10 xu hướng công nghiệp xây dựng hàng đầu trong năm 2023

Sau một thời gian đầy sóng gió, năm 2023 sẽ là một năm tái khởi động và tăng trưởng phi mã của ngành xây dựng. Chi phí xây dựng tăng cao và tình trạng thiếu lao động vẫn tiếp diễn, thách thức ngành công nghiệp đổi mới các ý tưởng mới có tính cạnh tranh, trong khi các quy định chặt chẽ hơn góp phần giảm tỷ lệ sai sót và lãng phí.

Kể từ năm 2022, đại dịch COVID-19 đã thay đổi cách thức hoạt động kinh doanh của ngành xây dựng, từ việc lên lịch và kết thúc các dự án, thuê nhân công đến gặp gỡ khách hàng. Trong tương lai, nhiều xu hướng trong ngành sẽ bị ảnh hưởng bởi bụi phóng xạ từ đại dịch. Công nghệ mới tiếp tục thay đổi ngành xây dựng, cải thiện khả năng trúng thầu các dự án và tăng tỷ suất lợi nhuận. Các xu hướng và phong trào đang thay đổi vai trò của các chuyên gia trong ngành và nhân viên tuyến đầu.

Khi ngành công nghiệp trở nên cạnh tranh hơn và thị trường thay đổi, việc khai thác các xu hướng xây dựng này sẽ chứng tỏ giá trị đối với bất kỳ công ty xây dựng nào. 

• Xem thêm:  Kinh nghiệm thành lập công ty xây dựng

1. THIẾT BỊ BẢO VỆ

Ngành công nghiệp thiết bị bảo vệ trong xây dựng đang chứng kiến ​​sự gia tăng của các loại máy móc có khả năng xác định các vấn đề an toàn phổ biến và loại bỏ các mối đe dọa đó tại một thời điểm. Những cải tiến về thiết bị đeo đang được đưa đến công trường với kết nối Wi-Fi và cảnh báo cho những người khác nếu một người bị ngã. Các “con la” di chuyển vật liệu vận chuyển các vật liệu nặng hoặc nguy hiểm và rô bốt được giao nhiệm vụ xây dựng giàn giáo hoặc xếp gạch một cách tự chủ. Tai nghe thậm chí có thể tích cực giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn trong khi vẫn giữ cho công nhân hòa hợp với môi trường xung quanh.

Ngoài thiết bị công nhân, chúng ta đã thấy những robot có thể thay thế hoàn toàn một số công nhân nhất định của con người. Chính xác hơn là “thay thế” con người, những robot này đang thay đổi công việc mà con người làm - trong hầu hết các trường hợp, chúng tăng cường khả năng ra quyết định của con người (như giải mã và chuyển các kết quả dữ liệu thành thông tin chi tiết có thể hành động) và tạo chỗ cho các công việc khác ở cấp độ cao hơn .

Sự phụ thuộc vào in 3D tiếp tục tăng vọt, dẫn đến giảm rủi ro vận chuyển và các cảm biến môi trường phát hiện tiếng ồn, nhiệt và gió tại các công trường xây dựng đưa ra cảnh báo để sơ tán công nhân xây dựng và di chuyển thiết bị xây dựng tốn kém trong trường hợp khẩn cấp hoặc thiên tai.

• Xem thêm: Kinh nghiệm đầu tư kinh doanh tòa nhà văn phòng cho thuê

2. CÔNG NGHỆ HIỆU SUẤT

Điểm khác biệt lớn nhất đối với các nhà xây dựng và nhà phát triển trong năm nay có thể sẽ là công nghệ trong xây dựng - cụ thể là những cải tiến có thể nâng cao hiệu quả. Đại dịch COVID-19 cũng khiến sự phụ thuộc vào công nghệ xây dựng ngày càng gia tăng. Đây là một số loại công nghệ sẽ chỉ tăng phổ biến cho đến năm 2023 và hơn thế nữa.

Hợp đồng thông minh

Các chuyên gia nhận thấy công nghệ blockchain đang cải thiện các mối quan hệ trong ngành xây dựng - đó là một thành phần trong việc cung cấp quy trình làm việc an toàn hơn và diễn ra nhanh hơn, cho phép tất cả các bên liên quan truy cập để cải thiện năng suất.

Hợp đồng thông minh cung cấp cho tất cả các tổ chức trong dự án một hệ thống dùng chung để kinh doanh, cho phép họ mua, theo dõi và thanh toán cho các dịch vụ. Thay vì nhận hợp đồng và theo dõi các sản phẩm được giao từ các bên riêng biệt, các công ty có thể sử dụng danh bạ thông minh như một hệ thống theo dõi tất cả trong một, nơi các quy tắc và thời hạn được đặt ra và blockchain thực thi chúng. Hệ thống này sẽ giúp cho việc chốt hợp đồng nhanh hơn, tăng cường bảo mật, theo dõi dự án tốt hơn và một chuỗi cung ứng tự động.

Drone

Sử dụng máy bay không người lái trong ngành xây dựng tiếp tục là một trong những xu hướng phát triển nhanh nhất, với mức sử dụng tăng 239% so với cùng kỳ năm ngoái. Công nghệ này cung cấp nhiều ứng dụng hơn là chỉ chụp ảnh từ trên không cho các mục đích thương mại và bất động sản.

Máy bay không người lái ngày nay được sử dụng để lập bản đồ nhanh chóng các khu vực rộng lớn trong khoảng cách xa, tạo ra bản đồ nhiệt trên không và hình ảnh nhiệt có giá trị. Phần mềm bay không người lái tiên tiến cung cấp dữ liệu thời gian thực, có thể hành động, có thể được sử dụng để ra quyết định nhanh chóng, giúp đơn giản hóa hơn nữa toàn bộ quá trình xây dựng.

Mất an toàn cá nhân và thiết bị tiếp tục là trách nhiệm pháp lý lớn nhất trong xây dựng. Drone có thể thực hiện các công việc thay cho con người để ngăn ngừa thương tích, chẳng hạn như các công việc yêu cầu mở rộng cấu trúc siêu nhỏ. Là công cụ bảo mật tại chỗ, máy bay không người lái có thể được tận dụng để giảm chi phí lao động và giảm thiểu nguy cơ trộm cắp, giữ cho các dự án đúng tiến độ và giảm thiểu trục trặc.

Các ứng dụng nâng cao hơn trong tương lai bao gồm giám sát khấu hao thiết bị và kết hợp AI để tổ chức các thiết bị xây dựng đang di chuyển.

• Xem thêm: Công nghệ xây dựng hiện đại nhất năm 2023

Thực tế tăng cường (AR)

Thị trường AR toàn cầu dự kiến ​​sẽ đạt giá trị hơn 1,2 nghìn tỷ đô la vào cuối thập kỷ này, tăng từ khoảng 37 tỷ đô la vào năm 2019. Về mặt khách hàng, AR có nghĩa là tổ chức dự án hiệu quả và làm cho các dự án tiền xây dựng trở nên hữu hình đối với người mua và người thuê .

Đối với các nhà xây dựng và nhà phát triển, AR tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng công nghệ có thể đeo và video 360 độ để cho phép:

• Hình ảnh 3D của các dự án trong tương lai về môi trường xung quanh của chúng
• Tự động đo các tòa nhà
• Mô phỏng nhanh chóng và giá cả phải chăng về những thay đổi kiến ​​trúc và cấu trúc
• Huấn luyện an toàn và mô phỏng nguy cơ

Xem thêm:  30 Startup Xây dựng hàng đầu thế giới

Hệ thống BIM

Công nghệ xây dựng mô hình thông tin đang giúp các nhà lãnh đạo trong ngành nổi bật với hiệu quả được cải thiện. BIM cho phép người dùng tạo kết xuất máy tính về các tòa nhà và tiện ích. Việc dễ dàng quản lý các mô hình này và chia sẻ dữ liệu có thể cho phép đúc sẵn các bộ phận vượt trội, dẫn đến việc hoàn thành đúng thời gian và chính xác. Autodesk mô tả nó là “một quy trình dựa trên mô hình 3D thông minh để giúp các chuyên gia quản lý các tòa nhà và cơ sở hạ tầng”.

Theo Finances Online, các giải pháp phần mềm BIM được xếp hạng hàng đầu có sẵn vào năm 2023 bao gồm:

• Autodesk BIM 360
• Trimble Connect
• Archidad
• Navisworks
• Revit
• BIMx

3. NHU CẦU LAO ĐỘNG NGÀY CÀNG TĂNG

Một trong những xu hướng xây dựng đáng chú ý nhất trong vài năm trở lại đây là sự gia tăng mạnh mẽ của nhu cầu về lao động. Lao động có chất lượng đắt và có tính cạnh tranh, mặc dù rô bốt có rất nhiều điểm thiếu sót.

Bất chấp những nỗ lực hết mình của các robot này, ngành xây dựng sẽ cần nhiều công nhân có trình độ học vấn hơn để quản lý và giải thích dữ liệu được tạo ra bởi công nghệ mới. May mắn thay, phụ nữ đang bước vào để đảm nhận nhiều vai trò cạnh tranh hơn. 

Theo Cục Thống kê Lao động (Mỹ), phụ nữ chỉ chiếm 10,9% công việc trong ngành xây dựng và xu hướng tuyển dụng trong ngành cho thấy mức tăng trưởng 94% trong các doanh nghiệp xây dựng do nữ làm chủ từ năm 2007 đến năm 2018; 

Ngoài ra, 30% công ty xây dựng đã đề bạt một phụ nữ lên vị trí cấp cao trong năm 2018.

Ngành công nghiệp này cũng đang nhắm đến Thế hệ Z, sinh từ 1995 đến 2010. Đại dịch COVID-19 đã gây ra sự thay đổi thái độ đối với các lựa chọn giáo dục thay thế và dẫn đến thái độ tích cực hơn đối với trường thương mại, định vị các công ty xây dựng thể hiện tiềm năng phát triển nghề nghiệp trong ngành của họ và có nhiều cơ hội thử nghiệm công nghệ mới.

• Xem thêm: Môi trường văn phòng làm việc dành cho Gen Z

4. ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC TỪ XA VÀ ĐIỂM TRUY CẬP DI ĐỘNG

Các ứng dụng di động trong ngành xây dựng cho phép theo dõi công trường hơn bao giờ hết, bao gồm kiểm tra thời gian thực, trách nhiệm giải trình tại chỗ và các phép đo chính xác được lấy từ camera điện thoại di động.

COVID-19 yêu cầu các nhóm tiếp tục cộng tác mà không cần quyền truy cập thực tế vào tài liệu, không gian hoặc thậm chí các đồng đội khác. 

AECOM đã phát triển công nghệ cho phép hầu như diễn ra các cuộc họp phê duyệt công khai để các dự án công cộng có thể tiếp tục tiến triển mà không cần gặp mặt trực tiếp. Các ứng dụng di động khác trên thị trường bao gồm trợ lý đo lường AirMeasure và phần mềm quản lý tài sản Infotycoon. Những người không có kết nối di động hoàn chỉnh sẽ gặp bất lợi về năng suất và doanh số bán hàng trong tương lai.

• Xem thêm: 8 Chứng chỉ Xây dựng Quốc tế chuyên nghiệp

5. CHI PHÍ NGUYÊN VẬT LIỆU ĐANG TĂNG

Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ báo cáo rằng Chỉ số Giá sản xuất đối với hàng hóa xây dựng tăng 17% so với năm trước vào năm 2021. Lãi suất tăng có khả năng cộng gộp tất cả các loại chi phí, dẫn đến tăng thêm áp lực lên tổng công trình xây dựng. Các công nghệ như máy bay không người lái, AR và BIM sẽ là chìa khóa giúp duy trì khối lượng dự án và chống lại áp lực chi phí này.

Công nghệ và vật liệu sinh hoạt đổi mới có thể đẩy chi phí lên cao hơn nữa, mặc dù cuối cùng chúng mang lại nhiều khoản tiết kiệm hơn cho người dùng về lâu dài. Một số vật liệu sáng tạo này bao gồm:

• Bê tông tự phục hồi
• Graphene 3D
• Nhôm trong suốt
• Bê tông tạo ánh sáng
• Pin mặt trời vô hình

6. CÔNG TRÌNH XANH

Công trình xanh là tiêu chuẩn đáng mong đợi cho người đầu tư tòa nhà và cho thuê văn phòng. Thật không may, nhiều tính năng bền vững và thân thiện với môi trường vẫn còn xa xỉ - mặc dù điều này sẽ thay đổi trong thập kỷ tới khi công nghệ sinh thái và xây dựng bền vững trở nên phổ biến hơn.

Các nguồn năng lượng tái tạo chiếm 11% thị trường năng lượng vào năm 2019 (theo Cơ quan Thông tin Năng lượng Hoa Kỳ) và chỉ dự kiến ​​sẽ tăng thị phần của chúng khi khả năng tiếp cận tăng lên. Đó là một thị trường rộng lớn, vì các tòa nhà vẫn chịu trách nhiệm cho 40% tiêu thụ năng lượng của Hoa Kỳ và 30% phát thải khí nhà kính.

Xây dựng xanh bao gồm cả công nghệ để giảm lượng khí thải carbon của tòa nhà và việc sử dụng các nguồn tài nguyên và xây dựng các mô hình để giảm việc sử dụng tài nguyên. Có lẽ một động lực lớn hơn nữa của công trình xanh là bằng chứng về giá trị của nó đối với những người cư ngụ. 

Nghiên cứu cho thấy rằng các công trình xanh có thể có tác động tích cực đến tâm lý và sinh lý đối với cư dân và thậm chí cả những người qua đường.

Greenscaping, hoạt động trang trí các mái nhà bằng lớp phủ thực vật và các công viên nhỏ, hiện đã trở nên phổ biến ở các trung tâm đô thị trên toàn cầu, được minh chứng bởi Trụ sở chính mới của Google. Các nhà phát triển coi dự án là “hình chữ nhật đứng”, một tòa nhà có kích thước tương tự như một tòa nhà chọc trời nhưng xây dựng theo chiều ngang chứ không phải theo chiều dọc. Điều này cho phép các cảnh quan xanh tươi bao phủ cấu trúc đồng thời cải thiện khả năng chống lại các cơn bão lớn do biến đổi khí hậu gây ra.

• Xem thêm: Thiết kế văn phòng xanh Biophilic Design là gì?

7. XÂY DỰNG LẮP GHÉP MODULE VÀ OFFSITE

Việc xây dựng mô-đun và nhà lắp ghép đang trong giai đoạn bùng nổ trong nhiều năm và không có dấu hiệu chậm lại. Thị trường xây dựng mô-đun, dẫn đầu là khu vực dân cư, được dự đoán sẽ tăng giá trị lên gần 110 tỷ USD vào năm 2025, do thiếu lao động có tay nghề cao và sự gia tăng của công nghệ cắt giảm chi phí.

Công nghệ mới cũng cho phép các tòa nhà mô-đun và nhà lắp ghép này phát triển lớn hơn bao giờ hết. Khách sạn CitizenM Bowery cao 21 tầng, được khai trương ở trung tâm thành phố Manhattan vào năm 2019, hiện là dự án xây dựng mô-đun cao nhất ở Hoa Kỳ và Bộ Bảo tồn và Phát triển Nhà ở New York gần đây đã hợp tác với một nhà phát triển mô-đun để xây dựng một khu phát triển nhà ở giá rẻ mới ở Đông New York. Nhiều nhà xây dựng quốc tế lớn cho biết họ có kế hoạch giảm hoạt động xây dựng tại chỗ xuống chỉ còn 25% vào năm 2025 để ủng hộ việc xây dựng nhà lắp ghép.

Ngành nhà lắp ghép đã không bị đại dịch COVID-19 bỏ qua, với việc một số nhà sản xuất đóng cửa khi thiếu hụt nhu cầu xây dựng mô-đun quy mô lớn, tập trung vào khách sạn. Tuy nhiên, nhìn chung, việc xây dựng lắp ghép ngoài công trường sẽ không đi đến đâu cả. Các dự án mô-đun cung cấp khả năng điều chỉnh tốt hơn sự an toàn của nhân viên trong môi trường thông gió, được kiểm soát khí hậu, làm cho chúng trở nên lý tưởng cho những ai muốn duy trì các phương pháp giãn cách xã hội.

8. PHẦN MỀM QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Phần mềm quản lý xây dựng toàn diện là một công cụ quan trọng để duy trì khả năng cạnh tranh, xây dựng một doanh nghiệp có giá trị và làm chủ hiệu quả hoạt động.

Mặc dù mỗi dịch vụ phần mềm khác nhau một chút về các tính năng và dịch vụ, nhưng những dịch vụ tốt nhất giải quyết các nhu cầu đầu cuối từ RFI đến biên dịch dữ liệu, chia sẻ tệp với nhóm di động, lập ngân sách, lưu trữ tài liệu, tính lương, nhân sự và giám sát hàng tồn kho.

Các giải pháp phần mềm quản lý xây dựng được đánh giá hàng đầu cho năm 2023 bao gồm:

• Autodesk
• Procore
• Xu hướng xây dựng
• Đội đỏ
• Fieldwire
• Quickbase

Lựa chọn phần mềm quản lý xây dựng phù hợp là điều quan trọng đối với công ty của bạn. Bắt đầu với việc xem xét tính dễ sử dụng và tích hợp với các phần mềm hiện có khác. Tìm kiếm phần mềm có thể mở rộng phù hợp ngay bây giờ, nhưng sẽ giúp quản lý nhu cầu của bạn khi những nhu cầu đó nhân lên. Đánh giá các tùy chọn tùy chỉnh, nâng cấp và các tính năng bổ sung, đồng thời kiểm tra tính khả dụng của hỗ trợ và đào tạo để bắt đầu và vận hành.

• Xem thêm: Phần mềm quản lý công việc miễn phí

9. TẬP TRUNG VÀO CÁC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ

Khi đầu tư toàn cầu từ các công ty công nghệ gia tăng vào các siêu dự án phức tạp, một số công ty xây dựng lớn nhất, như Skanska, đã thông báo rằng họ không còn theo đuổi các dự án giao thông công-tư lớn nữa, thay vào đó tập trung vào các thỏa thuận rủi ro thấp hơn.

Sự suy thoái của các dự án quy mô lớn đã dẫn đến sự quan tâm gia tăng đối với các dự án của khu vực tư nhân. Chi tiêu cho xây dựng khu dân cư đã tăng gần 25% vào năm 2021 và các dự án xây dựng khu dân cư dự kiến ​​sẽ tăng 7% vào năm 2022.

10. THÀNH PHỐ THÔNG MINH (SMART CITY)

Một số công ty công nghệ lớn nhất trên thế giới, như IBM, Microsoft và Cisco, đang đầu tư mạnh vào các siêu dự án để xây dựng các thành phố thông minh Smart City và bền vững. Những thành phố này phức tạp và liên kết với nhau hơn hầu hết các siêu dự án và đòi hỏi phải có quy hoạch và phát triển mạnh mẽ trước khi bắt đầu. Thị trường thành phố thông minh toàn cầu dự kiến ​​sẽ tăng trưởng 20,5%, đạt 2,5 nghìn tỷ USD tính đến năm 2025.

Một số siêu dự án toàn cầu đáng chú ý nhất đang được thực hiện bao gồm Masdar City ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, Songdo International Business District ở Hàn Quốc, Hudson Yards ở Thành phố New York và Delhi-Mumbai Industrial Corridor của Ấn Độ. Các dự án này có chi phí từ hàng chục tỷ đến hơn 100 tỷ USD và dự kiến ​​sẽ ảnh hưởng đến nền kinh tế, cải thiện cơ sở hạ tầng và đóng góp vào sức khỏe và môi trường.

Các xu hướng của ngành xây dựng này đang thay đổi nhanh chóng thị trường toàn cầu - giá cả tăng cao và tình trạng thiếu lao động có tay nghề cao có thể sẽ tiếp diễn trong thập kỷ tới và những thách thức về quy định có thể trở nên khắt khe hơn với sự giám sát chặt chẽ về an toàn tại nơi làm việc và thích ứng với biến đổi khí hậu. Bằng cách áp dụng các phương pháp mới, tận dụng công nghệ mới và đầu tư vào các dự án mới, các nhà xây dựng và phát triển có thể giảm thiểu rủi ro, giành được nhiều hợp đồng hơn và tận hưởng lợi nhuận.

Đại dịch đã tạo ra một sự bất thường cho thống kê trong ngành xây dựng, nhưng nhìn về phía trước, triển vọng phần lớn là tích cực. Sau một thời gian trầm lắng, hoạt động xây dựng sẽ tăng lên trong suốt năm 2023 khi nền kinh tế Hoa Kỳ phục hồi sau đại dịch và các trung tâm kinh tế mới tiếp tục phát triển và tăng trưởng. Biên soạn: Le Tu

Nguồn: BigRentz