Tòa Nhà M Building

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần 4M
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
1 Tầng hầm + 10 Tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2019
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
3 Thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2m65
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Tây Nam
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
550 m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
5.500 m2
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
Edge Certification
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
195 - 300 - 550 m2
Giá thuê
Giá thuê
$16/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$5.5/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
180.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
1.800.000vnd/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 Tháng
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu

M Building đạt Edge Certification được cấp bởi  
SGS Việt Nam vào ngày 1/11/2018

* SGS Việt Nam là chi nhánh của tập đoàn SGS SA (Thụy Sĩ), chuyên cung cấp dịch vụ kiểm tra, giám định, thử nghiệm và chứng nhận quốc tế

Tòa nhà M Building được đầu tư xây dựng với qui mô 1 tầng hầm và 10 tầng cao trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Tòa nhà có thiết kế hiện đại với bốn mặt được ốp kính chống chói và cách nhiệt, tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên, đem lại nguồn sinh khí tốt và giàu năng lượng cho không gian văn phòng làm việc bên trong tòa nhà.

M Building là tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận EDGE, được thiết kế bởi Fossup và tích hợp giải pháp xanh từ Ardor Green. Với diện tích sàn 7.104 m², tòa nhà nổi bật với:

  • Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
  • Mặt kính Low-E hai lớp.
  • Gạch bê tông khí chưng áp cho tường nội ngoại thất.

Các tính năng này giúp giảm 26% năng lượng tiêu thụ, 57% lượng nước sử dụng, và tiết kiệm đến 218,4 tấn CO₂ mỗi năm.

Ngoài ra, M Building sử dụng hệ thống làm mát hiệu suất cao, thiết kế tỷ lệ cửa sổ tối ưu để giảm nhiệt lượng, cùng thiết bị nước tiết kiệm như vòi xả thấp và bồn cầu hai chế độ xả.

Mặt bằng sàn văn phòng vuông vức và không vướng cột, thuận lợi cho khách thuê trong việc phân chia không gian văn phòng được thông thoáng, gắn kết giữa các phòng ban trong Công Ty, tạo ra một trường làm việc năng động, sáng tạo và hiệu quả.

Được chứng nhận bởi SGS Việt Nam, M Building không chỉ tiết kiệm chi phí vận hành mà còn mang lại môi trường làm việc bền vững, thân thiện với môi trường.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại M Building

Ngoài chi phí thuê 16 usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

  • Phí dịch vụ quản lý 5.5 usd/m2/tháng
  • Thuế VAT: 10%
  • Chi phí gửi xe:
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

* Chi tiết phí Quản lý

Chi phí quản lý trong toà nhà M Building  bao gồm các hạng mục sau:

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
  • Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
  • Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
  • Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
  • Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
  • Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
  • Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.
Tiện ích tòa nhà

M Building, sẽ đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc lý tưởng với mức giá thuê hấp dẫn và có chất lượng dịch vụ tốt nhất.

  • Tòa nhà được trang bị 3 thang máy mang thương hiệu Schindler với trọng tải 1.350kg (18 người), được quản lý vận hành bằng phần mềm thông minh và quản lý ra vào bằng thẻ thông minh.
  • Hệ thống máy lạnh trung tâm.
  • Lễ tân chuyên nghiệp và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng.
  • Máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động.
  • Đội ngũ nhân viên quản lý vận hành tòa nhà được đào tạo về chuyên môn, hệ thống camera giám sát và nhân viên bảo vệ 24h/7.
  • Tại tầng trệt của M Building là phòng giao dịch của Ngân hàng MB Bank, nên rất thuận tiện cho khách thuê khi có nhu cầu sử dụng các dịch vụ ngân hàng.

Vì vậy, M building cũng sẽ là địa chỉ lý tưởng để các doanh nghiệp đang có nhu cầu cần tìm văn phòng để đặt trụ sở Công ty tại quận 7 có thể cân nhắc lựa chọn.

Thang máy
Thang máy
3 thang máy mang thương hiệu Schindler với trọng tải 1.350kg (18 người)
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 1 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Vị trí
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Tiện ích xung quanh

M Building, tọa lạc tại số 9 đường số 8 – Khu A, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7. Là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm triển lãm và thuận lợi trong việc kết nối giao thông theo các tuyến đường Hoàng Văn Thái, Tân Trào, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh…

  • Liền kề các tòa nhà: tòa nhà Petroland Tân Trào, Vinamilk, tòa nhà Đại Minh Convention, tòa nhà Saigon Paragon,…
  • Đối diện là khách sạn và căn hộ dịch vụ Capri
  • Cách trung tâm triển lãm SECC khoảng 300m
  • Cách trung tâm thương mại Crescent và Robinson khoảng 500m
  • Cách Showroom hãng xe Mercedes và BMW khoảng 900m
  • Trong vòng bán kính 500m là hệ thống các phòng giao dịch của các Ngân hàng Eximbank, Vietcombank, BIDV… 
Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) 300 m 4 phút
Crescent Mall 500 m 6 phút
Bệnh viện FV 850 m 10 phút
Rạp chiếu phim CGV Paragon 350 m 5 phút
Showroom Mercedes & BMW 900 m 10 phút
Chợ Tân Mỹ 180 m 2 phút
Bệnh viện Tim Tâm Đức 450 m 5 phút
Công viên Hồ Bán Nguyệt & Cầu Ánh Sao 1 km 10 phút
Cầu Phú Mỹ 2 km 5 phút
Kết nối Quận 1, Quận 4, Quận 8, Quận Nhà Bè, TP. Thủ Đức 2 – 10 km 5 – 20 phút
Giá thuê
$16++/m2
Phí quản lý
$5.5/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$23.65/m2
195 - 300 - 550 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa nhà DATC

Tòa nhà DATC

154 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
179 - 202 - 282 ... 493 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa nhà Phượng Long 2

Tòa nhà Phượng Long 2

16 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 99 ... 100 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

84 - Huỳnh Văn Bánh - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 180 - 193 ... 245 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mb Sunny
FULL

Tòa Nhà Mb Sunny

259 - Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 194 Golden

Tòa Nhà 194 Golden

473 - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 127 - 167 ... 515 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Beautiful Saigon

Tòa Nhà Beautiful Saigon

2 - Nguyễn Khắc Viện - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
49 - 52 ... 89 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa Nhà Phú Mỹ Hưng

8 - Hoàng Văn Thái - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
300 - 700 - 1.000 ... 2.500 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà IMV Center

Tòa Nhà IMV Center

87 - Hoàng Văn Thái - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
73 - 146 ... 316 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Golden King

Tòa Nhà Golden King

15 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
32 - 51 - 58 ... 350 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa Nhà UOA

6 - Tân Trào - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
158 - 276 - 318 ... 1.222 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Tân Việt

Tòa Nhà Tân Việt

436 - 440 - Tân Phú - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
50 – 70 – 150 – 252 – 402 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Cobi 1

Tòa Nhà Cobi 1

69 - Hoàng Văn Thái - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
79.41 m2 -
Tòa nhà hạng A
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay