Name: TÒA NHÀ THE GENESIS QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ THE GENESIS QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ THE GENESIS QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE GENESIS THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Tòa nhà The Genesis được thiết kế sang trọng, tinh tế và mới đưa vào vận hành khai thác từ tháng 4 năm 2023. Là một trong số ít những tòa nhà chuẩn văn phòng tại khu Thạnh Mỹ Lợi. Tòa nhà được đầu tư trang thiết bị hiện đại và không gian văn phòng bên trong được thiết kế tối ưu hóa, phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Cung cấp cho thị trường văn phòng cho thuê quận 2 hơn 1.700m2 sàn, mặt bằng sàn văn phòng được xây dựng vuống vức, giúp cho khách thuê có thể dễ dàng sắp xếp không gian văn phòng làm việc được linh hoạt, phù hợp với đặc thù riêng có của từng doanh nghiệp.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE GENESIS

Cao ốc tọa lạc số 39 Lê Hiến Mai, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh:

Thuộc khu vực phát triển và hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hoàn thiện.
Liền kề khu căn hộ Vista Verde và Feliz en Vista.
Cách trung tâm hành chính Thành phố Thủ Đức khoảng 300m
Cách Đảo Kim Cương Quận 2 khoảng 2km.
Từ tòa nhà The Genesis trong vòng bán kính 3 km, khách hàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 (15 phút), trung tâm hành chính Cảng Cát Lái (10 phút).
Cũng chỉ mất 5 phút, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện đại trong khu vực như: Trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí và khu food court.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THE GENESIS QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	39 Lê Hiến Mai - Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 1 Tầng lửng + 5 Tầng cao
	Số thang máy	1 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2,7m
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2023
	Diện tích 1 sàn	263 m2
	Tổng diện tích sử dụng	1.798,3 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	171 - 225 - 263 - 524 m2
	Giá thuê	16 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	2 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	19.8 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ THE GENESIS:

Mặt bằng sàn văn phòng bên trong thông thoáng và không vướng cột.
Cung cấp phương án sàn, trần hoàn thiện.
Hệ thống chiếu sáng, hệ thống cáp quang đáp ứng đừng truyền tốc độ cao.
Một trong những tòa nhà có diện tích mặt bằng cho thuê tốt nhất tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, liền kề trung tâm hành chính Thành phố Thủ Đức.
Kính cách nhiệt, chống ồn và chống nóng, tiết kiệm năng lượng.
Trang thiết bị hiện đại, hệ thống PCCC hiện đại và được thẩm duyệt của cơ quan chức năng, sẽ cung cấp giải pháp môi trường làm việc an toàn.
Nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ và tiện nghi lân cận.
Hệ thống máy lạnh riêng biệt cho từng khu vực thuê.
Hệ thống chiếu sáng 400-500 LUX trong các khu vực.
Hệ thống điện dự phòng 100%.
Bãi đỗ xe ô tô & xe máy đáp ứng nhu cầu của khách thuê.
Camera giám sát, lực lượng bảo vệ 24h/7.
Đường truyền internet tốc độ cao.
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ khu vực chung.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 16 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

Phí dịch vụ quản lý 2usd/m2/tháng.
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Hệ thống máy lạnh riêng cho từng khu vực, nên khách hàng tự thanh toán tiền điện theo hoa đơn sử dụng.
Sử dụng Thang máy.
Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà.
Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.
Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng.
Xử lý côn trùng khu vực công cộng.
Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe.
Hệ thống điện dự phòng.

Để biết thêm thông tin về diện tích văn phòng trống cho thuê tại tòa nhà The Genesis hoặc khu vực Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2, quý khách vui lòng liên hệ:
Phòng Kinh Doanh: 028 3925 2582 - 0908 600 359

Liên hệ

TÒA NHÀ THE GENESIS QUẬN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

39 Lê Hiến Mai - Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2

Điện thoại: 0908 600 359