Name: TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Riverfront Financial Centre là một trong số ít tòa nhà tại TP.HCM đạt cả 2 chứng nhận công trình quốc tế:

1. LEED Gold - tiêu chuẩn quốc tế tiên phong về vấn đề xây dựng các công trình tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường sống của con người được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) vào ngày 10/6/2024

2. Well Core - tiêu chuẩn quốc tế tiên phong về sức khỏe và phúc lợi con người trong các không gian xây dựng được cấp bởi Viện WELL Building (IWBI)

Riverfront Financial Centre được đầu tư bởi Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh Bất Động Sản Phương Nam thuộc dự án The Nexus, là một trong những lựa chọn hàng đầu cho văn phòng cho thuê đẳng cấp tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí danh giá "nhất cận thị nhị cận giang" được mệnh danh nơi linh khí hội tụ, mang đến cho khách hàng doanh nghiệp vận mệnh may mắn, tài lộc, thịnh vượng, kiến tạo những giá trị vững bền.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE

Vị trí của của tòa nhà là một lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp với sự thuận tiện và tiềm năng kinh doanh lớn. Tọa lạc tại tuyến đường chính Tôn Đức Thắng, Quận 1, tòa nhà này nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, một trong những khu vực sầm uất và đắc địa nhất của TP.HCM:

Nằm trên tuyến đường kết nối với bến cảng Bason, đường Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng, thuận lợi cho việc di chuyển cũng như tạo ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh
Tiếp giáp với các tuyến đường giao thông như: cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn, lưu thông nhanh chóng đến các quận lân cận như Quận 2, Bình Thạnh, Quận 7, Quận 5, Phú Nhuận,..
Nằm tại tuyến Metro số 1, giá trị dự án càng tăng cao khi Metro chính thức đi vào hoạt động, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm đến các quận huyện khác
Nhiều khu phố ẩm thực như: phố Nhật Bản, ẩm thực Thái, Việt và Tây,
Khu vực này quy tụ hàng loạt các thương hiệu nhà hàng, khách sạn và dịch vụ cao cấp như Lotte Saigon hotel, Le Meridien, Renaissance Riverside Saigon,...

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE

Riverfront Financial Centre gần sát bên bờ sông Sài Gòn, giáp đường Tôn Đức Thắng, là một lợi thế lớn cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Là một tòa nhà văn phòng hạng A+ với các tiêu chuẩn và tiện nghi cao cấp, với diện tích 32.010m2 phân chia 26 tầng cao, trần nhà hoàn thiện cùng độ cao 2.75m (cao nhất trong số các tòa nhà hạng A hiện tại), gồm tầng kỹ thuật, tầng tum mái và 5 tầng hầm được quản lý bởi hệ thống đỗ xe thông minh, cung cấp các vị trí đặc thù để đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng tiện ích (khu vực đỗ xe điện có sạc, ô đỗ xe cho người khuyết tật...).

Tòa nhà rất tinh tế trong việc sử dụng sàn nâng, dễ dàng lắp ghép và thay đổi vị trí làm việc, sơ đồ nối dây mà không ảnh hưởng đến các hoạt động hay cấu trúc của sàn, tạo được môi trường khô ráo, sạch sẽ và mặt sàn luôn được thoáng khí.

Riverfront Financial Centre đạt chứng nhận LEED Gold, tiêu chuẩn công trình xanh hàng đầu do US Green Building Council cấp, khẳng định cam kết bảo vệ môi trường và tối ưu hóa tài nguyên. Tòa nhà được thiết kế với mặt ngoài phủ kính hộp trong suốt, giúp tiết kiệm năng lượng và tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian xanh thư giãn cùng tầm nhìn đẹp. Kính cường lực hai lớp chống âm, nhiệt và tia UV, kết hợp với hệ thống lọc không khí, tạo môi trường làm việc trong lành và thoáng đãng

>>> Xem thêm thông tin giới thiệu tòa nhà Riverfront Financial Centre tại:

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE

Riverfront Financial Centre là tòa nhà văn phòng biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi, với vị trí đắc địa và các tiện ích đa dạng. Nơi đây còn là một khu phức hợp đẳng cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cả doanh nghiệp và cư dân:

Tầm nhìn toàn cảnh từ văn phòng tòa nhà hướng về sông và cầu Ba Son
Được Savills quản lý vận hành theo chuẩn quốc tế
Khu vực sảnh lễ tân cùng với cửa xoay cao cấp, nơi tiếp đón các khách hàng, doanh nghiệp
Cổng an ninh tại khu vực ra vào
Bảng điện tử trên mỗi tầng của khách hàng
Điều hòa trong cabin thang máy
Tường mặt kính với thông số chuẩn quốc tế với lớp phủ low-e và được nhập khẩu từ thương hiệu có tiếng của Mỹ
Khu vực Pantry trên mỗi tầng và nhà vệ sinh riêng biệt đầy tiện nghi
Trang bị 10 thang máy ThyssenKrupp với sức chứa 1.600kg (tối đa 21 người), 1 thang máy dịch vụ và 2 thang máy đậu xe hành khách
Bãi đậu xe 5 tầng hầm rộng rãi cho cả xe máy và ô tô
Nằm trên tuyến đường sầm uất nhất của khu trung tâm và giải trí, đồng thời giáp dòng chảy của sông Sài Gòn, tạo thuận lợi về giao thông đường thủy và mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Là nơi lý tưởng cho doanh nhân, trí thức và người nước ngoài, mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại, với thiết kế biểu tượng của thành phố.
Cung cấp đầy đủ các dịch vụ và tiện ích từ cơ bản đến cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu café, gym, hồ bơi và công viên.
Trang bị hệ thống bảo vệ và camera an ninh 24/7, đội ngũ lễ tân và nhân viên kỹ thuật được đào tạo chuyên nghiệp.
Sàn nâng hiện đại, hệ thống máy phát điện công suất 100%, và hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE

Giá thuê: 53 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

Phí dịch vụ quản lý 7.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Với mức giá thuê này thì Riverfront Financial Centre thể hiện đúng vị thế với những ưu điểm vượt trội về vị trí, không gian, chất lượng dành cho doanh nghiệp thuộc phân khúc cao cấp.

Gợi ý tòa nhà văn phòng đường Tôn Đức Thắng: Tòa nhà The Landmark, tòa nhà Saigon riverside, tòa nhà Riverbank, tòa nhà Waterfront, tòa nhà 9, tòa nhà Saigon Trade Center, òa nhà Mê Linh Point, tòa nhà Vietcombank..

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	3A-3B Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	5 Tầng hầm - 26 tầng cao
	Số thang máy	12 Thang máy + 1 Thang hàng
	Độ cao sàn đến trần	2.75m
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	Quý 3/2023
	Diện tích 1 sàn	1.400 m2
	Tổng diện tích sử dụng	32.630 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	172 - 271 - 295 - 550 - 800 - 1.000 – 1.220 – 1.428 m2
	Giá thuê	53 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	66.55 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý