và năng lượng, đồng thời tạo ra môi trường làm việc trong lành và hiệu quả.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 7 TÒA NHÀ UOA

Cao ốc có địa chỉ số 8 Tân Trào, Quận 7 với hệ thống hạ tầng giao thống phát triển và dễ dàng kết nối đến nhiều nơi như:

Trung tâm thương mại The Cresent Mall và Robinson
Trung tâm triển lãm quốc tế SECC
Khách sạn Capri, Ibis và Crystal
Ủy ban nhân dân quận 7
Cảng biển quốc tế Long Hậu
Khu công nghệ cao Quận 9
Bệnh viện Việt Pháp
Phòng giao dịch các ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank
Các tòa nhà lớn của Quận 7: Tòa nhà 678, Tòa nhà Đại Minh Convention, Tòa nhà Saigon Paragon, Tòa nhà Petroland, Tòa nhà M building, Tòa nhà The Graces, …

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 7 TÒA NHÀ UOA

Tòa nhà là lựa chọn văn phòng cho thuê thích hợp với các công ty đa quốc gia và doanh nghiệp lớn, nhất là trong các lĩnh vực như: Ngân hàng, Tài chính, Dầu khí, Điện tử, Ô tô, Hàng tiêu dùng...

Trang thiết bị cao cấp nhất mang đến cho không gian văn phòng làm việc sang trọng, ấn tượng và hiệu quả
6 thang máy mang thương hiệu Hitachi dành cho khách và 1 thang dịch vụ
Hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại
Môi trường không khí trong lành và mát mẻ
Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và vòi phun nước tự động
4 tầng hầm làm khu vực đậu xe có sức chứa 1.400 xe gắn máy và 280 xe ô tô
Máy phát điện dự phòng đảm bảo đủ cung cấp điện cho tòa nhà hoạt động bình thường khi hệ thống điện của thành phố gặp sự cố
Đội ngũ nhân viên quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp, luôn quan tâm hỗ trợ khách thuê khi có yêu cầu

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 21 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

Mặt bằng layout UOA

* Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ UOA CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	08 Tân Trào - Quận 7
	Kết cấu	4 Tầng hầm + 24 Tầng cao
	Số thang máy	6 Thang khách + 1 Thang dịch vụ
	Độ cao sàn đến trần	2m7 - 4m
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	Quý III/2020
	Diện tích 1 sàn	1.556 m2
	Tổng diện tích sử dụng	36.788 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	158 - 276 - 591 - 631 - 1.222 - 2.400 m2
	Giá thuê	21 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	29.7 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
	Thanh toán	Theo quý