Name: TÒA NHÀ VNDECO QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ VNDECO QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Giới thiệu TÒA NHÀ VNDECO QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ VNDECO QUẬN 1

VNDECO Building nổi bật với một màu xanh mát trên tuyến đường Phan Kế Bính, phường Đa Kao, quận 1. Tòa nhà VNDECO được xếp vào phân khúc văn phòng hạng C dựa theo tiêu chí đánh giá dành cho phân hạng văn phòng cho thuê. Trang thiết bị tối tân như hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đường dây mạng và internet được lắp đặt sẵn đến từ tất cả các nhà mạng uy tín cùng đội ngũ ban quản lý, đội ngũ bảo vệ tòa nhà chuyên nghiệp mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối khi đặt văn phòng tại đây.

Với tầng hầm để đỗ xe, sảnh tiếp khách tầng trệt và tầng văn phòng trên cao với view tầm nhìn thoáng mát, không bị giới hạn góc nhìn, tòa nhà VNDECO Building cung cấp các tiện nghi và không gian thoải mái cho thuê. Sự đa dạng trong việc phân chia diện tích sàn từ 50m2 đến 120m2, tòa nhà có thể phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều doanh nghiệp khác nhau.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ VNDECO QUẬN 1

Nằm ở quận 1, vị trí trung tâm của TP.HCM, VNDECO Building có lợi thế thuận lợi để tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trong khu vực. Đây là một điểm tham quan nổi tiếng tại thành phố, và sự gần gũi của VNDECO Building với tòa cao ốc HTV có thể là một lợi thế cho các công ty và tổ chức có liên quan đến ngành truyền thông và truyền hình. Sự tiếp cận dễ dàng đến khu trung tâm quận 1, nơi có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và là trung tâm kinh doanh chính của thành phố, là một điểm mạnh cho VNDECO Building. Điều này có thể thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn tham gia vào thị trường kinh doanh sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh:

Cách Đài truyền hình TPHCM (500m)
Cách công viên Lê Văn Tám (5 phút)
Cách cầu Điện Biên Phủ (400m)
Cách vòng xoay Điện Biên phủ trong (3 phút)
Cách bến xe Bus (1 phút)
Cách UB nhân dân phường Đakao quận 1 (5 phút)
Cách SVĐ Hoa Lư (4 phút)
Cách công viên Lê Văn Tám (4 phút)
Cách trường đại học kinh tế (120m)
Cách trung tâm y tế phường Đakao 220m, khu vực khám đa khoa Thái Bình Dương 240m

VNDECO Building gần các bộ phận tiện lợi, trung tâm mua sắm, ăn uống quán ăn hotel như:

Quán Good Day cafe (7m)
Cục Gạch cafe (120m)
The Vintage Emporium Cafe (110m)
Highlands Cafe (120m)
New York Steak House (120m)
Nhà hàng Nón Lá (70m)

Việc giao dịch tài chính tại VNDECO Building cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

Ngân hàng HD Bank (70m)
Ngân hàng Sea Bank (140m)
Ngân hàng CB Bank (100m)

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ VNDECO QUẬN 1

Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện 24/7
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống 2 thang máy công suất 100%
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Đồng hồ điện riêng từng tầng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 18 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý:

Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ VNDECO QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	4 Phan Kế Bính - Phường Đa kao - Quận 1
	Kết cấu	1 tầng hầm - 6 tầng cao
	Số thang máy	1
	Độ cao sàn đến trần	2.65m
	Hướng tòa nhà	Tây Nam
	Năm hoàn thành	2018
	Diện tích 1 sàn	200 m2
	Tổng diện tích sử dụng	1,000 m2
	Xếp hạng	C
Diện tích và giá	Diện tích	Full m2
	Giá thuê	18 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	3 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	23.1 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý