Đóng

Top 5 tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường An Khánh quận 2

Tòa nhà văn phòng
Xem nhanh bài viết

Phường An Khánh – Thành phố Thủ Đức (thuộc quận 2 cũ) là một khu vực đang phát triển năng động với nhiều tiềm năng. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho cuộc sống và giải trí trong tương lai. Cùng Saigon Office tìm hiểu top các tòa nhà văn phòng cho thuê giá tốt tại phường An Khánh nhé!

Top văn phòng cho thuê tại phường An Khánh quận 2
Top văn phòng cho thuê tại phường An Khánh quận 2

Giới thiệu về phường An Khánh

Phường An Khánh sở hữu vị trí chiến lược nằm ở TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), tiếp giáp với các tuyến đường giao thông huyết mạch như Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Trần Não,… Nhờ vậy, các văn phòng cho thuê tại đây có khả năng kết nối thuận lợi đến các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc di chuyển và giao thương.

An Khánh được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, bao gồm hệ thống điện nước, viễn thông, internet tốc độ cao,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp. Khu vực cũng tập trung nhiều tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí,… tạo môi trường làm việc năng động và tiện nghi cho nhân viên.

Phường An Khánh sở hữu các tòa nhà văn phòng cho thuê với diện tích, thiết kế và phong cách đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Doanh nghiệp có thể lựa chọn văn phòng theo nhu cầu sử dụng và ngân sách của mình.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường An Khánh

So với các khu vực trung tâm khác, giá thuê văn phòng quận 2 tại phường An Khánh được đánh giá là khá cạnh tranh, phù hợp với khả năng chi trả của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Chất lượng dịch vụ đi kèm cũng đảm bảo, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Phường An Khánh hiện tại chưa có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê. Đa số các tòa nhà đều hạng C và tập trung trên tuyến đường Trần Não, Đường số 3 – khu vực cao, được quy hoạch bài bản nên ít khi ngập nước vào mùa mưa

Tên tòa nhà Địa chỉ Hạng tòa nhà Hình ảnh Giá thuê
The Galleria Connection 173 Trần Não – Phường An Khánh – Quận 2 C TÒA NHÀ THE GALLERIA CONNECTION 16 USD/m²
GIC Trần Não 211 Trần Não – Phường An Khánh – Quận 2 C 17-18 USD/m²
Tòa nhà 18A 18a Đường Số 3 – Phường An Khánh – Quận 2 C TÒA NHÀ 18A 11 USD/m²
Tòa nhà Bảo Linh 25 Đường Số 3 – Phường An Khánh – Quận 2 C Tòa nhà 18A | Đường số 3, phường An Khánh, Quận 2. 14 USD/m²

Tòa Nhà The Galleria Connection

Địa chỉ: 173 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2

Quy mô và Thiết kế: 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 tầng lửng, 8 tầng cao. Diện tích sàn mỗi tầng 267m², tổng diện tích sử dụng 2700m². Thiết kế hiện đại với khung cửa kính cường lực màu xanh, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
 

TÒA NHÀ THE GALLERIA CONNECTION

TÒA NHÀ THE GALLERIA CONNECTION

Tiện ích:

  • Hệ thống thang máy tốc độ cao.
  • Đỗ xe an toàn và tiện lợi.
  • Điều hòa, chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
  • Hệ thống báo cháy tự động và an ninh 24/7.
  • WC riêng biệt nam/nữ trên mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày.
  • Lễ tân chuyên nghiệp và thân thiện.

Giá thuê: Từ 16 USD/m².

Tòa Nhà GIC Trần Não (ELVA Tower)

Địa chỉ: 211 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2

Quy mô và Thiết kế: 7 tầng nổi, 1 tầng hầm. Diện tích sàn 75m²/sàn. Thiết kế hiện đại với ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng mát.

Tiện ích:

  • Hệ thống thang máy tốc độ cao.
  • Hệ thống điện nước, internet ổn định.
  • Hệ thống an ninh 24/7.
  • Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, lễ tân và kỹ thuật túc trực 24/7.
  • Dịch vụ vệ sinh chất lượng cao.
  • Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống điện, nước, thang máy.

Giá thuê: Từ 17-18 USD/m².

Tòa Nhà 18A

Địa chỉ: 18A Đường Số 3, Phường An Khánh, Quận 2

Quy mô và Thiết kế: 5 tầng nổi, diện tích sàn điển hình 150m². Các tầng đều có ban công rộng rãi, thoáng mát, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Tòa nhà 18A | Đường số 3, phường An Khánh, Quận 2.

Tiện ích:

  • Thiết bị hiện đại.
  • Đường truyền internet tốc độ cao.
  • Hệ thống báo khói và báo cháy tự động.
  • Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất.
  • Thang máy tốc độ cao.
  • Quản lý vận hành chuyên nghiệp.
  • Bảo vệ 24/24.
  • Camera quan sát 24/7.
  • Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện.
  • Hỗ trợ IT.
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh.

Giá thuê: 11 USD/m².

Tòa Nhà Bảo Linh

Địa chỉ: 25 Đường Số 3, Phường An Khánh, Quận 2

Quy mô và Thiết kế: Tòa nhà hiện đại, cung cấp không gian làm việc thoáng mát và tiện nghi cho các doanh nghiệp.

TÒA NHÀ BẢO LINH

Tiện ích:

  • Hệ thống thang máy tốc độ cao.
  • Máy lạnh trung tâm với hệ thống lọc không khí hiện đại.
  • Đường truyền internet tốc độ cao và hệ thống kết nối điện thoại.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.
  • Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất.

Giá thuê: 14 USD/m².

Văn phòng trọn gói Microspace

MicroSpace nằm trong khu biệt thự compound River Mark, mặt tiền đường Trần Não, mang đến sự thuận tiện với đầy đủ tiện ích như công viên bờ sông Sài Gòn và các nhà hàng cafe cao cấp xung quanh. Đây là văn phòng trọn gói duy nhất tại phường An Khánh – quận 2

MICROSPACE

MicroSpace có quy mô 1 trệt và 2 tầng với thiết kế tối giản, nhằm tận dụng tối đa không gian và diện tích mặt bằng. Với diện tích văn phòng cho thuê lên đến 900m², nơi đây cung cấp không gian rộng lớn cho doanh nghiệp và doanh nhân thuê làm trụ sở hoặc văn phòng làm việc.

MICROSPACE

Đây là giải pháp linh hoạt cho nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp mà không phải trả thêm chi phí cho văn phòng.

Thông tin cơ bản:

  • Diện tích: 10 – 15 – 20 – 30 m²
  • Loại hình: Khu vực làm việc chung, văn phòng riêng, phòng họp
  • Quy mô: 6 – 8 – 10 nhân viên
  • Trang thiết bị: bàn làm việc, tủ hồ sơ, máy in, máy photocopy…
  • Dịch vụ hỗ trợ: pháp lý, hồ sơ thành lập doanh nghiệp, lễ tân, IC Card…
  • Ưu điểm nổi bật: Không gian làm việc mang đậm phong cách Minimalism với nhiều tiện ích.

MICROSPACE

Phường An Khánh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại. Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đây đều được trang bị đầy đủ tiện nghi, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện lợi. Hãy liên hệ ngay với Saign Office để được tư vấn hỗ trợ tìm văn phòng thích hợp nhất đối với bạn

>>> Xem thêm top tòa nhà văn phòng nổi trội tại các khu vực lân cận trong quận 

Tin tức khác
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

M.O.R.E Building – Đơn vị khai thác, quản lý vận hành và cho thuê tòa nhà văn phòng

MORE Building là hệ thống khai thác và vận hành văn phòng tại TP.HCM theo mô hình thuê lại – tái cấu trúc – cho thuê linh hoạt. Mô hình này tập trung vào việc tối ưu diện tích sử dụng và cung cấp đa dạng giải pháp văn phòng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.   1. MORE hoạt động như thế nào Khác với mô hình chủ đầu tư tự vận hành hoặc cho thuê trực tiếp, MORE lựa chọn hướng đi: thuê lại tài sản từ chủ sở hữu, sau đó tái cấu trúc không gian và công năng. Cách làm này cho phép: Tăng hiệu suất sử dụng diện tích (đặc biệt trên từng m²) Linh hoạt điều chỉnh mặt bằng theo nhu cầu thị trường Tạo thêm nhiều lựa chọn diện tích nhỏ – vốn đang thiếu ở nhiều tòa nhà Tuy nhiên, mô hình này cũng phụ thuộc khá nhiều vào khả năng quản lý vận hành và kiểm soát chi phí của đơn vị khai thác. 2. Hệ sinh thái cho thuê – Hướng đến đa dạng khách thuê Một trong những điểm nổi bật trong mô hình của MORE là việc phát triển đa dạng loại hình văn phòng trong cùng một hệ thống, bao gồm: Văn phòng truyền thống Văn phòng sẵn nội thất: phù hợp với doanh nghiệp cần vào làm việc ngay, được hỗ trợ setup bàn ghế với chi phí phát sinh khoảng 2.5 – 3 USD/m² tùy từng tòa nhà Cách triển khai này giúp MORE tiếp cận nhiều nhóm khách thuê khác nhau, từ startup, SME đến các doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở rộng. Đáng chú ý, khi có nhu cầu chuyển đổi hoặc mở rộng quy mô, khách thuê có thể linh hoạt
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

Hệ thống tòa nhà văn phòng Welegacy – Đơn vị quản lý, vận hành & cho thuê

Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM ngày càng cạnh tranh, mô hình hệ thống tòa nhà đang trở thành xu hướng được nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn. Không chỉ đảm bảo sự đồng bộ về chất lượng, mô hình này còn giúp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm người thuê. Trong số các đơn vị vận hành nổi bật, WeLegacy đang dần khẳng định vị thế với chiến lược phát triển hệ thống tòa nhà bài bản và hiệu quả. WeLegacy – Đơn vị quản lý & vận hành tòa nhà cao cấp tại TP.HCM Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý và vận hành, WeLegacy định vị mình là đối tác chiến lược của các chủ đầu tư bất động sản văn phòng. Tuy nhiên, năng lực của đơn vị này không chỉ dừng lại ở giai đoạn vận hành, mà còn được kế thừa từ nền tảng gần 20 năm kinh nghiệm trong tư vấn, thiết kế và xây dựng tòa nhà văn phòng của Wecons. Sự kết hợp giữa tư duy phát triển dự án và vận hành thực tế giúp WeLegacy tiếp cận tài sản theo vòng đời hoàn chỉnh, từ giai đoạn hình thành đến khai thác. Thay vì mở rộng danh mục theo số lượng, WeLegacy tập trung vào chất lượng vận hành và khả năng tối ưu tài sản. Điều này thể hiện qua việc xây dựng đội ngũ chuyên gia đa lĩnh vực, từ quản trị, tài chính đến kiến trúc, đồng thời ứng dụng công nghệ vào quản lý để nâng cao hiệu suất và kiểm soát chi phí.  Bên cạnh đó, xu hướng không gian xanh, tiết kiệm năng lượng
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

Có bao nhiêu “chuỗi” tòa nhà văn phòng tại TP.HCM

Thị trường văn phòng TP.HCM đang bước vào một giai đoạn chuyển dịch rõ rệt, khi nhu cầu của doanh nghiệp không còn dừng lại ở “có chỗ làm việc” mà đã tiến đến bài toán tối ưu vận hành dài hạn. Nếu như trước đây, vị trí trung tâm và mức giá thuê là hai yếu tố mang tính quyết định, thì hiện nay, chất lượng vận hành, tính ổn định và khả năng mở rộng mới là những tiêu chí then chốt. Sự thay đổi này kéo theo một xu hướng tất yếu: thay vì lựa chọn từng tòa nhà riêng lẻ, doanh nghiệp bắt đầu ưu tiên các hệ thống tòa nhà văn phòng được quản lý theo chuỗi. Đây không chỉ là một lựa chọn mang tính tiện lợi, mà còn là giải pháp chiến lược giúp doanh nghiệp kiểm soát rủi ro và đảm bảo sự nhất quán trong quá trình phát triển. Hệ thống tòa nhà văn phòng là gì? Hiểu một cách đơn giản, hệ thống tòa nhà văn phòng là tập hợp nhiều tài sản bất động sản được vận hành dưới cùng một đơn vị quản lý hoặc cùng một chủ đầu tư. Tuy nhiên, điểm cốt lõi không nằm ở số lượng tòa nhà, mà nằm ở mức độ đồng bộ trong vận hành và trải nghiệm người dùng. Khác với mô hình tòa nhà đơn lẻ – nơi chất lượng dịch vụ phụ thuộc nhiều vào từng chủ sở hữu riêng biệt, các hệ thống tòa nhà mang đến sự nhất quán về tiêu chuẩn vận hành, quy trình quản lý và chính sách thuê. Điều này giúp doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đang trong giai đoạn mở rộng, có thể giảm thiểu đáng kể rủi
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

15 Văn phòng gần Cầu Ba Son – Vị trí Vàng gần Ga Metro số 1

Nằm giữa trung tâm sôi động của TP.HCM, khu vực quanh cầu Ba Son không chỉ là điểm kết nối giao thông quan trọng mà còn là “tọa độ vàng” mới được săn đón bởi các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cầu Ba Son nằm trên trục đường Tôn Đức Thắng – tuyến huyết mạch nối Quận 1 với TP Thủ Đức qua khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề ga Metro số 1 và bao quanh bởi hệ thống hạ tầng hiện đại ven sông. Với vị trí giáp sông, tiếp giáp cả trung tâm hành chính cũ và khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực này đang dần trở thành “phố Wall” mới của TP.HCM, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A+ như Marina Central Tower, The Nexus và The Hallmark. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm, sở hữu tiện ích cao cấp và lợi thế giao thông vượt trội, danh sách các tòa nhà gần cầu Ba Son dưới đây sẽ là lựa chọn lý tưởng để doanh nghiệp bạn đặt nền móng phát triển lâu dài. Danh sách 15 tòa nhà văn phòng gần cầu Ba Son – được sắp xếp theo thứ tự từ gần đến xa # Tên tòa nhà Địa chỉ Khoảng cách Hạng tòa nhà Giá thuê 1 Marina Central Tower 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 100m A 60++ 2 The Waterfront Saigon 1-1A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 150m A 39++ 3 Saigon Riverside Office Building 2A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 150m B 27++ 4 Riverbank Place 3C Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 200m A 42++ 5 Tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng 9 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 300m A
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

20 tòa nhà văn phòng có diện tích mặt sàn lớn nhất TP.HCM

Đặt văn phòng ở đâu để vừa có không gian rộng rãi, vừa thể hiện đẳng cấp thương hiệu? Một doanh nghiệp thành công không chỉ cần một vị trí đắc địa mà còn phải có không gian làm việc chuyên nghiệp, đủ lớn để đáp ứng nhu cầu mở rộng. Danh sách 20 tòa nhà có diện tích sàn lớn nhất TP.HCM sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về những lựa chọn trên thị trường văn phòng cho thuê. STT Tên tòa nhà Địa chỉ Diện tích sàn (m²/sàn) 1 Vincom Center 70-72 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1 4,600 2 ETOWN 6 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình 2,955 3 Office Haus 32 Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú 2,493 4 Diamond Plaza 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 2,200 5 Saigon Centre 2 65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1 2,022 6 Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3 2,500 7 Onehub Saigon Lô C1-2, Đường D1, Khu Công Nghệ Cao, TP. Thủ Đức 1,940 8 The Hallmark 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2, TP Thủ Đức 2,300 9 mPlaza Saigon 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,700 10 Sonatus 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,635 14 Thisofic Tower 8 – 10 Mai Chí Thọ – Phường An Lợi Đông – Quận 2 1,600 11 Marina Central Tower Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,550 12 METROPOLITAN 235 Đồng Khởi – Phường Bến Nghé – Quận 1 1,514 13 Deutsches Haus 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 1,596 15 Riverfront Financial Centre 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,428 16 Pearl Plaza 561 Điện