Name: Tòa nhà ETown Central cho thuê văn phòng
Brand: Tòa nhà ETown Central cho thuê văn phòng
Rating: 5 (13 reviews)

Giới thiệu Tòa nhà ETown Central cho thuê văn phòng

E.Town Central đạt LEED Gold 2009 Building Design and Construction (BD + C) được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 21/3/2018

Thông tin tòa nhà E.Town Central

Tòa nhà E.Town Central số 07 - 11 Đoàn Văn Bơ Quận 4 được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn REE Corporation, được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng B là một trong số ít những tòa nhà tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED Gold. E.Town Central là tòa nhà được trang bị hệ thống (BMS) giúp giám sát trang thái hoạt động của toàn bộ các hệ thống bao gồm điều hòa không khí, cung cấp nước, hệ thống âm thanh, camera, PCCC, hệ thống chiếu sáng (có thể tùy chỉnh cho toàn bộ khu vực sảnh, khu vực công cộng của tòa nhà)...

Với chứng nhận LEED Gold - mức chứng nhận cao thứ 3 trong hệ thống xếp hạng các công trình xây dựng xanh được cấp bởi USGBC, Etown Central đã mang đến các giải pháp tiết kiệm nổi bật như sau:

Tiết kiệm năng lượng: Giảm 20,85% năng lượng tiêu thụ với kính hộp nhiệt thấp, hệ thống điều hòa hiệu suất cao và cảm biến CO2.
Tiết kiệm nước: Giảm 49% lượng nước tiêu thụ nhờ thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước.
Ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn: 88% ánh sáng tự nhiên và 98% tầm nhìn ra ngoài.
Vật liệu thân thiện môi trường: Sử dụng 27,36% vật liệu tái chế và 80% vật liệu địa phương.
Quản lý rác hiệu quả: Giảm 85% lượng rác thải ra môi trường

E.Town Central là minh chứng cho cam kết phát triển bền vững và tạo ra không gian làm việc hiệu quả, thân thiện với môi trường.

Vị trí giao thông của E.Town Central Quận 4

ETown Central building tọa lạc tại số 7 - 11 Đoàn Văn Bơ, phường 12, Quận 4. Bên cạnh cầu Calmette và liền kề quận 1.

Cách trung tâm Quận 1 chỉ 50m và đối diện Sở Giao Dịch Chứng Khoán Thành phố Hồ Chí Minh, Ngân hàng nhà nước chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh.
Từ vị trí này khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích ở trung tâm Tài chính Quận 1, lại có thể di chuyển đi các khu chế xuất, khu công nghiệp tại quận 7 và đi các tỉnh Miền Tây, Miền Đông theo tuyến đường Đại lộ Đông Tây - Võ Văn Kiệt
Trong vòng bán kính 500m là có thể tiếp cận chi nhánh các Ngân hàng: Eximbank, Sacombank, VP Bank, ACB, BIDV, Vietcombank...
Cách chợ Bến Thành và trung tâm thương mại Takeshimaya khoảng 1km
Liền kề tòa nhà Ree.
Trong vòng bán kính 400m là các tòa nhà căn hộ cao cấp: Millennium, Garden gate, Saigon Royal...

Những tiện ích và dịch vụ tại E.Town Central Quận 4

Tòa nhà Etown Central, được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị cao cấp và được vận hành quản lý chuyên nghiệp, nhằm đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc hiện đại với chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Tòa nhà có 5 tầng hầm để xe, đủ để phục vụ cho toàn bộ nhận viện làm việc tại tòa nhà và khách hàng đến liên hệ hợp tác kinh doanh.
Tòa nhà được trang bị 9 thang máy dành cho hành khách và 01 thang máy dành cho vận chuyển hàng.
Hệ thống máy lạnh trung tâm với hệ thống lọc không khí hiện đại và luôn đảm bảo cung cấp cho không gian văn phòng làm việc bên trong một môi trường không khí trong lành và mát mẻ.
Độ cao sàn 2.65m
Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
Đèn tiết kiệm điện
Khu Foodcourt rộng 974m2 ở tầng B1, khu café ngoài trời...
Hệ thống an ninh tối tân kiểm soát ở bãi đỗ xe, thang máy và các khu công cộng (24giờ/7ngày). Tòa nhà có thể lặp đặt thẻ từ cho hệ thống thang máy và có thể tích hợp với thẻ từ cho nhân viên của Công ty.
Hệ thống PCCC kiểm soát trung tâm.
Thang thoát hiểm bao gồm 2 tháng, hệ thống điều áp trong thang bộ để di chuyển an toàn trong trường hợp khẩn cấp.

Vì vậy, tòa nhà ETown Central sẽ là lựa chọn phù hợp nhất về vị trí, cũng như có mức giá cho thuê văn phòng quận 4 tốt nhất thị trường hiện nay.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 30USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	Tòa nhà ETown Central cho thuê văn phòng
	Địa chỉ	07 - 11 Đoàn Văn Bơ - Quận 4
	Kết cấu	5 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 25 Tầng cao
	Số thang máy	9 thang khách + 1 thang dịch vụ
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2017
	Diện tích 1 sàn	1.361 m2
	Tổng diện tích sử dụng	34.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	300 - 435 - 700 m2
	Giá thuê	30 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	39.6 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo quý