Chứng nhận HQE về xây dựng vận hành tòa nhà bền vững

Name: Chứng nhận HQE về xây dựng vận hành tòa nhà bền vững
Brand: Chứng nhận HQE về xây dựng vận hành tòa nhà bền vững

Thứ tư, 02:51 Ngày 13/04/2022

Chứng nhận HQE

HQE LÀ GÌ?

Được củng cố bởi kiến thức chuyên môn được thừa nhận rộng rãi, chứng nhận HQE là giải pháp tốt nhất để đạt được sự công nhận khách quan và đáng tin cậy đối với:

Thực hành tốt nhất về xây dựng và vận hành bền vững của các tòa nhà
Phát triển địa phương chất lượng cao và bền vững

Chứng nhận HQE bao gồm toàn bộ vòng đời của một tòa nhà (xây dựng, cải tạo và vận hành): tòa nhà không phải nhà ở, tòa nhà dân cư và nhà biệt lập cũng như quy hoạch và phát triển đô thị.

Nó làm tăng giá trị cho các dự án được chứng nhận nhờ:

Đề án kỹ thuật bao gồm tất cả các hạng mục của tòa nhà không phải nhà ở (hậu cần, cửa hàng bán lẻ, khách sạn, v.v.).
Khả năng cấp chứng chỉ trên toàn thế giới bằng cách kết hợp các tiêu chí chung, tiêu chí cụ thể và các chỉ số chung, do đó cho phép so sánh tất cả các tài sản.
Chứng nhận đầy đủ của bên thứ ba, là cách đáng tin cậy nhất để đảm bảo rằng bản chất chất lượng cao của một dự án được công nhận.

Xem thêm: 12 chứng chỉ đánh giá Tòa nhà xanh phổ biến trên thế giới

ĐẶC ĐIỂM HQE

Chứng nhận HQE là một cách tiếp cận toàn diện, đa tiêu chí nhằm tập hợp tất cả các bên liên quan của một dự án.

Nó đặt hiệu quả năng lượng, tôn trọng môi trường, sức khỏe và sự thoải mái của người cư ngụ lên hàng đầu.

Do đó, nó cố gắng cải thiện môi trường được xây dựng bằng cách:

Đánh giá tác động của tòa nhà đối với môi trường xung quanh và sức khỏe và sự thoải mái của người sử dụng
Thực hiện các biện pháp phù hợp để giảm tác động của tòa nhà

Chứng nhận HQE dựa trên ba nguyên tắc:

Chủ dự án tự đặt ra mục tiêu
Không có giải pháp kiến trúc hoặc kỹ thuật nào được áp đặt và nhóm dự án tự đưa ra các lựa chọn để thích ứng với tình hình hiện tại.
Hỗ trợ quản lý dự án cho phép tất cả các bên liên quan của dự án tham gia và đáp ứng các mục tiêu đã đặt ra

Chứng nhận HQE được thiết kế và tạo ra bởi các chuyên gia được công nhận có kiến thức chuyên môn đã được chứng minh rộng rãi.

Nó được xây dựng dựa trên nền tảng khoa học và kỹ thuật vững chắc.

Đây là kết quả của một quá trình tham vấn kéo dài liên quan đến ngành xây dựng và các chuyên gia bất động sản.

Chứng nhận HQE đặt hiệu suất lên hàng đầu

Nó đánh giá hiệu suất của một tòa nhà hoặc một kế hoạch phát triển quy hoạch đô thị liên quan đến các đặc điểm chính của nó:

Môi trường và năng lượng
Sức khỏe và tinh thần thoải mái

Quá trình đánh giá dựa trên một phương pháp mới tương thích với các chỉ số quốc tế như the Sustainable Building Alliance, CEN TC 350, v.v.

Để được chứng nhận, một dự án phải đáp ứng các yêu cầu cơ bản, chẳng hạn như tuân thủ các quy định của địa phương, nếu có (khả năng ra vào, tiêu chuẩn địa chấn, v.v.).

Chứng nhận HQE kết hợp nhu cầu về tính linh hoạt và không áp đặt bất kỳ giải pháp cụ thể nào. Nó thích ứng với tòa nhà, việc sử dụng nó và hoàn cảnh.

