Tòa Nhà ĐBD

14 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với 0 đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
1 Tầng hầm + 12 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2023
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng C
Thang máy
Thang máy
2 thang máy tốc độ cao
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.65m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Đông Bắc
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
200 m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
2.400 m2
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
50 - 100 - 150 - 200 m2
Giá thuê
Giá thuê
$21/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$4/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
250,000 VND/xe/ tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
Gửi bãi ngoài
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
250,000 vnd/giờ
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu TÒA NHÀ ĐBD

Thị trường văn phòng tại Quận 4 đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp nhờ lợi thế gần trung tâm Quận 1 nhưng chi phí thuê hợp lý hơn đáng kể. Khu vực này thu hút đa dạng doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) đến các chi nhánh của tập đoàn lớn muốn mở rộng hoạt động mà không phải chịu áp lực chi phí cao như tại Quận 1 hay Quận 3.

1. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4

Tọa lạc tại 14 Nguyễn Trường Tộ, Quận 4, ĐBD Tower mang đến một không gian văn phòng chuyên nghiệp với thiết kế tinh tế và tiện nghi tối ưu. Mặt tiền tòa nhà được ốp kính xanh phản quang hiện đại, không chỉ tạo điểm nhấn sang trọng mà còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Sảnh đón tiếp rộng rãi, kết hợp với nền đá granite cao cấp và khu vực lễ tân được bố trí khoa học.

Với 12 tầng cao1 tầng hầm, tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích văn phòng từ 50m² đến 200m², phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt. Không chỉ là nơi làm việc, ĐBD Tower còn mang đến một môi trường lý tưởng để kết nối và phát triển, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp đang hướng đến trụ sở văn phòng ngay tại trung tâm Quận 4.

2. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ ĐBD QUẬN 4

Giá thuê: 21 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

So với các tòa nhà hạng C khác cùng khu vực, ĐBD Tower có lợi thế về giá thuê ổn định, vị trí giao thông thuận tiện và trang bị hiện đại, phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng với ngân sách tối ưu.

Tiện ích tòa nhà

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng Hạng C

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

  • Trang bị thang máy tốc độ cao di chuyển giữa các tầng
  • Đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao
  • Cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
  • Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
  • Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
  • Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn.
  • WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng.
  • Hỗ trợ dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
  • Lễ tân nhiệt tình, chuyên nghiệp và thân thiện.
  • Hệ thống camera giám sát công nghệ được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.
Thang máy
Thang máy
2 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ tiếp cận lối đi riêng
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa gắn tường
Bãi xe
Bãi xe
1 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, xử lý bưu kiện, CCTV và đội ngũ an ninh 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Phun khử trùng định kỳ cho các khu vực chung.
Tiện ích xung quanh

Tọa lạc tại 14 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4, ĐBD Tower sở hữu vị trí chiến lược trong khu vực đang phát triển mạnh về văn phòng và thương mại. Một số tòa nhà văn phòng xung quanh:

  • Ree Tower – khoảng 600m
  • Saigon Royal Tower – khoảng 100m
  • Bitexco Financial Tower – khoảng 1,2km

Nằm gần các trục đường huyết mạch như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Đoàn Văn Bơ, tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, Quận 7các khu vực quan trọng khác:

  • Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Khánh Hội hoặc cầu Calmette, thuận tiện gặp gỡ khách hàng, đối tác tại trung tâm tài chính của TP.HCM.
  • Chỉ 10 phút đến Quận 7 qua cầu Kênh Tẻ, kết nối nhanh đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng – nơi tập trung nhiều doanh nghiệp nước ngoài, công ty công nghệ và tài chính.
  • Giao thương thuận tiện với Quận 3, Quận 5 thông qua tuyến Võ Văn Kiệt – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giúp tiếp cận các trụ sở ngân hàng, cơ quan hành chính quan trọng.
  • Tiếp cận nhanh với các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, giúp việc di chuyển linh hoạt, hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, khu vực xung quanh ĐBD Tower còn tập trung nhiều tiện ích phục vụ doanh nghiệp:

  • Hệ thống ngân hàng đa dạng: Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank giúp doanh nghiệp thực hiện giao dịch tài chính nhanh chóng.
  • Nhiều nhà hàng, quán cà phê văn phòng như Highlands Coffee, The Coffee House, cùng các quán ăn phục vụ nhu cầu của nhân viên làm việc tại khu vực.
Giá thuê
$21++/m2
Phí quản lý
$4/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$27.5/m2
50 - 100 - 150 - 200 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa nhà Mộc Gia 2 – 2B Lam Sơn

Tòa nhà Mộc Gia 2 – 2B Lam Sơn

2 - 2B - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 62 - 103 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà Mộc Gia Hoàng Kế Viêm

Tòa nhà Mộc Gia Hoàng Kế Viêm

26 - Hoàng Kế Viêm - Phường Bảy Hiền - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 50 - 55 ... 101 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà New City Tân Thuận

Tòa nhà New City Tân Thuận

Lô DVTM-08 & 11 - Đường số 7 - Phường Tân Thuận - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 250 - 500 ... 2.300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà PDG

Tòa nhà PDG

36 - Phan Đăng Lưu - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
26 - 55 ... 280 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Samco Võ Văn Kiệt

Tòa Nhà Samco Võ Văn Kiệt

326 - Võ Văn Kiệt - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
470 - 593 m2 - ... 593 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Vinaconex Điện Biên Phủ

Tòa Nhà Vinaconex Điện Biên Phủ

47 - Điện Biên Phủ - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
40 - 60 - 105 ... 300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Viễn Đông

Tòa Nhà Viễn Đông

14 - Phan Tôn - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
50 – 100 – 150 – 350 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Thanh Dung

Tòa Nhà Thanh Dung

179 - Nguyễn Cư Trinh - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 25 - 30 ... 214 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà Copac Square Tôn Đản

Tòa Nhà Copac Square Tôn Đản

12 - Tôn Đản - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
119 - 178 - 300 ... 684 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa Nhà Etown Central

11 - Đoàn Văn Bơ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
90 - 300 - 435 ... 700 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Port

Tòa Nhà Saigon Port

3 - Nguyễn Tất Thành - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 150 - 200 ... 220 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Nam Phương

Tòa Nhà Nam Phương

68 - Hoàng Diệu - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
46 - 100 m2 - ... 100 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Việt Á

Tòa Nhà Việt Á

35 - Hoàng Diệu - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 50 - 100 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Phúc Hưng

Tòa Nhà Phúc Hưng

20/16 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 40 - 60 ... 120 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Sali Office Lê Quốc Hưng

Tòa Nhà Sali Office Lê Quốc Hưng

99 - Lê Quốc Hưng - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 40 ... 60 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Win Home Lê Thạch

Tòa Nhà Win Home Lê Thạch

39-41 - Lê Thạch - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
35 - 60 ... 100 m2
Tòa nhà giá rẻ
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay