Tòa Nhà The Sun

Tòa nhà The Sun phường An Khánh – Văn phòng cho thuê giá rẻ, tối ưu chi phí cho doanh nghiệp

Bạn đang tìm kiếm một văn phòng làm việc tại khu vực phường An Khánh (Quận 2 cũ) với mức giá tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo sự chuyên nghiệp? Tòa nhà The Sun (24 Đường số 12, Phường An Khánh) chính là giải pháp văn phòng cho thuê lý tưởng. Sở hữu quy mô vừa phải, vị trí giao thông thuận lợi cùng mức giá vô cùng cạnh tranh, nơi đây giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tối ưu hóa ngân sách vận hành một cách hiệu quả nhất.

1. Tổng quan về tòa nhà The Sun

Tòa nhà The Sun là lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ tại khu vực phường An Khánh. Với định hướng mang đến không gian làm việc thực tế, tiết kiệm nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, tòa nhà luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp startup, công ty công nghệ, thương mại hoặc các văn phòng đại diện quy mô vừa và nhỏ.

• Tên tòa nhà: The Sun

• Địa chỉ: Số 24 Đường số 12, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh

• Kết cấu: 1 Tầng hầm – 1 Tầng trệt – 5 Tầng cao

• Hạng tòa nhà: Tòa nhà hạng C (Phân khúc giá rẻ)

• Diện tích sàn điển hình: 190m2/sàn

• Các loại diện tích cho thuê: 190 – 380 – 570m2

2. Lợi ích vượt trội: Giúp doanh nghiệp giảm chi phí thuê văn phòng tối đa

Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, việc kiểm soát và tiết kiệm chi phí cố định – đặc biệt là chi phí thuê mặt bằng – luôn là ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp. Tòa nhà The Sun mang đến những giá trị tài chính thiết thực:

• Giá thuê cực kỳ kinh tế: Sở hữu mức giá thuê chỉ khoảng $13/m²/tháng cùng phí quản lý hợp lý $2/m²/tháng, tổng chi phí vận hành tại đây thấp hơn rất nhiều so với các tòa nhà văn phòng hạng A hay hạng B tại trung tâm thành phố.

• Diện tích linh hoạt, không lãng phí: Với diện tích sàn điển hình là 190m2, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tùy biến không gian hoặc thuê trọn sàn/nhiều sàn (190m2, 380m2, 570m2) tùy theo quy mô nhân sự thực tế, tránh tình trạng thừa thãi diện tích gây lãng phí ngân sách.

• Chi phí phát sinh thấp: Các khoản phí phụ thu như tiền điện (tính theo đồng hồ riêng với giá hợp lý), phí gửi xe máy (150.000 VNĐ/xe/tháng) đều ở mức rất dễ chịu, giúp doanh nghiệp dễ dàng cân đối bài toán tài chính hằng tháng.

3. Thông số chi phí và điều kiện thuê tại tòa nhà The Sun

• Giá thuê: $13 /m²/tháng

• Phí quản lý: $2 /m²/tháng

• Thuế VAT: 10%

• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ /xe/tháng

• Tiền điện sử dụng: Tính theo mức tiêu thụ thực tế (4.000đ/kWh)

• Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu từ 2 năm trở lên

• Đặt cọc: 3 tháng (gồm tiền thuê và phí quản lý)

• Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý

Tòa nhà The Sun chính là mảnh ghép hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận tiện tại phường An Khánh nhưng vẫn muốn tối ưu hóa tối đa chi phí tài chính.

Liên hệ ngay với bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và sắp xếp lịch đi tham quan thực tế!

Quy mô nhỏ gọn nhưng đảm bảo tiêu chuẩn vận hành chất lượng

Mặc dù thuộc phân khúc văn phòng quy mô nhỏ, tòa nhà The Sun vẫn được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng và trang thiết bị kỹ thuật, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn của một văn phòng làm việc hiện đại:

• Thiết kế hiện đại: Tòa nhà được thiết kế theo phong cách năng động, không gian mở giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Độ cao từ sàn đến trần đạt 2.70m, tạo cảm giác thông thoáng và dễ chịu cho văn phòng làm việc.

• Hệ thống thang máy tốc độ cao: Trang bị 2 thang máy hiện đại, tải trọng lớn, di chuyển êm ái, giúp việc luân chuyển nhân sự giữa các tầng luôn nhanh chóng, hạn chế tối đa tình trạng chờ đợi giờ cao điểm.

• Hệ thống điều hòa và PCCC: Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa cục bộ dễ dàng điều chỉnh nhiệt độ, cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp.

• An ninh 24/7: Hệ thống camera quan sát khu vực chung và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực suốt ngày đêm giúp doanh nghiệp yên tâm tuyệt đối khi đặt trụ sở.

Vị trí đắc địa và khả năng kết nối giao thông tại tòa nhà The Sun

Tọa lạc tại mặt tiền Đường số 12, thuộc khu vực An Khánh (khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Đông Sài Gòn), tòa nhà The Sun sở hữu lợi thế giao thương vô cùng thuận lợi.

• Kết nối nhanh chóng: Từ vị trí tòa nhà, nhân viên và khách hàng có thể dễ dàng di chuyển ra các trục đường huyết mạch như đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của hay Xa lộ Hà Nội.

• Giao thông liên vùng linh hoạt: Việc kết nối sang trung tâm tài chính Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm. Đồng thời, việc lưu thông qua quận Bình Thạnh hay đi các tỉnh miền Đông (Biên Hòa, Đồng Nai) cũng vô cùng thông suốt.

• Tiện ích khu vực xung quanh: Tòa nhà nằm gần các khu đô thị lớn, khu dân cư văn minh, mang lại hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng như quán ăn, quán cà phê, ngân hàng và cửa hàng tiện lợi, phục vụ trọn vẹn nhu cầu làm việc và sinh hoạt hằng ngày của nhân sự.