Là một phần của dịch vụ chứng nhận quốc tế, Certivea cũng xem xét các mối quan tâm của địa phương, có thể khác nhau tùy thuộc vào quốc gia và thậm chí cả thị trấn hoặc thành phố. Do đó, kế hoạch đánh giá kết quả hoạt động môi trường của tòa nhà quốc tế bao gồm:

Các yêu cầu chung được thiết lập dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế và thông lệ tốt nhất
Mức độ thực hiện của địa phương được người nộp đơn chứng nhận chứng minh, nếu cần thiết thông qua quá trình "công nhận sự tương đương". Hệ thống này cho phép tất cả hoặc một số yêu cầu chứng nhận được điều chỉnh tại địa phương trong khi vẫn tôn trọng bất kỳ yếu tố địa phương cụ thể nào

Hiệu suất của một dự án được kiểm tra thông qua các cuộc đánh giá của "full third-party" do một đánh giá viên độc lập được Certivea chỉ định và trả tiền thực hiện. Quy trình chứng nhận dự án hoàn toàn độc lập này không thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác trên thế giới.

Đánh giá viên vẫn trung lập và khách quan và trong bất kỳ trường hợp nào cũng không được tư vấn hoặc đào tạo cho người nộp đơn chứng nhận.

Sự minh bạch hoàn toàn như vậy đảm bảo tính độc lập và không thiên vị cho người nộp đơn.

Mức độ giám sát này hiện được công nhận là cao nhất thế giới, theo xếp hạng của ISO.

Việc đánh giá dự án diễn ra với sự có mặt của các bên liên quan của dự án và thường được tổ chức tại hiện trường. Kiểm toán viên kiểm tra:

Sự tuân thủ các yêu cầu của chương trình chứng nhận và bằng chứng về việc chủ dự án đã hoàn thành các mục tiêu hoạt động môi trường
Tuân thủ các yêu cầu quản lý dự án

Cách tiếp cận này bao gồm khía cạnh giáo dục và cá nhân: nó cho phép mỗi bên liên quan của dự án tham gia tích cực vào quá trình chứng nhận và tập hợp tất cả các bên liên quan xung quanh dự án.

NHỮNG LỢI ÍCH CỦA HQE

Hiệu suất môi trường cao

Yêu cầu hướng tới tương lai

Luôn đi trước một bước so với các quy định sắp tới, các dự án xây dựng được Certivea chứng nhận vượt quá mức hiệu suất được yêu cầu hiện nay để dự đoán tốt hơn những mức sẽ được yêu cầu trong tương lai.

Chuyên môn kỹ thuật thúc đẩy tiến bộ

Certivea đã xây dựng dịch vụ chứng nhận của mình trên nền tảng khoa học kỹ thuật được nâng cao và liên tục cũng như hơn 10 năm kinh nghiệm thực tế. Certivea cũng làm việc với các chuyên gia xây dựng và bất động sản hàng ngày để cải thiện và phát triển các chương trình chứng nhận của mình, đây là chủ đề của các cuộc tham vấn sâu rộng, yêu cầu nhận xét, thử nghiệm, v.v.

Phương pháp tiếp cận theo định hướng hiệu suất

Mục đích của chứng nhận HQE là xác nhận hiệu suất tổng thể của một tòa nhà và bốn lĩnh vực chính được xem xét bởi chương trình chứng nhận: năng lượng, môi trường, sức khỏe và sự thoải mái. Các mức hiệu suất đạt được được nêu và xác nhận trong một chứng chỉ được cấp khi kết thúc dự án. Họ tính đến vòng đời sản phẩm và vật liệu.

Khả năng thích ứng và Tự do

Một chương trình mở cho sự lựa chọn tự do

Chứng nhận HQE không mang tính quy định và không áp đặt bất kỳ giải pháp cụ thể nào cho chủ dự án. Họ được tự do lựa chọn quy trình, vật liệu, quy trình kiến trúc và kỹ thuật. Trên thực tế, chương trình chứng nhận Certivea công nhận kiến thức chuyên môn cụ thể cho từng quốc gia và từng chủ dự án.

Một chương trình quốc tế thích ứng tôn trọng sự khác biệt

Dịch vụ chứng nhận Certivea đã được thiết kế và tạo ra để thích ứng với các ràng buộc và đặc thù của từng quốc gia: khí hậu, quy định, thực tiễn xây dựng và hệ thống tổ chức. Chứng nhận HQE cũng cho phép người nộp đơn công nhận quy trình tương đương để các mức hiệu suất có thể được chứng nhận bằng cách sử dụng một hệ thống thay thế.

