Name: TÒA NHÀ M BUILDING QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ M BUILDING QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (8 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ M BUILDING QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

M Building đạt Edge Certification được cấp bởi SGS Việt Nam vào ngày 1/11/2018

*SGS Việt Nam là chi nhánh của tập đoàn SGS SA (Thụy Sĩ), chuyên cung cấp dịch vụ kiểm tra, giám định, thử nghiệm và chứng nhận quốc tế

Thông tin tòa nhà

Tòa nhà M Building được đầu tư xây dựng với qui mô 1 tầng hầm và 10 tầng cao trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Tòa nhà có thiết kế hiện đại với bốn mặt được ốp kính chống chói và cách nhiệt, tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên, đem lại nguồn sinh khí tốt và giàu năng lượng cho không gian văn phòng làm việc bên trong tòa nhà.

M Building là tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận EDGE, được thiết kế bởi Fossup và tích hợp giải pháp xanh từ Ardor Green. Với diện tích sàn 7.104 m², tòa nhà nổi bật với:

Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
Mặt kính Low-E hai lớp.
Gạch bê tông khí chưng áp cho tường nội ngoại thất.

Các tính năng này giúp giảm 26% năng lượng tiêu thụ, 57% lượng nước sử dụng, và tiết kiệm đến 218,4 tấn CO₂ mỗi năm.

Ngoài ra, M Building sử dụng hệ thống làm mát hiệu suất cao, thiết kế tỷ lệ cửa sổ tối ưu để giảm nhiệt lượng, cùng thiết bị nước tiết kiệm như vòi xả thấp và bồn cầu hai chế độ xả.

Mặt bằng sàn văn phòng vuông vức và không vướng cột, thuận lợi cho khách thuê trong việc phân chia không gian văn phòng được thông thoáng, gắn kết giữa các phòng ban trong Công Ty, tạo ra một trường làm việc năng động, sáng tạo và hiệu quả.

Được chứng nhận bởi SGS Việt Nam, M Building không chỉ tiết kiệm chi phí vận hành mà còn mang lại môi trường làm việc bền vững, thân thiện với môi trường.

Vị trí giao thông tòa nhà M Building

M Building, tọa lạc tại số 9 đường số 8 - Khu A, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7. Là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm triển lãm và thuận lợi trong việc kết nối giao thông theo các tuyến đường Hoàng Văn Thái, Tân Trào, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh...

Liền kề các tòa nhà: tòa nhà Petroland Tân Trào, Vinamilk, tòa nhà Đại Minh Convention, tòa nhà Saigon Paragon,...
Đối diện là khách sạn và căn hộ dịch vụ Capri
Cách trung tâm triển lãm SECC khoảng 300m
Cách trung tâm thương mại Crescent và Robinson khoảng 500m
Cách Showroom hãng xe Mercedes và BMW khoảng 900m
Trong vòng bán kính 500m là hệ thống các phòng giao dịch của các Ngân hàng Eximbank, Vietcombank, BIDV...

Những tiện ích và dịch vụ tại M Building

M Building, sẽ đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc lý tưởng với mức giá thuê hấp dẫn và có chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Tòa nhà được trang bị 3 thang máy mang thương hiệu Schindler với trọng tải 1.350kg (18 người), được quản lý vận hành bằng phần mềm thông minh và quản lý ra vào bằng thẻ thông minh.
Hệ thống máy lạnh trung tâm.
Lễ tân chuyên nghiệp và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng.
Máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động.
Đội ngũ nhân viên quản lý vận hành tòa nhà được đào tạo về chuyên môn, hệ thống camera giám sát và nhân viên bảo vệ 24h/7.
Tại tầng trệt của M Building là phòng giao dịch của Ngân hàng MB Bank, nên rất thuận tiện cho khách thuê khi có nhu cầu sử dụng các dịch vụ ngân hàng.

Vì vậy, M building cũng sẽ là địa chỉ lý tưởng để các doanh nghiệp đang có nhu cầu cần tìm văn phòng để đặt trụ sở Công ty tại quận 7 có thể cân nhắc lựa chọn.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ M BUILDING QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	9 Đường số 8 - Khu A - Phú Mỹ Hưng - Phường Tân Phú - Quận 7
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 10 Tầng cao
	Số thang máy	3 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2019
	Diện tích 1 sàn	550 m2
	Tổng diện tích sử dụng	5.500 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	195 - 300 - 550 m2
	Giá thuê	16 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	23.65 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại M Building

Ngoài chi phí thuê 16 usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 5.5 usd/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

* Chi tiết phí Quản lý

Chi phí quản lý trong toà nhà M Building bao gồm các hạng mục sau:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.