Name: TÒA NHÀ CMARD 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ CMARD 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Giới thiệu TÒA NHÀ CMARD 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CMARD 2 QUẬN 1

Cmard 2 Building được thiết kế độc đáo với tiện nghi hiện đại và sang trọng, bao gồm 1 tầng hầm, 9 tầng cao, diện tích sàn 353m2. Tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn về văn phòng cho thuê và có đầy đủ trang thiết bị hiện đại và hệ thống an ninh chuyên nghiệp. Thiết kế bên trong được tối ưu hóa để đảm bảo ánh sáng tự nhiên và sự tĩnh lặng cho từng doanh nghiệp. Hệ thống tiện ích như thang máy, Internet cáp quang, camera an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy và máy phát điện đều được đánh giá cao để đảm bảo an toàn và hiệu suất trong vận hành. Điều này khiến cho Cmard 2 Building trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các công ty muốn đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại đây.

Cmard 2 Building tại Đường Đinh Tiên Hoàng, vị trí vô cùng thuận lợi, gần các tuyến giao thông quan trọng của Quận 1 và khu vực dân cư sầm uất. Tòa nhà nằm gần các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, và khách sạn, cùng với các công ty lớn trong và ngoài nước.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CMARD 2 QUẬN 1

Cmard 2 Building tại Đường Đinh Tiên Hoàng, Quận 1, thực sự rất thuận lợi cho nhân viên làm việc tại đây khi cần di chuyển đến các quận lân cận như Quận Bình Thạnh, Quận 3, và Quận Phú Nhuận. Các tuyến đường chính như Tôn Đức Thắng, Hai Bà Trưng và Nguyễn Thị Minh Khai là những tuyến giao thông huyết mạch, giúp việc di chuyển dễ dàng và nhanh chóng. Nhân viên có thể sử dụng nhiều phương tiện khác nhau như ô tô, xe máy hoặc cả các dịch vụ giao thông công cộng để đến nơi làm việc một cách thuận tiện. Điều này giúp tăng cường tính linh hoạt và tiết kiệm thời gian cho họ trong việc di chuyển đến và từ văn phòng:

Cách công viên Lê Văn Tám (5 phút)
Cách sân vận động Hoa Lư (6 phút)
Cách bến xe Bus (2 phút)
Cách UBNN phường Đakao quận 1 (2 phút)
Cách thảo cầm viên (4 phút)
Cách phòng khám đa khoa Thái Bình Dương (44m)

Cmard 2 Building gần các bộ phận tiện lợi, trung tâm mua sắm, ăn uống quán ăn hotel như:

Shopping Mall Hàn Quốc (80m)
Nhà hàng Umi (90m)
Cà phê Vy (46m)
Khách sạn Bunker Bed Breakfast Bar hotel (170m)

Việc giao dịch tài chính tại Cmard 2 Building cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

Ngân hàng HD Bank (160m)
Ngân hàng ACB (200m)
Ngân hàng Đông Á (240m)

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CMARD 2 QUẬN 1

Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện 24/7
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống 2 thang máy công suất 100%
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Đồng hồ điện riêng từng tầng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 23 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý:

Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ CMARD 2 QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	45 Đinh Tiên Hoàng - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	2 tầng hầm - 9 tầng cao
	Số thang máy	1
	Độ cao sàn đến trần	2.60m
	Hướng tòa nhà	Tây Bắc
	Năm hoàn thành	2018
	Diện tích 1 sàn	353 m2
	Tổng diện tích sử dụng	3,200 m2
	Xếp hạng	C
Diện tích và giá	Diện tích	Full m2
	Giá thuê	23 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	0 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	25.3 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý