Tòa Nhà Etown Central

11 - Đoàn Văn Bơ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với 0 đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Bất Động Sản Song Mai
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
5 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 25 Tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2017
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
9 thang khách + 1 thang dịch vụ
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2m65
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Tây Nam
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
1.361 m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
34.000 m2
Chứng nhận toà nhà
Chứng nhận toà nhà
LEED Gold
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
90 - 300 - 435 - 700 m2
Giá thuê
Giá thuê
$28/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$6/m2/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
9 USD/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
90 USD/xe/tháng
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
VAT
VAT
10%
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu
E.Town Central đạt LEED Gold 2009 Building Design and Construction (BD + C)  được cấp bởi  Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 21/3/2018

Tòa nhà E.Town Central số 07 – 11 Đoàn Văn Bơ Quận 4 được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn REE Corporation, được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng B là một trong số ít những tòa nhà tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED Gold. E.Town Central là tòa nhà được trang bị hệ thống (BMS) giúp giám sát trang thái hoạt động của toàn bộ các hệ thống bao gồm điều hòa không khí, cung cấp nước, hệ thống âm thanh, camera, PCCC, hệ thống chiếu sáng (có thể tùy chỉnh cho toàn bộ khu vực sảnh, khu vực công cộng của tòa nhà)…

Với chứng nhận LEED Gold – mức chứng nhận cao thứ 3 trong hệ thống xếp hạng các công trình xây dựng xanh được cấp bởi USGBC, Etown Central đã mang đến các giải pháp tiết kiệm nổi bật như sau:

  • Tiết kiệm năng lượng: Giảm 20,85% năng lượng tiêu thụ với kính hộp nhiệt thấp, hệ thống điều hòa hiệu suất cao và cảm biến CO2.
  • Tiết kiệm nước: Giảm 49% lượng nước tiêu thụ nhờ thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước.
  • Ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn: 88% ánh sáng tự nhiên và 98% tầm nhìn ra ngoài.
  • Vật liệu thân thiện môi trường: Sử dụng 27,36% vật liệu tái chế và 80% vật liệu địa phương.
  • Quản lý rác hiệu quả: Giảm 85% lượng rác thải ra môi trường

E.Town Central là minh chứng cho cam kết phát triển bền vững và tạo ra không gian làm việc hiệu quả, thân thiện với môi trường.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 30USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

  • Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT: 10%
  • Chi phí gửi xe
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
  • Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
  • Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
  • Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
  • Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
  • Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
  • Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.
Tiện ích tòa nhà

Tòa nhà Etown Central, được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị cao cấp và được vận hành quản lý chuyên nghiệp, nhằm đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc hiện đại với chất lượng dịch vụ tốt nhất.

  • Tòa nhà có 5 tầng hầm để xe, đủ để phục vụ cho toàn bộ nhận viện làm việc tại tòa nhà và khách hàng đến liên hệ hợp tác kinh doanh.
  • Tòa nhà được trang bị 9 thang máy dành cho hành khách và 01 thang máy dành cho vận chuyển hàng.
  • Hệ thống máy lạnh trung tâm với hệ thống lọc không khí hiện đại và luôn đảm bảo cung cấp cho không gian văn phòng làm việc bên trong một môi trường không khí trong lành và mát mẻ.
  • Độ cao sàn 2.65m
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
  • Đèn tiết kiệm điện
  • Khu Foodcourt rộng 974m2 ở tầng B1, khu café ngoài trời…
  • Hệ thống an ninh tối tân kiểm soát ở bãi đỗ xe, thang máy và các khu công cộng (24giờ/7ngày). Tòa nhà có thể lặp đặt thẻ từ cho hệ thống thang máy và có thể tích hợp với thẻ từ cho nhân viên của Công ty.
  • Hệ thống PCCC kiểm soát trung tâm.
  • Thang thoát hiểm bao gồm 2 tháng, hệ thống điều áp trong thang bộ để di chuyển an toàn trong trường hợp khẩn cấp.

Vì vậy, tòa nhà ETown Central sẽ là lựa chọn phù hợp nhất về vị trí, cũng như có mức giá cho thuê văn phòng quận 4 tốt nhất thị trường hiện nay.

Thang máy
Thang máy
9 thang máy tốc độ cao
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Bãi xe
Bãi xe
5 tầng hầm để xe ô tô + xe máy
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nổi bật
Khu Foodcourt rộng 974m2 ở tầng B1, khu café ngoài trời…
Tiện ích xung quanh

ETown Central building tọa lạc tại số 7 – 11 Đoàn Văn Bơ, phường 12, Quận 4. Bên cạnh cầu Calmette và liền kề quận 1.

  • Cách trung tâm Quận 1 chỉ 50m và đối diện Sở Giao Dịch Chứng Khoán Thành phố Hồ Chí Minh, Ngân hàng nhà nước chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Từ vị trí này khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích ở trung tâm Tài chính Quận 1, lại có thể di chuyển đi các khu chế xuất, khu công nghiệp tại quận 7 và đi các tỉnh Miền Tây, Miền Đông theo tuyến đường Đại lộ Đông Tây – Võ Văn Kiệt
  • Trong vòng bán kính 500m là có thể tiếp cận chi nhánh các Ngân hàng: Eximbank, Sacombank, VP Bank, ACB, BIDV, Vietcombank…
  • Cách chợ Bến Thành và trung tâm thương mại Takeshimaya khoảng 1km
  • Liền kề tòa nhà Ree.
  • Trong vòng bán kính 400m là các tòa nhà căn hộ cao cấp: Millennium, Garden gate, Saigon Royal…
Chợ Bến Thành 1.2 km 5 phút
Trung tâm thương mại Takashimaya 1.2 km 5 phút
Cầu Calmette 400 m 2 phút
Cầu Mống 600 m 3 phút
Đại lộ Võ Văn Kiệt 500 m 3 phút
Hầm Thủ Thiêm 1.5 km 6 phút
Cảng Nhà Rồng 1.5 km 6 phút
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 1.5 km 6 phút
Nhà hát Thành phố 1.6 km 7 phút
Dinh Độc Lập 2 km 8 phút
Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn 2.2 km 9 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 9 km 30 phút
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7, TP. Thủ Đức 2 – 10 km 5 – 25 phút
Giá thuê
$28++/m2
Phí quản lý
$6/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$37.4/m2
90 - 300 - 435 - 700 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

84 - Huỳnh Văn Bánh - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 180 - 193 ... 245 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mb Sunny
FULL

Tòa Nhà Mb Sunny

259 - Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 194 Golden

Tòa Nhà 194 Golden

473 - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 127 - 167 ... 515 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
TòA Nhà Havana Hàm Nghi

TòA Nhà Havana Hàm Nghi

132 - Hàm Nghi - Phường Bến Thành - Tp. Hồ Chí Minh
68 - 83 - 98 ... 501 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà Copac Square Tôn Đản

Tòa Nhà Copac Square Tôn Đản

12 - Tôn Đản - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
119 - 178 - 300 ... 684 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Saigon Port

Tòa Nhà Saigon Port

3 - Nguyễn Tất Thành - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 150 - 200 ... 220 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Nam Phương

Tòa Nhà Nam Phương

68 - Hoàng Diệu - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
46 - 100 m2 - ... 100 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Việt Á

Tòa Nhà Việt Á

35 - Hoàng Diệu - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 50 - 100 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Phúc Hưng

Tòa Nhà Phúc Hưng

20/16 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 40 - 60 ... 120 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Sali Office Lê Quốc Hưng

Tòa Nhà Sali Office Lê Quốc Hưng

99 - Lê Quốc Hưng - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 40 ... 60 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Win Home Lê Thạch

Tòa Nhà Win Home Lê Thạch

39-41 - Lê Thạch - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
35 - 60 ... 100 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Win Home Lê Quốc Hưng

Tòa Nhà Win Home Lê Quốc Hưng

37 - Lê Quốc Hưng - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
35 - 60 ... 100 m2
Tòa nhà giá rẻ
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay