Name: TÒA NHÀ EXCHANGE NAM KỲ KHỞI NGHĨA CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ EXCHANGE NAM KỲ KHỞI NGHĨA CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (3 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ EXCHANGE NAM KỲ KHỞI NGHĨA CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Exchange số 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa hay còn được gọi với những cái tên khác như Exchange Building, tòa nhà sở giao dịch chứng khoán HOSE hay cao ốc Exchange Hồ Chí Minh…tọa lạc tại góc đường Võ Văn Kiệt và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1. Tòa nhà được ốp kính chống chói và cách nhiệt, lấy gam màu xanh dương làm màu chủ đạo, mang lại cảm giác thoáng mát, sang trọng. Tòa nhà được trang bị nhiều tiện ích hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp thuê văn phòng đặt trụ sở, văn phòng làm việc tại đây. Tòa nhà Exchange Võ Văn Kiệt đang từng bước trở thành điểm đến lâu dài, tin tưởng và thân thuộc. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung văn phòng cho thuê trong khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang thiếu hụt, thì tòa nhà cung cấp cho thị trường văn phòng cho thuê với tổng diện tích 15.600m là một sự bổ sung kịp thời và hội tụ đầy đủ những yếu tố cần và đủ cấu thành tổ hợp văn phòng cao cấp tại Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế nhiều năm qua, tòa nhà đã và đang trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp uy tín.. Mặc dù nằm trong khu vực chiến lược của thành phố, nhưng tòa nhà Exchange lại sở hữu mức giá thuê vô cùng cạnh tranh chỉ từ USD23++/m2.

Vị trí giao thông của tòa nhà Exchange

Tòa nhà Exchange tọa lạc tại số 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt và đường Nguyễn Thái Bình. Từ vì trí này, khách thuê có thễ dễ dàng kết nối với Đại Lộ Đông Tây để di chuyển trong khu vực nội thị hay kết nối đi các tỉnh Miền Đồng và Miền tây hết sức thuận lợi. Từ đó các doanh nghiệp có thể mở rộng cơ hội hợp tác phát triển và tiếp cận nhanh chóng data khách hàng tiềm năng, thiết lập các mối quan hệ hợp tác kinh doanh.

Cách chi nhánh ngân hàng nhà nước Việt Nam khoảng 500m.
Trong vòng bán kính 200m là chi nhánh của rất nhiều ngân hàng như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Sacombank, MSB, Eximbank, VIB Bank VP Bank, Techcombank...
Cách chợ Bến Thành khoảng 900m.
Cách trung tâm thương mai Takeshimaya khoảng 900m.
Trong khu vực có nhiều tòa nhà cao cấp như: Saigon Centre Tower II, tòa nhà Sài Gòn Khánh Nguyên, tòa nhà Havana, tòa nhà TNR, tòa nhà Ruby, tòa nhà Bitexco Financial...
Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bùi Viện khoảng 1,2km.
Cách nhà ga trung tâm của hệ thống tàu điện ngầm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 900m.

Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Exchange

Tòa nhà Exchange được trang bị đầy đủ các trang thiết bị cao cấp và đồng bộ, Nhằm mang lại cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc chất lượng, đem lại nguồn năng lượng tích cực cho nhân viên.

Tòa nhà trang bị 3 thang máy đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh giữa các tầng trong tòa nhà.
Hệ thống máy điều hòa trung tâm, đảm bảo cung cấp cho không gian văn phòng làm việc bên trong một môi trường không khí trong lành, mát mẻ.
Tầng trệt là đại sảnh và lễ tân, nơi đối tác của doanh nghiệp được tiếp đón lịch sự nhất, thể hiện hình ảnh chuyên nghiệp của công ty với khách hàng.
Tòa nhà có hầm đỗ xe rộng rãi, đầy đủ ánh sáng, thông khí và đủ không gian để xe cho toàn khối văn phòng. Đồng thời, hệ thống an ninh giám sát thường xuyên đảm bảo nguyên vẹn tài sản của nhân viên đến làm việc hay giao dịch.
Tòa nhà có đội ngũ kỹ thuật viên là một trong những dịch vụ tiện ích cần thiết, đảm bảo mọi vấn đề liên quan đến hệ thống điện, kỹ thuật tòa nhà luôn được hoạt động tốt nhất.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và được tập dượt thường xuyên nhằm phản ứng nhanh chóng với tình huống bất ngờ.
Hệ thống an ninh tòa nhà gồm camera hoạt động 24/7, có người giám sát liên tục và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, được tập huấn, tuần tra thường xuyên tại các khu vực, tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhân viên làm việc tại đây

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ EXCHANGE NAM KỲ KHỞI NGHĨA CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Quận 1
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 12 Tầng cao
	Số thang máy	3 Thang máy + 2 thang bộ
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam - Đông Bắc
	Năm hoàn thành	Năm 2015
	Diện tích 1 sàn	1.300 m2
	Tổng diện tích sử dụng	15.600 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	392 - 500 - 800 - 1.275 m2
	Giá thuê	26 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	34.1 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
	Thanh toán	Theo quý

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại tòa nhà Exchange

Ngoài chi phí thuê 26 usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 5 usd/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

* Chi tiết phí Quản lý

Chi phí quản lý trong toà nhà Exchange bao gồm các hạng mục sau:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.