Name: TÒA NHÀ LÂM GIANG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ LÂM GIANG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (1 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ LÂM GIANG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ LÂM GIANG QUẬN 1

Tòa nhà Lâm Giang có sự kết hợp độc đáo giữa phong cách cổ điển và hiện đại trong thiết kế ,cửa chính với mái vòm và các ô cửa sổ in hoa văn, các chi tiết hoa văn và tông màu chủ đạo màu trắng sữa làm cho tòa nhà trở nên quý phái và đẳng cấp. Lâm Giang Tower dường như đã lấy cảm hứng từ những tòa lâu đài thời Pháp thuộc, sự hòa quyện giữa phong cách kiến trúc cổ điển và hiện đại thường tạo ra một sự ấn tượng đặc biệt và độc đáo cho tòa nhà.

Lâm Giang Tower có kết cấu 1 hầm, 1 trệt và 8 tầng, đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng C và được trang bị trang thiết bị hiện đại. Mỗi sàn có diện tích 200m2. Giá thuê là 22 USD/m2. Diện tích cho thuê có sẵn từ 50m2 đến 200m2, tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi doanh nghiệp.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ LÂM GIANG QUẬN 1

Tuyến đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường chính trung tâm, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp và các doanh nghiệp. Trên tuyến đường này tạo ra một môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc giao thương, hợp tác và làm việc cùng nhau:

Cách vòng xoay Nguyễn Cư Trinh với Cống Quỳnh khoảng (3 phút)
Cách ngã 5 Cống Quỳnh (5 phút)
Cách cầu Ông Lãnh (3 phút)
Cách bến xe Bus (3 phút)
Cách công viên 23/9 (5 phút)
Cách chợ Bến Thành (6 phút)
Cách vòng xoay Quách Thị Trang (6 phút)
Cách trạm y tế phường Nguyễn Cư Trinh (250m)
Cách bệnh viện răng hàm mặt (350m)
Cách bệnh viện quận 1 (170m)
Cách siêu thị Bmark (190m)

Lâm Giang Tower gần các bộ phận tiện lợi, trung tâm mua sắm, ăn uống quán ăn hotel như:

Khách sạn Pullman Saigon Center Hotel (2m)
Nhà hàng hải sản Rivia Restaurant (100m)
May Cafe (150m)
Cinema Quốc Thanh (700m)
Cinema Trần Hưng Đạo (170m)

Việc giao dịch tài chính tại Lâm Giang Tower cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

Ngân hàng Vietinbank (90m)
Ngân hàng TMCP Saigon (90m)
Ngân hàng MB Bank (350m)
Ngân hàng TMCP Xây Dựng bên dưới tòa nhà

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ LÂM GIANG QUẬN 1

Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện 24/7
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống 2 thang máy công suất 100%
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Đồng hồ điện riêng từng tầng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 22 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ LÂM GIANG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	173 Trần Hưng Đạo - Phường Cô Giang - Quận 1
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 9 tầng cao
	Số thang máy	1
	Độ cao sàn đến trần	2.65m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	2018
	Diện tích 1 sàn	200 m2
	Tổng diện tích sử dụng	m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	50 - 100 - 150 - 200 m2
	Giá thuê	22 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	3 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	27.5 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý