Name: TÒA NHÀ 9 TÔN ĐỨC THẮNG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ 9 TÔN ĐỨC THẮNG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (11 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ 9 TÔN ĐỨC THẮNG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TÒA NHÀ 9 TÔN ĐỨC THẮNG.

Tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng tọa lạc ngay giao lộ Tôn Đức Thắng - Lê Thánh Tôn và Nguyễn Hữu Cảnh, với tiêu chuẩn hạng A cao cấp, cung cấp giải pháp không gian văn phòng hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng với diện tích lớn trong khu vực trung tâm tài chính Quận 1, với 2 mặt hướng ra sông Sài Gòn và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cao ốc văn phòng 9 Tôn Đức Thắng là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường không khí xanh và làn gió mát từ sông thổi vào, giúp cho mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc - cuộc sống.

Lấy cảm hứng với 2 mặt nhìn ra sông Sài Gòn và 1 mặt nhìn vào khu lõi trung tâm tài chính của thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà được thiết có 3 mặt kính có chức năng chống chói, cạnh nhiệt, nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thông thoáng. Xung quanh tòa nhà là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ Sông Sài Gòn thổi vào, đem đến sinh khí và phong thủy tốt cho các doanh nghiệp hoạt đông kinh doanh tại đây. Bên trong tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng lại tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành tòa nhà, cung cấp hơn 19.000 mét vuông mặt bằng vào thị trường văn phòng cho thuê Quận 1, mang đến sự lựa chọn tối ưu cho nhiều doanh nghiệp. Dự án được tư vấn thiết kế bởi hai đơn vị là Casa và Arquitectonia, tư vấn quản lý dự án và giám sát công trình do các công ty có kinh nghiệm chuyên môn của Pháp thực hiện, nên tòa nhà được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa năng suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp. Vì vậy, tòa nhà đã là địa chỉ được nhiều tập đoàn đa quốc gia và thương hiệu lớn trong nước tin tưởng lựa chọn đặt trụ sở, tạo nên cộng đồng doanh nghiệp gắn kết và phát triển mạnh mẽ.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TÒA NHÀ 9 TÔN ĐỨC THẮNG.

Cao ốc tọa lạc tại số 9 - 11 đường Tôn Đức Thắng, ngay vị trí giao nhau giữa đường Tôn Đức Thắng - Lê Thánh Tôn và Nguyễn Hữu Cảnh, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Liền kề Bến Bạch Đằng và Sông Sài Gòn.
Đối diện khu đô thị cao cấp Vinhomes Golden River.
Cách Ủy ban và các Sở ngành của thành phố chỉ trong vòng 10 phút đi xe.
Cách Lãnh sự quán các nước như: Mỹ, Anh, Canada, Úc... chỉ 5 phút đi xe.
Trong vòng bán kình 700m là có thể tiếp cận Thảo cẩm viên Sài Gòn, nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc lập, bưu điện trung tâm thành phố.
Cách nhà ga Bason của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên chỉ 150 mét.
Dễ dàng kết nối giao thông đến Khu Công nghệ cao quận 9 theo đường Nguyễn Hữu Cảnh và Xa lộ Hà Nội.
Đến Khu chế xuất Tân Thuận và các tỉnh miền Tây theo tuyến đường Tôn Đức Thắng và Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Ngay dạ cầu Bason bắc qua sông Sài Gòn, kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TÒA NHÀ 9 TÔN ĐỨC THẮNG

Hệ thống 9 thang máy tốc độ cao, trong đó có 4 thang máy chuyên phục vụ từ tầng hầm 1 lên tầng 21, 4 thang máy phục vụ từ. tầng 21 đến 34, và 1 thang máy chuyên vận chuyển hàng.
Hệ thống điều hòa trung tâm 2 chiều hiện đại với hệ thống lọc không khí.
Đảm bảo môi trường không khí trong lành và mát mẻ cho mọi văn phòng bên trong tòa nhà.
Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động.
Tòa nhà có 6 tầng đậu xe rộng rãi, thoáng mát, lối thoát hiểm đảm bảo tiêu chuẩn ngăn khói và lửa khi có sự cố xảy ra.
Được trang bị sẵn đường truyền internet tốc độ cao, điện thoại, truyền hình cáp…
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên nghiệp, bảo vệ và camera an ninh giám sát 24/7.
Dịch vụ lễ tân và tiếp đón đối tác cho khách hàng, cũng như tiếp nhận và xử lý bưu kiện.
Dịch vụ hỗ trợ IT.
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
Đăng ký địa chỉ kinh doanh.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 37 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 6.5 USD/m2/tháng
Phí ngoài giờ: 1,000,000 VNĐ/h với diện tích <300m2 ; 1,300,000 VNĐ/h với diện tích >300m2
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM

*Phí dịch vụ quản lý tại bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ 9 TÔN ĐỨC THẮNG QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	9 - 11 Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 34 Tầng cao
	Số thang máy	8 thang khách + 1 thang dịch vụ
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	Năm 2013
	Diện tích 1 sàn	700 m2
	Tổng diện tích sử dụng	34.481 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	100 - 172 – 212 - 400 - 664 - 1.391 - 2.500 - 4.000 m2
	Giá thuê	37 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	47.85 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo quý