Tòa Nhà Narime

15/28 - Đoàn Như Hài - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số tòa nhà

Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
1 tầng hầm - 6 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2018
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng C
Thang máy
Thang máy
1 thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.70m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Đông Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
220 m2/sàn

Thông tin diện tích và giá thuê

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
140 - 180 - 220 m2
Giá thuê
Giá thuê
$10/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$3/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
$5/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
$50/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thương lượng
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý

Giới thiệu

Nằm trên đường nhánh Đoàn Như Hài, Narime Building mang đúng “chất” của một văn phòng đô thị Quận 4: gần trung tâm nhưng không ồn ào, dễ tiếp cận mà vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết cho công việc. Từ đây, việc di chuyển sang Quận 1 chỉ mất vài phút qua cầu Calmette hoặc Nguyễn Văn Cừ – một lợi thế rõ ràng cho các doanh nghiệp cần kết nối nhanh với khu trung tâm nhưng không muốn chịu mức chi phí quá cao.

Narime không phải kiểu tòa nhà gây ấn tượng mạnh từ cái nhìn đầu tiên, nhưng lại phù hợp với những doanh nghiệp đề cao sự thực tế: không gian vừa đủ, vị trí thuận tiện và môi trường làm việc ổn định. Chính điều đó khiến tòa nhà được nhiều startup, công ty dịch vụ hoặc văn phòng đại diện lựa chọn để gắn bó lâu dài.

THIẾT KẾ & QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ

Narime Building được thiết kế theo hướng tối giản và thực tế, nơi mọi chi tiết đều xoay quanh việc tạo ra một không gian làm việc dễ thích nghi. Kết cấu 1 tầng hầm – 6 tầng văn phòng mang lại cảm giác rõ ràng trong bố cục, giúp việc di chuyển và sử dụng từng khu vực trở nên mạch lạc, không rối rắm.

Các sàn văn phòng được tổ chức gọn gàng, mặt bằng vuông vức và ít chi tiết thừa, nơi doanh nghiệp linh hoạt định hình không gian theo cách riêng: mở – đóng – kết hợp đều dễ thực hiện. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng vừa đủ, kết hợp cùng trần cao hợp lý tạo nên cảm giác thoáng đãng, phù hợp cho nhịp làm việc dài ngày.

Thay vì gây ấn tượng bằng hình thức, Narime chọn cách giữ sự cân bằng giữa công năng và cảm giác sử dụng. Không gian không áp đặt, không “đóng khung”, mà tạo điều kiện để doanh nghiệp tập trung vào công việc và duy trì sự ổn định theo thời gian, một kiểu thiết kế lặng lẽ nhưng bền bỉ.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

So với các tòa nhà văn phòng nằm sát Quận 1, Narime Building có mức giá khá dễ tiếp cận, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần trung tâm nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí.

Phí quản lý bao gồm các dịch vụ vận hành cơ bản như vệ sinh khu vực chung, an ninh và bảo trì kỹ thuật. Điện được tính theo công tơ riêng, phí gửi xe máy ở mức vừa phải; các chi phí ngoài giờ chỉ phát sinh khi sử dụng điều hòa, giúp doanh nghiệp dễ dàng dự trù ngân sách hàng tháng.

Narime Building là lựa chọn hợp lý cho những doanh nghiệp tìm kiếm một văn phòng gần trung tâm, quy mô vừa, chi phí mềm và vận hành đơn giản – đủ để tập trung cho công việc mà không bị áp lực về tài chính.

Tiện ích tòa nhà

Tiện ích tại Narime Building được xây dựng theo tinh thần tối giản nhưng đủ đầy, nơi mọi thứ vận hành êm ái để công việc diễn ra liền mạch suốt ngày dài. Không gian chung gọn gàng, hệ thống kỹ thuật ổn định và môi trường yên tĩnh tạo cảm giác dễ chịu cho cả nhân sự lẫn khách đến làm việc. Narime không cố gây ấn tượng bằng sự phô trương, mà thuyết phục bằng trải nghiệm sử dụng thực tế: dễ vào, dễ làm việc và dễ gắn bó lâu dài.

Thang máy
Thang máy
1 thang máy tốc độ cao, vận hành ổn định
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống máy lạnh cục bộ tiết kiệm điện, làm mát nhanh
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân thân thiện, bảo vệ trực 24/7, kỹ thuật tòa nhà sẵn sàng hỗ trợ
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ

Tiện ích xung quanh

Narime Building nằm trong khu Xóm Chiếu – một trong những khu dân cư lâu đời và ổn định của Quận 4, nơi nhịp sống đô thị diễn ra vừa phải nhưng kết nối lại rất linh hoạt. Chỉ mất vài phút để di chuyển sang trung tâm Quận 1, trong khi xung quanh tòa nhà vẫn đầy đủ các tiện ích phục vụ cho công việc và sinh hoạt hằng ngày. Sự cân bằng giữa yên tĩnh và thuận tiện chính là điểm cộng lớn của khu vực này.

Trục đường Nguyễn Tất Thành 300 m 2 phút
Cầu Calmette 800 m 5 phút
Cầu Nguyễn Văn Cừ 1 km 5 phút
Trung tâm Quận 1 (Bến Thành – CBD) 2 km 10 phút
Ngân hàng (Vietcombank, ACB, BIDV…) 600 m 5 phút
Quán café – quán ăn văn phòng 300 m 3 phút
Cửa hàng tiện lợi (Circle K, GS25, WinMart+) 300 m 3 phút
Khu hành chính – dịch vụ Quận 4 700 m 4 phút
Tuyến xe buýt – giao thông công cộng 400 m 4 phút
Giá thuê
$10++/m2
Phí quản lý
$3/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$14.3/m2
140 - 180 - 220 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà MDA Bến Vân Đồn

Tòa Nhà MDA Bến Vân Đồn

85 - Bến Vân Đồn - Phường Khánh Hội - Tp. Hồ Chí Minh
75 - 140 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Narime

Tòa Nhà Narime

15/28 - Đoàn Như Hài - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
140 - 180 ... 220 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà More Phạm Văn Hai
FULL

Tòa Nhà More Phạm Văn Hai

288 - Phạm Văn Hai - Phường Tân Sơn Nhất - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà More Phạm Cự Lượng

Tòa Nhà More Phạm Cự Lượng

9A - Phạm Cự Lượng - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 80 ... 100 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà More 3/2

Tòa Nhà More 3/2

614 - 616 - 618 - Đường Ba Tháng Hai - Phường Diên Hồng - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 150 - 180 ... 220 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà VNO Cộng Hòa

Tòa Nhà VNO Cộng Hòa

105 - Cộng Hòa - Phường Bảy Hiền - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 100 - 125 ... 150 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Sabay Lê Trung Nghĩa

Tòa Nhà Sabay Lê Trung Nghĩa

77 - Lê Trung Nghĩa - Phường Bảy Hiền - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 100 - 200 ... 300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Lộc Lê

Tòa Nhà Lộc Lê

454 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Bàn Cờ - Tp. Hồ Chí Minh
100 m2 -
Tòa nhà hạng C

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa nhà Phượng Long 2

Tòa nhà Phượng Long 2

16 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 100 - 160 ... 190 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Copac Square Tôn Đản

Tòa Nhà Copac Square Tôn Đản

12 - Tôn Đản - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
119 - 178 - 300 ... 684 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa Nhà Etown Central

11 - Đoàn Văn Bơ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
90 - 271 - 300 ... 700 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Port
FULL

Tòa Nhà Saigon Port

3 - Nguyễn Tất Thành - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Nam Phương

Tòa Nhà Nam Phương

68 - Hoàng Diệu - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
46 - 100 m2 - ... 100 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Việt Á

Tòa Nhà Việt Á

35 - Hoàng Diệu - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 50 - 100 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Phúc Hưng
FULL

Tòa Nhà Phúc Hưng

20/16 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Sali Office Lê Quốc Hưng

Tòa Nhà Sali Office Lê Quốc Hưng

99 - Lê Quốc Hưng - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 40 ... 60 m2
Tòa nhà giá rẻ
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ thuê văn phòng
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay