Diện tích
    Khoảng giá
    Hạng tòa nhà
    Chọn quận
    Chọn phường
      Chọn đường

        Văn phòng cho thuê quận 1 tòa nhà AB Tower

        Văn phòng cho thuê quận 1 tòa nhà AB Tower

        SAIGON OFFICE ✅ Cho thuê văn phòng Quận 1 tại tòa nhà AB, diện tích cho thuê linh hoạt, vị trí giao thông thuận lợi, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Quý khách hàng liên hệ Saigon Office để nhận được giá thuê tốt nhất 0908 600 359
        Rating: 5 out of 5 with 5 ratings
        5.0 out of 5 with 5 ratings
        • Địa chỉ: 76 Lê Lai - Quận 1 - TP. HCM
        • Diện tích : 70m2 - 95m2 - 122m2 - 150m2 - 301m2 - 319m2 - 628m2 - 906m2
        • Giá thuê : 36++ (usd/m2/tháng)
        • Phí dịch vụ : 6 (usd/m2/tháng)
        • Xếp hạng: Tòa nhà hạng A
        • Điện thoại:
          0908600359

        THÔNG TIN MÔ TẢ CHI TIẾT

        Tòa nhà AB chính thức đi vào hoạt động cuối năm 2010. AB Tower là tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng A, với 3 tầng hầm để xe và 26 tầng cao , từ tầng 2 đến tầng 23 là khu vực dành cho thuê văn phòng với trên 25.000m2 sàn. Đặc Biệt tòa nhà được quản lý dự án với toàn bộ các đơn vị tư vấn tên tuổi của nước ngoài như DCMStudios ( HongKong), Duffil Watts & Tse ( New Zealand), Indochine Engineering (Australia) được xây dựng theo cấu trúc khối và thiết kế cột biên giúp tiết kiệm không gian, tối đa diện tích mặt bằng và rất thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng làm việc. Diện tích một sàn văn phòng của AB Tower lên đến 906m2.

        Vị trí giao thông tòa nhà AB:

        Văn phòng cho thuê quận 1 - Tòa nhà AB, tọa lạc tại góc 2 mặt tiền Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, liền kề khách sạn New World Hotel đây là vị trí đắc địa của trung tâm quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Sở hữu view đẹp nhìn ra Công Viên 23/9 một trong những mảng xanh đẹp nhất thành phố và Hội Chợ Hoa được tổ chức hàng năm nơi đây.

        Bên cạnh đó AB Tower được bao quanh bởi ba tuyến đường Lê Lai - Nguyễn Thị Nghĩa - Phạm Hồng Thái dễ dàng di chuyển trong khu vực trung tâm quận 1 và kết nối giao thông đi các quận 3, quận 4, quận 5, quận 2 hết sức thuận lợi.

        - Cách chợ Bến Thành khoảng 150m.

        - Cách nhà ga trung tâm Bến Thành của hệ thống tàu điện ngầm của thành phố Hồ Chí Minh khoảng 100m.

        - Cách sở giao dịch chứng khoán của thành phố Hồ Chí Minh hoảng 1km.

        - Cách khu phố Tây Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão - Đề Thám khoảng 100m.

        - Tròng vòng bán kính 1km từ tòa nhà AB, khách thuê có thể dễ dàng tiếng cận các dịch vụ ngân hàng như: Vietcombank, Vietinbank, VPbank, BIDV...

        - Cách trung tâm thương mại Takeshimaya khoảng 1km.

        Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà AB:

        Văn phòng hạng A - Tòa nhà AB, ngoài những ưu điểm vượt trội về vị trí địa lý. AB Tower còn là tòa xanh và tiết kiệm năng lượng theo đúng tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc xanh thân thiện với môi trường và không khí trong tòa nhà là không khí xanh trong lành và mát mẽ.

        - Tòa nhà được trang bị thang máy 7 Schindler tốc độ cao sử dụng hệ thống điều khiển thông minh Miconic 10 giúp cho việc di chuyển nhanh hơn so với các thang máy khác.

        - Hệ thống máy lạnh trung tâm bao gồm 3 máy Chiller – Trane của Mỹ, một trong những nhà sản xuất thiết bị điều hòa hàng đầu trên thế giới với công suất lạnh đạt 325 tấn lạnh/máy

        - Hệ thống điện dự phòng với 2 máy phát điện Cummins sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho toàn hoạt động của Tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà được vận hành và kiểm soát bằng hệ thống BMS

        - Hệ thống camera được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng Tòa nhà. Đây là một phần không thể thiếu trong mục tiêu đảm bảo an ninh an toàn và PCCC của Tòa nhà

        -Hệ thống BMS được dùng để điều khiển tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: Hệ thống điều hòa không khí, thông gió, chiếu sáng; giám sát hệ thống điện, máy phát, bơm nước, PCCC…

        - Hệ thống quạt hút bao gồm 04 quạt cấp gió tươi tại hầm B2 và B3. 08 quạt hút gió thải cho ba tầng hầm và hệ thống Toilet 02 quạt hút khói tràn được lắp đặt trên sân thượng dùng để sử dụng trong trường hợp có sự cố cháy.

        - Tòa nhà trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất.

        Bên cạnh đó, khách hàng thuê văn phòng tại tòa nhà AB Tower có thể hưởng các dịch sẵn có như: Cafe Bene, nhà hàng Trung Hoa Sanfulou mở cửa đến 3 giờ sáng tại tầng trệt, nhà hàng Nhật Sorae ở tầng 24 và tầng 25, đặc biệt là trên tầng thường tòa nhà có Chill Sky Bar sang trọng bậc nhất Sài Gòn được xem là tiên phong cho khái niệm trên Rooftop ở Việt Nam.

        Vì vậy, tòa nhà AB là nơi lý tưởng để các Công ty và tập đoàn lớn đặt trụ sở hoạt động kinh doanh phát triển lâu dài và thịnh vượng.

        Thông tin chung Tên tòa nhà

        Văn phòng cho thuê quận 1 tòa nhà AB Tower

        Địa chỉ 76 Lê Lai - Quận 1 - TP. HCM
        Kết cấu 3 hầm + 26 Tầng
        Số thang máy 7 thang khách & 1 thang chở hàng
        Độ cao sàn đến trần 2.7m
        Hướng tòa nhà Hướng Tây Nam
        Năm hoàn thành Năm 2010
        Diện tích 1 sàn 906 m2
        Tổng diện tích sử dụng 25,000 m2
        Xếp hạng Tòa nhà hạng A
        Diện tích và giá Diện tích 70 - 95 - 122 - 150 - 301 - 319 - 628 - 906 m2
        Giá thuê

        36 (usd/m2/tháng)

        Phí dịch vụ

        6 (usd/m2/tháng)

        Thuế VAT 10%
        Giá bao gồm tất cả 46.2 (usd/m2/tháng)
        Phí gửi xe

        Xe máy: 20usd/xe/tháng
        Xe Ô tô: 200usd/xe/tháng

        Điều kiện thuê Thời hạn thuê Từ 2 năm trở lên
        Đặt cọc 3 tháng
        Thanh toán Theo quý

        Lưu Ý : Giá và diện tích có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

        * Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại AB Tower

        Ngoài chi phí thuê 36usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

        + Phí dịch vụ quản lý 6usd/m2/tháng

        + Thuế VAT: 10%

        + Chi phí gửi xe:

        + Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

        + Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

        * Chi tiết phí Quản lý

        Chi phí quản lý trong AB Tower  bao gồm các hạng mục sau:

        + Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

        + Sử dụng Thang máy

        + Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà

        + Hệ thống Phòng cháy chữa cháy

        + Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng

        + Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

        + Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng

        + Xử lý côn trùng khu vực công cộng

        + Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe

        + Hệ thống điện dự phòng

        Để biết thêm thông tin về diện tích văn phòng trống cho thuê tại tòa nhà AB quý khách vui lòng liên hệ :

        Phòng Kinh Doanh

        1900588839 - 0908 600 359

          Hotline 24h/7

          0908 600 359

          1900 588 839

          MIỄN PHÍ TOÀN BỘ DỊCH VỤ

           

        KHÁCH HÀNG CỦA SAIGON OFFICE
        MỤC QUẢNG CÁO
        • Tòa nhà Sonatus
        • Tòa nhà Sonatus
          Cho thuê văn phòng hạng A tại toa nhà Sonatus. Diện tích : 200m2 - 330m2 - 500m2 - 1000m2 - 1.635m2 - 3.200m2 - 5000m2 - 10.000m2 Giá thuê: 32++(USD/m2/tháng)    

        Đăng ký đi xem

        Họ tên (*)

        Số điện thoại (*)

        Email

        TOP

        Hỗ Trợ Miễn Phí

        0908.600.359

        Chăm Sóc Khách Hàng

        1900 588839

        TVC