Name: TÒA NHÀ THE HALLMARK CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2
Brand: TÒA NHÀ THE HALLMARK CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2
Rating: 5 (4 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ THE HALLMARK CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2

The Hallmark là tòa nhà văn phòng hạng A+ đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận Green Mark Gold vào năm 2023, khẳng định sự cam kết mạnh mẽ của tòa nhà đối với thiết kế bền vững, vận hành hiệu quả và bảo vệ môi trường

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE HALLMARK QUẬN 2

Tòa nhà The Hallmark là văn phòng cho thuê hạng A đầu tiên tại khu vực Bán đảo Thủ Thiêm. Đây là biểu tượng mới đáng tự hào tại Thành phố Hồ Chí Minh - trung tâm kinh tế, văn hóa và kinh doanh năng động, tiên tiến nhất Việt Nam. Nằm cạnh công viên cây xanh tươi đẹp, trung tâm hội nghị đương đại và biểu diễn nghệ thuật tầm cỡ quốc tế, The Hallmark mang phong cách tinh tế và công nghệ hiện đại, có quy mô lên đến 30 tầng tại khu vực trung tâm. Vị trí thuận lợi cho phép nơi đây sở hữu tầm nhìn bao quát về mọi hướng của thành phố, đồng thời dễ dàng tiếp cận những tiện ích cao cấp nhất.

The Hall Mark Tower

The Hallmark tự hào là tòa cao ốc văn phòng hạng A+ đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận Green Mark Gold từ BCA Singapore đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe như:

Hiệu quả năng lượng: Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm, điều hòa hiệu suất cao tích hợp bộ lọc HEPA chuẩn y khoa, và mặt kính hai lớp cách nhiệt, chống tia UV giúp tối ưu hóa tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng không khí.
Tiết kiệm nước: Thiết bị vệ sinh cao cấp với cảm ứng thông minh và công nghệ tái sử dụng nước giúp giảm đáng kể lượng nước tiêu thụ mà vẫn duy trì trải nghiệm tiện nghi.
Thân thiện môi trường: Sử dụng vật liệu bền vững và thiết kế Sky Terrace tại tầng 5 với không gian xanh thư giãn, tạo môi trường làm việc gần gũi với thiên nhiên.
Quản lý thông minh: Công nghệ “không điểm chạm” hiện đại, từ hệ thống thẻ ra vào, điều khiển thang máy tự động đến camera an ninh 24/7, mang đến sự an toàn và tiện ích tối ưu cho khách thuê.

Đây chắc chắn là lựa chọn lý tưởng cho những tập đoàn, doanh nghiệp muốn nâng tầm tên tuổi và uy tín khi đặt trụ sở kinh doanh tại văn phòng cao cấp hạng A+ của thành phố. Một trung tâm kinh doanh, giải trí và văn hóa, Bán đảo Thủ Thiêm đại diện cho tương lai phát triển rực rỡ và là câu trả lời cho mọi doanh nghiệp về địa chỉ kinh doanh đắt giá.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE HALLMARK QUẬN 2

Cao ốc tọa lạc tại Bán đảo Thủ Thiêm - Địa điểm hấp dẫn nhất tại thành phố với nhiều ưu điểm về vị trí địa lý:

Được bao quanh bởi Quận 1, Quận 4, Quận 7 và Quận Bình Thạnh, khu trung tâm tương lai thu hút sự quan tâm của dân cư trong và ngoài nước, tạo ấn tượng trên toàn Châu Á
Kết nối thông suốt đến các tuyến đường lớn rộng rãi, trạm ga tàu điện ngầm của thành phố, các cây cầu quan trọng đến Quận 1
Khu dân cư sầm uất với nhiều trường học, bệnh viện, công viên cũng như trung tâm hội nghị, trung tâm biểu diễn nghệ thuật, bảo tàng, nhà thi đấu thể thao và cả bến du thuyền
Cách Công viên Central Plaza vài bước chân và tiếp giáp với trung tâm hội nghị và nhà hát opera, 5 phút đi bộ đến Ga Tàu điện ngầm Ba Son và 10 phút đi bộ đến Khu trung tâm lịch sử
Dễ dàng di chuyển đến Thành phố Thủ Đức, Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Sân bay Long Thành...

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE HALLMARK QUẬN 2

Cao ốc văn phòng mới và hiện đại, nội thất và ngoại thất chất lượng hàng đầu. Cơ sở vật chất và công nghệ tiên tiến, nơi đây mang đến trải nghiệm không gian làm việc đẳng cấp A+ với nhiều tiện ích vượt trội.
	Tòa tháp được thiết kế đáp ứng nhu cầu chuyên biệt của doanh nghiệp, mang vẻ đẹp ấn tượng và vượt thời gian, đại diện cho những tòa nhà chọc trời của thành phố. Từ khu vực sảnh ra vào hoành tráng cho đến không gian hội nghị tối tân, nơi đây mang đến ưu đãi linh hoạt, hiện đại và mở rộng về mọi mặt cho doanh nghiệp.
Xây dựng hướng đến sự thành công. 3 tầng hầm rộng rãi dành riêng cho việc đỗ xe của nhân viên làm việc tại đây, thiết kế kết hợp hài hòa với hệ thống giao thông công cộng và các tuyến đường lớn giúp thuận lợi cho việc di chuyển. Nhằm đảm bảo an toàn kể cả khi đại dịch kết thúc, tòa nhà sử dụng hệ thống thang máy thông minh điều khiển bằng trí tuệ nhân tạo, lối đi rộng rãi và hệ thống lọc không khí cao cấp.
	Mặt bằng sàn linh hoạt, dễ dàng đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp có quy mô khác nhau, cũng như đảm bảo khả năng mở rộng trong tương lai cho các công ty khởi nghiệp. Văn phòng được thiết kế tân dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cải thiện năng suất và cảm hứng làm việc. Hệ thống lọc không khí hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn về sức khỏe, bên ngoài ốm kính 2 lớp 30mm và hệ thống làm mát giúp giảm mức sử dụng năng lượng.
Ngoài không gian chức năng, tòa nhà còn hướng đến trải nghiệm về sức khỏe và phong cách sống cao cấp như: khu vực họp bên ngoài, quán cà phê và sảnh tiếp khách có tầm nhìn về phía Quận 1. Đây là còn địa điểm nghỉ ngơi lý tưởng và nạp lại năng lượng sau thời gian làm việc cho mỗi nhân viên.
	Vị trí thuận lợi đến bất ngờ cho doanh nghiệp lẫn khách hàng khi tọa lạc tại Khu trung tâm mới, dễ dàng thu hút nhân tài và lực lượng lao động trẻ khi đáp ứng nhu cầu về cơ sở hạ tầng lẫng hệ thống giao thông. Sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống. Với thiết kế đột phá lấy phong cách sống hiện đại làm trung tâm, cơ sở vật chất và không gian công cộng đều mang đến sự thoải mái cho mỗi nhân viên gồm: khu uống cà phê, thảm thực vật xanh...
Tuân thủ hiểu biết và cam kết bảo vệ môi trường. Hiểu được tầm quan trọng của việc thân thiện với môi trường, ưu tiên hàng đầu khi xây dựng tòa nhà chính là tính bền vững. The Hallmark tự hào nhận được chứng nhận giải thưởng về thiết kế Green Mark từ Singapore, thể hiện quyết tâm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho mọi doanh nghiệp làm việc tại đây.
	Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp cấp cao. Tòa nhà được quản lý bởi các chuyên gia đảm bảo giải quyết mọi vấn đề dù là nhỏ nhất, mang đến sự thoải mái cho khách thuê. Mọi thông tin đều được xác định rõ ràng và minh bạch về pháp lý. Cấp độ uy tín và danh sách đối tác của quản lý tòa nhà sẽ mang đến sự yên tâm cho doanh nghiệp.

Khu vực ngoài trời, không gian chung và thảm thực vật xanh. Trải nghiệm tại tầng trệt, sân thượng hoặc tầng 5 của tòa nhà.
An ninh. Hệ thống quản lý tòa nhà mới nhất, thống nhất kiểm soát thẻ ra vào riêng, máy quay giám sát 24/7 và phản ứng nhanh chóng khi có bất thường.
Thang máy thông minh. Trang bị 20 thang máy tốc độ cao, thương hiệu Schindler điều khiển bằng Ai và không tiếp xúc. 16 thang máy văn phòng kiểm soát cho các tầng riêng biệt, 3 thang máy từ bãi đậu xe và 1 thang máy cứu hỏa. Thời gian chờ tối đa 35 giây kể cả giờ cao điểm. Hệ thống thông gió và khử trùng thường xuyên.
Trải nghiệm khách hàng đến tòa nhà. Khu vực riêng phục vụ việc đón và trả khách, không gian xanh mát và dịch vụ lễ tân thân thiện.
Tích hợp hệ thống kiểm soát ra vào tòa nhà. Công nghệ không chạm sử dụng mã QR được cá nhân hóa cho phép khách hàng vào tòa nhà và đảm bảo vấn đề sức khỏe, an toàn.
Bảng chỉ dẫn chi tiết. Khách hàng dễ dàng biết khu vực cần đến trong tòa nhà thông qua hướng dẫn.
Hiệu năng. Thiết kế trung tâm mang đến hiệu quả cao với công nghệ sàn nâng (100mm).
Khu vực lưu trữ/nhà kho của doanh nghiệp. Cung cấp theo yêu cầu khách hàng.
Hệ thống bãi đậu xe. 3 tầng hầm dành cho xe hơi và xe máy, hệ thống đỗ xe xếp chồng giúp rút ngắn thời gian đỗ và lấy xe. Hệ thống trạm sạc dành riêng cho xe điện.
Mặt tiền bên ngoài và tường bên trong. Sử dụng vật liệu có khả năng hấp thụ nhiệt, kính ngăn tiếng ồn và giảm nhiệt hiệu quả.
Hệ thống điều hòa không khí. Hiệu suất cao kết hợp bộ lọc tiêu chuẩn bệnh viện giúp không gian trong lành, sạch sẽ.
Khu vực ăn uống. Lắp đặt ở từng tầng theo yêu cầu khách hàng, khu vực sạch sẽ đảm bảo nhu cầu ăn uống và nghỉ ngơi của nhân viên.
Hỗ trợ quảng bá thương hiệu. Màn hình LED ngoài trời và bảng hiệu tên doanh nghiệp bên trong lẫn bên ngoài tòa nhà theo yêu cầu.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 46 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

Phí dịch vụ quản lý 7,5 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THE HALLMARK CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2
	Địa chỉ	10 Trần Bạch Đằng - Phường Thủ Thiêm - Quận 2
	Kết cấu	4 Tầng hầm + 30 Tầng cao
	Số thang máy	16 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m75
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	Quý 1/2023
	Diện tích 1 sàn	1.600 - 2.300 m2
	Tổng diện tích sử dụng	54.500 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A+
Diện tích và giá	Diện tích	200 - 300 - 600 - 1000 - 1600 - 1800 - 2300 m2
	Giá thuê	46 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	58.85 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý