Name: TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (1 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Thị trường văn phòng tại Quận 4 đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp nhờ lợi thế gần trung tâm Quận 1 nhưng chi phí thuê hợp lý hơn đáng kể. Khu vực này thu hút đa dạng doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) đến các chi nhánh của tập đoàn lớn muốn mở rộng hoạt động mà không phải chịu áp lực chi phí cao như tại Quận 1 hay Quận 3.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4

Tọa lạc tại 14 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4, ĐBD Tower sở hữu vị trí chiến lược trong khu vực đang phát triển mạnh về văn phòng và thương mại. Một số tòa nhà văn phòng xung quanh:

Ree Tower - khoảng 600m
Saigon Royal Tower - khoảng 100m
Bitexco Financial Tower - khoảng 1,2km

Nằm gần các trục đường huyết mạch như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Đoàn Văn Bơ, tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, Quận 7 và các khu vực quan trọng khác:

Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Khánh Hội hoặc cầu Calmette, thuận tiện gặp gỡ khách hàng, đối tác tại trung tâm tài chính của TP.HCM.
Chỉ 10 phút đến Quận 7 qua cầu Kênh Tẻ, kết nối nhanh đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng – nơi tập trung nhiều doanh nghiệp nước ngoài, công ty công nghệ và tài chính.
Giao thương thuận tiện với Quận 3, Quận 5 thông qua tuyến Võ Văn Kiệt – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giúp tiếp cận các trụ sở ngân hàng, cơ quan hành chính quan trọng.
Tiếp cận nhanh với các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, giúp việc di chuyển linh hoạt, hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, khu vực xung quanh ĐBD Tower còn tập trung nhiều tiện ích phục vụ doanh nghiệp:

Hệ thống ngân hàng đa dạng: Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank giúp doanh nghiệp thực hiện giao dịch tài chính nhanh chóng.
Nhiều nhà hàng, quán cà phê văn phòng như Highlands Coffee, The Coffee House, cùng các quán ăn phục vụ nhu cầu của nhân viên làm việc tại khu vực.

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4

Tọa lạc tại 14 Nguyễn Trường Tộ, Quận 4, ĐBD Tower mang đến một không gian văn phòng chuyên nghiệp với thiết kế tinh tế và tiện nghi tối ưu. Mặt tiền tòa nhà được ốp kính xanh phản quang hiện đại, không chỉ tạo điểm nhấn sang trọng mà còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Sảnh đón tiếp rộng rãi, kết hợp với nền đá granite cao cấp và khu vực lễ tân được bố trí khoa học.

Với 12 tầng cao và 1 tầng hầm, tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích văn phòng từ 50m² đến 200m², phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt. Không chỉ là nơi làm việc, ĐBD Tower còn mang đến một môi trường lý tưởng để kết nối và phát triển, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp đang hướng đến trụ sở văn phòng ngay tại trung tâm Quận 4.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng Hạng C

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

Trang bị thang máy tốc độ cao di chuyển giữa các tầng
Đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao
Cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn.
WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng.
Hỗ trợ dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
Lễ tân nhiệt tình, chuyên nghiệp và thân thiện.
Hệ thống camera giám sát công nghệ được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4

Giá thuê: 21 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

So với các tòa nhà hạng C khác cùng khu vực, ĐBD Tower có lợi thế về giá thuê ổn định, vị trí giao thông thuận tiện và trang bị hiện đại, phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng với ngân sách tối ưu.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	14 Nguyễn Trường Tộ - Phường 12 - Quận 4
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 12 tầng cao
	Số thang máy	2
	Độ cao sàn đến trần	2.65m
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	2023
	Diện tích 1 sàn	200 m2
	Tổng diện tích sử dụng	2.400 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	50 - 100 - 150 - 200 m2
	Giá thuê	21 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	4 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	27.5 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý