Tòa nhà Phượng Long 2

Nếu doanh nghiệp đang cân nhắc văn phòng Quận 4 để vừa gần trung tâm vừa giữ chi phí ở mức hợp lý, Tòa nhà Phượng Long 2 là một lựa chọn đáng xem. Tòa nhà nằm ở số 16 đường Nguyễn Trường Tộ, thuộc phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ). Công trình do Công ty Phượng Long đầu tư và hoàn thiện vào đầu năm 2020.

Tòa nhà Phượng Long 2 thuộc nhóm văn phòng hạng B theo tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà có 19 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích khai thác hơn 7.600 m². Quy mô này phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ công ty khởi nghiệp cần vài chục mét vuông đến đơn vị muốn thuê trọn một hoặc nhiều tầng.

Thiết kế và quy mô

• Mặt bằng vuông vức, không vướng cột: doanh nghiệp dễ chia phòng riêng, khu họp hoặc bố trí không gian mở.
• Trần cao 2,7 m: không gian làm việc thoáng, đủ để lắp hệ thống đèn và điều hòa mà không gây cảm giác thấp.
• Mặt dựng kính lớn: ánh sáng tự nhiên vào sâu trong sàn, giúp giảm nhu cầu bật đèn ban ngày.
• Diện tích linh hoạt: mỗi tầng có thể chia nhỏ theo nhu cầu, thuận tiện khi doanh nghiệp tăng hoặc giảm nhân sự.

Mức giá so với khu vực lân cận

Các tòa nhà hạng B ở khu trung tâm hoặc dọc Bến Vân Đồn thường có giá thuê cao hơn. Tòa nhà Phượng Long 2 nằm ngay cạnh khu vực đó nhưng mặt bằng giá dễ tiếp cận hơn. Vì vậy, tòa nhà hợp với doanh nghiệp đang mở rộng, cần địa chỉ chuyên nghiệp mà vẫn kiểm soát được ngân sách. Để biết giá thuê và phí dịch vụ cập nhật, bạn nên liên hệ trực tiếp đơn vị quản lý hoặc đơn vị tư vấn.

Tiện ích của Tòa nhà Phượng Long 2 tập trung vào những thứ doanh nghiệp dùng mỗi ngày: di chuyển, an toàn, điện và điều hòa. Dưới đây là các hạng mục chính:

Với văn phòng, thang máy và điện là hai yếu tố dễ ảnh hưởng đến công việc nhất. Tòa nhà Phượng Long 2 có 4 thang máy Schindler nên giờ cao điểm ít phải chờ. Máy phát điện dự phòng chạy tự động giúp công việc không bị gián đoạn khi mất điện lưới. Điều hòa trung tâm Daikin VRV cho phép điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực, phù hợp với cả văn phòng nhỏ lẫn sàn thuê nguyên tầng.

Hệ thống PCCC tự động cùng sprinkler giúp bảo đảm an toàn cho nhân viên và tài sản. Đội ngũ bảo vệ, lễ tân trực suốt ngày đêm hỗ trợ khách đến làm việc và kiểm soát ra vào. Khi có sự cố kỹ thuật, bộ phận kỹ thuật xử lý nhanh để doanh nghiệp không mất thời gian chờ đợi.

Ba tầng hầm đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô. Đây là điểm cần lưu ý ở khu vực trung tâm, nơi chỗ đậu xe thường hạn chế và tốn chi phí.

Tiện ích xung quanh Tòa nhà Phượng Long 2

Chỉ cần di chuyển vài phút, nhân viên đã có thể tiếp cận đủ dịch vụ cho nhu cầu hằng ngày.

Khu vực Nguyễn Trường Tộ và Bến Vân Đồn có nhiều nhà hàng, quán cà phê và quán ăn trưa với mức giá khác nhau. Nhân viên có thể ăn trưa gần văn phòng, còn doanh nghiệp dễ chọn nơi gặp gỡ đối tác ngay trong khu vực.

Siêu thị Coopmart Khánh Hội cách Tòa nhà Phượng Long 2 1,2 km, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm sau giờ làm. Cửa hàng tiện lợi có ở nhiều điểm gần đó. Nếu cần không gian thương mại lớn hơn, Saigon Centre cách khoảng 2,5 km.

Ngân hàng, phòng khám và cơ sở y tế phân bố quanh tuyến Nguyễn Trường Tộ và khu Khánh Hội. Doanh nghiệp có thể xử lý giao dịch tài chính hoặc nhu cầu khám sức khỏe cho nhân viên mà không phải đi xa.

Từ Tòa nhà Phượng Long 2, nhân viên có thể di chuyển sang Quận 1 qua cầu Khánh Hội hoặc đi theo trục Bến Vân Đồn. Với khoảng cách 9 km đến sân bay Tân Sơn Nhất, việc đón tiếp đối tác từ nơi khác đến cũng thuận lợi.

Tòa nhà Phượng Long 2 nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trường Tộ, trong khu vực trung tâm phường Xóm Chiếu. Đây là tuyến đường kết nối các quận trung tâm với sông Sài Gòn. Khu vực này đang thay đổi nhanh về hạ tầng và thương mại.

Điểm thuận lợi nhất là khả năng sang Quận 1 nhanh. Nếu bạn đang tìm văn phòng gần cầu Khánh Hội, bến Bạch Đằng, Tòa nhà Phượng Long 2 cách cầu Khánh Hội khoảng 700 m, tương đương 3 phút di chuyển. Từ đây, nhân viên và đối tác đi vào trung tâm Quận 1 mà không phải đi vòng xa. 

Lợi thế cho doanh nghiệp

• Vẫn thuộc khu trung tâm, thuận tiện gặp khách hàng và đối tác ở Quận 1.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút, phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên có chuyến công tác.
• Nằm gần trục Bến Vân Đồn nên dễ tìm, dễ chỉ đường cho khách.

Nếu bạn muốn so sánh thêm các lựa chọn khác trong khu vực, có thể tham khảo danh sách văn phòng cho thuê Quận 4 để có thêm số liệu về diện tích và mức giá.

Kết luận

Tòa nhà Phượng Long 2 phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng hạng B ở Quận 4 với mặt bằng không cột, trần cao, thang máy và điện dự phòng ổn định. Vị trí gần cầu Khánh Hội và Bến Vân Đồn giúp việc kết nối với Quận 1 dễ dàng, trong khi mặt bằng giá thường thấp hơn so với các tòa nhà ngay trung tâm. Bạn nên đến xem trực tiếp mặt bằng để chọn diện tích và vị trí tầng phù hợp.