Chứng nhận HQE thích ứng với mọi tình huống và cho phép các yêu cầu được tính đến tốt hơn. Nó cho phép lựa chọn các mục tiêu phù hợp với dự án, mức hiệu suất, v.v.

HQE ĐẶT CON NGƯỜI LÀM TRUNG TÂM

Kiểm toán viên độc lập, khách quan và có năng lực

Để đảm bảo cả tính khách quan và công bằng liên quan đến hoạt động môi trường của dự án, Certivea lựa chọn và thuê các chuyên gia đánh giá:

Kiểm tra xem các giải pháp được đề xuất có phù hợp nhất với dự án được đề cập hay không;
Sử dụng kiến thức chuyên môn của họ để hiểu các yêu cầu chính xác của chương trình chứng nhận nếu phát hiện có sự khác biệt;
Đảm bảo rằng chương trình đang được áp dụng thông qua việc sử dụng các câu hỏi, cụ thể là.

Tất cả các bên liên quan đến dự án đều tham dự các cuộc họp đánh giá: chuyên gia đánh giá, Tổ chức đánh giá chứng nhận HQE, đối tác địa phương và khu vực, nhóm Certivea, v.v.

Ngoài việc cung cấp cơ hội thảo luận, các cuộc họp này cho phép các bên liên quan nắm bắt cùng mục tiêu cho một dự án và do đó cho phép mọi người cải thiện và đạt được tiến bộ.

Hệ thống đánh giá Certivea cung cấp chứng nhận về mức độ tuân thủ cao nhất với mức độ tin cậy lớn nhất được ISO công nhận.

Hệ thống quản lý tối ưu hóa các dự án

Chứng nhận HQE cho phép sự hiệp lực tốt hơn giữa các bên liên quan, do đó cải thiện việc quản lý dự án và cho phép đạt được các mục tiêu đã đặt ra trong khi vẫn kiểm soát được chi phí và thời gian thực hiện.

Hỗ trợ và hướng dẫn hàng ngày

Certivea cung cấp hỗ trợ hàng ngày và hướng dẫn cho người đăng ký chứng nhận, chẳng hạn như hướng dẫn kỹ thuật và đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng trả lời các câu hỏi.

A HQE™ certification Référent” service

Để hỗ trợ các chủ dự án, Certivea đã tạo ra một mạng lưới các chuyên gia được công nhận (được gọi là Référents chứng nhận HQE ™), những người hiểu đầy đủ về chương trình chứng nhận HQE ™, đưa ra lời khuyên và cho phép người nộp đơn hưởng lợi từ dịch vụ hợp lý và tiết kiệm.

MẠNG LƯỚI ĐỐI TÁC CỦA HQE

Chứng nhận HQE ™ dựa trên mạng lưới các đối tác tư vấn trong nước, khu vực và quốc tế (chuyên gia tư vấn, tổ chức chứng nhận địa phương, tổ chức nghiên cứu khoa học và kỹ thuật được công nhận ở quốc gia hoặc khu vực địa phương của họ) giúp thực hiện chương trình chứng nhận và cung cấp sự công nhận dịch vụ tương đương cho quốc gia của họ.

Certivea cũng cung cấp các công cụ cho mọi giai đoạn của dự án.

Phản hồi về chất lượng

Đầu tư vào một tòa nhà được chứng nhận HQE ™ thân thiện với môi trường sẽ tối ưu hóa khả năng sinh lời của nó:

Tỷ lệ lấp đầy cao hơn
Tòa nhà bán nhanh hơn
Tăng trưởng giá thuê cao hơn
Chi phí vận hành thấp hơn (kiểm soát tốt hơn mức tiêu thụ năng lượng, tiết kiệm ngân sách, ít chất thải hơn, v.v.).
Giá trị tài sản được cải thiện (giảm giá trị chậm hơn vì tòa nhà không bị lỗi thời quá nhanh).

Chứng nhận HQE ™ đặt sức khỏe và sự thoải mái của người dùng lên hàng đầu, cho phép tất cả những người có liên quan được hưởng lợi: