0901 413 388
    Diện tích
    Khoảng giá
    Hạng tòa nhà
    Chọn quận
    Chọn phường
      Hướng tòa nhà
      TÒA NHÀ THE NEXUS CHO THUÊ VĂN PHÒNG
      60++ (usd/m2/tháng)
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      TÒA NHÀ THE NEXUS
      5.0 out of 5 with 5 ratings

      TÒA NHÀ THE NEXUS

      Được cập nhật ngày: 07/02/2024
      • Địa chỉ: 3A - 3B Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1
      • Kết cấu : 5 Tầng hầm + 35 Tầng cao
      • Diện tích : 300 - 500 - 700 - 966 - 1029 - ... - 10.000m2
      • Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam    
      • Xếp hạng : Tòa nhà hạng A
      • Giá thuê : 60++ (usd/m2/tháng)
      • Phí quản lý : 7.5(usd/m2/tháng)
      • Thuế VAT : 10%
      • Tiền điện : Theo giá nhà nước
      • Phí gửi xe máy : 500.000 VND/xe/tháng
      • Phí gửi ô tô : 6.300.000 VND/xe/tháng
      • Phí ngoài giờ : Thỏa thuận
      • Thời gian thuê : Từ 3 năm trở lên

      Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ Saigon Office 0908 600 359 để cập nhật giá và diện tích cho thuê mới nhất

      Giới thiệu TÒA NHÀ THE NEXUS CHO THUÊ VĂN PHÒNG

      1. TÌM HIỂU VỀ TÒA NHÀ THE NEXUS QUẬN 1

      Dự án The Nexus  là khu phức hợp đa chức năng lộng lẫy, sang trọng, trong đó bao gồm: Trung tâm Thương mại - Căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao và Văn phòng cho thuê theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, cung cấp giải pháp không gian văn phòng hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng với diện tích lớn trong khu vực trung tâm tài chính Quận 1, với 2 mặt tiền là đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Siêu. Cao ốc văn phòng The Nexus là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường không khí xanh và làn gió mát từ sông thổi vào, giúp cho mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, gắn kết và sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công cho doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc - cuộc sống. 

      Lấy cảm hứng từ làn gió mát lạnh từ sông Sài Gòn và 1 mặt nhìn vào khu lõi trung tâm tài chính của thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà được thiết có 4 mặt kính có chức năng chống chói, cạnh nhiệt, nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thông thoáng. Xung quanh tòa nhà là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ Sông Sài Gòn thổi vào, đem đến sinh khí và phong thủy tốt cho các doanh nghiệp hoạt đông kinh doanh tại đây. Bên trong tòa nhà The Nexus lại tập trung vào việc đơn giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành. 

      The Nexus đi vào hoạt động từ quý 4 năm 2023, được chia thành 3 khu gồm khu 1A, khu 1B và tòa tháp các căn hộ cho thuê cao cấp với tổng diện tích khu đất hơn 8,634 mét vuông, tổng diện tích sàn xây dựng 133.834 mét vuông, cao 35 tầng.

      • Tầng thấp: tầng 4 – tầng 18 với diện tích sàn 966m2
      • Tầng cao: tầng 19 – tầng 34 với diện tích sàn 1029m2

      Dự án được tư vấn thiết kế và xây dựng bởi những đơn vị hàng đầu, tư vấn quản lý dự án và giám sát công trình do các công ty có kinh nghiệm chuyên môn thực hiện, nên tòa nhà được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa năng suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp. Vì vậy, tòa nhà sẽ là địa chỉ được nhiều tập đoàn đa quốc gia và thương hiệu lớn trong nước tin tưởng lựa chọn đặt trụ sở, tạo nên cộng đồng doanh nghiệp gắn kết và phát triển mạnh mẽ.

      2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA TÒA NHÀ THE NEXUS QUẬN 1

      Cao ốc The Nexus tọa lạc tại số 3A - 3B đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

      • Liền kề nhiều điểm đến nổi tiếng của thành phố như: Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tòa nhà Bitexco Financial, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Nhà hát Thành phố,...
      • Kết nối Quận 2 (thuận tiện nhờ cầu Ba Son), Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 7, Quận 9, Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận...
      • Nằm tại tuyến Metro số 1 (khai trương vào Quý 4/2023), giá trị dự án càng tăng cao khi Metro chính thức đi vào hoạt động, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm đến các quận huyện khác
      • Gần các tuyến đường lớn như Lê Thánh Tôn, Lê Duẩn, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Hai Bà Trưng...
      • Khu vực quy tụ hàng loạt các thương hiệu nhà hàng, khách sạn và những dịch vụ cao cấp bậc nhất như: Lotte Saigon hotel, Le Meridien, Renaissance Riverside Saigon...

      3. TIỆN ÍCH TẠI TÒA NHÀ THE NEXUS QUẬN 1

      • Sở hữu vị trí đáng mơ ước đối với giới đầu tư bất động sản, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm dần hạn hẹp
      • Tuyến đường sầm uất và sôi động bậc nhất khu trung tâm và giải trí của thành phố
      • Lựa chọn xứng tầm với giới doanh nhân, trí thức, người nước ngoài và những ai mong muốn được trải nghiệm cuộc sống năng động, hiện đại, tiện nghi
      • Giáp dòng chảy của sông Sài Gòn, thuận lợi về mặt giao thông đường thủy
      • Thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống trong lành, ôn hòa dễ chịu, gần gũi với thiên nhiên
      • Thiết kế mang tính biểu tượng mới của thành phố
      • Tích hợp nhiều loại hình sản phẩm từ căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê, khách sạn, trung tâm thương mại mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng
      • Sở hữu đầy đủ mọi dịch vụ, tiện ích nội khu từ cơ bản đến cao cấp như: trung tâm thương mại, nhà hàng, khu café, gym, hồ bơi, công viên...
      • Vị trí độc tôn ngay trung tâm thành phố cùng quy hoạch hoàn chỉnh, bài bản, tiện ích đẳng cấp
      • Thiết kế sàn nâng hiện đại: 100mm, giúp doanh nghiệp thuận tiện thi công hệ thống điện, mạng Internet âm sàn mà không gây ra tiếng ồn và tiết kiệm chi phí khi hoàn trả mặt bằng
      • Hệ thống máy phát điện công suất 100%
      • Đội ngũ bảo vệ và hệ thống CCTV 24/7 đảm bảo an ninh xung quanh
      • Đội ngũ lễ tân và nhân viên kỹ thuật được đào tạo chuyên nghiệp
      • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn

      *Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

      Ngoài chi phí thuê 60 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

      • Phí dịch vụ quản lý 7,5 USD/m2/tháng
      • Thuế VAT: 10%
      • Chi phí gửi xe
      • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
      • Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

      *Chi tiết phí quản lý

      • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
      • Sử dụng Thang máy
      • Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà
      • Hệ thống Phòng cháy chữa cháy
      • Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng
      • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
      • Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng
      • Xử lý côn trùng khu vực công cộng
      • Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe
      • Hệ thống điện dự phòng

      Gợi ý tòa nhà văn phòng đường Tôn Đức Thắng: Tòa nhà The Landmark, tòa nhà Saigon riverside, tòa nhà Riverbank, tòa nhà Waterfront, tòa nhà 9, tòa nhà Saigon Trade Center.

      Thông tin chung Tên tòa nhà
      TÒA NHÀ THE NEXUS CHO THUÊ VĂN PHÒNG
      Địa chỉ 3A - 3B Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1
      Kết cấu 5 Tầng hầm + 35 Tầng cao
      Số thang máy 12 Thang máy + 1 Thang hàng
      Độ cao sàn đến trần 2,7m
      Hướng tòa nhà Hướng Đông Nam
      Năm hoàn thành Quý 3/2023
      Diện tích 1 sàn 966 - 1029 m2
      Tổng diện tích sử dụng 32.630 m2
      Xếp hạng Tòa nhà hạng A
      Diện tích và giá Diện tích 300 - 500 - 700 - 966 - 1029 - ...- 10.000 m2
      Giá thuê
      60 (usd/m2/tháng)
      Phí dịch vụ
      7.5 (usd/m2/tháng)
      Thuế VAT 10%
      Giá bao gồm tất cả 74.25 (usd/m2/tháng)
      Điều kiện thuê Thời hạn thuê Từ 3 năm trở lên
      Đặt cọc 3 tháng tiền thuê
      Thanh toán Theo quý

      Để biết thêm thông tin về Tòa nhà The Nexus hoặc khu vực Quận 1, Quý khách vui lòng liên hệ:

      Phòng Kinh doanh: 028 3925 2582 – 0908 600 359

      TÒA NHÀ THE NEXUS CHO THUÊ VĂN PHÒNG

      3A - 3B Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1

      Điện thoại: 0908 600 359
      • 57 Hồ Tùng Mậu - Phường Bến Nghé - Quận 1
      • Diện tích:
        70 - 100 - 120m2
      • Giá thuê: 21++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
      Được cập nhật ngày : 22/02/2024
      • 35 Mạc Đĩnh Chi - Phường Đa kao - Quận 1
      • Diện tích:
        68 - 115m2
      • Giá thuê: 18++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà Hạng C
      Được cập nhật ngày : 11/12/2023
      • 27B Nguyễn Đình Chiểu - Phường Đa kao - Quận 1
      • Diện tích:
        120 - 160 - 250 - 460 - 500m2
      • Giá thuê: 11++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà Hạng C
      Được cập nhật ngày : 11/12/2023
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      • 94 Nguyễn Du - Quận 1
      • Diện tích:
        54 - 84 - 200 - 400m2
      • Giá thuê: 24++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà Hạng C
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      • 68 Nguyễn Huệ - Phường Bến Nghé - Quận 1
      • Diện tích:
        20 - 50 - 112 - 136 - 250 - 420m2
      • Giá thuê: 25++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      • 37 Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1
      • Diện tích:
        56 - 83 - 95 - 296 - 394 - 522 - 696 - 730 - 1086m2
      • Giá thuê: 29.5++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà hạng A
      Được cập nhật ngày : 22/02/2024
      • 102 Cống Quỳnh - Phường Phạm Ngũ Lão - Quận 1
      • Diện tích:
        71 - 97 - 137 - 203m2
      • Giá thuê: 19++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
      Được cập nhật ngày : 22/08/2023
      • 326 Võ Văn Kiệt - Phường Cô Giang - Quận 1
      • Diện tích:
        110 - 382 - 505m2
      • Giá thuê: 17.5++ (usd/m2/tháng)
      • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
      Được cập nhật ngày : 26/12/2023
      Được cập nhật ngày : 09/12/2023
      SAIGON OFFICE'S CHANEL
      TOP